经济法课件(担保法制度)

1、第六章第六章 担保法担保法一、一、 担保法概述担保法概述（一）担保的概念（一）担保的概念担保是指为保障特定债权人利益的实担保是指为保障特定债权人利益的实现而由法律特别规定的措施，它是以现而由法律特别规定的措施，它是以债务人或者第三人的特定财产或者信债务人或者第三人的特定财产或者信用来确保债权实现的手段。用来确保债权实现的手段。（二）担保法的概念（二）担保法的概念年月日第八届全国人年月日第八届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议民代表大会常务委员会第十四次会议通过通过 年月日公布年月日公布 年月日起施行年月日起施行 最高人民法院审判委员会第最高人民法院审判委员会第11331133次会次会议通过

2、议通过最高人民法院关于适用最高人民法院关于适用中中华人民共和国担保法华人民共和国担保法若干问题的解若干问题的解释释于于20002000年年9 9月月2929日公布，自日公布，自20002000年年1212月月1313日起施行。日起施行。 （三）担保的特点（三）担保的特点1 1、 从属性从属性担保与所担保的债形成主从关系。担保与所担保的债形成主从关系。担保合同是主合同的从合同，担保合同是主合同的从合同，主合同主合同无效，担保合同无效。无效，担保合同无效。担保合同另有担保合同另有约定的，按照约定。约定的，按照约定。2 2、 补充性补充性担保人承担担保责任以债务人到期不担保人承担担保责任以债务人到期

3、不履行债务为前提。履行债务为前提。 (四四)方式方式1人的担保，人的担保，如保证。如保证。2物的担保，物的担保，如如抵押、抵押、质押、留质押、留置置3金钱担保，金钱担保，如如定金、定金、押金押金二、二、 保证保证（一）保证的概念（一）保证的概念保证是经济往来中经常采用的一种担保证是经济往来中经常采用的一种担保方式。保方式。保证是指保证人与债权人约定，当债保证是指保证人与债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。履行债务或者承担责任的行为。保证合同的特征保证合同的特征1、属于人保、属于人保2、保证人为主合同当事人以外的第三人、保证

4、人为主合同当事人以外的第三人3、保证人必须有代为清偿债务的能力、保证人必须有代为清偿债务的能力第三人第三人债务人债务人债债权权人人具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人以作保证人禁止规定禁止规定1、国家机关、国家机关2、以公益为目的的事业单位、社会团体、以公益为目的的事业单位、社会团体3、企业法人的分支机构、职能部门、企业法人的分支机构、职能部门4、不得强令银行等金融机构或企业为他人提供担保、不得强令银行等金融机构或企业为他人提供担保共同保证共同保证 两个或两个以上的保证人为同一债务作两个或两个以上的保证人为同一债务作保证的行

5、为保证的行为 有约定的有约定的按约定份额承担保证责任按约定份额承担保证责任 无约定的无约定的承担连带责任承担连带责任第十二条第十二条 同一债务有两个以上保证人的，同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务

6、人追偿，或者要求承担连带责任的有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。其他保证人清偿其应当承担的份额。 保证合同保证合同内容内容形式形式必须采用书面形式必须采用书面形式1、被保证的主债权种类、数额、被保证的主债权种类、数额2、债务人履行债务的期限、债务人履行债务的期限3、担保方式、担保方式 4、保证担保的范围、保证担保的范围5、保证期限、保证期限 6、其他事项、其他事项保证方式保证方式 （一）一般保证（一）一般保证 1 1、概念、概念 当事人在保证合同中约定，债务人不能当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一履行债务时，由保证人

7、承担保证责任的，为一般保证。般保证。 2 2、保证人的抗辩权、保证人的抗辩权 专属于保证人的先诉抗辩权，又称检专属于保证人的先诉抗辩权，又称检索抗辩权，指保证人在索抗辩权，指保证人在主合同纠纷未经审判或主合同纠纷未经审判或者仲裁并就债务人财产依法强制执行仍不能履者仲裁并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，拒绝对债权人承担保证责任的权利行债务前，拒绝对债权人承担保证责任的权利。 （二）连带责任保证（二）连带责任保证 当事人在保证合同中当事人在保证合同中约定约定保证人与债保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证；另外，当事人对保证方式没有任保证；另

