[工学]土木工程概预算课件.ppt

1、2021-4-22 1 一、概述 二、国产设备原价及其构成与计算 三、进口设备的构成 四、设备运杂费 2021-4-22 2 l设备、工器具费用是由设备购置费用和工具及家具购置 费用组成的。目前在工业项目建设中，设备费用约占项 目投资的50%，甚至更高，并有逐步增加的趋势，因此， 正确确定该费用，对于资金的合理使用和投资效果，其 意义十分重要。 l设备购置费是指为工程建设项目的购置或自制达到固定 资产标准的设备、工器具及家具的费用。固定资产的标 准依主管部门的具体规定。新建项目和扩建项目的新建 车间购置费或自制的全部设备、工器具、不论是否达到 固定资产标准，均计入设备、工器具费用中。 2021

2、-4-22 3 l国产设备购置费=设备原价+设备运杂费 l进口设备购置费=进口设备到岸价格+进口设 备国内运杂费 2021-4-22 4 l工器具及生产家具购置费是指新建项目或扩建项目初 步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的设备、 仪器工具、生产家具和备品备件等的费用。 l其计算公式为： l工器具及生产家具购置费=设备购置费工器具及生 产家具定额费率 2021-4-22 5 l（一）国产标准设备原价 l国产设备是按照国家主管部门颁布的标准图纸和技术规 范，由我国设备生产厂批量生产的，且符合国家质量检 验标准的设备。 l国家标准设备一般以设备制造厂的交货价，即出厂价为 设备设备原价。 l如果

3、设备由设备成套公司提供，则以订货合同价。 l有的设备有两种出厂价，即带有备品备件的出厂价和不 带备品备件的出厂价，在计算设备原价时，一般按带有 备品备件的出厂价计算。 2021-4-22 6 l非标准设备是指国家尚无定型标准，不 能成批定点生产，使用单位通过贸易关 系不易购到，而必须根据具体设计图纸 加工制造的设备。 2021-4-22 7 1成本计算估价法 2扩大定额估价法 3类似设备估价法 4概算指标估价法 2021-4-22 8 l非标准设备原价=制造成本+利润+增值 税+设计费 2021-4-22 9 l（1）制造成本=主要材料费+加工费+辅助材料费+专用工 具费+废品损失率+外购配套

4、件费+包装费 l主要材料费=材料净重（1+加工损耗系数）每吨材料 综合价格 l加工费=设备总重量设备每吨加工费 l辅助材料费=设备总重量辅助材料费指标 l专用工具费：按照13项之和乘以一定百分比计算。 l废品损失率：按照14项之和乘以一定百分比计算。 l外购配套件费：按照设备设计图纸所列的外购配套构件 计算。 l包装费：按以上16项之和乘以一定百分比。 2021-4-22 10 （2）利润按有关规定计算。 （3）增值税=当期销项税额-进项税额=税率销售额-出 项税额。 （4）非标准设备设计费：按照国家规定的设计费收费 标准计算。 2021-4-22 11 l非标准设备原价=材料费+加工费+其他

5、费+设计费 l其中： 材料费=设备净重（1+加工损耗率）每吨材料综合价格 加工费=加工费比重材料费/材料费比重 其他费=其他费比重材料费/材料费比重 设计费=（材料费+加工费+其他费）设计费费率 2021-4-22 12 l在类似或系列设备中，当只有一个或几个设备没有价 格时，可根据其邻近已有设备价格按下式确定拟估设 备的价格。 lP=(P1/Q+P2/Q)Q/2 l式中： P：拟估非标准设备原价； Q：拟估非标准设备总重； P1、P2已生产的同类非标准设备价格； Q1、Q2已生产的同类非标准设备重量。 2021-4-22 13 l根据各制造厂或其他有关部门收集的各种类型非标准 设备的制造价格

6、或合同价资料，经过统计分析综合平 均得出每吨设备的价格，再根据该价格进行非标准设 备估价的方法，称为指标估价法，计算公式为： lP=QM l式中： P拟估非标准设备原价； Q拟估非标准设备净重； M该类设备每吨的理论价格。 2021-4-22 14 l进口设备的价格分为离岸价格和到岸价 格两种。 l离岸价格是指卖方在合同规定的装运港 把货物装到买方指定的船上，并负责货 物上船为止的一切费用和风险。 l到岸价格是指卖方按合同规定把货物运 道买方指定买方国家的港口，并负责货 物从卖方港口上船运道买方国家港口为 止的一切费用和风险。 2021-4-22 15 l离岸价=货价+卖方国家陆地运费+运输保

