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文档简介

1、商业建筑设计任务书、概况荆州市中心城区,拟建一座集购物、娱乐、休闲于一体的时尚商业中心。选址位于城市中心主干道北京路以北,江汉北路以西的交叉口,该地段处于荆州 市的核心商业圈。用地的南面道路对面是时代广场,北侧为住宅区,东西两侧均为商业区。、规划要求1、用地性质:商业金融业、文化娱乐业用地2、用地面积: 13492M 23、建筑密度: 40%4、容积率: 0.85、绿地率: 15%6、控制高度: 24 米以内8 米。7、退让距离:多层主要朝向面控制在建筑高度的0.5倍,最小 6 米,侧向控制在建筑高的 0.3倍,最小 4 米。退让北京中路、江汉北路道路红线不小于8、建筑间距: 1: 0.8,满

2、足周边交通、日照、通风、消防安全、管网布置等要求。9、城市设计要求:现代商业建筑风格,具有时代感;考虑北京中路的景观要求。设室外广场,建筑设计时考虑与江汉天桥的关系。10、停车泊位:机动车 2.5个/1000平方米;自行车 40辆/1000 平方米。、设计内容:总建筑面积 6000平方米(± 10%)1、超市(包括仓储和办公) , 2000 平方米。2、餐饮, 500 平方米3、咖啡冷饮, 500 平方米。4、精品商店, 1500 平方米。主要包括:鲜花礼品店: 200 平方米,化妆品店: 200 平方米,鞋帽、服装店: 600 平方米,摄影、文体用品店: 300 平方米,75801.2559混2混5 厕混6施工地市第五中学9598.6329砖砖混3珠宝城混5混43027混2混3混4砼4混3混3混2混2混4混21500混2混汉57品商店砼2南方商场开发商场混2混2 砖5462砼42.18937590砼72.1184砼2江汉影都混3砼2砼4混2砼2混3混4混51500砼554562.4905砼575922.4819128.8412890545916.31281.11 575981.4667水泥地81混2 混混3顾馥保主编 . 混商

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