8、外，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任保证承担保证责任。（法定）。（法定）在债券期满后债务人没有履行合同，债权人可在债券期满后债务人没有履行合同，债权人可要求债务人履行，也可要求保证人履行。要求债务人履行，也可要求保证人履行。保证方式保证方式一般保证：一般保证： 连带责任保证连带责任保证保证人具有先诉抗辩权保证人具有先诉抗辩权 未约定或约定不明确的按连带责任保证未约定或约定不明确的按连带责任保证不能履行不能履行 期满未履行期满未履行四、保证责任四、保证责任 （一）保证范围（一）保证范围 即保证担保的范围，是指在保证即保证担保

9、的范围，是指在保证关系中保证人所承担的保证责任的范关系中保证人所承担的保证责任的范围。围。 保证范围包括当事人保证范围包括当事人约定约定的保证的保证范围和范围和法定法定的保证范围，约定优先，的保证范围，约定优先，法定补充。法定补充。 物保与人保为同一债权担保时物保与人保为同一债权担保时,保证人对保证人对物的担保以外的债权承担担保责任物的担保以外的债权承担担保责任 法定范围：法定范围： * 主债权主债权 * 利息利息 * 违约金违约金 * 损害赔偿损害赔偿 * 实现债权的费用实现债权的费用【案例介绍案例介绍】19971997年年1212月月1515日，上海三花房地产开发公司日，上海三花房地产开发

10、公司欲向中国农业银行上海市信托投资公司（原欲向中国农业银行上海市信托投资公司（原告）借款告）借款20002000万元，期限从万元，期限从19981998年年1 1月月1 1日起日起至至19991999年年1 1月月1 1日，月利率为日，月利率为5.08%5.08%。双方约。双方约定以上海三花房地产开发公司所购置的一块定以上海三花房地产开发公司所购置的一块位于市中心的其享有使用权的地皮，以及今位于市中心的其享有使用权的地皮，以及今后在该地之上建造的建筑物作为抵押。该抵后在该地之上建造的建筑物作为抵押。该抵押合同订立后，双方在有关部门作了登记。押合同订立后，双方在有关部门作了登记。以后原告在仔细了

11、解了该地皮的价值及投资以后原告在仔细了解了该地皮的价值及投资情况以后，仍不放心，遂要求上海三花房地情况以后，仍不放心，遂要求上海三花房地产开发公司还必须找第三人作担保。上海三产开发公司还必须找第三人作担保。上海三花房地产公司便商请花房地产公司便商请 该市某财务公司作保，财务公司同意作保。该市某财务公司作保，财务公司同意作保。1998年年1月月1日，上海三花房地产公司与原告在日，上海三花房地产公司与原告在签订了借款合同以后，财务公司的负责人张某签订了借款合同以后，财务公司的负责人张某代表公司在保证人一栏中写下了代表公司在保证人一栏中写下了“愿与三花公愿与三花公司负连带责任司负连带责任“，并签字盖

12、章，上海三花房地，并签字盖章，上海三花房地产公司在获得借款以后，因将资金挪作他用，产公司在获得借款以后，因将资金挪作他用，因而在规定的还款期（因而在规定的还款期（1999年年1月月1日）到来后，日）到来后，不能还款。原告发现上海三花房地产公司以其不能还款。原告发现上海三花房地产公司以其地皮设置了另一个抵押权（未登记），为避免地皮设置了另一个抵押权（未登记），为避免抵押权实现的麻烦，遂直接请求财务公司偿还抵押权实现的麻烦，遂直接请求财务公司偿还上海三花房地产公司的欠款并支付迟延利息。上海三花房地产公司的欠款并支付迟延利息。保证责任法定：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。约定：第二

13、十二条 保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。第二十三条 保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。主债权内容的变更与保证责任主债权内容的变更与保证责任（1 1）保证期间，债权人与债务人对主合同数量、）保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任；如果加重债务当

14、对变更后的合同承担保证责任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。任。（2 2）债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，）债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人未经保证人书面同意书面同意的，保证期间为原合同约定的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。的或者法律规定的期间。（3 3）债权人与债务人协议变动主合同内容，但）债权人与债务人协议变动主合同内容，但并未实际履行的，保证人仍应当承担保证责任。并未实际履行的，保证人仍应当承担保证责任。案例案例 甲企业与乙银行签订借款合同，借款甲企业与乙银行签订借款合同，借款金额为

15、金额为1010万元人民币，借款期限为万元人民币，借款期限为1 1年，年，由丙企业作为借款保证人。合同签订由丙企业作为借款保证人。合同签订3 3个个月后，甲企业因扩大生产规模急需资金，月后，甲企业因扩大生产规模急需资金，遂与乙银行协商，将贷款金额增加到遂与乙银行协商，将贷款金额增加到1515万万元，甲和银行通知了丙企业，丙企业未予元，甲和银行通知了丙企业，丙企业未予答复。后甲企业到期不能偿还债务。答复。后甲企业到期不能偿还债务。问：该案中的保证责任应如何承担问：该案中的保证责任应如何承担? ?B BA A丙企业不再承担保证责任，因为甲与丙企业不再承担保证责任，因为甲与乙变更合同条款未得到丙的同意

