炉西峡修规设计说明

1、目 录第一部分 总述第一章 综合现状与建设条件分析一、 旅游区概况二、 旅游区的用地条件第二章 规划总则一、 规划期限、范围与依据二、 开发思路与主要原则三、 发展目标与主题定位四、 区域旅游的合作互动第三章 总体布局与空间组织一、 空间架构二、 功能分区三、 交通出入口设置四、 管理与服务中心第四章 景区规划与项目设置一、大尖山景区二、天师台景区三、十八潭景区四、三渡水景区五、梅岐源景区第五章 游览系统组织规划一、区外道路交通规划二、区内道路交通规划三、游步系统规划设计第二部分 旅游区专项规划第一章 大尖山景区修建性详细规划一、 景区整体规划布局二、 林圩接待服务中心详细规划1. 项目概况2

2、. 功能分区3. 规划布局4. 交通系统5. 景观设计6. 竖向设计7. 建筑设计8. 各项经济技术指标9. 项目投资估算第二章 天师台景区修建性详细规划一、景区整体规划布局二、横坑口游憩设施详细规划第三章 十八潭景区修建性详细规划一、景区整体规划布局二、桂远接待服务中心详细规划1. 项目概况2. 功能分区3. 规划布局4. 交通系统5. 景观设计6. 竖向设计7. 建筑设计8. 各项经济技术指标9. 项目投资估算第四章 三渡水景区修建性详细规划一、景区整体规划布局二、北海度假村详细规划1.项目概况2.功能分区3.规划布局4.交通系统5.景观设计6.竖向设计7.建筑设计8.各项经济技术指标9.

3、项目投资估算第五章 专项工程规划一、给排水设计二、电气设计三、暖通空调设计四、消防专篇五、环境保护第六章 分期建设及项目投资估算第一章：综合现状与建设条件分析一、旅游区概况（一）自然环境条件 1地质地貌炉西峡一带地质地质环境复杂。岩性主要由侏罗纪的火山碎屑凝灰岩、花岗斑岩等岩浆岩所组成，周边的山间盆地上则有少量红色、黄色和白色等相间的砂岩或粉砂质砂岩，以及由于岩浆侵入而形成的变质岩等。本区构造受北东和南西构造线的控制，炉西坑峡谷曲折的河流走向以及汇入炉西坑的支流皆受到这两组构造线的影响，并形成断崖峭壁。本区块山体平均海拔高度在600米以上，地势西南高、东北低，近峡谷两侧的山体高度也在50060

4、0米之间，而周围群山的高度则更高，在8001000米左右。受岩性和地质构造控制以及后期河流作用的影响，炉西坑地貌类型复杂多变。本区所在为浙江省降水最多的地区之一，特别是这里又是台风雨作用最强的地区，因此河流侵蚀非常强烈，地块支离破碎，河流切割深邃，平均切割深度在400米以上；炉西坑自上而下皆为峡谷地貌，谷底流水潺潺，平水季节深潭与浅滩相间，而丰水季节则呈万马奔腾之势，因此谷底地貌形态各异，其基岩长滩平滑清洁、巨石林立景象峥嵘、金沙碧水浪漫温馨，而两侧谷坡则或呈“V”字型（洞背坑上游、驮龙石下游）、或呈嶂壁型峡谷地貌（洞背坑与驮龙石之间）；近河谷的山体地貌由于水流切割以及断层和节理发育山型陡立，

5、或呈五指山、或呈尖峰山、或呈巨门壁立，并以横坑口周围最为集中；周围山体地势高耸，地形崎岖，但是也存在少量山间小盆地以及平缓的山岗，如潘山（海拔670米）、横坪（海拔550米）、毛窠（海拔850米）、郑坑林场（海拔950米）、梅歧乡和郑坑乡政府所在地、羊角岗等。2气候特征本区属南亚热带季风气候区，冬季（1月份）均温为67，在省内仅低于温州，夏季（7月份）均温为27左右，低于金华以及丽水的其他地方。本区域常年降水量在16001800mm之间，降水丰沛，是浙江省降水量最多的地区之一，并且处在本省台风的重影响区内，台风往往以降水的形式影响本区。滩坑水库蓄水后将对库区温度产生一定的调节作用，即夏季气温有

6、所降低、冬季气温有所抬高，这种作用对炉西坑特别是库尾的林圩区块影响最大。炉西坑周围山地高岗和盆地由于地势较高，夏季温度将比景宁、青田、温州等地下降56，是夏季避暑的理想场所。3水文特征炉西坑流短水急，河流比降较大，其中桂远以上比降最大，双港滩由源头的茗源村（海拔1200米）下降至桂远（海拔240米），流程约18公里，比降为5.3，前坑由源头的大仰湖（海拔1556米）下降至桂远，流程13公里，比降达到10.1。由此可见，两条源流双港滩比降虽小但流长水多，前坑流长较短但比降很大，因此河流的冲刷强度都相当巨大。桂远下游河段河流比降明显下降，由桂远（海拔240）至林圩（海拔150米）约7公里长的河流峡

7、谷，比降为1.3，河流比降较桂远以上明显趋缓。炉西坑流短水急的水文特征导致河流存在暴涨暴落的现象。每当暴雨过后，炉西坑流域都将出现河流的暴涨暴落现象，河道内部的深潭、浅滩都将发生一定的位移，甚至消失或再生。从峡谷地貌特征也可以看出其水文特征，桂远村至洞背坑河段，巨石林立，除部分为山体崩塌坠落外，其余则为上游急流搬运至此；洞背坑至驮龙石河段，虽然河流比降已经较上游明显下降，但是冲刷能力依然非常强大，两岸为悬崖峭壁，谷底则随处可见基岩河床，并形成几百米长的基岩河滩；驮龙石下游河段则深潭与卵石滩、沙滩相间，水流作用呈逐步衰减之势。炉西坑自桂远至林圩之间尚有多条小支流注入，比较大的有枫香坑、洞背坑、割

