2016卖房协议书范本

2016年销售协议范本2016年销售协议范本正式的房屋销售合同是书面房屋销售合同的基本类型。以下是中国人才网提供的2016年房屋销售协议样本，以供参考。2016年销售协议副本1甲方(卖方):身份证号码：乙方(购买者):身份证号码：甲方自愿将其所有房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的具体情况，并自愿购买该房屋。第一条房屋的基本条件。该房屋的具体情况如下：拟出售房屋坐落于镇路号楼单元楼，建筑面积平方米，拟出售房屋的权属证书编号为号第二条住房价格。经甲乙双方协商，确定该房屋建筑面积为每平方米人民币，总金额为人民币(大写)万元整，人民币(小写)万元整。第三条支付方式。本合同签订后，乙方只需向甲方支付人民币XXXX的首付款，并在本合同签订后10天内一次性向甲方支付房屋总价款。第四条交付期限。甲方应在本合同签订之日起10日内将该房屋的产权证交付给乙方，并在收到该房屋全部价款之日起5日内将该房屋交付给乙方。第五条产权登记的规定。乙方付清房款后，甲方应协助乙方到房地产权属登记机关办理权属登记手续。第六条甲方保证有权处分该房屋，该房屋的所有权是无瑕疵的、无担保的、合法的。甲方保证已如实陈述上述房屋的所有权及其他具体情况，该房屋不受他人法律追究，由此产生的责任和后果由甲方共同承担。第七条乙方承担办理该房屋过户手续产生的过户登记费、契税、印花税及其他税费。第八条其他协议。甲方负责在房屋正式交付前支付物业管理费、取暖费、水电费及其他相关费用。第九条房屋的一切风险自交付之日起转移给乙方。乙方应在验收前对房屋进行验收，验收合格后签署房屋验收交接单。交付房屋时，如乙方对房屋质量有异议，应以书面形式详细提出，否则视为乙方无异议。第十条本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充条款或补充协议。第十一条甲乙双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过协商解决。协商不成的，向仲裁委员会申请仲裁。第十二条本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(签字):乙方(签字):签署日期：xx x xx2016年销售协议模型2卖方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)买方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)甲乙双方经过多次买卖该房屋的协商，一致同意订立以下合同条款，以资共同遵守。一、甲方愿意出售自己在诺的房屋。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _市_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _路，建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米二。甲方出售给乙方的房屋东至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，南至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，西至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，北至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(附四维平面图)。它的房子包括阳台、走道、楼梯、厕所、厨房和其他设备。三。上述房屋包括附属设备。双方约定房价款为人民币元，由甲方出售给乙方4.房价款由乙方分三期支付给甲方。第一阶段，自双方签订销售合同之日起，支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _元；第二期自房屋交付之日起支付人民币元；第三阶段将在批准之日付清六、在办理产权转让登记时，甲方应向乙方出具书面报告申请产权转让，如需甲方办理，甲方应随时协助。如果甲方的延误影响产权转让登记，由此造成的损失由甲方承担。7.本合同签订前，甲方应承担该房屋的所有税费。乙方应承担本合同产生的转让登记费、契税、评估费和印花税。其他税费按照相关法律法规由对方承担。8.如甲方未能按合同规定的日期交付房屋，则甲方应按每逾期一天的总房价款向乙方计算违约金。逾期超过3个月的，乙方可以解除合同。本合同终止时，甲方不仅应退还已支付给乙方的全部房款，还应赔偿乙方已支付的同等房款。九.如乙方未能在本合同第四条规定的日期内支付全部或部分房价款，则乙方应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金按日计算。逾期超过个月的，甲方可以解除合同。本合同终止后，乙方支付的房价款作为补偿归甲方所有。10.甲方保证向乙方出售的房屋产权清晰，无其他权利或纠纷。乙方购买后，因房屋产权纠纷而影响乙方权利行使的，甲方应负责清理并赔偿乙方损失。11.乙方在交付房屋时，发现房屋的结构或设备不符合合同规定。经核实，甲方应在个月内修复。乙方逾期未修复的，乙方可以自行修复，费用从房价中扣除。如果修理仍不能满足合同规定的要求，乙方可以终止合同。本合同终止时，甲方除退还全部房款外，还应按照本合同第八条承担违约责任。十二、房屋占用土地的所有权(包括庭院围墙等)属于国家。乙方按相应比例取得上述房屋的土地使用权，并按照国家法律规定支付土地使用权及其他相关费用。13.本合同的附件与合同具有同等效力。十四、本合同一式_ _ _ _ _ _ _份，甲乙双方各执_ _ _ _ _ _ _份，其余_ _ _ _ _ _ _份送房地产和土地管理部门办理产权转移登记。甲方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _当月的某月的某日签字地点：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _2016年销售协议模式3甲方(以下简称卖方):(独家代理)乙方：大连王嘉房地产经纪有限公司甲乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方出售其中一套房屋，房屋建筑面积为平方米，房屋所有权证号及所有人。二。委托价格上述房屋的委托售价为人民币(大写)；房屋所有权转移费用由：卖方只承担剩余税费，买方承担买方承担全部税费。房屋所有权为合同发票的，委托价格为：办理产权前价格办理产权后价格。三。委托方式甲方同意乙方为上述房屋的独家代理。在委托期限内，甲方不得自行出售该房屋或委托他人出售该房屋。Iv .委托期限独家代理的期限是从XX年到XX年。经甲乙双方协商，委托期限可以延长，延长期限以补充协议为准。五、委托报酬1.如乙方在委托期内成功出售甲方房屋(甲方签字房地产买卖契约或以上1.签署委托时，甲方应向乙方出示该房屋合法有效的产权证明和甲方身份证；甲方应如实告知乙方甲方委托出售房屋的真实情况，家庭成员同意出售房屋，并书面通知乙方影响房屋转让的重要事项。2.本协议签署后，甲方不得在委托期内与乙方介绍和展示的客户私下交易。乙方的权利和义务：1.乙方代理人通过王嘉物业的连锁店推荐甲方的物业，任何为甲方提供服务的代理人应定期向甲方通报该物业的销售情况。2.根据甲方要求，乙方同意有意购买的买方前来看房。同时，乙方可以向甲方提交买方的书面报价(如购买意向书、支付利息等)进行协商和确认，以帮助甲方与买方进行协商。3.制定甲方房地产营销计划。乙方应支付该物业的所有广告、宣传和印刷费用。七.违约责任如甲方在履行委托时违反上述约定，甲方应赔偿乙方本协议约定房价款的2%，作为中介服务期间相关费用的补偿及相关服务的补偿。八.其他的1.现授权甲方作为其代理人，代表甲方处理与该房屋转让有关的事宜，代理人与乙方及该房屋的买受人(包括意向买受人)签署的任何协议、文件或承诺及确认均视为甲方的行为，甲方应予以认可。2.除非本协议另有约定，任何一方希望解除本协议，应以书面形式通知另一方，并获得另一方的同意。否则，违约方应赔偿非违约方遭受的损失。3.经乙方事先同意，甲方可以变更房屋价格或变更委托期限。甲方应书面通知乙方并达成补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。4.因履行本协议而产生的任何争议应及时通过协