房地产装配式PC构件成本分析ppt课件

1、PC构件成本分析,1,2020-06,目 录,一、装配式建筑介绍,PC，即英文Precast Concrete（混凝土预制件）的缩写，在住宅工业化领域称作PC构件。 PC构件，是指在工厂中通过标准化、机械化方式加工生产的混凝土制品。与之相对应的传统现浇混凝土需要工地现场制模、现场浇筑和现场养护。混凝土预制构件被广泛应用于建筑、交通、水利等领域，在国民经济中扮演重要的角色，让造房子像造汽车一样，在工厂里生产、工地内组装,什么是PC,一、装配式建筑介绍,1、大量的建筑产品由车间生产加工完成，构件种类主要有：外墙板，内墙板，叠合板，阳台，空调板，楼梯，预制梁，预制柱等。 2、现场大量的装配作业，比原

2、始现浇作业大大减少。 3、采用建筑、装修一体化设计、施工，理想状态是装修可随主体施工同步进行。 4、设计的标准化和管理的信息化，构件越标准，生产效率越高，相应的构件成本就会下降，配合工厂的数字化管理，整个装配式建筑的性价比会越来越高。 5、符合绿色建筑的要求,PC结构特点,一、装配式建筑介绍,与现浇混凝土相比，工厂化生产的混凝土预制件有诸多优势： 1、安全：对于建筑工人来说，工厂中相对稳定的工作环境比复杂的工地作业安全系数更高。 2、质量：建筑构件的质量和工艺通过机械化生产能得到更好的控制。 3、速度：预制件尺寸及特性的标准化能显著加快安装速度和建筑工程进度。 4、环境：采用预制件的建筑工地现

3、场作业量明显减小，粉尘污染、噪音污染显著降低,PC结构特点,一、装配式建筑介绍,但PC构件也存在它的劣势 1、工厂需要大面积堆场以及配套设备和工具，堆存成本高。 2、需要经过专业培训的施工队伍配合安装。 3、运输成本高且有风险，这决定了其市场辐射范围有限,一、装配式建筑介绍,GB/T51129-2017 装配式建筑评价标准,新郑出（2019）59号 关于装配式建筑的意见,二、工艺及应用,PC结构施工工艺流程,1、构件厂预制（以叠合板为例） （1）模台放线、支模版 （2）涂刷脱模剂,二、工艺及应用,PC结构施工工艺流程,1、构件厂预制（以叠合板为例） （3）钢筋、桁架筋绑扎 （4）线盒预留,二、

4、工艺及应用,PC结构施工工艺流程,1、构件厂预制（以叠合板为例） （5）混凝土浇筑 （6）混凝土表面拉毛,二、工艺及应用,PC结构施工工艺流程,1、构件厂预制（以叠合板为例） （7）蒸养室蒸养 （8）拆模、清理模台表面准备下次生产,二、工艺及应用,PC结构施工工艺流程,2、现场施工安装 （1）楼板支撑安装 （2）叠合板吊装,二、工艺及应用,PC结构施工工艺流程,2、现场施工安装 （3）水电线管连接 （4）楼板上层钢筋绑扎,二、工艺及应用,PC结构施工工艺流程,2、现场施工安装 （5）混凝土浇筑,二、工艺及应用,郑州市2020年5月 PC场家报价,漯河市2019年9-10月PC预制构件信息价,三

5、、成本测算分析,三、成本测算分析,三、成本测算分析,现浇砼板费用测算表,三、成本测算分析,现浇砼外墙费用测算表,三、成本测算分析,PC构件安装费,包括支撑体系、模板、支撑杆连接件及预埋，结合面清理、构件吊装、就位、校正、垫实、固定、接头钢筋调直、构件打磨、座浆料铺筑、填缝料铺筑、填缝料填缝、钢支撑塔拆、套筒注浆及安装损耗等从卸车、仓储、吊装、安装、注浆、安装平台等完成构件安装所需工序的所有费用。结合市场行情，综合考虑安装费为650元/m,三、成本测算分析,传统混凝土结构与预制混凝土结构单价对比表,单位：元,三、成本测算分析,施工措施费差异,道路施工成本分析： 装配式建筑： 参考某项目，两条施工道路900，一个临时堆放场地1532。道路结构为100厚碎石垫层+300厚C35路面，配单层双向钢筋网 传统建筑： 道路结构为100厚垫层+200厚C30砼,道路增加成本约每平方6元,三、成本测算分析,施工人工费差异,1、钢筋、砼清包价格按地上建筑面积增加2元/ 2、木工