8、腾源、采步坑、黄石坑、驮塆坑、横坑、马鞍坑、犁壁坑、角龙坑和山坑底等，其中最大的为横坑。4生态环境炉西坑是景宁生态环境保护最好的一块处女地。森林植被茂密林相丰富。由于山高路险外人少有进入，因此炉西坑周边地区仍保持着原生态的森林植被，山体植被覆盖率达到90以上，植被种类以常绿阔叶林为主，林相丰富。山上多野生果树，有红毛丹、野猕猴桃、板栗等，种类繁多。村落前后人工栽培的毛竹林、小片桔林、柚子树等成为村落的标志，是原生生态环境的补充。野生动物活动频繁。炉西坑内以及周边山地野生动物频繁出现，从留下的足迹、粪便等进行分析，可以大致了解这里有较多种类的野生动物，如山猫、云豹、短尾猴以及野猪等大型动物，以及

9、老鹰、蛇等各种爬行动物和飞禽。（二）人文环境条件1行政区划炉西坑所在涉及2县7个乡镇，即景宁畲族自治县的鹤溪镇、东坑镇、梅歧乡、郑坑乡和渤海镇（原九龙乡水库以南的地块划归渤海镇），以及文成县的黄寮乡。炉西峡旅游区的整体范围涉及景宁县的梅歧乡、郑坑乡、渤海镇，同时涉及与炉西坑接壤的文成县黄寮乡。炉西峡旅游区核心区域仅涉及景宁县的梅歧乡、郑坑乡和渤海镇。2人口村落就涉及的乡镇而言具有一定的人口，渤海镇拆并后已经达到9300多人口，郑坑乡约2200人口，梅歧乡近3000人口。但是，就炉西峡旅游区而言，所涉及的村落和人口甚少。包括外围区域在内，主要有：梅歧乡政府驻地、潘坪村（包括横坪和潘山2个自然村）

10、、桂远村（包括沙潭、外山寮等自然村）、羊角岗村（包括羊角岗、南排、毛窠等自然村落），而桂远村南海拔160米以下的村落都将全部搬迁，仅在临近炉西坑口的下游保留门潭和湖坑两个小村落。就人口总量而言，都不是很多。羊角岗300余人口、南排60余人口、毛窠100余人口、桂远50余人口、潘山和横坪各约200多人口，而实际居住人口还更少，通常只有不到50的人居住在这些村落里，多数村民或下山进城居住，或常年外出打工。3经济特征炉西坑周边乡镇经济主要靠第一产业，而且由于地域条件限制，没有高产农业，农村经济相对薄弱。农村收入主要来自有限的农业生产以及外出打工，这些村落的男女强劳力皆已外出打工，而且不少家庭整体外迁

11、，留下的以老年村民为主，因此农村经济发展迟缓。二、旅游区的用地条件1总体概况炉西峡旅游区整体面积约有近50平方公里，土地类型包括山地、坡地、河滩地和河谷等，上面的附着物主要是林地（包括人工林和原始次生林）、经济林地（包括毛竹和果园）以及耕地（包括水田和旱地梯田）。由于本区域地形崎岖、山势陡峻、河流切割深邃，因此在旅游区核心区域范围内没有相对完整的、广大的、平缓的地块，用地条件受到较大的限制，旅游建设用地只能通过几个重要节点的高滩和缓坡地资源的合理利用加以解决。2重要节点桂远区块：具有一定的用地条件，主要是高滩和缓坡地。高滩用地要经过防洪处理，或者构筑防洪堤，或者建设具有一定抗洪能力的建筑设施。

12、主要用地位置：双港滩口东岸的滩地（海拔244米），现有茅草丛生，滩地以及后侧缓坡地相加面积约有10000平方米）；沙潭为高河滩，现有桔树、花生等经济作物，并有一栋建筑物，滩地以及北侧缓坡地相加面积约有30000平方米；沙潭对岸西侧以及往东至水担，海拔在250320米之间，拥有东西延伸并与桂远、外山寮相连的缓坡地，面积约有100000平方米，其南靠岱头、北临炉西坑，具有相对较好的用地条件，再靠后（南侧）则有海拔500多米的高岗岱头，地势高耸、视野开阔，同样具有一定的利用价值；枫香坑口、炉西坑的北岸则有东西狭长的高滩和缓坡，面积约有50000平方米。林圩区块：由南北两块高滩地及其后侧的山坡地组成，

13、隔溪遥遥相对。这里地处旅游区核心区域范围下游、滩坑水库的库尾地带，是游客的重要集散和游憩之地。部分滩地高度低于海拔160米高程，需要经过围堰填方后才能使用，经工程整治后具有一定的用地条件。主要用地位置：北村用地范围最大，以现在的155米等高线为界进行填方整治后估计，平地加上后侧缓坡地面积约有40000平方米用地；南村用地以现在村落所在的高滩为主，因为高滩高程基本在海拔160米以下，因此同样需要进行围堰填方后才能使用，经工程处理后其面积约有20000平方米；林圩村上游角龙坑口高滩的海拔高度在160米以上，目前该地块上种植有水杉和毛竹，平地加上后侧坡地约有15000平方米。横坑口区块：本区块用地空

14、间极其有限，只有零星的几个小片，如横坑口正对（南）的高滩地、高滩地北侧的基岩河岸、横坑口内的山坡地。由于地域条件有限，以及处在山溪汇流之地，此地建筑尺度不宜过大，而且应以景观建筑为主。3旅游区外围控制区域旅游区外围控制区域具有一定的用地条件，主要集中在郑坑乡的乡政府驻地、郑坑林场和毛窠，梅歧乡的横坪和潘山。这些地块地势较高，都在600米以上，其中毛窠接近900米，郑坑林场接近1000米，周边地形和缓、生态环境良好。除郑坑乡政府驻地外，其他地块人口稀疏，用地条件良好。第二章 规划总则一、规划期限、范围与依据（一）规划期限本次规划年限为2008-2015年，根据旅游区建设发展的需要，规划分三期实施

