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文档简介

1、商业建筑设计任务书、概况荆州市中心城区，拟建一座集购物、娱乐、休闲于一体的时尚商业中心。选址位于城市中心主干道北京路以北，江汉北路以西的交叉口，该地段处于荆州 市的核心商业圈。用地的南面道路对面是时代广场，北侧为住宅区，东西两侧均为商业区。、规划要求1、用地性质：商业金融业、文化娱乐业用地2、用地面积： 13492M 23、建筑密度： 40%4、容积率： 0.85、绿地率： 15%6、控制高度： 24 米以内8 米。7、退让距离：多层主要朝向面控制在建筑高度的0.5倍，最小 6 米，侧向控制在建筑高的 0.3倍，最小 4 米。退让北京中路、江汉北路道路红线不小于8、建筑间距： 1： 0.8，满

2、足周边交通、日照、通风、消防安全、管网布置等要求。9、城市设计要求：现代商业建筑风格，具有时代感；考虑北京中路的景观要求。设室外广场，建筑设计时考虑与江汉天桥的关系。10、停车泊位：机动车 2.5个/1000平方米；自行车 40辆/1000 平方米。、设计内容：总建筑面积 6000平方米（± 10%）1、超市（包括仓储和办公） ， 2000 平方米。2、餐饮， 500 平方米3、咖啡冷饮， 500 平方米。4、精品商店， 1500 平方米。主要包括：鲜花礼品店： 200 平方米，化妆品店： 200 平方米，鞋帽、服装店： 600 平方米，摄影、文体用品店： 300 平方米，75801.2559混2混5 厕混6施工地市第五中学9598.6329砖砖混3珠宝城混5混43027混2混3混4砼4混3混3混2混2混4混21500混2混汉57品商店砼2南方商场开发商场混2混2 砖5462砼42.18937590砼72.1184砼2江汉影都混3砼2砼4混2砼2混3混4混51500砼554562.4905砼575922.4819128.8412890545916.31281.11 575981.4667水泥地81混2 混混3顾馥保主编 . 混商

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