16、乙变更合同条款未得到丙的同意B. B. 丙企业对丙企业对1010万元应承担保证责任，增万元应承担保证责任，增加的加的5 5万元不承担保证责任万元不承担保证责任C. C. 丙企业应承担丙企业应承担1515万元的保证责任，因万元的保证责任，因为丙对于甲和银行的通知未予答复，视为丙对于甲和银行的通知未予答复，视为默认为默认D D丙企业不再承担保证责任，因为保证丙企业不再承担保证责任，因为保证合同因甲、乙变更了合同的数额条款而合同因甲、乙变更了合同的数额条款而致保证合同无效致保证合同无效保证期间保证期间有约定，按约定，无约定或约定不明确的依有约定，按约定，无约定或约定不明确的依法定法定 一般保证一般保

17、证主债务履行届满之日起主债务履行届满之日起6个月个月连带责任保证连带责任保证主债务履行届满之日起主债务履行届满之日起6个月内个月内特殊：特殊：视为没有约定的两种情况： 保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个六个月月 保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行时届满之日起两年两年。19991999年年8 8月月1212日，发达公司拟从农业银行（原告）借日，发达公司拟从农业银行（原告）借款款10O10O万元，借款期限一年，月利率万元，借款期限一年，月利率5.75.7，并请农机

18、，并请农机公司（被告）、利大商行两家企业共同作为担保人。公司（被告）、利大商行两家企业共同作为担保人。在合同书中，农机公司、利大商行负责人均声称在合同书中，农机公司、利大商行负责人均声称“若若发达公司不能还款，愿代为履行发达公司不能还款，愿代为履行”，并签字盖章。后，并签字盖章。后发达公司到期无力还债，农业银行鉴于发达公司和利发达公司到期无力还债，农业银行鉴于发达公司和利大商行一直经营不善、资产不多，遂直接起诉农机公大商行一直经营不善、资产不多，遂直接起诉农机公司，要求其代债务人还本付息，并承担违约责任。被司，要求其代债务人还本付息，并承担违约责任。被告农机公司辩称，原告应先找发达公司要求其还

19、债，告农机公司辩称，原告应先找发达公司要求其还债，即使发达公司不能还款，也应将利大商行列为被告，即使发达公司不能还款，也应将利大商行列为被告，因为被告曾与利大商行达成协议，若发达公司不能还因为被告曾与利大商行达成协议，若发达公司不能还款，双方各分担款，双方各分担5050，而且保证合同书写明，而且保证合同书写明“代代为履行为履行”，因此即使承担保证责任，也仅限于还，因此即使承担保证责任，也仅限于还100100万元本金，不能承担支付利息的责任和违约责万元本金，不能承担支付利息的责任和违约责任。任。问题：问题：1 1、保证合同当事人之间约定的属于哪一种保证、保证合同当事人之间约定的属于哪一种保证方式

20、？方式？ 2 2、共同保证人之间约定的责任分担协议是否属、共同保证人之间约定的责任分担协议是否属于保证合同？对债权人有无约束力？于保证合同？对债权人有无约束力？3 3、保证合同担保的范围是什么？、保证合同担保的范围是什么？4 4、本案应如何正确处理？、本案应如何正确处理？甲向乙借款甲向乙借款12万元，丙、丁、戊为连带保证人。万元，丙、丁、戊为连带保证人。借款期届满。甲无力偿还债务，丙代为偿还了借款期届满。甲无力偿还债务，丙代为偿还了12万元。对此，丙可以取得下列哪些权利？万元。对此，丙可以取得下列哪些权利？ABCDA可以请求甲偿还可以请求甲偿还12万元万元B可以请求丁、戊偿还各自应负担的可以请

21、求丁、戊偿还各自应负担的4万元万元C可以先请求甲偿还，不足部分再向丁、戊请求可以先请求甲偿还，不足部分再向丁、戊请求偿还偿还D可以请求丁、戊偿还各自应负担的可以请求丁、戊偿还各自应负担的4万元，并万元，并可同时请求甲偿还可同时请求甲偿还4万元万元1、除保证合同另有约定外，保证期间，债权人依法、除保证合同另有约定外，保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，对保证人产生下列哪种影将主债权转让给第三人的，对保证人产生下列哪种影响？响？ CA 保证人免于继续承担保证责任，但经保证人同意保证人免于继续承担保证责任，但经保证人同意转让的除外转让的除外 B 经保证人同意后，保证人在原保证担保范围内继经保

