广宗县城东工业园区总体规划

1、城东工业园区总体规划(2006-2010)（草案）前言城东工业园区位于县城东环路两侧，交通便捷，有邢临高速引线、邢清路等交通干线通过。土地资源丰富，有未利用土地8000亩。洗马渠横贯其中，排水便利，随着城东工业园的建设，我县的经济和城市建设将取得长足的发长。第一章总则第1条城东工业园区总体规划是指导园区各项建设的指导性文件，在园区范围内进行各项建设活动的一切单位和个人，均应执行本规划。第2条本规划经广宗县人民政府批准后即具法律效力，若需调整、修订本规划，须经上述单位批准。第3条本规划经广宗县人民政府批准后，由城东工业园区管委会和广宗镇人民政府负责实施。第4条凡在本规划批准前编制的各项规划与本规

2、划有不一致的，均以本规划为准。第二章规划总体目标、指导思想和依据第5条总体目标以园区为项目载体，在35年内，把我县由农业穷县向工业强县转变，把园区建设成为经济发达、设施完善、环境优美的工业园区，加速经济跨越式发展进程。第6条规划指导思想1、以第一产业向第二、三产业转移为目标，贯彻中央的改革开放政策，解放思想，面向未来，坚持高标准、高起点，提高我县的整体素质。2、充分研究园区与县城、村的布局特点，规划形成具有特色的布局体系。3、合理确定广宗的社会经济发展战略及城镇总体布局，妥善处理近、远期建设的关系，长远规划，分期建设，逐步实施，使规划具有较强的适应性和超前性。4、坚持可持续发展的方针，合理使用

3、土地，保护生态环境，实现社会、经济和环境三大效益的统一。5、为园区建设、管理的法制化提供执法依据，促进园区经济发展的良性循环。第7条规划重点l、研究制定园区经济发展战略。2、坚持以经济建设为中心的原则，组织各项建设事业，明确园区性质，确定园区规模。3、界定园区建设用地的范围，完善对外交通体系和园区路网，调整用地布局结构。4、控制企业用地规模，妥善解决建设用地扩展与土地减少之间的矛盾，保证园区发展的可持续性。第8条规划编制依据1、中华人民共和国城市规划法；2、中共广宗县委广宗县人民政府关于加快城东工业园区发展鼓励县外客商投资的暂行规定、第三章城镇园区体系规划第9条经济发展战略1、坚持以提高经济素

4、质和经济效益为中心，进一步发挥市场的导向和调节作用，以构造现代化的园区为目标，全面提高广宗的综合实力。2、扩大内引外联，创建园区特色经济，提高经济的规模水平、规模效益，增强市场的竞争力。第10条经济发展目标到2010年园区建设基本实现：规模企业达到70家，固定资产投资达到79亿元，吸纳劳动力11.5万人，利税达到34亿元。第11条发展重点1、加强五金加工、生物制药、棉花深加工等支柱产业优势，结合工业园区发展，积极兴办新的骨干行业，提高全县经济水平。2、加快园区建设，改善基础设施条件，优化投资环境。第12条县城和园区的规划原则1、坚持高标准、高起点，突出以园区为发展的重点，综合布置县城和园区的相

5、关公共设施和基础设施。2、配合园区的交通干线建设和园区的扩展，实行统一规划，建设配套设施齐全、具有现代化水准园区。3、本着节约用地的原则，坚持可持续发展的原则，在园区发展初期，可适当放宽用地限制，达到投资固定资产每亩50万元。4、积极发展园区，强化其工业发展的职能，以此带动县城社会经济的协调发展，实施重点带动战略，与县城形成协调完善的体系。第13条园区交通规划园区有邢清公路、邢临高速引线、大牙线省级公路穿境而过，规划建设4横6纵园区道路。第14条园区内公用设施规划1、供水近期由县城深井水厂改造、扩容后供水。远期新建水厂统一供水。供水规模达到3万立方米日。2、污水处理新建项目必须有相应的污水处理

6、设施。远期新建污水处理厂，统一集中处理污水。3、供电近期使用35KV变电站供电，远期使用110KV变电站统一供电。4、电讯近期利用现有邮政、电讯设施，远期新建邮政所、电讯所，提升邮政、电讯的服务水准。5、供热在园区建设集中供热供气设施。6、有线电视近期建设有线光缆，远期实现即接即通。第四章园区性质、规模、规划范围及规划期限第15条园区性质全县工业经济发展的中心。第16条人口规模“十一五”规划末，达到就业人员和服务配套人员3万5万人。第17条用地规模近期4000亩，远期8000亩第18规划用地范围县城以东邢清线两侧。第19条规划期限2006年2010年第五章镇区总体布局第20条镇区发展目标将园区