7、险费 l到岸价=离岸价格+国际运费+国际运输保险费 l抵岸价=到岸价+财务费用+外贸手续费+关税+增 值税+消费税 2021-4-22 16 l进口设备的货价是指用人民币表示的某 种进口设备的价格。 l进口设备的货价=原币货价外汇牌价 2021-4-22 17 进口设备的国际运费是指从装运港站到我国抵 达港站的运费。 2021-4-22 18 l承运人与保险公司签定的货物在运输过 程中保险契约。在货物运输过程中，由 保险公司承担责任范围内的损失。 2021-4-22 19 l银行财务费是中国银行为办理进口商品 而计取的手续费，可按照下式计算： 银行财务费=离岸价格财务费率 2021-4-22

8、20 l外贸手续费是指我国外贸部门为办理进 口商品业务而计取的手续费，可按照下 式计算： 外贸手续费=到岸价格小计外贸手续 费费率 2021-4-22 21 l进口关税是指国家海关引进的成套及附 属设备、配件等征收的一种税费，按照 到岸价格计算 关税=到岸价格小计关税税率 2021-4-22 22 l增值税是我国政府对从事进口贸易的单位和 个人，在进口商品报关进口后征收的税种， 其计算公式为： 进口产品增值税额=组成计税价格增值税率 l其中： 组成计税价格=完税价格+关税+消费税 l消费税作为增值税的辅助税种，对部分进口 设备征收： 消费税额=组成计费价格消费税税率 2021-4-22 23

9、l（一）国产运杂费的确定 1运费： 包括从交货地点到施工工地仓库所发生的运费及装卸费。 2包装费：对需要进行包装的设备在包装过程中所发生的人工费 和材料费。如果费用已经计入设备原价则不在另计；没有计入 设备原价又却需要进行包装的，则应在运杂费内计算。 3采购保管和保养费：指设备管理部门在组织采购、供应和保管 设备过程中所需要的各种费用。包括设备保管和保养人员的工 资、职工福利费、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、检 验实验费等。 4购销部门手续费：指设备供销部门为组织设备供应工作而支出 的各项费用。该费用只有那些从供销部门取得设备的才发生。 具体包括采购保管和保养费。 l设备运杂费=设备总原

10、价设备运杂费 2021-4-22 24 l进口设备国内运杂费是指进口设备由我国到岸港口或 边境车站到工地仓库止所发生的运输及杂项费用。 l进口设备国内运杂费的确定方法与国产设备运杂费的 确定方法相同。 2021-4-22 25 l工程建设其他费用是指按规定应在固定资产投资中支付， 并列入建设项目总概算或单位工程综合概算内，除建筑 安装工程费、设备工器具购置费以外的其他费用 l包括：固定资产的其他费 无形资产费用 其他资产费用 2021-4-22 26 （一）、建设管理费 1、建设单位管理费 2、监理费用 （二）、建设用地费 是指建设项目通过划拨或土地使用权出让方式取 得土地使用权，所需土地征用

11、及拆迁补偿费或土地使 用权出让金。 2021-4-22 27 1）、土地补偿费）、土地补偿费 2）、青苗费和地面附着物补偿费）、青苗费和地面附着物补偿费 3）、安置补偿费）、安置补偿费 4）、耕地占用税、土地管理费）、耕地占用税、土地管理费 5）、征地拆迁费）、征地拆迁费 2021-4-22 28 l是按照国家建设征用土地条例规定，征用耕地时 支付的一种补偿标准。一般以被征用土地前三年平均 产值的46倍计算。 2021-4-22 29 l青苗费是指对被征用土地上正在生长的农作物受到损 害而作出的一种赔偿。一般只补一季。无青苗者无该 项补助。 l地面附着物补偿费包括房屋、水井、树木等，试协商 征

12、地方案前地上附着物价值与折旧情况确定。 2021-4-22 30 l该项费用发给安置被征地劳动力的单位，作为劳动力 安置与培训的支出，以及作为不能就业人员的生活补 助。安置补助费与土地补偿费的总和不能超过土地被 征用前三年平均年产值的二十倍。 2021-4-22 31 l耕地占用税是土地管理部门对使用土地者征收的一种 税收，主要作用是合理利用土地资源，节约用地，保 护农用耕地。 l土地管理费主要作为征地工作中所发生的办公、会议、 培训、宣传、差旅借用人员工资等必要的费用。 2021-4-22 32 l包括征用土地上房屋及附属构筑物、城市公共设施等 的拆除、迁建补偿费、搬迁运输费、企业单位因搬迁

