最新工程项目承包合同.doc

1、最新工程项目承包合同河南省安泰建筑有限公司11程项L1内部承包合同（编号）屮方:河南省安泰建筑有限公司项H承包人:河南省安泰建筑有限公司项LI部为保证建设工程施工合同的履行，根据有关法律、法规和公司工程项LI 施工管理办法及有关制度要求，经双方平等协商，订立本合同。第一条工程概况1、工程名称：#楼2、工程地点：3、工程内容：4、建筑面积：？5、结构类型:剪力墙、砖混结构6、工程范围:见中方与建设单位（业主）签订的施工（合同）协议7、承包范围：（除建设单位（业主）指定分包工程外）8、承包形式:包丄包料第二条合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数：日历天第三条质量标准工程质量标准:合格笫四

2、条合同价款按照同建设单位签订的合同执行。笫五条上缴费用及奖罚情况一、上缴费用1、按公司（中方）工程项口施工管理办法规定，项U承包人应向公司（甲方） 缴纳承包费，承包费金额为该承包工程决算价款的口分之（）。（%）, 2、工程让利：高层结构工程造价稅前让利口分之多层结构工程造价税 前让利百分之（）。3、与该工程有关的税金、两保基金及国家行政主管部门规定的各项规费，按 国家规定数额足额上缴，如业主代缴两保基金以及其他应缴纳税金规费等，项LI承 包人应负责督促建设单位（业主）办理相关手续，待手续完成后，收集相关手续复印件并加盖业主单位公章，交中方有 关人员核实归档（若由施工单位负责上缴，则公司（甲方）

3、将在项目承包人工程款中 扣除）。二、奖罚情况1、在工程质量验收合格且无重大安全事故的基础上，完成约定的质量及安全、文明施工奖项LI标，工程要求为市级优质结构、市级文明工地的必须按约定执 行。2、完不成约定的质量及安全、文明施工奖项及合同约定LI标的，公司（屮方）将根据约定对项U承包人进行处罚。第六条双方权利和义务一、甲方权利1、资金控制权。公司（中方）对工程款统一进行管理，审批项H承包人账户开 立，审核项LI用款计划，监督项U资金收支及转款情况，按合同规定留取或收缴有 关费用；公司（屮方）向项U承包人支付工程款时根据需要有权要求项U承包人提供 人工工资及材料款项分配明细表。2、经营管理权。公司

4、（中方）有权监督项LI承包人的经营、管理、监督和检查 项LI成本核算，对出现严重亏损、严重违纪、施工组织不力，对企业信誉造成不良 影响的项LI承包人，屮方可随时进行调换并收回承包权，同时按有关规定追究其相 应责任，保证金不予退还。当项LI部出现拖欠民工工资时，公司（甲方）有权先支付 民工工资，并在项LI承包人工程款中扣除。3、工程质量、安全管理和新技术推广监督权。按照合同约定的工期和工程质 量等级、文明施工等级及公司（屮方）有关规定，采取月查、巡查的方式检查项LI承 包人的工程质量、工期、安全、资料及文明施工、环境、职业健康等状况。监督检 查项H承包人新技术、新工艺、新材料的推广应用情况。4、

5、安全文明施工措施费的监管、提留与返还决定权。施工初期建设单位（业主） 向住建局监管账户转入安全文明施工措施费的，公司（屮方）将分阶段将该费用申请 至公司（屮方）专用账户，并依据项U部的实际投入情况及时向项U部返还;施工初 期建设单位（业主）未向建委监管账户转入安全文明施工措施费的，公司（中方）将根 据有关规定分阶段从工程款中提留该费用，并根据实际投入情况及时向项LI部返 还。小区内ill公司（甲方）负责修建的厕所、管沟、临时道路、临时管线和企业标志 等公用设施，均按照各幢号面积公摊，施工期间的地方关系由屮方配合项LI承包人 协调，费用山项LI承包人承担。招投标产生费用按公司（屮方）与建设单位（

