住房项目填写说明

1、 一般指上有屋顶，周围有墙，能防风一般指上有屋顶，周围有墙，能防风 避雨，御寒保温，供人们在其中生活避雨，御寒保温，供人们在其中生活 、学习、娱乐、工作和储藏物资，、学习、娱乐、工作和储藏物资，并并 具有固定基础，层高一般在具有固定基础，层高一般在2.2米以上米以上 的永久性场所。的永久性场所。 但根据某些地方的生活习惯，可供人但根据某些地方的生活习惯，可供人 们常年居住的窑洞、竹楼等也应包括们常年居住的窑洞、竹楼等也应包括 在内。在内。 1.生活用房生活用房 指本户所居住指本户所居住 的住房只用于的住房只用于 生活。生活。 2.兼作生产经营用房兼作生产经营用房 指本户住房除指本户住房除 作为

2、生活用房作为生活用房 外，还兼作生外，还兼作生 产或经营用房。产或经营用房。 3.无住房无住房 指居无定所的户（如指居无定所的户（如 流动人口中那些睡在流动人口中那些睡在 桥下、公园、车站或桥下、公园、车站或 睡在运载货物、商品睡在运载货物、商品 车辆上的人等）。车辆上的人等）。 圈填此标准答案的户，圈填此标准答案的户， 不再填报以后的户记不再填报以后的户记 录项目。录项目。 无住房 H6.H6.本户住房建筑面积本户住房建筑面积 本户住房的建筑面积按住房的外墙本户住房的建筑面积按住房的外墙 计算。（可使用房契上的面积）计算。（可使用房契上的面积） 只知道使用面积的，则可用下面的只知道使用面积的

3、，则可用下面的 公式换算：公式换算： 建筑面积建筑面积=使用面积使用面积0.7 (建筑面积包括扩建面积）建筑面积包括扩建面积） 填写填写住房建筑面积住房建筑面积时应注意时应注意 1、在旅馆或租借、在旅馆或租借 的房屋居住的户，的房屋居住的户， 一律按现住所的一律按现住所的 实际情况填写其实际情况填写其 住房面积。住房面积。 2、居住在工作场所的户，住房面、居住在工作场所的户，住房面 积填写其居住房间的建筑面积。积填写其居住房间的建筑面积。 胶囊公寓胶囊公寓胶囊公寓胶囊公寓 不应计算面积 3 3、兼作生产经营用房的房间也应算、兼作生产经营用房的房间也应算 在住房面积内，只作为生产经营用在住房面积

4、内，只作为生产经营用 房的房间不应计算在住房面积内。房的房间不应计算在住房面积内。 不算不算 二楼生活区二楼生活区 一楼办公区一楼办公区 计算面积计算面积不计算面积不计算面积 4、合住在同一所住房里的住户，其合住在同一所住房里的住户，其 建筑面积为各户所独立使用的房间建筑面积为各户所独立使用的房间 面积加上公共使用面积（包括厨房、面积加上公共使用面积（包括厨房、 厕所、门厅、阳台等）的一部分：厕所、门厅、阳台等）的一部分： 两户合住的，各按二分之一计算；两户合住的，各按二分之一计算； 三户合用的各按三分之一计算；四三户合用的各按三分之一计算；四 户及以上合用的依此类推。户及以上合用的依此类推。

5、 合住户面积的算法合住户面积的算法 公摊部分公摊部分 第一人第一人 第二人第二人 H7.H7.本户住房间数本户住房间数 指户内除厨房、厕指户内除厨房、厕 所、厅以外的所有所、厅以外的所有 自然间数（包括扩自然间数（包括扩 建的房间）。建的房间）。 填写本项目时应注填写本项目时应注 意以下问题：意以下问题： 1、在旅馆或租借的房屋居住的 户，一律按现住所的实际情况填 写其住房间数。 2 2、合住同一所住房的，在填写住房、合住同一所住房的，在填写住房 间数时，填写其独立使用的房间数。间数时，填写其独立使用的房间数。 第一人第一人 第二人第二人 1间间 2间间 3 3、兼作生产经营用、兼作生产经营用

6、 房的房间也应计算房的房间也应计算 在住房间数内，只在住房间数内，只 作为生产经营用房作为生产经营用房 的房间不计算在住的房间不计算在住 房间数内。房间数内。 4 4、一户有两处或两处以上一户有两处或两处以上 住房的，如果没有出租或住房的，如果没有出租或 借给其他人居住，要把这借给其他人居住，要把这 几处住房的住房间数和住几处住房的住房间数和住 房面积分别相加。有关户房面积分别相加。有关户 记录的其他项目，以常住记录的其他项目，以常住 地的住房状况为准。地的住房状况为准。 H8.H8.建筑层数建筑层数 指本户住房所属建指本户住房所属建 筑物的自然层数。筑物的自然层数。 此项目设有五个标此项目设