15、。一期：20082010年。二期：20112012年。三期：20132015年。（二）规划范围炉西峡旅游区的规划范围为：以炉西坑为核心，包括炉西坑沿线支流及其涉及到的山地、林地、村落和水域，旅游区边界以山脊线、溪流沟谷线、道路或行政区划为依据。具体范围西南以前坑上源的梅歧乡政府驻地附近为界，并以郑坑两侧的山脊线为界；北边以郑坑乡政府驻地为界，沿下圩坑小坑双港滩一线西侧以山脊线为界，东南部以郑坑横坑横坑岙再折向东北以炉西坑西侧山脊线为界；东北以炉西坑汇入小溪的炉西坑口为界，并以炉西坑两侧的山脊线为界，总面积约31.82km2。按照资源环境条件和旅游开发建设需要，炉西峡旅游区分为核心区域与外围控制

16、区域两个部分。核心区域：西南部以前坑与双港滩交汇处，即桂远附近为界，包括周边的潘山、张山垟、岱头和三渡水等前坑和双港滩两侧地块；东北部以林圩为界，包括周边的山门岩和大尖面等炉西坑两侧地块；桂远和林圩之间原则上以炉西坑两侧山脊线为界，其中横坑口一带包括横坑周围山体。横坑口南侧的周山是短尾猴省级自然保护区和原生次生林自然保护区，且行政上属于温州市文成县管辖范围，因此暂时不将此区块纳入旅游区范围。外围控制区域：西南以前坑上源的梅歧乡政府驻地附近为界，并以郑坑两侧的山脊线为界；北边以郑坑乡政府驻地为界，沿下圩坑小坑双港滩一线西侧以山脊线为界，东南部以郑坑横坑横坑岙再折向东北以炉西坑西侧山脊线为界；东北

17、以炉西坑汇入小溪的炉西坑口为界，并以炉西坑两侧的山脊线为界。（三）设计依据1、规划依据旅游规划通则国家标准GB/T189712003旅游资源分类、调查与评价国家标准GB/T18972-2003旅游区（点）质量等级的划分和评定国家标准GB/T17775-1999中华人民共和国土地管理法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国城市规划法浙江省旅游管理条例景宁县旅游发展总体规划景宁县炉西峡旅游区总体规划思路2、工程设计依据有关专业委托资料建筑给排水设计规范GB500152003民用建筑设计防火规范GB50016-2006（2006版)自动喷水灭火系统设计规范GB5008420

18、01(2005版)建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005民用建筑电气设计规范 （JGJ/T16-92）建筑设计防火规范 （GBJ16-87）（2001版）建筑物防雷设计规范 （GB50057-94）（2000版）火灾自动报警系统设计规范 （GB50116-98）住宅设计规范 （GB 50096-99）（2003版）供配电系统设计规范（GB 50052-95）低压配电设计规范（GB 50054-95）通用用电设备设计规范（GB 50055-93）采暖通风与空气调节设计规范 (GB50019-2003)建筑设计防火规范(GBJ16-87)公共建筑节能设计标准(GB50189-2005)建筑

19、设计防火规范( GBJ16-87 ) (2001年版)二、开发思路与主要原则（一）开发思路炉西峡旅游开发的总体思路是：立足于生态环境特色和畲乡文化背景，着眼于建设高等级旅游景区，着力于突破交通可进入性和用地条件的制约，加快把炉西峡景区建设成为以峡谷风光、山岳景观、畲乡风情为核心吸引物，以生态体验和文化体验为特色功能的精品旅游景区，成为整个滩坑库区风景旅游观光的主要支撑。并通过景观建设、功能配置和环境控制，以生态保护为前提，以景点建设为重点，以休闲度假为抓手，不断增强生态景观功能和休闲旅游功能；构筑特色鲜明、和谐发展的景观游赏空间序列，成为环境优越的生态景观走廊和旅游休闲胜地。（二）主要原则1保

20、护与开发相结合炉西峡之所以在旅游开发前就已经名声远播，靠的是绿色的基调、天然的山水、幽静的环境。对炉西峡旅游资源和生态环境的保护，本身就是保持旅游区特色和魅力的基本前提。因此，不仅要在规划理念上体现生态的理念，而且要在旅游开发建设和管理的各个环节上，体现生态化的要求。在旅游区开发建设初期，特别要尽可能避免或减少景区设施建设对资源环境的破坏，把景区核心观光地段的游客容量控制在比较合理的范围内。2生态与文化相结合根据炉西峡的实际条件，峡谷山水形成的比较优势固然十分重要。但要建设一个高等级的旅游区，还必须在生态环境中融入独特的地域文化元素。特别是要注重把中国畲乡的文化元素融入旅游区的相关产品中，以充

21、分体现生态环境的旅游价值和整个旅游区的个性特色。3近期与长远相结合炉西峡旅游区的开发建设面临着外部交通进入性和内部游览组织等一系列的困难。因此，应该贯彻总体规划、分步实施的方针，处理好近期与远期的关系，确保旅游区在一定时期内能够成为具有较大规模和较高水平的旅游品牌。三、发展目标与主题定位（一）发展目标定位根据炉西峡的资源环境条件和周边市场态势，规划将旅游区的质量等级基本目标确定为国家4A级旅游区，最终目标成为滩坑库区5A级旅游区的核心组成部分；将旅游区的市场地位目标确定为景宁旅游的支撑点、丽水旅游的兴奋点和浙江旅游的新亮点。旅游区质量等级：国家4A级旅游景区旅游区市场地位：景宁旅游的支撑点 丽