7、建设成为布局合理、功能完善、环境优美、管理有序、适应开放、富有现代气息的工业园区。第21条园区建设目标1、重点致力于对园区的土地平整，交通道路建设，形成园区合理有序的路网和通畅的对外交通体系。2、建设高水平、高质量、高效率、协调配套的基础设施，供电、邮电、道路、供水、绿化、环卫等设施确保达到国家的定额指标。3、建设现代化的公共服务设施，商业、文化、教育、卫生等设施水平达到或超过国家标准。4、建设公共绿地，开发沿洗马渠绿带，建设园区中心公园。5、严格控制污染，坚持可持续发展。第22条规划布局原则1、统筹安排园区与周围乡村的建设用地。2、基本以方格网的形式建设园区路网，合理布局园区各项用地，达到有

8、利于生产、方便生活的目的。3、规划布局体现阶段的完整性和适应性，提高土地使用效率。第23条园区用地发展方向园区用地以向北、向东发展为主。第六章各类用地规划第24条居住用地居住用地主要布局于园区中、西部，靠近县城。生产与生活联系方便，又互不干扰，形成居民在园区中、西部生活，向南、向北出行工作的格局。以建设多层公寓型住宅为主，注意节约用地。第25条公共设施用地规划公共设施用地占园区建设面积的10%。1、行政管理机构在县城的为企业服务职能部门中抽出专人组成园区管理委员会在园区内设立办公机构为园区企业服务。2、教育机构用地。依据园区发展速度，在园区内建一所小学，一所中学。3、文化体育用地在园区中心新建

9、文化中心和体育中心。4、医疗保健用地。在园区内建保健医疗室一所。改造县医院、中医院，扩大就诊能力，提高医疗水平。5、商业金融用地在园区内设立园区金融商业中心。6、集贸市场用地在园区设置综合性生活市场。第26条工业用地规划工业用地占建设用地的75%，按企业行业类别、规模大小，实行行业集中原则建设。第27条道路广场用地园区的道路系统由主干道、次干道、支路、广场、停车场等组成。主、次干道是园区道路构成的主体，基本采用方格网状布局，由四横和六纵构成，分布较均匀，间距600800米，红线宽度40米，道路宽度22米，次干道与主干道相间，间距为300米，规划于园区中心建一处广场，以绿化为主。第28条绿化用地

10、：规划充分利用洗马渠，南水北调支流在园区内经过，以两条水系两岸建设公共绿化带，宽度50100米，使园区的绿地面积大幅度上升，环境面貌大为改善，使园区的绿化覆盖率达到40以上。第七章市政公用设施规划第29条给水工程1、水源：近期采用城内地下水供给，远期水源取自园区内南水北调水系。2、用水指标自来水普及率100。生活综合用水指标：近期200升人日，远期300升人日。3、给水管网给水管道布置到主、次干道级，局部路段到支路级。第30条排水工程1、排水体制实行雨污分流制，工业、生活污水集中处理后排放，雨水就近排入水体。2、污水指标生活污水量05万m3日。工业废水量04万m3日。3、污水处理厂4、污水管网

11、污水管道布置到主、次干道级，局部路段到支路级。第31条供电工程1、负荷预测园区最高负荷为30000KW。2、变电所利用园区周边35KV变电所。第32条通信工程第33条环卫设施第八章园区综合防灾规划第34条消防设施园区内加强企业的专职、兼职消防队伍的建设。结合道路建设，主要道路上设立消防栓。第35条防洪规划建设符合排水要求的排水沟渠，保证内涝能及时排出。园区内天然河流、水面一般不得填埋，同时应及时清淤疏浚。第36条环境保护规划目标加强环保治理，保护生态环境，园区的环境质量优良。第37条园区环境质量目标饮用水水源水质合格率达100。地表水达到国家I类标准。大气质量达到国家一级标准。环境噪声平均值小于55分贝。第九章规划实施措施第38条突出园区的交通和土地优势，把发展园区与培育工业和市场有机地结合起来，以经济发展带动园区的振兴。第39条大力做好规划的宣传工作，建设严格按照规划实施，真正做到规划好、建设好、管理好，严禁未经批准私搭乱建。第40条在总体规划的指导下，加强详细规划和单体建筑的设计和实施，以保证将总体规划落到实处。第41条建立稳定的建设资