建设工程质量管理条例最新版本ppt课件

.建设项目质量管理规定，建设项目质量管理规定第一章一般第二章建设单位的质量责任和义务第三章调查，设计单位的质量责任和义务第四章建设单位的质量责任和义务第五章建设监理单位的质量责任和义务第六章建设项目质量保证。第一章一般规则第一条加强建设项目质量管理，保障建设项目质量，保障人民生命和财产安全，根据中华人民共和国建筑法制定本规定。第二条在中华人民共和国境内进行建设项目的新建、扩建、改建和其他相关活动，实施建设项目质量监督管理的，应当遵守本条例。本条例所称建筑工程是指土木工程、建筑工程、管线及设备安装工程及翻新工程。第三条建设单位、调查单位、设计单位、建设单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。第四条县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对建设项目质量的监督管理。第五条从事建设工程活动，必须严格执行基础建设程序，坚持祖先史、后设计、再施工的原则。县级以上人民政府及其有关部门不得超越权限批准建设事业，或者擅自简化基础建设程序。第六条国家鼓励采用先进的科学技术和管理方法，提高建设工程质量。第二章建设单位的质量责任和义务第十一条第七条建设单位应当向具有相应资质等级的部门发送工程。建设单位不得解散建设工程。第八条建设单位必须依法采购工程建设项目的调查、设计、建设、监督和工程相关重要设备和材料等进行招标。第九条建设单位应当向有关调查、设计、建设、工程监督等提供与建设项目有关的原始资料。原始资料要真实、准确、完整。第十条建设项目承包企业不得强迫承包人以低于成本的价格投标，不得任意压缩合理的期限。建设单位不得明确或暗示设计单位或建设单位违反工程建设的必要标准降低建设工程质量。第十一条建设单位应当将建筑设计文件报告县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。对施工图审查的具体方案由国务院建设行政主管部门会同国务院其他有关部门制定。施工图设计文件未经审查批准不得使用。第十二条监督建设项目，建设单位应当委托相应资质等级的工程监督部门监督。还可以将相应的资格等级委托给项目监督，委托监督项目的建设合同单位对没有隶属关系或其他利害关系的该项目的设计单位进行监督。下一个建设工程必须实施监督。(一)国家重点建设工程；(b)大中型公用事业项目；(c)住宅区项目的开发和建设；(四)利用外国政府或国际组织贷款、援助资金的工程；(e)规定国家必须监督的其他事业。第十三条建设单位在取得工程许可证或者开始报告之前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督程序。第十四条按照合同条款购买建筑材料、建筑部件和设备的建设单位应当确认建筑材料、建筑部件和设备符合设计文件和合同要求。建设单位不得明确或暗示建筑单位使用不合格的建筑材料、建筑部件和设备。第十五条处理建筑主体和承重结构变动的改建工程、建设单位在施工前应当委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位进行设计方案；没有设计方案就不能施工。住宅建筑商在改造过程中，不能随意变更建筑主体和承重结构。第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应组织设计、施工、工程监督等相关部队验收竣工。建设项目竣工验收应具备以下条件：(a)完成建设项目设计和合同安排的内容。(b)有完整的技术文件和建设管理信息。(三)项目使用的主要建筑材料、建筑部件和设备准入测试报告；(四)调查、设计、建设、工程监督等单位分别签署的质量资格文件；(e)建设单位签署的工程保证书。建设工程经验合格后才能交货。第十七条建设单位应当按照国家有关文件管理规定，及时收集、整理工程项目各方面的文件资料，建立、完善建设项目文件，建设工程竣工后，及时移交建设行政管理部门或其他有关部门。第三章调查、设计单位的质量责任和义务第七条第四章建设单位的质量责任和义务第八条第五章工程监理单位的质量责任和义务第三十四条工程监理单位依法取得相应等级的资格证书，在资格等级许可范围内负责工程监理工作。禁止工程监理单位超出本单位资格等级许可范围或者以其他工程监理单位的名义承担工程监理工作。工程监理单位禁止其他单位或个人以本单位的名义担任工程监理工作。项目监督单位不得转让项目监督工作。第三十五条工程监理单位与工程监理项目的建设合同单位及建筑材料、建筑零部件和设备供应单位有合作关系或其他利害关系，不能负责该建设项目的监督工作。第三十六条工程监理部门应当代表法律、法规及相关技术标准、设计文件和建设工程合同、建设单位对建设质量进行监督，对建设质量负责监督。第三十七条工程监理单位应当选拔具有适当资格的总监理工程师和监理工程师驻扎在施工现场。