22、水旅游的兴奋点 浙江旅游的新亮点（二）主题形象定位炉西峡的自然景观特色主要表现为峡谷纵深、植被茂密、秀水清澈、滩石旖旎、环境幽静。在丽水和浙江范围内，上述特色尚不能构成巨大的比较优势。然而，融入畲乡文化元素后不仅将有助于放大其在“秀山丽水”和“山水浙江”中的比较优势，而且可能在更大市场空间中产生影响。根据张扬个性特色和有利市场营销的原则，规划将炉西峡旅游区的主题形象确定为：畲乡仙境、华东奇峡。四、区域旅游的合作互动（一）与滩坑库区的旅游联动炉西峡旅游区是丽水市滩坑库区旅游开发的六个重点区块之一。根据滩坑库区旅游开发的总体部署，滩坑库区旅游开发将以库区带状水域为轴线有序推进核心和外围两个圈层的项

23、目建设，以岭根区块为旅游集散和度假服务中心，以北山区块、大坝区块、炉西峡区块、九龙区块和鹤西（外舍）区块为重点，形成“一轴两圈一心五区”的总体格局，其总体目标是通过58年的努力建成国家5A级旅游区。炉西峡旅游区应在库区旅游开发总体布局的基础上，充分发挥生态环境、峡谷景观和畲乡文化三大比较优势，注重开发峡谷观光、畲乡度假、生态体验和徒步探险等优势旅游产品，与库区其他旅游区块共同形成产品互补、市场共享、品牌共创、相互推进的发展格局。（二）与周边其他旅游区的互动在滩坑库区以外，与炉西峡邻近的旅游区主要包括景宁县境内的云中大漈、大均漂流、畲族之窗等，丽水的古堰画乡、云和的云和湖以及文成的铜铃山国家森林

24、公园和百丈飞瀑国家重点风景名胜区等。炉西峡旅游开发过程中，应着重从道路连接、游线组织和市场营销等方面入手，做好与周边旅游区的合作，争取获得互动共赢的效果。第三章 总体布局与空间组织一、空间架构根据炉西峡旅游区的景观特征、环境条件、资源类型、景点分布及交通构架来划分景区游赏空间，因景制宜设置精彩多姿的旅游活动项目，并通过畲乡建筑风格的营造及景点意境的塑造，形成“畲乡仙境、华东奇峡”的游览主题，使炉西峡旅游区狭长曲折的景观流线高潮迭起，极富节奏感与韵律感，让游客体验到观、闻、嗅、触等诸多感觉要素所带来的舒适快意的审美享受。具体将旅游区划分为五个景观各异、功能互补的游赏空间区块和一条大美无瑕的峡谷生

25、态走廊，并通过交通入口和游客中心的设置，形成旅游区“一廊一核三口五区”的总体构架。一廊：即炉西峡谷生态景观走廊一核：即林圩旅游接待服务中心三口：即旅游区三大入口，包括林圩入口、郑坑入口和梅歧入口五区：即五大景区，包括大尖山景区（林圩）、天师台景区（横坑）、十八潭景区（桂远）、三渡水景区（郑坑）和梅岐源景区（梅歧）。二、功能分区大尖山景区以接待服务功能为主，兼顾一定的风景观光功能；天师台景区以山岳观光为主要功能；十八潭景区以亲水、游憩观光为主要功能，兼顾部分住宿接待功能；三渡水景区以度假休闲、露营为主要功能，兼具一定的山水观光功能；梅岐源景区以徒步、探险为主要功能。三、交通出入口设置（一）陆路入

26、口 陆路入口主要包括林圩入口、郑坑入口和梅歧入口。其中，近期（2008-2010年），规划设置林圩入口和梅歧入口作为旅游区的主入口，郑坑入口为辅助入口；远期（2011-2015年），根据旅游区长远发展的需要，考虑外围交通的构架情况和旅游区内部交通道路的组织情况，建议将郑坑入口和林圩入口作为旅游区的主入口，梅歧入口作为辅助入口。旅游区主入口应设置旅游区入口标志景门、大型停车场、景区区间交通车，配套设置相应的游客接待中心，设置旅游咨询服务台，配备多媒体演示平台以及景区导游解说人员。旅游区辅助入口应设置旅游区入口标志、小型停车场及景区区间交通车，配套设置相应的游客接待处，设置旅游咨询服务台。（二）水

27、路入口根据滩坑水库的工程设计情况，最高水位线在160米，常水位维持在150米左右。原林圩自然村的南片在高水位线时将被淹没，常水位线基本能满足游船通航的要求。规划在原林圩自然村北片溪边设置游船主码头，作为旅游区的水上主入口；同时，将门潭作为旅游区配套的水上辅助入口。林圩游船码头的设计将根据水位的变化情况采取梯级设置，并对码头附近的滩石进行工程处理，以使水库水位在常水位附近时能够确保游船通航。另外，如果水库水位在常水位线以下，林圩码头无法满足通航，则启用门潭码头作为旅游区的水上入口，同时，应配套设置电瓶车，解决门潭至林圩段的交通问题。四、管理与服务中心考虑到旅游区的实际情况，区内旅游管理与服务职能

28、分三级配置，总体上形成一个中心、三个副中心、多个节点的旅游管理服务网络。其中，林圩为旅游区的管理服务中心，桂远、郑坑和梅歧为管理服务副中心，其他旅游区块分别配置相应的管理服务功能。（一）林圩管理服务中心林圩是炉西峡旅游区最主要的接待服务中心和住宿度假中心，也是游客集散中心。规划建设游客中心和畲乡山庄、畲乡风情度假屋、畲乡演艺馆等接待服务设施。（二）管理服务副中心桂远、郑坑和梅歧为旅游区管理服务的三个副中心。规划在桂远村附近建设游客中心和桂远山庄、外山寮度假营地等项目，配套建设停车场和区间交通线路；郑坑管理服务副中心设在郑坑乡东南侧的马湾、塘丘一带，主要设置旅游集散中心、大型停车场、旅游车辆中转

