装修合同模板集合八篇

1、装修合同模板集合八篇 装修合同 篇1 发包方(甲方)承包方(乙方)按照中华人民共和国合同法、建设部建筑装饰装修管理规定和xx市家庭居室装修管理规定，结合本工程实际情况，遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商达成如下协议：1、1、工程概况1. 1. 1工程名称：1. 1. 2工程地点：1. 1. 3承包内容：本合同附件工程预算书或工程项目一览表列出的项目以及以下内容：1. 1. 4承包方式：包工包料;包工部分包料;包工不包料1. 1. 5工期：开工日期：2xx年月日竣工日期：2xx年月日总日历天数：天1. 1. 6工程质量：1. 1. 7合同价款(人民币大写)： ￥(含税)2、2、双方工

2、作2.1甲方工作2.1.1甲方于开工前天，应向乙方提供已经确认的施工图纸套(或作法说明份)，并向乙方进行现场交底。2.1.2办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，向乙方接通施工所需的水、电，协调有关部门做好通道、电梯、消防设备的使用和保护。2.1.3清除影响施工的障碍物，对只能部分清空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。2.1.4提供原始水电线路图纸及装饰装修地点钥匙。2.1.5指派为甲方驻工地代表，负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.1.6委托为工程监理，监理工程师姓名：。甲方应在开工前将监理工程师的职责、监理范围以书面形式通知乙方。2.1.7如确

3、实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。甲方未办理装修的任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担由此造成的经济损失。2.1.8负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树古木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。2.1.9协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。2.1.10知会邻里在施工期间产生的灰尘和噪音可能对其生活和工作环境造成的影响，协调关系获得理解并承担相应责任。2.1.11煤气改造、有线宽频网络等工作须由甲方与有关部门配合施工。2.2乙方工作2.2.1由乙方负责设计的工程，乙方提供主

4、要部分的设计效果图、平面布置图、水电改造图、天花布置图、地面铺设图及其他施工图纸。并组织施工图纸或作法说明的现场交底。由甲方负责设计的工程，参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底。2.2.2拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。2.2.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全和环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。2.2.4指派为乙方驻工地代表，负责履行合同，组织施工，按期保质保量完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。2.2.5甲方直接发包的工程，乙方有义务配合其他施工方施工，以保证工程质量及工程的顺利完成。2.2.6乙方有义务事先告知甲方未知的与本工程质量

5、相关的事项，如乙方知道或根据经验应该知道的有关质量问题而未告知甲方，则造成的损失由乙方承担。2.2.7依据xx市家庭居室装修管理规定第十四条规定，乙方应办理交纳施工入场装修押金。2.2.8遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受破坏，做好施工现场保卫和垃圾的清运工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。2.2.9施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。2.2.10乙方在施工中应妥善

6、保管甲方堆放在现场的家私、陈设以及工程成品;工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。2.2.11乙方未按照工程施工规范及环保要求装修造成的环境污染，乙方有治理的责任。2.2.12参加竣工验收，编制工程结算。3、3、工期3.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。每提前一天，甲方支付乙方元。3.2甲方未按约定提供图纸及开工条件而影响工期的，工期相应顺延。3.3由于甲方变更设计或增加工程量，以及提出增加设计范围以外的工程项目，造成工期延误，甲方承担责任，工期相应顺延。3.4甲方不按时提供材料或中间工程验收不及时造成停工和误工，工

7、期相应顺延。3.5甲方现场工程师指令有误或不及时，延误工期，工期相应顺延。3.6甲方未按合同约定支付工程预付款、进度款，影响施工正常进行，工期相应顺延。3.7因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。3.8由于工程质量原因返工、乙方承担责任，且工期不顺延3.9乙方预算少算、漏算所产生的增加项目，导致工期延误由乙方负责，工期不顺延。3.10非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。4、4、工程质量检查及验收4. 4. 1工程质量评定验收标准的依据：(1)施工图纸、作法说明、设计变更;(2)建设装饰装修工程质量验收规

8、范(gb50210-xx);(3)住宅装饰装修工程施工规范(gb50327-xx);(4)xx市家庭装饰装修工程质量验收标准;4. 4. 2过程验收项目：基础改造工程、水电线路改造工程(封闭前)、防水工程(铺设瓷片前)、吊顶工程(涂料前)、门窗工程(油漆前)、细木工程(油漆前);3甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。当工程具备覆盖、遮盖条件或达到中间验收标准(如水管及电线管的凿槽暗敷恢复工作)，乙方自检，并于48小时前通知甲方参加，验收合格;甲方或甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工;工程质量符合规范要求，甲方或甲方代表不在验收记录上签字，可视为甲方已经批准，乙

