房地产行业会计笔试题A卷答案

1、答题说明：满分 100 分，答题时间 60分钟。一、单项选择题（每题 1 分，共计 12 分）。生产产品领用材料 与外企业签定购料合同1下列业务不属于会计核算范围的事项是A 用银行存款购买材料C 企业自制材料入库2下列属于收益性支出的有长期股票投资支出 为取得专利权发生的支出 ）。配比原则实际成本原则A建造房屋的各项支出C生产工人工资 3下列各项中适用于财产计价的原则是A 权责发生制原则BC收付实现制原则D漏记经济业务借贷金额不等）。借方余额 借方或贷方余额4下列错误中能够通过试算平衡查找的有（）A 重记经济业务BC 借贷方向相反D5收入类账户期末结账后，应是（A 贷方余额BC没有余额D 6下

2、列经济业务发生，不会导致会计等式两边总额发生变化的有（ ）。B 从银行取得借款并存入银行D 收到投资者以无形资产进行的投资140 000 元，本期期末负债总额比期初增A收回应收账款并存入银行C 以银行存款偿还应付账款 7某企业本期期初资产总额为加 20 000 元，所有者权益总额比期初减少 10 000 元，则企业期末资产 总额为（ ）。A 170 000 元B 130 000元C 150 000 元D 120 000元8对于那些既要进行总分类核算又要进行明细分类核算的经济业务发生后，在总分类账户和其所属的明细分类账户的登记必须采用（）A 平行登记BC试算平衡D补充登记复试记账A 有借方余额

3、B有贷方余额C 有时在借方，有时在贷方出现余额 108某企业本月支付厂部管理人员工资 本月）修理费 1 200，生产车间保险费 生额为（ ）A 15 000 元 B 16 200C 15 200 元 D 19 200D 无余额15 000元，预支付厂部半年 （含3 000 元。该企业本月管理费用发元元11销售产品时应交销售税金，应贷记的科目是（ ）A “产品销售收入” B “产品销售税金”C “应交税金”D“所得税”12企业计算应交所得税时，应借记的科目是（）A “利润分配”B“所得税”C “应交税金”D “产品销售税金”二、多项选择题（每题 2 分，共计 24分。多选、错选、漏选均不得分）

4、1下列属于资本性支出的有（）。A 购买机器设备的各项支出 B 长期股票投资支出C 固定资产折旧支出D 为取得专利权发生的支出E开办费支出2根据权责发生制原则，下列各项中应计入本期的收入和费用的是（ ）。A 本期销售货款收存银行B 上期销售货款本期收存银行C 本期预收下期货款存入银行D 计提本期固定资产折旧费E 以银行存款支付下期的报刊杂志费 3如果将一笔收益性支出按资本性支出处理，就会（）。A 少计资产价值B 多计资产价值C少计费用D多计费用E 多计净收益E 所有者权益4设置会计科目应遵循的原则有（）。A必须符合单位内部经营管理的需要B 必须结合会计对象的特点C要做到统一性与灵活性相结合D要保

5、持相对稳定E要保持周延性和互斥性 5期末结账后没有余额的账户是（）。A 营业收入B生产成本C 投资收益D投入资本E 其他业务收入 6下列经济业务中使资产与权益同时减少的有（）。A 以银行存款支付应付利润 B 以银行存款支付预提费用C以银行存款偿还应付账款 D取得短期借款并存入银行E 收到投资者投入货币资金并存入银行 7下列账户中按权责发生制要求设置的有（）。A 制造费用B管理费用C预提费用D产品销售费用E 待摊费用 8下列错误中，不能通过试算平衡发现的有（）。A某项经济业务未登记入账B借贷双方同时多记了相等的金额C只登记了借方金额，未登记贷方金额D应借应贷的账户中错记了借贷方向E借贷双方同时少

6、记了相等的金额9下列各账户中，期末余额可能在借方也可能在贷方的有（）A 预收账款B预付账款C短期借款D预提费用E 管理费用10. 与“预提费用”账户发生对应关系的账户有（）A “制造费用”B “管理费用”C “生产成本”D “银行存款”E “财务费用”11. 下列各账户中，反映所有者权益的账户有（）A “实收资本”B “资本公积”C “应收账款”D “盈余公积”E “本年利润”12. 下列项目中，属于待摊费用项目性质的有（）A月初预付本月电费B年初预付全年财产保险费C季初预付本季度仓库租金D预付外单位贷款E预交所得税三、计算分析题（第1题6分，第2题7分）1.ABC企业2002年12月31日的

7、资产、负债、所有者权益的状况如下表。（6分）项目1.库存现金600元2.存放在银行的货币资金95 000元3.生产车间厂房280 000元4.各种机器设备330 000元5.运输车辆250 000元6.库存产品75 000元7.车间正中在加工的产品86 500元8.库存材料85 000元9.投资人投入的资本800 000元10.应付的购料款142 000元11.尚未交纳的税金6 570元12.向银行借入的短期借款72 000元13.应收产品的销货款115 000元14.采购员出差预借差旅费2 000元15.商标权250 000元16.发仃的企业债券317 000元17.开办费支出95 000元

8、18.盈余公积结余68 530元19.法定财产重估增值126 000元20.未分配利润132 000元合计权 益负债所有者权益资产要求：根据上述资料确定资产、负债及所有者权益项目，并分别加计资 产、负债及所有者权益金额和合计数，验证资产和权益是否相等？2 .熟悉各类账户的结构（每空 1分，共计7分）资料：会通公司20 XX有下列资料:账户名称期初余额本期借方发生额本期贷方发生额期末余额现金4 0002 0004 750银行存款75 00050 00091 000应收账款52 30043 00017 000短期借款50 00025 00045 000实收资本150 00000150 000固定资