29、站以及畲风特色街等项目；梅歧管理服务副中心设在潘坪，设置旅游咨询服务台、停车场和区间交通车等设施。（三）管理服务节点 在横坑口、芦苇滩、北海度假村（郑坑林场）、天炉机等旅游节点。横坑口主要配置茶室、小卖部、摄影点等设施；芦苇滩主要配置茶室、小卖部和营地用品租借等服务设施；天炉机主要建设茶室、小卖部等服务设施；北海度假村要求按照度假接待标准匹配相应的住宿和休闲娱乐设施。第四章 景区规划与项目设置一、大尖山景区该景区主要包括林圩接待中心及其东、西两侧的山林景观，面积约1.2平方公里。该景区是炉西峡旅游区最主要的接待服务中心和住宿度假中心，也是游客集散中心，以接待服务功能为主，兼顾一定的风景观光功能

30、；主要建设如下景点及旅游项目设施：犁壁岗、观星台、大尖面、芦秀湾（临崖栈道）、象背岩、狮子山、云台岗、芦苇滩等。二、天师台景区天师台景区以山岳风光最具特色，兼有黄山之大气、华山之险峻、三清山之超俗，是炉西峡旅游区的核心观光区之一，也是整个炉西峡峡谷游览的起点。规划以山岳观光为主要功能，并形成具有畲乡特色的宗教朝拜基地。景区总面积约1.5平方公里。主要设置驼龙石、象鼻洞、天崖洞、显龙阁（观景台）、天师台、东天门、宝剑峰、麒麟岗、三清峰（双子峰）、一线瀑（天女瀑）、铜锣映、西天门、七尖峰、骆驼峰等景点，其中，驼龙石、象鼻洞、养心滩、天崖洞、显龙阁（观景台）、天师台、东天门、宝剑峰、麒麟岗等景点规划

31、修建游览步道通达各游览景点，并根据景观及地形条件相应设置观景台、景亭、摄影亭、小卖部等游览附属设施。三、十八潭景区十八潭景区主要包括横坑口至桂远村的峡谷区段，规划面积约0.8平方公里。十八潭景区以溪水、深潭、巨石最具特色，是峡谷游览的核心区段，也是整个炉西峡旅游区景观最亮丽的区段。规划以亲水、游憩观光为主要功能，兼顾旅游营地休闲、乡村旅游等接待服务功能。主要设置如下景点及旅游项目设施：金沙滩、胡 潭、映山潭、黄石潭、怡景台、波光潭、珍珠潭、天石潭、巨石滩、炉西洞、天水栈道、仙人桥栈道和巨石栈道。四、三渡水景区三渡水景区主要包括双港滩流域及其两侧山林景观，以及郑坑梯田和郑坑林场所在的区域，规划面

32、积约2.2平方公里。规划三渡水景区以度假休闲、露营、远足为主要功能，兼具一定的山水观光功能。主要设置月牙潭、卵石滩、迎客石、三渡水、长青潭、二渡水、一渡水、云锦梯田（叶山梯田）、万垅梯田（道山梯田）等景点，规划以修建游步道路为主，连接各主要景点。三渡水、长青潭、二渡水、一渡水等几处景点应重点体现景区“三渡水”的特色，游览步道的设置应尽量满足亲水性的要求，局部可采用汀步与栈道的形式。五、梅岐源景区梅岐源景区主要包括桂远村上游的前坑溪流域及其两侧的山林景观，规划面积约1.3平方公里。该景区位于炉西峡的上游，也是最曲折狭长的景区，颇具原始野性，规划以徒步、探险为主要功能，适当结合梅岐乡的乡村自然环境

33、开发乡村旅游。主要设置石眼睛（象形石）、龙潭坑、九龙瀑（落差50米）、九龙潭、石柱峰、大源瀑（落差40米）、驮虎湾等景点。该景区的景点建设以适当修建游步道为主，且游步道建设应就地取材，尽量保持粗犷、原始的生态特征，不宜追求精细，以体现自然本色；同时，各景点也以保持朴素原貌为准则，尽量减少人工辅助游览设施。第五章 游览系统组织规划一、区外道路交通规划目前，整个炉西峡旅游区规划范围内尚没有直接与外界相连接的交通道路，解决外部交通问题是景区开发的前提条件，也是迫在眉睫的关键问题。根据景区游览网络组织的需要，考虑外围交通道路的实际情况，规划主要设置以下3条对外交通道路：林圩至新庆景青公路连接线：由林圩

34、入口经湖坑、门潭康庄公路与新庆景青公路相连接，连接线道路长度约2.2公里，规划按照重丘3级路标准建设，路面宽度6米。郑坑至渤海连接线：由郑坑入口经渤海镇与新庆景青公路相连接，全长约10公里，目前为乡道，无法满足旅游开发的需要，规划建议拓宽路面达到重丘3级路标准，路面宽度为6米。同时，充分利用“康庄工程”的建设机遇，规划建议将该连接线延伸至南排与景区内部道路相衔接，通达桂远村。潘坪至梅岐连接线：目前该道路为乡村道，全长约5公里，路面窄、路况差，交通安全隐患较多，应结合康庄工程进行改造，规划应达到重丘3级路标准，路面宽度为6米。该连接线由梅岐入口经潘坪通达桂远村。上述3条对外交通道路对景区开发而言

35、至关重要，但仅靠开发业主的力量进行建设难度很大，建议景宁县政府部门应给予大力支持，完善外围交通配套措施。二、区内道路交通规划根据旅游区五大景区之间的游览组织需要以及旅游区未来发展的需求，规划期内应逐步解决林圩至横坑口、潘坪至桂远村、郑坑至桂远村、以及郑坑至横坑口的景区道路交通问题。其中，潘坪至桂远村、郑坑至桂远村、郑坑至横坑口的道路按照景区区间道路设置，路面宽度控制在5-6米，以满足景区小型旅游车辆的交通为主。林圩至横坑口的道路交通问题相对比较复杂，必须解决但难度较大。由于涉及旅游区的核心游览区段，考虑到生态景观保护的需求，应最大限度地减少对旅游区生态环境的破坏，建议采用分期贯通的实施方案：即