9、方可进行隐蔽和继续施工;甲方或甲方代表不参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，可视为甲方已经批准。因甲方不正确纠正或其他非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验;若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成的停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，且工期不顺延。4. 4. 4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。由于乙方施工质量问题造成材料、设备的损坏，其返工费用由乙方承担。4. 4. 5施工中甲方直接发包的工程完工时，必须由甲、乙方及包方直接发包的施工方三方及时对工程质量进行验收。若质量不合格，责任由直

10、接发包的施工方承担。4. 4. 6甲方直接发包的工程遇交叉作业时，甲方和乙方直接发包的施工方应对各自的工程质量负责，若发生质量问题，由责任方承担。4. 4. 7工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。4.8工程竣工后，甲方未经验收擅自使用，视为甲方验收合格。4.9验收合格项目，双方签字确认;不合格项目限期整改，另行验收，直至合格为止。5、材料设备的供应5. 5. 1甲方按双方约定的甲方供应材料设备一览表(见附表)供应材料设备，若甲方提供的材料与甲方提供材料设备一览表不符时，由甲方承担相应

11、责任。甲方供应的材料设备应按时供应到现场。5.2甲乙双方应对各自负责供应的材料设备，提供产品合格证明;若材料设备不符合质量要求，各自承担由此发生的费用。5.3由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成的损失，责任由甲方承担。5.4甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价款的%保管费。由乙方保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。5.5甲方供应的材料由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方承担运输费用。6凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成质量问题及由此发生的损失由乙方承担。7乙方采购材料如不符合质量要

12、求，致使室内甲醛等有害物质浓度含量超标，造成环境污染，由乙方承担责任并赔偿其损失。甲方供应的材料如不符合质量要求，致使室内甲醇等有害物质浓度含量超标，造成环境污染，由甲方承担其责任。5.8 5.8甲方供应材料，乙方有义务事先告知甲方准确的材料用量及符合施工条件的材料否则造成的损失由乙方承担。若甲方不予采纳而造成工程质量问题及材料的浪费，由甲方负责。6、工程变更6.1甲方变更设计，应在该项目工程施工前7天向乙方发出书面通知。6.2所有的设计变更和工程量的增减，甲方必须办理签字确认手续，否则乙方有权拒绝变更。6.3因甲方设计变更，造成乙方返工需要的全部追加合同价款和相应损失均由甲方承担，并相应顺延

13、工期。6.4由于设计变更，造成乙方已购材料积压，应由甲方负责处理，并承担全部处理费用。6.5乙方按变更通知进行变更，并于3天内，提出变更价款报告的完整资料。甲方收到变更价款报告后3天内予以签认，或提出异议。如甲方无正当理由不签认，变更价款报告自送达之日3天后自行生效。6.6乙方接到变更通知后，可按下列方法提出变更价格，送甲方或甲方代表批准后调整合同价款：合同附件工程预算书中已有适用于变更工程的价格，按合同附件已有的价格变更合同价款;合同附件工程中预算书中只有类似于变更工程的价格，可以此作为基础确定变更价格，变更合同价款。合同附件预算书中没有适用和类似变更工程的价格，甲乙双方协商，确定变更价格。

14、6.7乙方根据现场实际情况提出合理建议涉及到变更设计和对原定材料的更换，以及增加工程量，必须经甲方或甲方代表批准，并签字确认。未经甲方批准签字，乙方擅自变更设计或对原定材料更换，甲方有权不认可，发生的全部费用由乙方承担，且工期不顺延。6.8对于甲方提出的不可行的设计变更，乙方有义务事先告知甲方将由此产生的质量问题及后果，否则造成的损失由乙方承担。若甲方强行进行设计变更，从而造成工程质量问题，由甲方承担。6.9甲方不得随意取消合同承包内容的施工项目，若取消的施工项目造价超过合同预算总价的25%时，需征得乙方同意，并向乙方支付取消该项目的预期利润，本工程预测利润率为%7、工程价款及结算7.1双方商

