征文：着力打造鲁中休闲居住城建设生态文化旅游新博山

1、着力打造鲁中休闲居住城 建设生态文化旅游新博山博山是一座自然风景优美、 文化底蕴深厚的山区小城, 是国家级重点风景名胜 区。近年来,博山区委、区政府以科学发展观为指导,审时度势,在“一核两区三 片”的城乡产业布局和“一城六镇二十个农村社区”的城镇村空间布局的总体规划 下,提出了“打造鲁中休闲居住城”的发展战略,努力建设生态文化旅游新博山。 一、休闲居住的内涵第一,从纵向来看田园诗的鼻祖,东晋诗人陶渊明在诗作饮酒中这样写道:结庐在人境,而无车马喧。问君何能尔?心远地自偏。采菊东篱下,悠然见南山。山气日夕佳,飞鸟相与还。此中有真意,欲辨已忘言。这首诗表现了诗人对田园生活的热爱,其中, “采菊东篱下

2、,悠然见南山”也 成为了千古佳句。此后唐宋时期的王维、孟浩然等诗人也钟情于山水,并且发展成 为“山水田园诗派” 。可见,隐逸山林、寄情山水,曾是历代文人雅士的最高居住 理想,也是中国传统理念中最富诗情画意的居住梦想。第二,从横向来看在国际上, 发达国家的休闲居住已经非常普遍, 与之对应的休闲地产也已有上 百年的历史。 根据西方经济学中的马斯洛需求层次理论, 当最初的生理需求得到满 足之后,人们就开始注重更高一级的生活享受。所以,物质生活极大丰富之后,人 们从单纯的寻求“能挡风遮雨的居住场所”逐步发展成为选择居住的环境和方式, 于是休闲居住应运而生。第三,大范围而言在国内,随着城市化进程的不断加

3、深,城市环境的不断改善,人们生活水平逐 步提高,交通工具也渐渐普及,与自驾游几乎是同时发展起来的,到生态良好、环 境优美的城镇休闲居住已经具备了相应的条件, 也逐渐成为一种时尚。 在我国休闲 居住虽然还处于起步阶段, 但却呈现出强劲的增长态势, 有着非常广阔的市场前景。 第四,从我们淄博本地来看上世纪末便开始了“奔海之旅” ,许多人到沿海置业,据我所知,前几年,咱 们淄博人很多到胶州、海阳、莱州三仙岛买房子,海边居住成为现实。但随之而来 的路程远、利用率低、对沿海气候的不适应、存在孤独感等弊端也逐步显现。于是 很多人后悔了, 也渐渐厌倦了长途奔波的疲劳, 开始从沿海购房的狂热中冷静下来, 重新

4、将目光聚焦到比较现实的周边地区,那些有山有水、山水俱佳、空气清新的山 区住宅开始备受青睐,从“沿海置业”到“山居生活” ,从“近海”到“进山”成 为淄博休闲地产特有的风景, 于是, 博山区便以特有的自然风光和人文景观吸引了 越来越多置业者的目光。淄博市很多有眼光、有远见的置业者早在 10多年前就从博山的西厢以几千元 甚至几百元的价格购买了山居小院, 如今这些山居小院已经身价百倍了。 优美的自 然风光、闲适的农家生活,不仅吸引了大量新人到西厢排队照婚纱照,更勾起了许 多厌倦了城市喧嚣的都市人来西厢居住的欲望。二、博山打造鲁中休闲居住城的优势那么,为什么博山区适合打造成为“鲁中休闲居住城”呢?(可

5、行性应该说, 发展休闲地产必须以良好的自然景观资源为核心, 以完善的城市配套 设施、便利的交通条件为基础,博山区在这方面具有明显的生态优势、文化优势和 基础设施优势。 ”概括起来,可以说是“五优” 。第一优:优秀的生态环境。 这是打造鲁中休闲居住城的首要条件。随着生活水平的不断提高, 人们对生态环境的要求也越来越高, 正在从单纯的“安居落脚” ,发展成为购买居住环境、购买身体健康的生活方式。博山生态环境 优美,拥有清新的空气、优质的水源、茂密的植被和宜人的气候,有“水墨山城” 之称,这为打造鲁中休闲居住城提供了得天独厚的基础条件。博山是一个山水园林城市,被评为“中国优秀生态旅游区”和“山东旅游