36、一期（2008-2010年），主要解决林圩至马鞍坑口的电瓶车交通问题，以满足游览组织的需要；二期（2011-2012年）修建芦苇滩至横坑村的连接线，最终使林圩旅游接待服务中心与郑坑旅游接待服务站相互连接，形成旅游区的大交通环线。三、游步系统规划设计（一）游览步道根据游览组织的需要，规划在大尖山、天师台、十八潭、三渡水、和梅岐源五大景区内均有游步道系统相互连接，构成各具特色、步移景异的游览网络。各大景区应结合各自不同的景观特点和地形地貌情况，因地制宜设置游览步道和相应的观光节点。游览步道的设计宽度为1.5-2.5米，材质可采用石级步道、临水木栈道、岩石步道、竹木步道等多种形式，以达到与自然环境的

37、协调融合为基本目标，满足游客的游览、休憩、赏景、审美需求。（二）游览索道由于天师台景区高耸陡峻，游客登高难度较大，除了部分设置游览步道以外，远期规划在景区内设置观光索道，以满足游客游览赏景的需要，也有助于旅游区构筑完善的观光游览体系。规划游览索道全长约1100米，整体落差约400米。上、下索道站可分别设在东天门（海拔766米）和天崖洞上方的台地（海拔约260米），观光索道采用双向封闭式吊舱。另外，在大尖山景区的观星台与象背岩两个景点之间（相距约300米）可相应设置高空观光溜索，既可作为景点交通工具，又可作为游客参与娱乐项目设施。第二部分 分区规划设计第一章 大尖山景区修建性详细规划一、 景区整

38、体规划布局该景区主要包括林圩接待中心及其东、西两侧的山林景观，面积约1.2平方公里。该景区是炉西峡旅游区最主要的接待服务中心和住宿度假中心，也是游客集散中心，以接待服务功能为主，兼顾一定的风景观光功能；主要建设如下景点及旅游项目设施：犁壁岗：位于犁壁坑底部的北侧山岗，海拔317.4米，是大尖山景区较理想的观景点，修建山林游步道，山顶设置观景亭。观星台：海拔394米，与林圩接待中心仅相距200米，山顶视域开阔，不仅是观景的理想场所，也是观日月星辰的极佳地点。修建山林游步道与犁壁岗、芦秀湾（临崖栈道）形成观光回路。大尖面：海拔593米，是大尖山景区的一个重要制高点，也是观景的绝佳之地。规划在山顶修

39、建观景台，占地约200平方米，配置旅游服务点；并修建上山游步道路，东北面与观星台相连接，西面与犁壁岗相连接，形成景区观光环线。芦秀湾（临崖栈道）: 介于犁壁岗与观星台之间,沿溪凿壁修建临崖栈道,构建富有亲水性的景区游赏空间组合。象背岩：位于林圩西南侧山岗，海拔318.8米。山岗平缓开阔，有如象之背，是观景的理想场所。修建山林游步道，山顶设置观景亭。狮子山：位于林圩西北侧山岗，海拔341.9米，形如伏狮，与象背岩形成狮象护门之势，守护一方平安。修建山林游步道与象背岩形成景观小环线，满足林圩接待中心度假游客就近观景、健身等需求。云台岗：位于象背岩西侧的山岗，海拔约560米，与大尖面遥相呼应。此处山

40、顶平缓，视域开阔，是登高游赏、观景休息的理想场所。规划在山顶平台修建观景亭，并相应建设山林游步道分别与狮子山和象背岩相连接，形成局部游览观光环线。芦苇滩: 位于角龙坑以北200米的峡谷拐角处，是一处芦苇丛生的河滩地，总面积约11700平方米。此处地势平坦，场地开阔，且离林圩接待服务中心较近，适合开展休闲旅游活动。规划开辟为休闲营地，设置度假木屋、帐篷露营地、沙滩活动区、卵石八卦阵以及景观小品等内容。二、 林圩接待服务中心详细规划1、 项目概况林圩区块地处旅游区核心区域的东端，以现在的林圩村为核心，包括犁壁坑以南至晓库坑之间的水域，溪流两侧的高河滩地、后侧的缓坡地以及周边的山地。用地面积约为10

41、000平方米。这里西距桂远从7公里，东距炉西坑口约11公里。滩坑水库蓄水后，这里正处在水库库尾，正常水位下水路将可直达林圩村。本区块资源主要包括三个方面，即水域、高滩和山地。由于位于滩坑水库库尾，林圩端河床海拔高度不到150米，远远低于滩坑水库海拔160米的高水位。根据滩坑水库做为调峰电站的功能，林圩河段的水位将基本稳定，将会形成约200多米宽的平静水域，其最高水位可以上溯至角龙坑附近；林圩村隔炉西坑被分隔在南北两个高滩上，高滩海拔南村155米160米，北村150170米左右，结合后侧的缓坡地则具有一定的用地空间，而高滩前则面临较为广阔、平静的水域，适宜开发各类水上活动，并具有一定的景观效应；

42、林圩周围的山地包括东南侧的大尖山以及西北侧的山门岩，山峰突兀，悬崖陡立，山形多变具有一定的可观赏性，山上植被茂密，多阔叶树种，林相丰富。与南北村落相依的山体为游客登山健身、登高望远提供了良好的条件。2、 功能分区林圩接待服务中心按照其作用和位置关系，可分为四个功能区游客接待区、北区登高观景区、休闲娱乐区和南区登高观景区。3、 规划布局3. 1该区块由南北两块高滩地及其后侧的山坡地组成，隔溪遥遥相对。这里地处旅游区核心区域范围下游，滩坑水库的库尾地带，是游客的重要集散和游憩之地。部分滩地高度低于海拔160米高程，需要经过围堰填方后才能使用，经工程整治后具有一定的用地条件。3. 2根据现场状况、开

