乡镇工业园区建设经验交流材料

乡镇工业园建设经验交流材料工业园区是4月份经市政府批准的省级和市级开发区。几年来，镇党委和政府把工业园区建设作为加快产业集聚、扩大经济总量、提高经济质量的重要举措。他们把工业园区摆到自己的位置，抓住自己的手，提前规划，科学制定园区规划，巩固园区基础设施，提供一流的招商服务，形成了园区建设、园区推广和服务园区的良好氛围，在园区发挥了引领和支撑作用。它显然得到了增强。一、工业园区现状工业园区是经市政府批准在宁河县设立的省级和市级开发区之一。公园的规划面积为平方公里，现在扩大到控制规划面积的平方公里。位于宁河县西部，紧邻205国道，道路交通便利，区位优势明显。在工业园区的建设中，镇党委和政府成立了专门的组织和管理小组来协调和推动，量化进展和落实责任。公园作为载体的功能已经初步形成。园区管委会和盛大兴开发投资公司实行“两个品牌、一个团队”的运行机制。镇政府主管工业的副市长兼任园区管委会主任，并从镇工业经济委员会、土地站、招商办、水利站等相关部门抽调人员组成专门小组，全面负责园区的规划、建设、招商和服务工作。目前，园区占地2平方公里，投资1亿元用于基础设施建设。上下管线铺设8246米，已完成5条道路，长度4660米。在建道路有两条，每条都有米长，形成了“五横七竖”的基本道路骨架网络。公园有87008平方米的绿色道路，230盏路灯，4800米埋地高压线和6个变压器柜。支撑桥梁和护坡工程正在建设中。园区已基本形成机械加工、农产品加工和轻工业制造三大产业布局区域。目前已有18家企业落户园区，13家已投产，5家在建。谈论第二项。二、工业园区的建设经验1.从高起点做好计划。计划是行动的指南。制定功能齐全的标准公园规划，对于节约投资、加快进度、提高效益具有重要作用。工业园区按照县委、县政府“抓住两个机遇，做好三个工作，培育五大产业，建设四个新区”的思路和目标，制定了工业园区扩域开发实施方案和征地工作实施方案。科学规划工业园区近期和远期建设目标，努力打造招商引资载体平台。一是合理确定土地利用规划。这个公园计划占地总面积为2000平方公里.主要用于工业用途，配有相关贸易物流用地、公共设施用地、绿地、道路用地和市政公共设施用地。并做到布局合理，节约土地，方便企业。二是科学制定行业规划。根据该镇的产业结构、资源优势和区位特点，规划了以机械加工、农产品深加工和轻工制造企业为重点的三个专业功能区。在产业布局上，按照“西优东劣”的原则，确定了机械加工区平方公里、农产品加工区平方公里、轻工业区平方公里、行政商住区平方公里、物流加工区平方公里。其中，农业第三，以务实的方式制定吸引外资的计划。园区建设的核心在于项目和产业。没有项目和工业，公园就是没有水源的水和没有根的木头。按照“以投资促建设，以项目促发展”的思路，全镇加大招商引资力度，大力推进项目落地，实现项目带动和产业带动发展。不断更新招商方式，实施网络招商、委托招商，以河北、北京等重点招商领域为重点，开展门到门招商，逐步实现政府主导招商向企业招商、乡镇招商向村级招商、专业人员招商向全民招商的延伸。同时，按照“有意项目签约、项目协议签订、项目协议实施、项目开工、项目投产”的要求，加快新引进投资项目。实现生产、建设、协议和引进资金四大突破，提高基地投入产出率，逐步形成基地产业群，实现振兴城镇工业经济的总体目标。2.基础设施建设的高标准。按照“优化一期、建设二期、规划三期”的总体建设思路，工业园区将在工业园区基础设施建设中创造亮点，筑巢引凤，实现全镇经济的跨越式发展。首先，基础设施项目应坚持高质量。根据园区规划和发展规划，将实施水、电和道路硬化项目。目前，工业园区已完成8246米上下水管道。公园主干道上的高压线已经被埋了。为满足进入该区域企业的用电需求，设置了6个高压变压器柜。五条硬化道路，大甲路，长3100米，宽20米；白庙路，长1560米，宽14米；三条5米宽的主干道总长5000米。在建道路有两条，一条纬向路和两条纬向路，长米，总投资4000万元。桥梁和护坡正在建设中。第二，绿化和照明工程坚持生态园林。为了提高公园基础设施的质量，耗资40万元的路标展板、公园的景观板以及路灯的安装和绿化也已完成。总共安装了230盏路灯。