15、定本合同价款采用第种：固定价格，即价格一次包死，结算时不做任何调整;固定价格加%包干风险系数计算，包干风险包括实际价格：竣工结算时，合同内项目按照已签订合同的预算单价计算;变更及增加项目的单价，按6 .6条款的约定办理，工程量按实结算。7.2双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，甲方按下表约定分()次向乙方支付工程款，尾款一次结清。拨付工程式款时间(工程进度)占合同价款比例(%)金额(万元)备注7.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在7天内，结清尾款。7.4设计变更增加价款在工程款同期结算款中支付。

16、7.5结清尾款后，乙方按工程结算款额开具发票。8、索赔8.1甲方因未按合同约定提供施工所需条件、支付工程款、顺延工期或其他非乙方原因造成乙方经济损失，乙方可依照合同有关条款进行索赔。8.2乙方未按合同约定交付装饰产品或未全面履行合同约定的全部义务而造成甲方经济损失，甲方可依照合同有关条款进行索赔。8.3索赔程序索赔事件发生7天内，索赔方向被索赔方发出索赔的通知书;索赔方在发出索赔意向后7天内，向被索赔方提交全部和详细的索赔资料;被索赔方在接到索赔资料后7天内给予书面答复或要求索赔方进一步补充索赔理由和证据。被索赔方在7天内未作答复，则视为该项索赔已被认可。9、安全生产和防火1甲方提供的施工图纸

17、或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。2乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工程安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法规、规范。3由于甲方提供的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，乙方有权拒绝施工。若甲方强制要求乙方施工，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。由乙方负责设计的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程和消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的

18、一切经济损失。10、违约责任10.1甲方或乙方未按本协议条款约定内容履行自己的各项义务致使合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的损失。10.2由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定拨付工程款，每拖延一天，按应付款额的%支付滞纳金。10.3由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。10.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。11、保修11.1本工程保修责任期：屋面防水工程、有防水要求的房间、卫生间和外墙的防渗漏工程

19、为5年，其他工程为2年。11.2保修范围为乙方施工的工程项目。11.3施工质量问题和乙方提供材料原因造成的损坏，由乙方保修。11.4由于甲方提供的材料质量问题、人为造成的损坏和不可避免的因素造成的损坏不在保修范围内。11.5在保修期内，乙方工程质量原因造成的其他财产损失，由乙方按当时市场价格全额赔偿。12、争议12.1本合同履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决。12.2协商不成可通过进行调解;12.3当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成时，双方可选择下列任何一种方式解决：向仲裁委员会申请仲裁;向xx市(区)人民法院起诉。13、合同解除和终止13.1有

20、下列情形之一的，可以解除合同：甲乙双方协商一致;因不可抗力致使合同无法履行;因一方违约致使合同无法履行;13. 2甲乙方履行完本合同全部义务，工程已办理交付手续，工程竣工结算价款支付完毕，本合同即告终止(但本合同保修及争议解决条款除外)。14、附则14.1本合同正本两份，双方各执一份。副本份，甲方执份，乙方执份。均具同等法律效力。14. 2附件施工图纸或作法说明工程项目一览表工程项目预算书甲方供应材料设备清单15、补充条款发包人： 承包人：发包人代表： 承包人代表：地址： 地址：电话： 电话：邮编：邮编：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：年月日 年月日 装修合同 篇2 发包方(甲方)：_承包

21、方(乙方)：_按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条 工程概况1.1 工程名称：1.2 工程地点：1.3 承包范围：1.4 承包方式：1.5 工期：1.6 工程质量：1.7 工程造价：第二条 甲方工作2.1应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。2.2应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。2.3甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。第三条 乙方工作3.1 参加甲方组织的施工工程量及方位或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审

22、定。3.2 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。3.3 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。3.4 应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修五年。五年内出现渗漏，一切损失都有乙方负责。(包括对于楼下造成的损失)第四条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待五年保修期满，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_代表人：_ 代表人：_单位地址：_ 单位地址：_电话：_ 电话：_年_月_日 _年_月_日 装修合同 篇3