43、发商的要求和本着合理利用土地，营造良好旅游休闲环境的理念，保护好作为背景的陡峭山体的轮廓，以及山上的良好的植被，对于目标范围内的用地，在尽可能利用原有地形的基础上，对少量位于160米高程以下的目标用地将进行围堰，对于部分坡度较陡的用地进行平整，修整为以缓坡为主的山地地貌，以保证足够的可建设用地。3. 3本项目地块是炉西峡旅游区的三大入口之一，也是最重要的旅游接待中心，北向客流主要由此入口。该地块分为南北两大部分：北部地块东部以山为屏，西南部面向宽阔的水面，地理环境非常优越。利用该地块北部160米高程以上部分作为主要游客接待中心和宾馆，并设置高级商务中心，为商务会议提供优质的场所和环境。该地块南

44、部为一地势相对平缓的用地，但是基本位于160米高程以下，经围堰填方后，该用地将成为集娱乐、休闲、购物为一体的综合休闲旅游用地，主要展示畲族的民族风情和传统文化特色，建筑组合形成一半围合的广场，面向水面开放，形成极佳的景观环境，广场同时也成为畲族风情的演艺广场，可以举办各类演艺节目。南端设置了漂流码头，在常水位时，这里可以举办各种类型的漂流活动，形成良好的活动氛围，充分调动游客的参与性。南北两个地块一动一静，各具特色，形成良好的互补。4、 交通系统4.1根据地形特点及建筑物特性，道路布置主要遵循以下原则：4.1.1 体现“山中有路，路在山中”的空间艺术效果和山区整体规划风格，使地形与道路形成有机

45、的结合；4.1.2 既保证交通组织畅通便捷，又使区块内的游客感受到良好的私密性和舒适的休闲环境；4.1.3 避免高路堤、深堑路段；4.1.4 对有较高高差的台地间和台地与道路间采用阶梯式步行道连接，让步行者感受到小区通行便捷、安全。4.2道路交通及技术标准：4.2.1本项目道路走向基本沿等高线布置，共分三级，即主干道、次干道、游步道。主干道宽6M，双向两车道，双边绿化带；次干道宽4M；游步道宽12米。4.2.2该项目为山地道路，道路纵坡基本控制在6%以下，局部受地形限制，控制在9%以下。道路交叉均为平面交叉，交叉口最小缘石半径6M以上。道路尽端都设有不小于12M直径的消防车回车场。4.2.3根

46、据客流方向及该区块地形，设计一条由北至南通向炉西峡景区内部的交通干道，北部地块的主干道基本以160米高程为依据，将地块分为东西两个部分。南部地块的主干道在山脚下蜿蜒通过，即保证该地块的完整性，同时也使用地内的各类活动保持连贯性和安全性。5、景观设计5.1景观设计将自然与人工互相结合,在充分合理的布置建筑用地的前提下,将自然坡度较陡,高差较大的区域处理成立体绿化式景墙。在改造自然环境上,充分利用现有地形中的滨水地带，做成带状滨水景观带，形成一个有卵石、流水、鸟语、花香，充满山林野趣的景观，漫步里面，沾花香满衣，掏水月在手，令人心情愉悦，神清气爽。区内的主干道、次干道、步行道，既是交通道，又是重要

47、的景观道，道路两侧植被覆盖，是连接各景观绿地的纽带,步移景移，给游客带来回归自然的感受。5.2建筑设计结合场地设计，充分考虑与自然环境的融合性，景观的均好性。建筑以景观面为主朝向。5.3在自然山体的制高点及部分风景优美的景观视点上设置具有畲乡风情的观景平台及建筑，为游客闲暇时锻炼健身、登高望远提供必要的设施，同时设计蜿蜒曲折的山间游步道，让优美的景观时隐时现，增加该区块的吸引力。6、竖向设计6.1 该场地内竖向设计趋向于多台阶、小挡墙、小边坡。建筑均采用退台和掉层处理标高差问题。让建筑与花园镶嵌在山林中，与山林溶为一体。6.2 因考虑景观视线的均好性和场地景观美化的需要，对该区块山地采取了竖向

48、整治，将局部挖填，使整个山形坡向层叠有序，视线开阔，并同时考虑山体的稳定性和统一规划分步实施的可行性，先建的建筑主要建在挖方场地上，后建的住宅放在填方场地上，让填土自然沉降稳定后再建设对建筑物基础处理更为有利。6.3 利用场地内自然水体作为底景，并部分引入建筑群的内庭院，作景观水系，即美化环境，又净化空气。7 建筑设计该地块用地多为山坡，所以设计时要考虑建筑本身能充分消化高差。设计上的难点也将成为本项目的鲜明特色，设计中充分尊重地形，顺应地形高差，通过内部布局及竖向设计来消化处理，使其顺应地势。建筑外立面造型及用材上，也以畲族山地建筑所特有的坡顶、石材等为基本要素，在建筑细节的处理上多采用畲乡

49、特有的民族符号作为装饰，建筑色彩典雅，与清幽的山环境相同，做到建筑与环境融合无间。建筑以景观面为主朝向。71 畲乡山庄7.1.1畲乡山庄主要是为满足到炉西峡旅游或者商务的游客提供优质的住宿、观光、休闲和其他相关服务。畲乡山庄坐落于林圩地块中的北部地块，用地东面为山体，靠近西面水体的部分坡度相对较为舒缓，适于建设大型公建，且用地西面为一开阔的自然水体，为该用地提供了良好的景观环境。7.1.2 畲乡山庄建筑面积约为11900平方米，占地约为1.2公顷。建筑为一围合式的庭院建筑，受地形的影响，建筑随着山体逐渐升高，内部庭院也体现了坡度的变化，营造出建筑与地形的天然吻合。建筑主立面朝向该区块内最大的天

