《房屋租赁合同范文汇编5篇》_1

1、房屋租赁合同范文汇编5篇 房屋租赁合同 篇1 出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，结构等级_ ，完损等级_ ，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。第二条 租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他

2、人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金_个月或空置_个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情处长租赁期限。第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲、乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲、乙双方按规定的税率和标准缴纳房产租赁税费，缴纳方式按下列第_款执行：1.有关税法和镇政发(1990)第34号文

3、件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的 ，经甲、乙双方商定，采取下述第_款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除;3.乙方负责维修;4. 甲、乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对

4、承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_方承担_元;所有权属_方。第五条 租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3. 乙方需要与第三人和房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条 违约责任1.甲方未按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿

5、对方_元。3.乙方逾期交付租金，除应补交欠租外，并按租金的_ %，以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_ %，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲、乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条 免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲、乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造

6、已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向_仲裁委员会申请仲裁，或者向_ 人民法院起诉。第九条 其他约定事宜1._ 。2._ 。3._ 。第十条 本合同未尽事宜，甲、乙双方共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式四份，其中正本两份，甲、乙双方各执一份;副本两份，送市房管理局、工商局备案。出租方：_(盖章) 承租方：_(盖章)法定代

7、表人：_(签名) 法定代表人：_(签名)委托代理人：_(签名) 委托代理人：_(签名)全同有效期限：_年_月_日至_年_月_ 房屋租赁合同 篇2 甲方：乙方：为了发展特区的经济，提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：一、甲方将拥有产权或处置权的珠海市区的房屋（建筑面积平方米），出租给乙方作使用。二、租期从年月日起至年月日止（即个月）。三、该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元整，乙方每个月向甲方缴纳租金万仟佰拾元整，并于每个月的日前交清，甲方须开具（收据或发票）给乙方。四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳个月的房屋租金作为履约保证金

8、和万仟佰拾元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由方负责交纳；电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金；

9、若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。附：室内财物清单：出租人（或委托代理人）：签名（盖章）：承租人（或委托代理人）：签名（盖章）：年月日： 房屋租赁合同 篇3 出租人：_租赁代理机构：_承租人：_北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五月修订北京市房屋租赁合同（经纪机构代

10、理成交版）出租人（甲方）：_证件类型及编号：_租赁代理机构：_备案证明编号：_承租人（乙方）：_证件类型及编号：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的'规定，甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构（即租赁代理机构）和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市_区（县）_街道办事处（乡镇）_，建筑面积_平方米，北京房屋租赁合同。（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：_或房屋来源证明名称：_，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_，

11、房屋（是/否）已设定了抵押。第二条 房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：_；如租赁用途为居住的，居住人数为：_，最多不超过_人。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。乙方为外地来京人员的，

12、应填写来京人员信息登记表（见附件一）；居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（甲方/乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条 租赁期限（一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件二）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，

13、乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前_日向甲方提出（书面/口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金（一）租金标准及支付方式：_元/（月/季），租金总计：人民币_元整（￥：_）。租金支付方式：押_付_，各期租金支付日期:_，_，_。甲方委托的租赁代理机构在_银行开立房屋租赁代理租金专用账户（以下简称"租金账户"，该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网站（）和北京建设网（）查询），帐号为_，乙方通过第_种方式按期将租金（含押金）交

14、存到租金账户：1、委托租金账户开户行按合同约定代扣租金，乙方在_银行开设付款账户，帐号为_ ；2、乙方将租金直接汇入租金账户（包括汇款、转账或POS机刷卡等方式）；3、因乙方原因不能将租金直接存入租金账户，乙方委托租赁代理机构代交租金。租赁代理机构应在24小时内将租金存入租金账户，不得直接收存或存入其他账户，合同范本北京房屋租赁合同。（二）押金：人民币_元整（￥：_）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，_由甲方承担，_由乙方承担：(1)水费(2)电费(3

15、)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13）_费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 佣金本合同签订后（即时/_日内），租赁代理机构可按月租金的_%收取佣金人民币_元整（￥：_），其中乙方应向租赁代理机构支付月租金的 _%，即人民币_元整（￥：_）作为佣金，支付方式：现金/转帐支票/银行汇款（甲乙双方支付的佣金总额应不超过月租金标准）。第七条 房屋维护及维修（一）甲方应保证出租房屋

16、的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第八条 转租

17、除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第九条 合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达_日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、_ 。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达_日的。2、欠缴各项费用达_元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或

18、损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、_ 。（五）其他法定的合同解除情形。第十条 违约责任（一）甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金；乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_日通知对方，并按月租金的_%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙

19、方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。第十一条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十二条 其他约定事项_。本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，租赁代理机构一份，_执_份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章： 承租

20、人（乙方）签章：租赁代理机构签章： 国籍：委托代理人： 委托代理人：联系方式： 联系方式：经纪执业人员签字：资格注册证书编号： 房屋租赁合同 篇4 出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况(一)房屋坐落于北京市_区(县)_街道(乡镇)(二)房屋权属状况：甲方持有 (房屋所有权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件)，房屋(是 / 否) 已设定了抵押。第二条 房屋租赁情况租赁用途为：_ ;(居住/商业)第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自_年_ 月_ 日至_年_ 月_ 日，共计_ 年_ 个月。