7、有五个标 准答案，据情圈填。准答案，据情圈填。 填写此项目时应注填写此项目时应注 意意 采光窗在室外地坪以上的半地下室，采光窗在室外地坪以上的半地下室， 其室内层高在其室内层高在2.20m以上（不含以上（不含2.20m ）的，计算自然层数，否则不算。）的，计算自然层数，否则不算。 不算层数不算层数 假层、附层（夹假层、附层（夹 层）、插层、阁层）、插层、阁 楼（暗楼）、装楼（暗楼）、装 饰性塔楼，以及饰性塔楼，以及 突出屋面的楼梯突出屋面的楼梯 间、水箱间不计间、水箱间不计 层数。层数。 H9. H9. 承重类型承重类型 指本户住房所属建筑的结构类型。指本户住房所属建筑的结构类型。 设有四个标

8、准答案：设有四个标准答案： 1.钢及钢筋混凝土结构钢及钢筋混凝土结构 2.混合结构混合结构 3.砖木结构砖木结构 4.其他结构其他结构 1.1.钢及钢筋混凝土结构钢及钢筋混凝土结构 指承重的主要构件是用钢或钢筋指承重的主要构件是用钢或钢筋 混凝土建造的。混凝土建造的。 包括：薄壳结构、大模板现浇结包括：薄壳结构、大模板现浇结 构及使用滑模、升板等建造的钢构及使用滑模、升板等建造的钢 筋混凝土结构的建筑物。筋混凝土结构的建筑物。 2.2.混凝土结构 3.3.混合结构混合结构 是指承重的主要构件是用钢筋混凝是指承重的主要构件是用钢筋混凝 土和砖木建造的。土和砖木建造的。 例如一幢房屋的梁是用钢筋混

9、凝土例如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土 制成，以砖墙为承重墙，或者梁是制成，以砖墙为承重墙，或者梁是 用木材建造，柱是用钢筋混凝土建用木材建造，柱是用钢筋混凝土建 造。造。 4.4.砖木结构砖木结构 是指承重的主要构件是用砖、木材是指承重的主要构件是用砖、木材 建造的。建造的。 如一幢房屋是木制房架、砖墙、木如一幢房屋是木制房架、砖墙、木 柱建造的柱建造的 4.其他结构其他结构 是指凡不属于上述结构的房屋都归是指凡不属于上述结构的房屋都归 此类。如砖拱结构、木竹草结构、此类。如砖拱结构、木竹草结构、 窑洞等。窑洞等。 H10.住房建成年代住房建成年代 指房屋所属建筑的建成时间。指房屋所属建筑的建成

10、时间。 本项目设有七个标准答案，据情圈本项目设有七个标准答案，据情圈 填。填。 填写此项时要注意：填写此项时要注意： 1 1、本户住房翻修过的，按翻修时、本户住房翻修过的，按翻修时 的年份填写；的年份填写； 2 2、本户住房经过改建的，如改建、本户住房经过改建的，如改建 面积大于原面积的，建成时间填面积大于原面积的，建成时间填 写改建时的时间；写改建时的时间； 3 3、如改建面积小于原面积的，建、如改建面积小于原面积的，建 成时间填写原住房的建成时间。成时间填写原住房的建成时间。 H11.H11.是否饮用自来水是否饮用自来水 自来水是指经过自来水是指经过 公用设施净化处公用设施净化处 理的管道

11、输送水。理的管道输送水。 可以是一户独立可以是一户独立 使用，也可以是使用，也可以是 两户或两户以上两户或两户以上 共用。共用。 填写此项时要注意：填写此项时要注意： 没有经过净化处没有经过净化处 理的水，不算自理的水，不算自 来水。来水。 在院子里自己打在院子里自己打 的机井不能算作的机井不能算作 有自来水有自来水。 H12.H12.主要炊事燃料主要炊事燃料 指本户用于炊事的指本户用于炊事的 主要燃料。主要燃料。 本项目设有五个标本项目设有五个标 准答案。准答案。 1. 燃气燃气 2. 电电 3. 煤炭煤炭 4. 柴草柴草 5. 其他其他 填写此项时要注意：填写此项时要注意： 如果本户用于如