23、依照中华人民共和国合同法和有关规定，经双方协商一致，特签订本合同，双方共同遵守。甲方(发包方)：乙方(承包方)：第一条1、程概况 工程内容：大厅墙面、顶面、走道墙面、顶面、餐厅/家具/消防2、 造 价：3、包方式：第二条 工地代表1. 甲方：2. 乙方：第三条 准备工作甲方：1.施工场地具备开工条件的要求：水电路三通，施工用水电费由甲方承担。2.库各一间。3.办妥消防安全审批等手续。乙方：1.装饰材料的准备;2.施工人员、设备按时进入工地;3.施工防护工作要求：范文明安全施工，否则由此造成的一切后果由乙方承担。4.施工场地安全及卫生要求：第四条 工程质量与交工验收1. 乙方应按设计图纸要求选用

24、合格的装饰材料，不得以次充好，施工时应严格按照室内装饰工艺规程进行精心施工。2. 工程竣工五日内由乙方提出竣工验收通知单，由甲方组织对工程进行全面验收。如甲方在收到通知单五日内不组织验收，又不提出书面意见，或验收后三日内不予批准且不能提出修改意见者，视为验收合格。3. 未经交工验收，而由甲方单方面使用者，视为交工验收合格。4. 工程质量保修期从竣工之日其计算为天。在保修期内，由于施工质量造成的返修，一切费用由乙方负责。若在使用中由不可抗力造成返修，一切费用由甲方负责。第五条 工程预结算工程预结算按为结算的依据。项目增加或变更，应经双方协商后，正式作出书面变更，进入结算，并经双方代表签字或盖章生

25、效。预算书中已有单价的变更项目，项目变更时单价不变。第六条 付款方法合同签订即付订金200万元整，工程完工并通过验收后结清剩余尾款1300万元整。第七条 工程延误1. 因工程量变化和不可抗力而影响工期的，工期顺延。2. 发包人未按期支付工程款的，工期顺延。3. 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。4. 因承包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期不顺延。第八条 违约责任1.甲方不按时付款，每逾期一天，向乙方支付逾期付款总额%的违约金。2.乙方延误工期，每逾期一天，向甲方支付逾期未完单项工程金额 %的违约金。3.由于一方的过错造成合同不能履行或不能完全履行，责任方应

26、偿付对方不能履行部分总价款 %的违约金。第九条 奖罚1.甲方要求施工质量达到优良标准的，乙方已经达到优良标准，甲方奖乙方 - 元。乙方达不到优良标准，罚乙方元，达到合格标准的不奖不罚。2.乙方按质量要求竣工的，提前一天奖元。第十条 解决合同纠纷的方式发生纠纷，协议不成，双方一致同意采用下列第种方式解决：1. 由工程所在地仲裁机构仲裁。2. 向工程所在地人民法院起诉。第十一条 补充条款或火灾事故，乙方承担由此引发的一切损失。2 由于乙方原因造成的质量事故，其返工费及材料费由乙方承担，工期不顺延并承担相应事故责任。3 乙方施工期间的设备、工具等施工用品需自行看护，如有丢失等情况发生，甲方概不负责。

27、者自行采购时，必须在该项目开始进行前的20日内向乙方提出并经乙方同意后方可另行分包或者自行采购，否则甲方应承担由此造成的责任。第十二条 合同份数本合同一式2份，甲乙双方各执1份。第十三条：收款账户信息账户名称：账 号：开 户 行：第十三条 签字盖章甲 方：签约日期：乙 方： 签约日期： 装修合同 篇4 钢化玻璃门装修合同玻璃门安装合同书甲 方：xx 乙 方：xx依据中华人民共和国合同法等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，对xx进行装修、施工等事宜达成如下协议： 一、工程概况1、甲方将 xx 承包给乙方；2、乙方依据甲方确认的施工方案及施工材料、安装要求进行严格施工。 二、开工和竣工期限1、施

28、工工期：合同签订后 xx日内竣工。2、本工程完工后，甲方应会同乙方相关人员于五个工作日内完成验收工作； 3、因发生不可抗力事件或甲方的变更施工内容导致延误工期的，乙方的竣工期限可以相应顺延。 三、合同价款及付款方式1、乙方完成承包工程的总价款为人民币￥ xx 元（大写： xx 元整），本价格包含xx2、付款方式：工程完工经甲方验收合格并开具全额正规发票后付总价的xx%，x%质保金验收合格一年后付清。 四、甲方职责1、负责提供施工的便利条件；2、对工程质量、进度进行监督和验收。 五、乙方职责1、严格按照标准、规范、和甲方要求认真组织施工； 2、做好施工现场安全、保卫、消防、清洁工作；3、施工中做