13、 造成的减产、停工损失补贴费、拆迁管理费等 2021-4-22 33 l土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出 让方式，取得有期限的土地使用权，按照中华人 民共和国城镇土地使用权出让和转让暂行条例规 定，支付土地使用权出让金。 1.土地出让权的所用者 2.出让和转让方式 3.出让和转让价格 4.年限 3099年 5.合同权利与义务 2021-4-22 34 （三)、可行性研究费 （四）、研究试验费 （五）、勘察设计费 （六）、环境影响评价 （七）、劳动安全卫生评价 （八）、场地准备及临时设施 （九）、引进技术和设备其他费 （十）、工程保险费 （十一）、联合试运转费 （十二）、特殊设备安全

14、监督检查 （十三）、市政公用设施费 2021-4-22 35 二、无形资产费用 专利及专有技术使用费 三、其他资产费用： 生产准备及开办费用：人员培训及提 前进厂费；为保证生产必需的生产办公、 生活家具用具购置等。 2021-4-22 36 1基本预备费 2涨价预备费 2021-4-22 37 q基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工 程费用。费用内容包括： 1)在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计 及施工过程中所增加的工程费用，设计变更、局部 地基处理等增加的费用； 2)一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的 措施费用。实行工程保险的工程项目费用应适当降 低； 3)竣工验

15、收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的 挖掘和修复费用。 2021-4-22 38 基本预备费基本预备费=（设备、工器具购置费设备、工器具购置费+建安费建安费+工程建设其他费工程建设其他费 ）基本预备费率基本预备费率 2021-4-22 39 工程造价调整预备费是指建设项目在建设期间由于价 格等变化引起工程造价变化的预测、预留费用。 费用内容包括：人工、设备、材料、施工机械价差， 建筑安装工程赛及工程建设其他费用调整，利率、汇 率调整等。 2021-4-22 40 lIt=建设期中第年的投资额（设备、工器具购置费+建安费+工 程建设其他费 +基本预备费） lf :年均投资价格上涨率 lm:建设

16、前提年限（从编制估算到开工建设，单位：年） PF=It * （1+ f ）m （1+ f ）0.5 （1 + f）t1 1 2021-4-22 41 l三、建设期贷款利息 l例题某新建项目，建设期为3年，分年均衡进 行贷款，第一年贷款300万元，第二年贷款 600万元，第三年贷款400万元，年利率为12%， 计算建设期贷款利息。 l解： lq1=0.5A1i=0.5 300 12%=18(万元) lq2=（P1+0.5A2）i=(300+18+0.5 600) 12%=74.16 (万元) lq3=（P2+0.5A3）i=(318+600+74.16+0.5 400) 12% l =143.0

17、6 (万元) l建设期贷款利息：18+74.16+143.06=235.22 (万元) 2021-4-22 42 l为了贯彻国家产业政策，控制投资规模，引导投资方 向，调整投资结构，加强重点建设，促进国民经济持 续稳定协调发展，对在我国境内进行固定资产投资的 单位和个人（不含中外合资经营企业、中外合作经营 企业和外商独资企业）征收固定资产投资方向调节税 （简称投资方向调节税）。 l投资方向调节税根据国家产业政策和项目经济规模实 行差别税率，税率为0、5、10、15、30五 个档次，各固定资产投资项目按其单位工程分别确定 适用的税率。 2021-4-22 43 固定资产投资方向调节税是我国政府自

18、固定资产投资方向调节税是我国政府自1991 年期向我国境内进行固定资产投资的单位和年期向我国境内进行固定资产投资的单位和 个人征收固定资产投资方向调节税。个人征收固定资产投资方向调节税。 (目前暂停征收，但该税种并未取消目前暂停征收，但该税种并未取消)。 固定资产投资方向调节税实行差别税率：固定资产投资方向调节税实行差别税率：0%、 5%、10%、15%、30% 五个档次。五个档次。 基本建设项目投资税率：基本建设项目投资税率：0%、5%、15%、 30% 更新改造项目投资税率：更新改造项目投资税率：0%，10%。 2021-4-22 44 固定资产实际完成投资额税率 设备及工器具购置费、建筑安装工程费、设备及工器具购置费、建筑安装工程费、 工程建设其他费用及预备费工程建设其他费用及预备费 基本建设项目投资：基本建设项目投资：0%、5%、15%、30% 更新改造项目投资：更新改造项目投资：0%、10% 2021-4-22 45 l例：某个建设项目建安工程费用5000万元，设备购置费 3000万元，工程建设的其他费2000万元，已知基本预备 费率5%，项目建设前提年限为1年，建设期3年，各年投 资计划额如下，第一年完成投资额20%，第二年60%， 第三年20%，年均投资价格上涨率为6%，求建设项目建 设期间涨价预备费