12、果本户用于 炊事的燃料有炊事的燃料有 两种以上，只两种以上，只 选择主要的一选择主要的一 种圈填。种圈填。 H13.H13.本户住房内有无厨房本户住房内有无厨房 厨房是指专供做饭厨房是指专供做饭 使用，不论是否装使用，不论是否装 有上下水道及固定有上下水道及固定 灶具的房间。灶具的房间。 设有设有3个标准答个标准答案， 可据情圈填。可据情圈填。 填写此项时要注意：填写此项时要注意： 在过道、客堂等处烧饭的和在庭院、在过道、客堂等处烧饭的和在庭院、 路边搭建的、低矮的临时简陋设施中路边搭建的、低矮的临时简陋设施中 做饭的都不算有厨房。做饭的都不算有厨房。 H14.H14.本户住房内有无厕所本户住

13、房内有无厕所 厕所是指住房内的正厕所是指住房内的正 式厕所（可以是抽水式厕所（可以是抽水 式的，也可以是其他式的，也可以是其他 形式的），露天的简形式的），露天的简 易厕所不算有厕所。易厕所不算有厕所。 设有五个标准答案，设有五个标准答案， 可据情圈填。可据情圈填。 由一户使用的为独用，两户或两由一户使用的为独用，两户或两 户以上使用的为合用。户以上使用的为合用。 农村地区，如果厕所建在本户院农村地区，如果厕所建在本户院 内，也视为有。内，也视为有。 填写此项时要注意：填写此项时要注意： H15.H15.住房内有无洗浴设施住房内有无洗浴设施 洗浴设施是指住洗浴设施是指住 房内有固定浴缸房内有固

14、定浴缸 （浴盆）或淋浴（浴盆）或淋浴 龙头等，并能够龙头等，并能够 使用的洗浴设施。使用的洗浴设施。 本项目设有四个标准答案：本项目设有四个标准答案： 1.统一供热水统一供热水 2.家庭自装热家庭自装热 水器水器 3.其他其他 4.无无 统一供热水统一供热水 指本户洗浴用指本户洗浴用 热水由社区、热水由社区、 物业管理部门物业管理部门 或其他有关部或其他有关部 门统一供应。门统一供应。 家庭自装热水器家庭自装热水器 指本户洗浴用热指本户洗浴用热 水是由自己安装水是由自己安装 的各种热水器供的各种热水器供 应。如电热水器、应。如电热水器、 燃气燃气(罐装、管道罐装、管道) 热水器、太阳能热水器、

15、太阳能 热水器等。热水器等。 其他其他 指上述两种以指上述两种以 外的其他洗浴外的其他洗浴 设施。设施。 无无 住房内没有洗浴设。住房内没有洗浴设。 H16.H16.住房来源住房来源 指本户获取指本户获取 住房的几种住房的几种 情况。情况。 H16. H16.住房来源住房来源 此项目设有七此项目设有七 个标准答案：个标准答案： 1、租赁廉租住房、租赁廉租住房 2、租赁其他住房、租赁其他住房 3、自建住房、自建住房 4、购买商品房、购买商品房 5、购买二手房、购买二手房 6、购买经济适用房、购买经济适用房 7、购买原公有住房、购买原公有住房 8、其他、其他 结束结束 1、租赁廉租住房、租赁廉租住

16、房 廉租住房廉租住房 是指政府和单位在住房是指政府和单位在住房 领域实施社会保障职能，领域实施社会保障职能， 向具有城镇常住居民户向具有城镇常住居民户 口的最低收入家庭提供口的最低收入家庭提供 的租金相对低廉的普通的租金相对低廉的普通 住房。住房。 廉租住房还包括廉租住房还包括 （1 1）微利房）微利房 亦称微利商品房，指由各级政府房亦称微利商品房，指由各级政府房 产管理部门组织建设和管理，以低产管理部门组织建设和管理，以低 于市场价格和租金、高于福利房价于市场价格和租金、高于福利房价 格和租金，格和租金，用于解决部分企业职工用于解决部分企业职工 住房困难和社会住房特困户的房屋住房困难和社会住

17、房特困户的房屋 。 （2 2）平价房）平价房 是根据国家安居工程实施方案的有是根据国家安居工程实施方案的有 关规定，关规定，以城镇中、低收入家庭住以城镇中、低收入家庭住 房困难户为解决对象房困难户为解决对象，通过配售形，通过配售形 式供应、具有社会保障性质的经济式供应、具有社会保障性质的经济 适用住房。其建房土地由政府划拨适用住房。其建房土地由政府划拨 ，配售对象及配售价格由政府管理，配售对象及配售价格由政府管理 部门审核认定。部门审核认定。 （3 3）解困房）解困房 是指各级地方政府为解决本是指各级地方政府为解决本 地城镇居民中地城镇居民中特别困难户、困难特别困难户、困难 户和拥挤户户和拥挤