29、到完全防火，保证现场清洁干净，无事故隐患； 4、凡因施工不当而造成的设备损坏和人身伤害由乙方承担； 5、在本合同约定的保修期内对乙方的工程质量进行保修；6、在施工过程中发生的一切安全事故全部由乙方负责。 六、技术要求 1、xx； 2、xx； 3、xx。七、质量要求和检测方法 1、钢化玻璃门安装 1.1、主控项目(1)、玻璃门及其附件必须符合设计及有关标准的规定； (2)、玻璃门安装的位置、开启方向必须符合设计要求；(3)、玻璃门框及门框顶部固定玻璃的限位槽、地面固定玻璃板的底托安装必须牢固。 1.2、一般项目(1)、玻璃门的固定玻璃板安装必须牢固，对接缝处平整、光滑；(2)、玻璃门安装应附件齐

30、全，安装位置正确、牢固，灵活适用，达到各自的功能，端正美观；(3)、固定玻璃与门框、墙及限位槽、木底托之间的缝，必须用玻璃密封胶填嵌饱满密实，表面平整、光滑，无裂缝；(4)、玻璃门整体外观应表面洁净，无划痕、碰伤。 2、钢化玻璃门施工 2.1、保证项目：(1)、钢化玻璃的平整度，玻璃厚度一般为12mm厚，玻璃门对角线偏差1mm。检测方法：目测、尺量；(2)、吊垂线量取玻璃垂直度，保证垂直，不允许出现偏差；(3)、门扇磨边须直，光滑，无粗糙感，无特殊说明的门须全部磨边； 检查方法：眼看、手摸。 2.2、基本项目： (1)、施工符合设计要求；(2)、门扇开启灵活，不出现卡、绊现象。2.3、应注意的

31、质量问题：(1)、安装下门夹时一定保证两门扇尺寸一致，并对角复测； (2)、安装牢固打胶饱满美观。八、工程保修1、本工程质量保修期xx 个月，自甲方签署验收报告的次日起计算； 2、在保修期内，凡因质量引起的开胶、变形，损坏，乙方负责更换； 3、终身维修，超出保修期乙方收取配件成本费。 九、违约责任若乙方未在本合同约定期限内竣工，每延期一日，乙方需按合同价款的1%向甲方支付违约金。 十、争议解决因本合同及补充协议发生的争议，由双方协商解决。协商不成，任何一方均可向当地法院申请处理。 十一、其它1、本合同条款未尽事宜，由双方另行协商作补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力；2、本合同附件玻璃门报

32、价单与本合同具有同等法律效力； 3、本合同自双方签字盖章后生效；4、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，每份具同等法律效力。 乙方： 地址： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 传真： 开户行： 账号： 签订日期：甲方： 地址： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 传真： 开户行： 账号： 税号： 装修合同 篇5 注意一：思考是不是已经到达签合同的阶段由于各方面的原因，很多消费者在家庭装修的谈判过程中签合同之前往往比较仔细，节奏也比较慢;但是一旦这个过程接近面临签合同时，消费者就开始急躁，希望尽快和装饰公司签合同，尽快进入施工阶段。这样的消费者一般都有这样的.想法：用了这么多时间和精力，就是这

33、个吧!这样多少给人有点撞大运的感觉。在此建议您，前期多用些时间，后期的烦恼才会少一些。所以这时一定要考虑清楚您与装饰公司之间有关价格、材料、施工方案等等，是不是还有没搞清楚的地方?心里是不是还有一些疑虑，但是又说不大清楚的地方?笔者建议您，先回家去，把装修的事情放在一旁，两天以后再和装饰公司的设计师探讨，到那时，大脑思路也许就会变得十分清晰。提示：没有进入签订装修合同的阶段千万别着急，否则后面的麻烦比前面还会多!因为隐患都是自己留下的，到时候谁也解释不清楚。受损失吃亏，哪样也少不了!注意二：检查装饰公司的手续是否齐全一个合法经营的装饰公司，营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机构，对这样

34、的公司您还应该检查对方是否有法人委托书。至于人常说的资质证明，只要您的工程不是大得惊人，没有必要要求过高的资质等级：一般家庭装修、装饰公司有四级资质足矣。提示：千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程，因为谁也不知道那是哪里来的。注意三：检查装饰公司的设计方案资料是否齐全可以开始进入签订装修合同的阶段了，首先，应该检查装饰公司提供的各种资料，无论这些资料是免费的还是收费的，应该尽可能齐全。那么，应该包括哪些资料呢?第一、一个完整的家庭装修设计方案，首先设计图纸应该齐全，它应该包括房间的平面图，必要的立面图，必要的天花图、水电图，以及现场制作的家具图，等等;可能有人会问，“必要”是什么意思