6、县域 品牌金奖” ,有“鲁中山水画廊”和“淄博的后花园”之称,山水林泉洞俱全。 山 :博山区拥有山东四大高山之一, 号称 “鲁中第一山”的鲁山, 海拔 1108.3米,景区面积 30平方公里,森林覆盖率高达 97%。水 :博山区有优质的矿泉水林 :博山区生态资源丰茂,拥有十万亩大森林,全区森林覆盖率达到 52.3%, 城区绿化覆盖率 41.7%,拥有国家 AAAA 级景区原山国家森林公园和鲁山国家 森林公园,是一个生态休闲宜居城市。泉 :博山是名副其实的“山东第二泉城” ,自古就有“济南 72泉,博山 36泉” 之说。文化馆门前的后乐桥从老辈儿就留下“桥上流水,桥下走人”的美誉,而今 雨季来时

7、,泉水依然清澈甘甜。洞 :博山区拥有樵岭前溶洞、 开元溶洞 2个 AAA 级景区。 钟乳林立, 美不胜收。 应该说, 在科学发展观的正确指导下, 区委区政府近年来坚持不懈的抓结构调 整、抓节能减排,空气质量得到不断改善,强调人与自然的和谐发展,宜居环境越 来越凸显出来。第二优:优美的城市景观。 这是打造鲁中休闲居住城的内在要求。博山区在城市规划建设中, 始终把整个城市作为一件艺术品, 既注重城市总体 景观设计, 又十分注重单体景观设计, 按照 “青砖黛瓦白墙绿树” 的建筑色彩风格, 高品位、 高标准规划建设一批彰显城市特色、 提升城市形象的标志性建筑和园林精 品工程,努力实现自然景观、人文景观

8、、人工景观的高度和谐统一,是名副其实的 “水墨山城” 。博山地处鲁中的枢纽地带,区位优势明显,交通便利,往西距离济南遥墙国际 机场 90公里,往东离青岛海运码头 260公里。博山距离淄博中心城区位置适中,境内道路交通发达, 周边地区来博山居住非常便利, 符合 “半小时生活圈” 的构想。 很多居住在张店的人开车甚至是打车来博山游玩吃饭, 既呼吸了新鲜空气, 吃到了 健康的食品,又节省了钱。特别是随着淄博轻轨等重大项目的实施,区域竞争与发 展的优势将进一步增强,这些都为博山打造鲁中休闲居住城提供了有利条件。 第三优:优越的生活居住条件。 这是打造鲁中休闲居住城的核心内容。围绕改善人居环境, 博山区

9、着力规划建设一批高档休闲居住区, 其中姚家峪生 态旅游度假区项目计划总投资 27亿元, 规划建筑面积达 21平方公里, 重点建设六 大功能区,其中包括凤凰天池、天星湖、樵岭前等重点旅游项目,打造集吃、住、 行、游、购、娱为一体的高档休闲旅游度假区,更有总投资 30亿元的五阳湖生态 旅游度假区以及中华(博山陶琉文化城等重点项目的建设,努力让人们住的更加 舒适,更加温馨。第四优:优质的文化休闲产业。 这是打造鲁中休闲居住城的重要支撑。文化是一个城市的灵魂,体现着城市的个性与魅力,也是最能够吸引人、留住 人的城市元素。要谈博山的文化,首当其冲就应该是孝文化了。1、孝文化博山文化底蕴深厚, 是中国孝文

10、化的重要发祥地之一, 孝妇颜文姜的故事流传 至今,国家重点文物保护单位、唐代三大木质结构建筑之一,国家 AAA 级旅游景区 颜文姜祠就坐落于此。2、陶琉文化淄博市是全国五大瓷都之一(景德镇陶瓷、龙泉青瓷、潮州瓷、淄博黑陶和宜 兴紫砂 ,早在唐宋时期,博山窑就以当时生产的绞胎成为陶瓷的集中产地和销售 中心,以“瓷城”闻名遐迩。至今,博山还留有多处炉神庙。博山还是陶琉之乡, 琉璃内画素有 “山东画派” 之称, 陶瓷、 刻瓷享誉国内外。 被国家文化部授予“中国民间陶瓷琉璃艺术之乡”的称号,非物质文化遗产的申报 工作进展顺利。3、饮食文化博山是中国鲁菜名城,饮食文化源远流长。民间广泛流传着“待要吃好饭

11、,围 着博山转” 的谚语, 还有一种说法是 “吃了博山饭, 围着天下转” 。 这句俗语与 “五 岳归来不看山 , 黄山归来不看岳”有异曲同工之妙。博山豆腐箱以其特有的风味, 在走遍博山的千家万户后, 还登上了人民大会堂国宴之列, 引起了中外客人的极大 兴趣。还有博山酥锅,聚乐村, “四四席” ,石蛤蟆等等等等,一个个耳熟能详的品 牌上都深深烙上了博山的印迹。4、人文景观博山是康熙帝师孙廷铨的故里, 是清代现实主义诗人赵执信的故乡, 也养育了 县委书记的好榜样焦裕禄。博山还有中国最古老的长城齐长城, 有美丽的神话传说孟姜女哭长城, 这 一传说已经被国务院命名为非物质文化遗产。另外, 在 2010