21、(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。第四条 租金及押金(一)租金标准：_元/(月/ 季/ 半年/ 年)，支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)，押_ 付_ ，每(月/ 季/ 半年/ 年)交一次房租(二)押金：人民币_ 元整(：_ )租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，_ 由甲方承担，_ 由乙方承担：(1)水费(2)

22、电费(3)电视收视费(4)供暖费(5)燃气费(6)物业管理费(7)房屋租赁税费(8)卫生费(9)上网费(10)车位费(11)室内设施维修费(12)费用_ 。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。第六条 房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，甲方负责修复。因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。本合同经

23、双方签字(盖章)后生效。本合同(及房屋交割清单附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份出租人(甲方)签字(盖章)_ 承租人(乙方)签字(盖章)：_联系方式：_联系方式：_年_月_日 房屋租赁合同 篇5 合同编号：_出租方(以下简称甲方)：_地址：_法定代表人：_授权签约代表：_电 话：_传 真：_承租方(以下简称乙方)：_地 址：_法定代表人：_授权签约代表：_电 话：_传 真：_签约地点：_签订时间：_(注：本合同签订时甲乙双方需每页加盖骑缝印章)甲乙双方本着“平等自愿、诚实守信”的原则，经友好协商，现就乙方租赁甲方“ ”房产作为商业经营用途，甲方同意将该房产出租给乙方或乙方的合作伙伴事宜

24、，达成共识一致同意按下列条款签订本合同：一、租赁房产基本状况：1、甲方同意将位于中国 省 市 路 房产出租给乙方做为商业用途使用。该租赁房产系商业用房，所在地块属宗地号为 范围。产权证号：( )，土地使用权证号：( );商场建筑面积约为 平方米，使用面积为_ _平方米，其中地下一层约 平方米、地面一层约 平方米、地面二层约 平方米、地面三层约 平方米(以下简称房产)房产之详细建筑位置、使用范围以附件一房产平面图红线圈定部分为准(具体结构、数据以所附平面图尺寸为准，面积以房产证的建筑面积为准)。2.租赁房产配套设施、设备及完整的房产技术条件：(1)租赁房产内、外墙广告位(详见附件二招牌、广告位置

25、图)，乙方享有合法使用权。(2)租赁房产附属设施和设备包括：中央空调、供电系统、消防设施、通讯系统、平板电梯、货梯、公共卫生间等，详见附件三甲方移交乙方的设备、设施清单和公共设备、设施清单。(3)甲方提供本楼宇地面的小车停车位(约 辆)和摩托车、自行车停车位约 平方米供乙方经营使用(见附件四停车位方位示意图)，同时甲方须将本楼地下停车场给到由乙方管理和使用。(4)在乙方正式进驻甲方房产前，甲方必须交付已具备如附件五所述之房产技术条件的完整房产(详见附件五要求)。二、 租赁期限及房产交付：1. 租赁期限(1)除非甲乙双方提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日止

26、。(其中 年 月 日至 年 月 日为装修租赁期，共 个月)。(2)甲方同意 年 月 日至 年 月 日共 个月为乙方装修租赁期。在条件允许情况下，经甲方书面同意，乙方可提前进场施工，乙方无需承担租赁期之前提前进场施工期间的租金，但在此期间乙方施工实耗产生的水、电等费用由乙方承担。如果乙方在装修租赁期内的装修施工由于甲方原因或其他非因乙方原因受阻，甲方应负责解决，同时因装修施工受阻的时间，应相应顺延装修租赁期和租期。2.租赁房产交付：甲方最迟应于 年 月 日前向乙方交付满足如下条件房产：(1)甲方的出租权相关证明合法有效;(2)租赁房产通过消防验收及综合竣工验收;(3)房屋空置;(4)本合同约定的

27、设备设施及相关配套齐全;(5)已具备如附件五所述之房产技术条件的完整房产;(6)租赁房产无任何权利瑕疵(包括但不限于产权争议、司法查封措施等)。3、租赁房产交付时应签署交接清单及接收确认单，由双方授权代表书面签字确认。未有交接清单及接收确认单，或交接、确认单上乙方授权代表未签字或签署保留意见的，均视为甲方未交付租赁房产。乙方任何行为包括进场装修均不得被视为乙方认可甲方已按照合同约定交付了租赁房产。甲方交付的房产不符合本合同约定条件的，视为未交付。三、 租赁房产的租金、水电、空调、物业管理费、税费等1.本合同所定义的租金包括但不限于：该租赁物范围的房租、租赁税金、租赁房产内外墙等广告位使用费、附属设备设施使用费、维修保养费、年检费、物业管理费(大楼、场地、设备、安保、卫生等)以及地面、地下停车场使用费等费用。商场内部的物业管理由