35、?这里所说的“必要”就是，有设计的部位就需要设计师给消费者提供设计图纸，而没设计的部位就不需要图纸了;此外需要审查设计图纸的诸因素是否齐全，这几个因素包括图纸的尺寸、比例，选用的材料以及简单的工艺做法;如果有缺项应该要求设计师补齐。第二、查工程预算是否已经按照双方约定的做好，把缺项漏项在合同签订之前做好。第三、检查甲乙双方的材料提供一览表，对于表中的材料、种类、数量、参考价格、送达时间、验收人应该十分明确。第四、为保证家庭装修的工程质量，合同当中施工工艺的说明应该占有重要位置，而不应该像目前一些消费者与装饰公司签订合同时那样，对材料重视，对工艺忽视。提示：如果签订家庭装修合同时，需要的资料不齐

36、全，需要开工以后再补齐，也许从这时起，您就给自己下套了。注意四：预习装饰公司提供的合同范本如果消费者不了解这份合同的内容，反而可能给自己留下隐患。所以，建议您在签合同之前，先把合同拿回家看一天，心里有了“谱”再回来与装饰公司签合同。提示：您和这份家装合同如果是生面孔，签合同的时候就难以保证不出错。注意五：与装饰公司共同填写装饰工程合同曾经有一个装修过房子并且有被骗感觉的消费者说过，他在与装饰公司签合同的时候，被对方用某个理由支了出去。等他回来的时候，合同内容已经填好，就等他签字，等发现问题，一切都晚了。所以，这项注意特意把没有实际内容的“共同填写”拿出来，算是给还没有签装修合同的消费者一个小小

37、提示。注意六：合同中的几个关键项对北京市通用的家装合同，作者认为有下面几个条款在填写时需要特别注意：第一、合同甲乙双方合同当事人的联系方式，一定要填写清楚。有的家装合同，在委托代理人、工程设计人以及施工队负责人的联系方式上都仅填写公司的电话，这是不够的，一旦工程发生问题时，找对方公司能够管事儿的人就成为大问题。第二、合同第九条质量标准”，大家都认为工程质量越高越理想，但是俗话说“一分钱一分货”，所以如果希望过低的报价选用过高的质量标准是不现实的，因此，北京市的“家庭装饰工程质量验收标准”就足以满足我们大多数消费者的要求了。第三、关于分阶段验收的问题，由于家庭装修的特殊性，我们随着工程的进行对工

38、程进行验收是十分必要的。大多数家装合同把验收阶段分为隐蔽工程验收、饰面工程验收、工程竣工验收。阶段划分是正确的，各阶段具体到工程上应该有一个明确的解释，并且需要有一个时间表。第四，关于家庭装修付款方式中与支付二期工程款有关的一个概念“工程进度过半”。这个概念解释起来五花八门，有的说指工期过半，有的解释为“木工收口”，等等，从行业角度也难以解释，所以合同双方填写内容应是一个双方都接受的概念。第五，关于违约责任。家庭装修过程中甲方的违约一般是指延误工程款的支付，乙方的违约责任是指工程因乙方责任造成的延期。根据笔者的经验，这个违约责任的赔偿金额比例不宜过高，一般不超过3，如果过高，出现问题，也不一定

39、能够解决。第六，由于每个家庭的装修千差万别，消费者希望仅凭上述内容就可以进入保险箱是不现实的。所以，本合同还有一项条款“其他约定条款”，就是说，如果合同双方还有某些合同条款需要加在合同里，也可以有补充条款。第七，关于本合同的一系列表格，所反映的正是目前家庭装修当中存在的隐患，所以填写时应该把项目、数量、位置等搞清楚，如果合同当中不能充分地把应该说明的内容反映出来，可以用补充的表格进行详细说明。第八，需要强调一点，家庭装修时甲乙双方都有可能采购材料，但是什么时候采购运输到工地需要根据工程进度安排，采购的材料是否能够得到另一方的认可需要有一个验收手续以及另一方安排好的验收人员，所以，合同中还应该明