9、产67 0005 40056 500原材料6 4508 6707 410应付账款2 0001 5002 100要求：根据各类账户的结构关系，计算并填写上列表格的空格。四、案例题（以下仅指 2011年某房地产开发公司业务，并做相关会计分录，依题意自行考虑月底是否有计提的相关会计事项，共计51分）（基本资料：公司成立后，有员工32人，管理人员10人工资8万，工程部门8人5万，职工食堂4人1万元，销售人员10人12万元, 开发项目“万花园”住宅小区建筑面积2万平方米，委托建筑公司XY公司承建）1、2011年2月8日，投资者 A和B分别投入货币资金 3000和2000 万，发生验资、工商注册费用420

10、00元，交通费用260元，由经办人员小李办理，均由其本人垫付。（6分）3、3月10日，应支付村民拆迁补偿费用 120万，但村民同意且已签 借款合同，同意将该项补偿款及再追加 80万的现金出借给公司，期限2年（自2011年3月1日-2013 年2月285日），年息18%按季付息，至4、3月30日，转账方式支付设计院设计费用40万，规划部门费用50万，并预付土地部门保证金 200万.（8分）5、6月30日支付XY工程款2300万，监理公司费用 50万元。（7 分）6、7月15日工程完毕，决算金额 3100万，余款未付。（8分）7、7月25日全部楼盘销售完毕并开具了房地产专用发票，收入共计8000万

11、元，已收存银行。（10分）试题答案一、单项选择题1-5: DCDAA 6-10 : DCADC 11-12: CB二、多项选择题1. ABDE 2 . AD 3 . BCE 4 . ABCD 5 . ACE 6. ABC 7. CE8. ABDE 9 . ABD 10.ABDE 11.ABDE 12.BC三、计算分析题1.所有者权益1.库存现金600元6002.存放在银行的货币资金95 000元95 0003.生产车间厂房280 000元280 0004.各种机器设备330 000元330 0005.运输车辆250 000元250 0006.库存产品75 000元75 0007.车间正中在加工

12、的产品86 500元86 5008.库存材料85 000元85 0009.投资人投入的资本800 000元10.应付的购料款142 000元11.尚未交纳的税金6 570元12.向银行借入的短期借款72 000元13.应收产品的销货款115 000元115 00014.米购员出差预借差旅费2 000元2 00015.商标权250 000元250 00016.发行的企业债券317 000元17.开办费支岀95 000元95 00018.盈余公积结余68 530元19.法定财产重估增值126 000元20.未分配利润132 000元合计1 664 100 元元元元元元元元元元元元元142 000

13、元6 57072 000317 000537 570 元800 00068 530126 000132 0001 126 530由上表可知，537570+1126530=1664100,所以资产总额 二负债+所有者权、人益2.熟悉各类账户的结构账户名称期初余额本期借方发生额本期贷方发生额期末余额现金4 0002 0001 2504 750银行存款75 00050 00091 00034 000应收账款7 70052 30043 00017 000短期借款50 00030 00025 00045 000实收资本150 00000150 000固定资产67 0005 40015 90056 500

14、原材料9 6306 4508 6707 410应付账款2 0001 4001 5002 100四、案例题1、2011年2月8日，投资者A和B分别投入货币资金 3000和2000万，发生验资、工商注册费用42000元，交通费用260元，由经办人员小李办理，均由其本人垫付。借：银行存款3000万元银行存款2000万元贷：实收资本-A3000万元实收资本-B2000万元借：长期待摊费用（或管理费用）-开办费42260元贷：其他应付款-小李42260元（资金的印花税：借管理费用一印花税 2.5万贷:应交税费用-印花税2.5万）2、 2月27日，以现金支付公司办公室租金24万，并取得相应发票，期限201

15、1年3月-2012年2月。并结转2月账务 借：待摊费用-房租24万元贷：现金24万元借:管理费用-工资8万开发间接费用-工资5万管理费用-福利1万销售费用 -工资 12 万 贷: 应付职工薪酬 -工资 25万应付职工薪酬 - 福利 1 万 借:开发成本 - 开发间接费用 5 万 贷: 开发间接费用 -工资 5万 借：本年利润 21 万元 +42260 贷: 管理费用 9万+42260销售费用 -工资 12 万3、3 月 10日，应支付村民拆迁补偿费用120 万，但村民同意且已签借款合同， 同意将该项补偿款及再追加80 万的现金出借给公司，期限 2年（自 2011 年 3月 1 日-2013 年

16、 2月 28 日），年息 18%， 按季付息，到期一次还本。借：开发成本 -万花园 -前期工程费 -设计费 40 万元开发成本 -万花园 -前期工程费 -规划费 50 万元 预付账款（或其他应收款） - 土地部门 -保证金 200万元 贷：银行存款 40 万元银行存款 50 万元银行存款 200 万元4、3 月 30 日，转账方式支付设计院设计费用40 万，规划部门费用 50 万，并预付土地部门保证金200 万 .借：开发成本 -万花园 -前期工程费 -设计费 40 万元开发成本 -万花园 -前期工程费 -规划费 50 万元 预付账款（或其他应收款） - 土地部门 -保证金 200万元 贷：银行存款 40 万元银行存款 50 万元 银行存款 200 万元5、6月30日支付XY工程款2300万，监理公司费用 50万元。 借：预付账款 - 工程款 -XY 公司 2300 万开发间接费用 -监理费 50 万贷：银行存款 2300 万银行存款 50 万6、7月 15 日工程完毕，决算金额 3100 万，余款未付。 借：开发成本 -万花园 - 建安工程款 3100 万贷：预付账款-工程款一 X