22、证人同意后，保证人在原保证担保范围内继续承担保证责任续承担保证责任 C 保证人继续在原保证担保的范围内承担责任保证人继续在原保证担保的范围内承担责任 D 保证人免于继续承担保证责任保证人免于继续承担保证责任保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为（ B ）。）。A 主债务履行期主债务履行期B 主债务履行期届满之日起主债务履行期届满之日起6个月个月C 两年两年D 直至债务完全偿还之日直至债务完全偿还之日 在保证合同保证期间，债权人与债务人未经保证人在保证合同保证期间，债权人与债务人未经保证人同意对主合同价款进行了变更。如果这种变更减轻同意对主合同价款进

23、行了变更。如果这种变更减轻了债务人的债务，则保证人仍应对变更后的合同承了债务人的债务，则保证人仍应对变更后的合同承担保证责任；如果这种变更加重了债务人的债务，担保证责任；如果这种变更加重了债务人的债务，则保证人对加重的部分不承担保证责任。则保证人对加重的部分不承担保证责任。 ( ( T T )(2002 )(2002年年) ) 第二节第二节 抵押抵押 一、概念和特征一、概念和特征 二、抵押担保的种类二、抵押担保的种类 三、抵押财产的范围三、抵押财产的范围 四、抵押合同和抵押物登记四、抵押合同和抵押物登记 五、抵押的效力五、抵押的效力 六、抵押权的实现六、抵押权的实现一、概念和特征一、概念和特征

24、（一）抵押的概念（一）抵押的概念 指债务人或者第三人不转移对某一特定财指债务人或者第三人不转移对某一特定财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。受偿。 抵押物、抵押权人、抵押人、抵押权。抵押物、抵押权人、抵押人、抵押权。抵押的特征抵押的特征1、是一种财产担保、是一种财产担保(担保物权担保物权)2、抵押人不转移对抵押物的占有、抵押人不转移对抵押物的占有3、抵押权具有不可分性、抵押权具有不可分

25、性4、抵押权人对抵押物卖得款有优先受偿权、抵押权人对抵押物卖得款有优先受偿权5、抵押人可以是债务人，也可以是第三人、抵押人可以是债务人，也可以是第三人抵押权人抵押权人抵押物抵押物抵押人抵押人控制支配权控制支配权优先受让权优先受让权占有、使用、收益权占有、使用、收益权法律禁止抵押的财产法律禁止抵押的财产1 1、土地所有权、土地所有权 2 2、集体所有的土地使用权（、集体所有的土地使用权（有例外有例外） 3 3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；他社会公益

26、设施； 4 4、所有权、使用权不明或有争议的、所有权、使用权不明或有争议的5 5、依法被查封、扣押、监管的财产、依法被查封、扣押、监管的财产6 6、其他财产、其他财产法律许可抵押的财产法律许可抵押的财产1、抵押人、抵押人所有的所有的房屋和其他地上定着物；房屋和其他地上定着物；抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；2、抵押人、抵押人依法有权处分依法有权处分的国有的土地使用权、房屋的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；和其他地上定着物；3、抵押人、抵押人依法有权处分依法有权处分的国有的机器、交通运输工具的国有的机器、交通运输工具和其他财产；和其他财

27、产；4、抵押人、抵押人依法承包依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（集体所有的土地）荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（集体所有的土地）5、依法可以抵押的其他财产。、依法可以抵押的其他财产。抵押合同抵押合同抵押合同的内容抵押合同的内容在合同中不得约定在债务履行届满抵押权人未受清在合同中不得约定在债务履行届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有禁止绝押合同禁止绝押合同抵押物需登记的自登记之日起生效抵押物需登记的自登记之日起生效,自愿登自愿登记的自签订之日起生效记的自签订之日起生效抵押物

28、登记抵押物登记自愿登记自愿登记登记部门登记部门抵押人所在地公证部门抵押人所在地公证部门合同无约定的，抵押合同自签定之日起生效合同无约定的，抵押合同自签定之日起生效法定应办理登记的抵押法定应办理登记的抵押物之外的财产物之外的财产法定登记法定登记具体情形具体情形抵押物种类抵押物种类办理登记部门办理登记部门土地使用权土地使用权土地管理部门土地管理部门房地产、乡村企业的房地产、乡村企业的建筑物建筑物县以上政府规定的部县以上政府规定的部门门林木林木县以上林木主管部门县以上林木主管部门航空器、船舶、车辆航空器、船舶、车辆运输工具的登记部门运输工具的登记部门企业设备和其他动产企业设备和其他动产工商行政管理部