40、确材料供应时间以及验收人。注意七：装饰公司签合同的人员是否被授权消费者常去的家装市场里的装饰公司有两种情况，一种是比较大型的装饰公司在这个市场里设立的分支机构，另一种就是一些把总部设在家装市场里的小型公司。消费者如果与前一种公司签订家装工程协议，就必须检查与自己签订合同的人是否得到装饰公司法人的授权；第二类公司，如果是法人亲自签合同，基本不会发生法律方面的问题，如果是委托其他人签协议还应该检查该人是否得到法人授权。注意八：家装市场是否对合同进行认证现在，消费者在家装市场里与装饰公司签订家装合同有一个保障：就是市场的管理部门会对工程进行过程监督，但是有一个前提，家装合同必须经过市场相关部门的认证

41、。为什么要进行合同认证？原因有三：第一、市场专业人员对合同内容进行审查，审查合同是否有不利于合同任何一方的内容；第二、市场管理部门要对合同建档，进行合同管理；第三、对合同的执行情况进行监督；第四、出现问题，市场管理部门出面协调解决。而一些公司为逃避市场的监督检查，就会使用某些手段引诱消费者不在市场进行合同认证；消费者信以为真，也就同意场外签订家装合同。可是一旦出现问题，市场就很难出面协调解决。 装修合同 篇6 发包人(甲方)：承包人(乙方)：依照中华人民共和国合同法及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，共同签订本合同。乙方

42、在签订本合同前已对施工现场及周边环境进行了实地踏勘及了解，乙方知悉本工程为甲方开办中小学生的培训辅导学校使用，对其特殊的安全要求及使用标准已在施工方案及选材中予以充分考虑。1、工程概况1.1 工程名称： 伊旗财政局多功能厅装修工程。1.2 工程地点： 伊旗财政局1.3 工程内容：1.4 承包范围： 同预算表项目清单。1.5 承包方式：乙方包工、包全部料乙方包工、包部分料(见附件)乙方只包工1.6 工程结构：1.7 装饰装修施工面积：2、工程质量2.1 本工程质量应达到专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。2.2 国家专业标准：民用建筑工程室内环境污染控制规范(gb50325-20x

43、x)2.3 约定标准：3、工期3.1 总工期：30日(为日历工期，并包括法定节假日)。3.2 开工日期：20xx年12月1日。3.3 竣工日期：20xx年12月31日。3.4 延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的，应提前告知乙方，并相应顺延工期。3.5 暂停施工(停工)：因甲方原因要求乙方暂停施工的，乙方应妥善保护已完工工程。3.6 工期顺延3.6.1 发生以下情况的，工期相应顺延，乙方不承担责任：(1) 7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。(2) 不可抗力或其他非乙方原因造成停工的。3.6

44、.2 出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。3.7 工期提前3.7.1 提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应签订提前竣工协议，且甲方应批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。3.7.2 提前竣工协议应包含以下内容：(1)提前的时间。(2)乙方采取的技术措施。(3)甲方为实行新技术措施提供的条件。(4)实行新技术措施增加的费用。4、设计4.1 设计图纸及技术文件的提供方式由甲方于开工 日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。由乙方于开工 日前

45、提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批，甲方应于日内审批完毕并交还乙方。 由甲方委托的专业设计公司于开工 日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。4.2 设计变更4.2.1 甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。4.2.2设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批准，同时相应调整工程价款。4.2.3 涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。5、工程价款5.1 本工程价款：5.2 本工程价款总计：人民币柒万肆仟玖叁拾肆元整 元，(￥74934元)。此价款

46、已包括乙方为完成本工程所必须的人工费、材料费、机械费、管理费、设计费、协调费、政府规费、措施费、保险费、临时设施费、安全措施费、成品保护费、场地清理费、赶工增加费、保修费、文明施工费、不可预见费、税金和利润等一切费用。5.3 本工程价款可在出现下列情况时调整：(1)甲方确认的工程量增减。(2)甲方确认的设计变更或工程洽商。5.4 工程价款支付5.4.1 预付款为工程总价的50%，支付时间为20xx年12月10日前。5.4.2 工程进度款： 待竣工验收合格后支付至结算总价的100%。5.4.3在甲方支付乙方款项时，乙方承诺向甲方提交等额的合法有效的完税发票，否则，甲方有权停止付款。5.4.4 乙