6、业主）签 订的建设工程施工合同中约定由公司（中方）承担的，项口承包人应当承担（或由各 项目承包人分摊）。5、为促进项LI部搞好现场管理工作，在日常检查中公司（屮方）对项LI部施行“发现问题，限期整改，超期进行处罚”的管理措施。6、项口承包人在工程项口施工期间形成的债权、债务、经济纠纷、合同纠 纷、人身伤亡事故及其他纠纷，均由项H承包人负责处理和清偿。若项承包人不 积极妥善处理，公司（中方）有权处理并先支付相关费用，并在项LI承包人工程款中 扣除。二、公司（甲方）义务1、根据建设单位（业主）工程款到账情况和项U承包人资金计划（必须有项U经 理或公司（屮方）委派项LI负责人签字），及时支付项LI承

7、包人工程进度款，并按有 关规定及时进行核算。2、协助项目承包人办理有关中标通知、施工许可证、开工报告、登记注册、 合同签订、签（公）证及竣工验收手续。3、协助项LI承包人配备劳动作业队和机械设备、周转材料等，并按内部租赁 价计取费用。4、配合项口承包人及时申报不同等级质量及文明工地等相关奖项工作。三、项目承包人权利1、人员选择权。项LI经理部组合采用双方选择自由组合形式。2、生产组织权。根据国家法律法规、建设工程施工合同、工程项口施 工管理办法及有关管理制度规定，自主组织现场施工，自主使用管辖范围内的 人、财、物等生产因素;严禁转包工程，严禁把丄程分包给无相应资质等级和无施 工能力的队伍施工。

8、四、项目承包人义务1、需要劳务分包时，项U承包人应与有相应资质的劳务公司签订劳务分包合 同，并促使作业队与劳务公司签订劳务用工合同，做好持证上岗工作；如需专项工 程分包时，分包前应先经公司（屮方）同意，然后再选择有相应分包资质的专业施工 队伍分包施工。2、项口承包人应服从公司（甲方）领导，维护公司（甲方）的形象和信誉，依法 经营，全面履行有关合同条款，认真执行公司（中方）有关管理制度，严格按照建 筑丄程施L：质量验收统一标准GB50300-2001及其相配套的系列标准要求搞好匸 程质量，按建筑施丄安全检查标准JGJ59-99要求抓好安全生产和文明施工。3、加强对项口部印章管理，项经理（项LI承

9、包人）应按公司（屮方）印件管理 规定合理使用项H部印章。项目部不得用公司（甲方）名义对外发生任何协议，如违 规使用印章，将对其给予5-10万经济处罚（给公司（屮方）造成经济损失的，将对其 给予损失额的3-5倍的处罚）。一切经济法律责任III项U承包人承担。4、施工中项LI承包人必须首先租用公司（甲方）的机械设备和周转材料，当公 司（屮方）材料设备满足不了工地使用时，项LI承包人应向公司（屮方）有关领导申请 购买或向外租赁。5、项口承包人必须在合同工期内完成合同中所约定的工作内容，不得随意拖延工期。6、妥善处理好民工工资的发放工作，如处理不妥给公司（屮方）造成恶劣影响 或经济损失的，项LI部（项

10、LI承包人）应负全部责任。7、在材料试验、技术资料整理方面，项LI承包人应认真按照建设单位（业 主）、监理单位及相关部门的要求、规定执行办理。8、工程验收后20天内，项H承包人负责督促建设单位按有关规定办理备案手 续，并向公司（屮方）工程管理部移交备案资料一份。项U承包人根据合同要求或各 方面需要负责整理交工技术资料、竣工图，并将工程技术资料及一套竣工图交公司 （甲方）备案。9、根据工程进度情况，编写出进度预算并及时向业主催要工程进度款;与公司 （中方）财务部门结合，做好工程及尾款的回收工作。工地生产需要垫付的资金，由 项LI承包人自筹。项LI承包人应足额上缴项H所应缴纳的各项费用及保修金等。在 工程合同履行期间发生的质量、安全事故责任均ill项LI承包人负责，山此产生的费 用山项L1承包人承担。10、项目承包人在工程项目施工期间形成的债权、债务、经济纠纷、合同纠 纷、人身伤亡事故及其他纠纷，均由项LI承包人负责处理和清偿。11、质量、安全、工期、现场文明施工、劳动力管理、计划生育、社会治安综合治理、环境保护等方面的奖罚，按照国家、省、市及公司（屮方） 有关规定执行，由项口承包人负责。12、项目承包人对本项目质量、进度、安全生产、环境、文明卫生等全面负 责。第七条工程款拨付1、资金申请与支付在资金申请时，按约定办法，提供拨付资料报公司（屮方）工程造价部。