50、然水体，背靠自然的山体，力求与环境的浑然一体。隔着区块内的主干道，畲乡山庄与商务会议中心相对，该会议中心所在位置原始地形标高不到160米，设计将该山庄所在用地内的挖土方填至商务会议中心，以抬高该用地标高。并利用其北面零散地块建设公共室外停车场地。7.1.3 建筑风格上借鉴畲乡独有的民族特色元素，屋顶采用歇山顶形式，建筑墙面上饰以畲族的民族符号的变异体，建筑材料也多采用当地本地建材，充分展现畲族的民族风情，体现建筑的本土特色。72 畲乡风情度假屋7.2.1畲乡风情度假屋是为炉西峡的观光或者商务客人提供更为独立、高档、中长期的住宿、休闲、观光等相关服务。其坐落于畲乡山庄东北部的陡峭山体上。因其建筑

51、体量较小，设计可以较为灵活，对于山体坡度的适用范围较大，利用山庄东北部的地块不仅扩大了建设用地的可利用范围，且因其所在高程较高，所以度假屋内的视线能越过山庄直接望向远方，景观视野极好，环境又相对幽静，是度假休闲的良好环境。7.2.2建筑风格上借鉴别墅建筑的特点，融入畲族的民族元素，建造出适于该地的小体量的度假建筑。建筑设计充分利用地形特点，消耗高差。73 畲乡演艺馆及其建筑群 7.3.1作为展示民族风情的重要舞台，畲乡演艺馆建筑群位于林圩地块中南部地块的核心位置，西靠植被良好的自然山体，东面朝景观优美的天然水体，同时紧邻区块内的主要干道，交通非常方便，且靠近游客中心和中心广场，是南部地块的重要

52、建筑，围绕中心广场形成了一系列的休闲娱乐和餐饮建筑。 7.3.2 畲乡演艺馆与中心广场及其周围的建筑群结合，形成一弧形建筑，穿过广场与其相对是该地块的重要设施漂流码头。在合适的季节，漂流码头将成为到该处旅游观光的游客的重点参与项目。就近建设码头管理中心，就漂流活动提供各项设备和服务，并复杂安全保卫工作。74 游客中心游客中心为初到该地的游客提供旅游咨询、多媒体演示以及景区导游解说等服务，游客中心靠近公共停车场地，游客下车即可进入游客中心接受各项服务，由游客中心对游客进行分流，实现良好的秩序。建筑风格在满足功能的同时考虑畲乡元素的借鉴。8 相关技术经济指标序号名称单位数值备注1规划总用地平方米1

53、296612容积率0.173总建筑面积平方米21830其中畲乡山庄平方米11900畲乡风情度假屋平方米2500会议中心平方米1200接待中心平方米1130畲乡演艺馆平方米1500畲乡风情餐饮平方米1800特色商品专卖平方米500漂流码头管理平方米1300建筑密度8.7绿化率80道路长度米2220道路面积平方米15046包括停车场、广场面积停车位个70其中个13个579项目投资估算林圩投资估算表序号费用名称费用（万元）备注一建设工程费用4803 总建筑面积约21830平方米（一）房屋建安费4257 1土建3275 15002水、空调655 3003电327 150（二）附属工程费546 道路、排

54、水、绿化、围墙546 250二建设工程其他费用754 1墙体改革专项费22 102白蚁防治费3 1.63前期工程费109 504设计费144 3.00%5质监费24 0.50%6监理费67 1.40%7预备费240 5.00%8建设单位管理费144 3.00%三建设工程造价估算费用（万元）5557 第二章 天师台景区修建性详细规划一、景区整体规划布局天师台景区以山岳风光最具特色，兼有黄山之大气、华山之险峻、三清山之超俗，是炉西峡旅游区的核心观光区之一，也是整个炉西峡峡谷游览的起点。规划以山岳观光为主要功能，并形成具有畲乡特色的宗教朝拜基地。景区总面积约1.5平方公里。主要设置驼龙石、象鼻洞、天

55、崖洞、显龙阁（观景台）、天师台、东天门、宝剑峰、麒麟岗、三清峰（双子峰）、一线瀑（天女瀑）、铜锣映、西天门、七尖峰、骆驼峰等景点，其中，驼龙石、象鼻洞、养心滩、天崖洞、显龙阁（观景台）、天师台、东天门、宝剑峰、麒麟岗等景点规划修建游览步道通达各游览景点，并根据景观及地形条件相应设置观景台、景亭、摄影亭、小卖部等游览附属设施。驼龙石：传说畲族始祖龙麒王平番时曾经此地疗伤，被神龟所救，巨大的神鬼耗尽元神随即化为巨石，即为驼龙石。规划修建石质游览步道，设置摄影点，在巨石上题刻“驼龙石”，供游人照相留影。象鼻洞：保持景观原貌，修建游步道，设置摄影点。天崖洞：整理崖洞周边环境，设置小卖部，并修建游览步道

56、至横坑口与养心滩、象鼻洞等景点相衔接。显龙阁：规划在天崖洞上方的悬崖修建适度体量的景观楼阁供游客观景，并建设游览步道与天崖洞相连接。始祖庙（龙麒庙）：规划可利用有关龙麒王的传说故事，在横坑口东侧的山岗（海拔500.9 米）修建始祖庙（或称龙麒庙），作为炉西峡旅游区重要的宗教朝拜场所，以吸引游客，提升旅游区的人气。建筑规模控制在400平方米以内，建筑风格适当体现畲族建筑的文化元素。天师台：位于始祖庙的北侧山岗，修建观景平台，并修建游览步道与始祖庙、天崖洞、显龙阁相连接，形成景区局部游览循环回路。麒麟岗：位于显龙阁的西北侧山岗，海拔502米，是天师台景区遥望观景的理想之处。规划对山岗顶部进行适当整理，主要修建石级台阶、观景台以及防护栏干等，并修筑上山游步道与宝剑峰相连。宝剑峰：位于麒麟岗的北侧山岗，海拔853.1米，是整个天师台景区的制高点，山峰陡峭，形如宝剑，景观奇特。