18、户住房问题而专门修建住房问题而专门修建 的住房。的住房。 2、租赁其他住房、租赁其他住房 指本户住房是向私人、单位或房地指本户住房是向私人、单位或房地 产开发部门租借，并产开发部门租借，并按市场价格交按市场价格交 纳房租的住房。纳房租的住房。 3 3、自建住房、自建住房 指城镇和农村指城镇和农村 中个人自建的中个人自建的 房屋，其产权房屋，其产权 属于个人所有。属于个人所有。 4、购买商品房、购买商品房 商品房商品房是指由房地产是指由房地产 开发企业开发建设并出开发企业开发建设并出 售、出租的房屋。售、出租的房屋。 购买商品房购买商品房 是指个人是指个人 （本户）从房地产开发（本户）从房地产开

19、发 部门以市场价购买的房部门以市场价购买的房 屋，享有对房屋的全部屋，享有对房屋的全部 产权。产权。 5、购买二手房、购买二手房 指购买那些进入房屋指购买那些进入房屋 市场进行交易，第二市场进行交易，第二 次及以上进行产权登次及以上进行产权登 记的房屋，包括二手记的房屋，包括二手 商品房、允许上市交商品房、允许上市交 易的已售公房、经济易的已售公房、经济 适用房。适用房。 什么是二手房什么是二手房 二手房是相对开发商手里的商品房二手房是相对开发商手里的商品房 而言，它是房地产产权交易二级市而言，它是房地产产权交易二级市 场的俗称。场的俗称。 凡产权明晰、经过一手买卖之后再凡产权明晰、经过一手买

20、卖之后再 行上市的房屋均可称之为二手房。行上市的房屋均可称之为二手房。 什么是二手房什么是二手房 可在房地产二级市场流通，买房人可在房地产二级市场流通，买房人 具有完全处置权利的房屋。具有完全处置权利的房屋。 其中个人购买的新竣工的商品房、其中个人购买的新竣工的商品房、 经济适用住房及单位自建住房，办经济适用住房及单位自建住房，办 完产权证后，再次上市买卖，这些完产权证后，再次上市买卖，这些 房都称为二手房。房都称为二手房。 6、购买经济适用房、购买经济适用房 购买经济适用房是指符购买经济适用房是指符 合一定条件的家庭，经合一定条件的家庭，经 一定的程序，获得的经一定的程序，获得的经 济适用住

21、房。济适用住房。 经济适用房也包括安居经济适用房也包括安居 工程住房和集资合作建工程住房和集资合作建 设住房。设住房。 经济适用房经济适用房是指根据国家经济适用是指根据国家经济适用 住房建设计划安排建设的住宅。住房建设计划安排建设的住宅。 由国家统一下达计划，用地一般实由国家统一下达计划，用地一般实 行行政划拨的方式，免收土地出让行行政划拨的方式，免收土地出让 金，对各种经批准的收费实行减半金，对各种经批准的收费实行减半 征收。征收。 什么是经济适用房什么是经济适用房 出售价格实行政府指导价，按保本 微利的原则确定。 房屋价格面向中低收入家庭，房屋 使用功能可以满足居民基本生活需 要。 什么是

22、经济适用房什么是经济适用房 安居工程住房安居工程住房 安居工程住房安居工程住房是指直接以成本价是指直接以成本价 向城镇居民中低收入家庭出售的住向城镇居民中低收入家庭出售的住 房，优先出售给无房户、危房户和房，优先出售给无房户、危房户和 住房困难户，在同等条件下优先出住房困难户，在同等条件下优先出 售给离退休职工、教师中的住房困售给离退休职工、教师中的住房困 难户，不售给高收入家庭。难户，不售给高收入家庭。 集资房集资房 一般由国有单位出面组织并提供自一般由国有单位出面组织并提供自 有的国有划拨土地用作建房用地，有的国有划拨土地用作建房用地， 国家予以减免部分税费，由参加集国家予以减免部分税费，

23、由参加集 资的职工部分或全额出资建设，房资的职工部分或全额出资建设，房 屋建成后归职工所有，不对外出售屋建成后归职工所有，不对外出售 。产权也可以归单位和职工共有，。产权也可以归单位和职工共有， 在持续一段时间后过渡为职工个人在持续一段时间后过渡为职工个人 所有。属于经济适用房的一种。所有。属于经济适用房的一种。 7、购买原公有住房、购买原公有住房 指个人以成本价或优指个人以成本价或优 惠价购买的企事业单惠价购买的企事业单 位原作为福利分配给位原作为福利分配给 本单位职工的住房，本单位职工的住房， 享有对房屋的全部产享有对房屋的全部产 权或部分产权。权或部分产权。 其他其他 不属于以上几种房屋产权性质的填不属于以上几种房屋产权性质的填 报此项。报此项。 回迁房不应填在此项。回迁房不应填在