没有监理工程师的签名，建筑材料、建筑部件和设备不能用于施工或安装，建设单位不能进行下一道工序的施工。工程单位未经工程监理工程师签字，不支付工程费，不验收竣工。第三十八条监督工程师应按照工程监督规范的要求，以防疫、巡视、平行检查等形式监督建设工程。第八章罚款第五十四条违反本条例的，建设单位对没有相应资格等级的调查、设计、施工人员或没有相应资格等级的工程监督单位责令改正，处以50万元以上100万元以下的罚款。第五十五条违反本条例规定，建设单位拆除建设工程，责令改正，本工程合同价格处以0.5%以上1%以下的罚款。对于使用全部或部分国有市政资金的项目，可以暂停项目执行或暂停资金分配。违反第五十六条本条例的规定，建设单位有下列行为之一，责令改正，处以二十万元以上五十万元以下的罚款：(a)强迫承包商以低于成本的价格投标；(b)合理期间的任意压缩；(三)明确或者暗示设计单位或者建设单位违反项目建设的必要标准降低项目质量。(四)施工图设计文件未经审查、审查，擅自施工。(5)建设项目必须实行工程监理，而不是工程监理。(六)没有按照国家规定处理项目质量监督程序。(七)建设单位明确或者隐含地使用无效的建筑材料、建筑部件和设备；(八)竣工验收报告、相关批准文件或文件提交许可没有按照国家规定收到。第五十七条违反本条例的规定，建设单位没有取得工程许可证，或者未经工程开工报告批准擅自施工，责令停止施工，限期改正，并处以本工程合同价款的二分之一以下罚款。第五十八条违反本条例规定，建设单位有下列行为之一，责令改正，处以工程合同价款2%以上4%以下的罚款：造成损失要依法负责。(a)未经组织完成许可证，擅自交付；(二)验收失败，擅自交付使用；(c)根据合格项目验收不合格建设项目。第五十九条违反本条例规定，接受建设工程竣工后，建设单位没有向工程行政管理部门或其他有关部门移交建设项目文件，责令改正，处以1万元以上10万元以下的罚款。第六十条违反本条例规定的，调查、设计、建设、工程监督单位超过本机关资格等级申请工程的，停止违法行为，并责令调查、设计单位或工程监督单位处以合同规定的调查费、设计费或监督报酬的2倍以下的罚款。工程单位工程合同价格额的2%以上4%以下的罚款可以责令停业整顿，降低资格等级。情况严重的话，吊销资格证。有非法收入就没收。未取得资格证的情况下，承包、禁止工程，并按照前款的规定处以罚款。有非法收入就没收。以欺骗手段取得资格证书接管事业的人取消资格证书，按照本条第1款的规定处以罚款。有非法收入就没收。第六十一条违反本条例规定，调查、设计、建设、工程监督单位允许其他单位或个人以本单位的名义承包工程，修改、没收非法所得，并责令调查、设计单位和工程监督单位的合同约定的调查费、设计费和监督报酬的1倍以上的罚款；对工程单位办事处的工程合同价格2%以上4%以下的罚款；可以下令停业和整顿，降低资格等级。情况严重，吊销资格证。第六十二条违反本条例规定，承包商对承包工程分包或非法分包，责令改正、没收非法所得，对调查、设计处合同的调查费、设计费25%以上的50%以下的罚款；对工程单位的工程合同价格处以0.5%以上1%以下的罚款；可以下令停业和整顿，降低资格等级。情况严重，吊销资格证。工程监理部门转让工程监理工作，责令改正，没收违法所得，处以本合同约定的监督报酬25%以上50%以下的罚款。可以下令停业和整顿，降低资格等级。情况严重，吊销资格证。违反第六十三条本条例的规定，下列行为之一责令改正，处以10万元以上30万元以下的罚款：(一)调查单位没有按照建设工程的必要标准进行调查；(b)设计单位没有按照调查结果文件进行工程。(c)设计单位指定建筑材料、建筑设备生产工厂、供应商。(四)设计单位没有按照项目建设的必要标准设计。项目质量事故，关闭整顿命令，为了降低资格水平，有前款所列行为；情况严重的话，吊销资格证。造成损失的人依法承担赔偿责任。第六十四条违反本条例的规定，建设单位在施工中盗窃材料、使用不合格建筑材料、建筑部件和设备，或者按照工程设计图纸或施工技术标准不施工的其他行为，责令改正，处以本工程合同价格2%以上4%以下的罚款；防止建设工程质量不符合规定的质量标准，负责返工、维修及相应的损失赔偿。情况严重的话，命令停业和整顿，降低资格等级或取消资格证。第六十五条违反本条例规定，施工单位未检验建筑材料、建筑仪器、设备及物品混凝土，未经过涉及结构安全的试块、试件及相关材料取样试验，责令改正，处以10万元以上20万元以下的罚款；情况严重的话，命令停业和整顿，降低资格等级或取消资格证。造成损失的人依法承担赔偿责任。第六十六条违反本条例规定，建设单位不履行保证义务，或者延误履行保证义务，责令改正，处以10万元以上20万元以下的罚款，并对保证期间质量缺陷造成的损失负责。第六十七条工程监理单位有50万元以上100万元以下罚款50万元以下、降低资格等级或取消资格证书的行为之一。有非法收入就没收。损害的发生，连带赔偿责任：(a)与建设单位或建设单位串通，伪造，降低工程质量；(二)按照合格签字不合格的建设工程、建筑