47、方同意甲方可以银行汇款、信汇、支票等方式支付工程款，但在甲方支付前，乙方需凭付款申请和发票向甲方申请付款。5.4.5 乙方应每月向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记录，甲方会同乙方核实计量并检验工程质量。5.4.6工程进度款的拨付应包括洽商款项(如设计变更、工程量增加等)。5.4.7乙方未经监理或甲方同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。6、材料设备供应6.1 本工程由甲方供应主要材料设备的，双方约定编制甲方供应材料设备一览表作为本合同附件，一览表中应准确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点等。6.2 本工程由乙方采购材料设备的，应按

48、照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行采购，并提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，应返工重做，造成的所有损失均由乙方负责。6.3 甲方提供和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后，应移交给乙方管理、使用。6.4 本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。6.5 双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准，并符合环保、节能

49、等标准。6.6 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。9、双方义务9.1 甲方义务9.1.1 按约定向乙方支付工程款。9.1.2组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底工作。9.1.3提供施工场地。9.1.4提供房屋主体结构等已有的技术资料。9.1.5 提供施工所需水、电，保证施工期间的需要。9.1.6 协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系，保证工程有序进行。9.2 乙方义务9.2.1 制定并组织落实施工进度计划。9.2.2 遵守

50、政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定。9.2.3 安全施工9.2.3.1 应按有关规定，严格安全防护和防火等措施，并承担由于管理不善造成的人员及财产损失。 。9.2.3.2 发生伤亡事故，应在第一时间报有关部门及通知甲方，并按政府有关部门的要求处理。甲方应提供抢救抢险的必要条件，协助处理事故。事故引发的费用由乙方承担。9.2.3.3 按工程及安全需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时，应与甲方协商安全防护措施，经甲方同意后实施，防护费用由乙方承担。9.2.3.4 在未腾空和

51、继续使用的建筑物内施工的，应制定专用安全和防火措施，以确保建筑物内财产和人身安全。以上措施费已包含在工程价款中。9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，应负责工程成品保护工作。9.2.5 负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。9.2.6 负责施工现场的安全，佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，须尽快负责修复或赔偿。9.2.7严格履行合同实行信誉工期，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。9.2.8 乙方在施工期间应随时接受甲方的检查检验，并按甲方要求对不合格的部分进行返工，乙方应承担此部分返工的全部费

52、用且工期不予顺延。9.2.9乙方负责自身人员、材料、设备等一切事项的各类保险，并保证不因此等原因而令甲方承担任何法律或经济责任。9.2.10乙方已清楚本工程现场位于居民楼、办公楼附近，故乙方须遵照国家、市政府及甲方物业管理部门的有关规定，避免或减少由于施工造成的包括但不限于因夜间施工、噪音、空气污染、通道占用等带来的扰民影响等，因乙方未能遵守本条款的规定而引起的民扰/扰民亦由乙方负责调停及解决，并支付一切费用。9.2.11 乙方保证其雇佣的劳务工人有符合相关规定的在北京市从事施工及工作的一切合法手续， 并保障甲方不承担因乙方未能遵守本条款的规定而引致的罚款、诉讼及后果损失。10、工程验收10.

53、1 隐蔽工程验收：具备隐蔽条件的工程部位，乙方应在自检合格后48小时内以书面形式通知甲方代表(监理工程师)验收，验收合格并经甲方代表(监理工程师)在检验纪录上签字后，乙方才可进行隐蔽和继续施工。10.2 竣工验收10.2.1 工程具备竣工验收条件的，乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。甲方应在收到报告后7日内组织验收，并在验收后28日内书面通知乙方同意或提出修改意见，双方根据修改工程量的多少约定修改期限。乙方应按甲方意见进行修改并承担因自身原因造成的修改费用。10.2.2 甲乙双方在确认的竣工验收合格之日办理工程移交手续。10.2.3 因特殊原因部分工程暂时不能竣工的，双方可签订甩项竣工协议处理。10.2.4 竣工结算：竣工报告经甲方同意后，乙方按国家有关规定或合同约定向甲方递交竣工结算报告及完整的竣工资料、图纸等。甲方自收到报告和结算资料后及时进行审核确认，按合同约定向乙方支付工程尾款(质保金除外)10.2.5乙方知悉并同意，甲方/监理/政府主管部门的验收仅为形式上的验收，鉴于本工程的质