12、年举世闻名的世博会上, 走进中国国家馆第一部分 (东方足迹 的“智慧的长河”展区,动态清明上河图对面的玻璃幕墙内就有出土于河北 省的西汉“错金博山炉” , 与明代李时珍的本草纲目 、明代的针灸铜人等一起 被放在了中医文化组。这些深厚的文化底蕴和独特的优势, 对于渴望回归自然、 追求自然的城市人特 别具有吸引力, 也为建设一个独具特色、 富有魅力的城市提供了丰富的资源和空间。 博山区坚持宜居和休闲并举, 不断加大文化旅游资源开发力度。 同时把彰显文 化特色融入到休闲居住城市建设的各个环节,从根本上提升城市的品味和吸引力。 第五优:优良的社会人文环境。 这是打造鲁中休闲居住城的基本保障。博山区以实

13、施固本强基维稳工程为总抓手, 高度关注民生, 在城市老旧小区改 造、城乡环境综合治理(孝妇河综合治理 、治安防控体系建设(一村一警等方 面下大力气。其中,城市老旧小区改造比较典型的是南域城村的旧村改造,小产权房,三四 年前刚开始改造的时候,房价只有 1000元,卖的还不太好,现在已经涨到 3000多 元,而且还要托关系才能买到,即使买到了也是期房,房子还没盖完就全卖完了,应该说，南域城村的旧村改造是比较成功的。 在城乡环境综合治理方面，博山区的孝妇河综合治理也已初见成效，在治安防 控体系建设方面，博山区的“一村一警”在全国来说是一个创举，并被很多地方纷 纷仿效。 另外，实施城市改造提升工程，对

14、重要路段和节点的建筑立面、绿化亮化、弱 电下地等进行高标准综合整治，投资 3000 万元对 25 条背街小巷、7 个老旧小区及 城区照明设施实施改造。博山区为群众办实事、办好事，群众文明程度、文化修养 不断提高，社会更加和谐稳定，这些都为打造鲁中休闲居住城提供了强有力的硬件 支持。 三、如何打造鲁中休闲居住城 （一）加快城乡一体化发展 健全完善规划体系，因地制宜，着眼长远，通盘考虑，突出“两大调整” 。即 “一核二区三片”城乡产业布局调整和“一城六镇二十个农村社区”城镇村布局调 整。 城乡产业布局中的“一核”是指城市核心区域，重点发展现代服务业。 “二区” 是指新区工业区和老城工业区，着力打造

15、一批特色鲜明、体系完整，在国内外有较 高知名度和竞争力的产业基地。 “三片”是指南部现代农业片、西南部生态片和东 南部生态片，重点发展有机农业、都市观光农业和生态观光游。 谈到有机农业，就不得不说一说南博山的韭菜，博山区南博山镇的有机韭菜每 斤 50 元，是普通韭菜的十几倍。不出村，销售一空，严重脱销。随着人们生活水 平的提高，健康饮食越来越受到人们的关注，博山区抓住机遇，有机农产品区建设 实现重大突破，猕猴桃、茶叶、金银花、 “黑五类”等特色产业基地初具规模，有 机桔梗、池上板栗被列入国家级农业标准化示范园，在北京、济南成功举办有机农 产品推介会，博山有机品牌全面打响。 城镇村布局中的“一城

16、”重点是依托现有中心城区，拓展西北，改造东南，提 6 升中心，衔接周边，推动近郊镇与中心城区融合发展。 “六镇”重点依托产业特色 和发展定位，打造整体功能完善、生态环境优良的现代城镇体系。 “二十个农村社 区”重点是通过合村并居、综合改造，推进农村社区化、生活方式市民化。两大布 局调整是我区今后发展的方向和目标，要进一步制定完善规划，细化工作措施，指 导和规范今后的产业布局和城市发展。 （二）抓好城建重点工程 重点加快“一心一园一带一峪”建设。 “一心” ，即博山汽车客运中心建设，努 力建成博山地标性建筑； “一园” ，即灵泉公园建设，突出山水文化和人文景观的融 合； “一带” ，即抓好沿孝妇河综合整治带，打造城市中心靓丽的示范带； “一峪” ， 即总投资 27 个亿的姚家峪生态旅游度假区项目。 （三）强化“三大支撑” 。 一是建设高档旅游休闲度假区。遵循“尊重自然、保护生态、以人为本、科学 开发”的理念，高标准规划建设姚家峪、环鲁山、五阳湖三大旅游休闲度假区，打 造鲁中休闲居住城的标志性工程。 二是建设高档山地居住区。按照“近山、近水、近景”的原则，重点抓好姚家