新建绿色公园路87008平方米，其中白庙路25008平方米，大甲路6平方米。应该努力在公园里创造一个和谐的氛围和一个和谐共生的自然环境。第三，配套项目必须全面覆盖。配套工程建设是公园建设的重点，为主体设施增添了翅膀，拓展了公园的载体功能。下半年，将完成两条和四条主干道的建设工程，预计道路、配套桥梁和护坡工程投资3000-4000万元，雨水和污水处理工程将得到改善，使园区达到“五个连接”一级”。3.做好优质服务管理。一是灵活有效地解决土地问题。公园的发展离不开土地的前提。镇党委、政府积极与征地村进行协调沟通，广泛征求群众意见，进行思想引导，有效破解土地制约。在实际工作中，应把握三点：一是将基本农田调整为一般农田，为招商引资做准备；第二，在园区建设过程中，为方便征地审批，征地范围内的土地将提前出让。二是事先征求相关村的意见，取得村委会和群众的支持。目前，工业园区规划中的三个村的土地正在进行协调。Th第三，全方位服务。镇党委和政府在招商引资和项目建设的各个环节实行诚信，强化招商引资过程中的服务，以优质服务打动投资者，以高效留住项目。一是有效优化园区发展软环境，树立政府诚信形象，坚决落实明确给予投资者的各项优惠政策。二是积极解决园区投资者的问题，不相互依赖，真正做到“亲商、安商”。我们将再次为项目办理从项目谈判开始到项目完成的所有入园手续。我们将尽最大努力实现“一扇对外之窗”、“一站式办公”和“一站式服务”，真正实现“一切手续由我来办”。4.高效吸引投资。一是加大宣传力度，提高工业园区的知名度。镇党委和政府为公园的宣传投入了5万元。充分利用公共媒体和专业宣传平台，有效扩大园区影响力。通过县电视台和县政府的行政网络，公园的建设得到了更频繁的宣传。同时，公园还制作了一个4米长、12米宽的宣传展板。有4块长3米、宽12米的广告牌，将在明显的位置展示，并印有0张传单。利用组织企业负责人例会的形式，大力宣传工业园区在建设和招商过程中的良好经验和做法。宣传招生项目建设进展情况；宣传招商引资和“吸引企业入园”建设的阶段性成果。宣传工业园区建设和招商引资的优惠政策。通过这些宣传措施，扩大园区的影响力，实现园区与企业的对接。第二，积极争取资金，加快投资步伐。园区通过新闻媒体和各种招商活动宣传园区，宣传优惠投资政策。园区将适时加快招商步伐。具体措施是：在坚持以乡镇政府为招商主体的同时，引导企业走在招商引资的第一线，实施企业招商引资。在坚持全面招商的同时，园区将逐步形成人力、财力、物力相对集中的专业化招商，重点引进大型项目、高科技项目和高税收项目。目前，江苏裕润集团计划投资21亿元人民币用于农产品加工项目，上海中集桩业有限公司计划投资7亿元人民币用于建筑管桩项目正在洽谈中。三、工业园区建设的启示经过三年的跨越式发展，工业园区已经从无到有，从小到大形成。在工业园区开发建设的实践中，镇党委和政府给了我们有益的启示和很好的借鉴：1.思路清晰，解放思想，是搞好园区建设的前提。全镇进一步解放了思想。从当地产业发展和区位优势出发，工业园区建设已被作为调整产业结构、培育发展潜力、增强经济实力、富民富民的战略举措。在理清思路的基础上，该镇增强了信心，集中了人和财产优势，落实了相关优惠政策，科学布局，确定了建设目标和发展方向，与周边区域经济联系和融合良好，体现和集中了发展潜力，真正把工业园区建成“投资热土”。因此，只要思想先进，思想解放，工作就能积极有序地开展，这也是工业园区建设成功发展的原因之一。2.总体规划和合理布局是停车库建设的基础3.专注创造环境是公园建设的保证。投资环境就是生产力。在一定程度上，一个地区的投资发展环境代表了该地区的外部形象和经济发展的内在潜力，有时也决定了投资者的投资意向和投资价值。乡镇工业园区要把环境建设放在首位，集中人力、财力、物力，着力改善园区基础和配套设施，突出园区承接重大项目的载体功能。为企业未来的迁入和发展提供了便利。工业园区应该建设成为一个地区投资的热点和企业希望的摇篮。在工业园区建设中，镇党委和政府集中力量多渠道筹集资金，高起点、高标准建设工业园区，显著提高园区吸纳聚集能力。4.建立一个组织和明确责任是公园建设的关键。乡镇工业园区的建设和发展必须依靠专业的管理团队来