29、门工商行政管理部门法定登记法定登记抵押合同自登记之日起生效抵押合同自登记之日起生效抵押的效力抵押的效力1、抵押担保的范围、抵押担保的范围2、抵押不破租赁抵押不破租赁3、抵押物的转让抵押物的转让4、抵押物的毁损灭失抵押物的毁损灭失5、抵押物的孳息的收取、抵押物的孳息的收取抵押权的实现抵押权的实现1.1.抵押权实现的条件抵押权实现的条件债务履行期届满抵押权人未受偿的，可以债务履行期届满抵押权人未受偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提协议不成的，抵押权人可以向人民

30、法院提起诉讼。起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。分由债务人清偿。（1 1）抵押物的折价）抵押物的折价抵押物的折价，是指抵押权人与抵押人抵押物的折价，是指抵押权人与抵押人协商由抵押权人以确定的价格取得抵押协商由抵押权人以确定的价格取得抵押物的所有权。物的所有权。抵押物折价只能于抵押权抵押物折价只能于抵押权实现时为之。在抵押权实现之前，当事实现时为之。在抵押权实现之前，当事人不得约定以抵押物折价。人不得约定以抵押物折价。 当事人在抵押合同中约定，债务履行当事人在抵押

31、合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。所有权转移为债权人所有的内容无效。（该约定属于流质契约，各国法律上一该约定属于流质契约，各国法律上一般都有予以禁止）般都有予以禁止）该内容的无效不影响该内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。抵押合同其他部分内容的效力。 抵押权实现的方式抵押权实现的方式(2)(2)抵押物的拍卖、变卖抵押物的拍卖、变卖抵押物的拍卖、变卖都是以出卖的方式抵押物的拍卖、变卖都是以出卖的方式实现抵押物的价值。拍卖是一种特殊的实现抵押物的价值。拍卖是一种特殊的买卖，即竞价形式的买卖；变卖是以拍买

32、卖，即竞价形式的买卖；变卖是以拍卖以外的方式出卖抵押物。卖以外的方式出卖抵押物。第第199199条条 同一财产向两个以上债权人抵同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。（不分先后）清偿。（不分先后） 甲因业务

33、需要，以其房屋（价值甲因业务需要，以其房屋（价值1111万）作抵押，万）作抵押，分别向乙、丙二人各借款五万。甲与乙于分别向乙、丙二人各借款五万。甲与乙于3 3月月1010日签订日签订抵押合同，抵押合同，3 3月月2020日办理了抵押登记。甲与丙于日办理了抵押登记。甲与丙于3 3月月1313日签订了抵押合同，并于同日办理了抵押登记。后甲日签订了抵押合同，并于同日办理了抵押登记。后甲无力还款，乙、丙将甲之房屋拍卖，只得价款无力还款，乙、丙将甲之房屋拍卖，只得价款8 8万，乙、万，乙、丙如何分配？（丙如何分配？（C C ）A A、乙、乙4 4万、丙万、丙4 4万万B B、乙、乙5 5万、丙万、丙3

34、3万万C C、丙、丙5 5万、乙万、乙3 3万万D D、丙、丙4.54.5万、乙万、乙3.53.5万万同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的，抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。同一债权有两个以上抵押人的 抵押不破租赁抵押不破租赁（1 1） 先出租后抵押的，租赁合同优先（租赁先出租后抵押的，租赁合同优先（租赁合同在有效期内对

35、受让人继续有效）；合同在有效期内对受让人继续有效）；（2 2） 先抵押后出租的，抵押权优先（抵押权先抵押后出租的，抵押权优先（抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有法律约束实现后，租赁合同对受让人不具有法律约束力）。力）。抵押物转让抵押物转让1 1、在抵押期间，抵押人转让、在抵押期间，抵押人转让已登记已登记的抵押物的，应的抵押物的，应通知通知抵押权人并抵押权人并告知告知受让人转让物已经抵押的情况。受让人转让物已经抵押的情况。否则转让行为无效，抵押权人仍可以行使抵押权。否则转让行为无效，抵押权人仍可以行使抵押权。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押

36、权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。2 2、在抵押期间，抵押人转让、在抵押期间，抵押人转让未登记未登记的抵押物的的抵押物的不得不得对抗第三人对抗第三人 案例案例甲将房屋一间作抵押向乙借款甲将房屋一间作抵押向乙借款2000020000元。元。抵押期间，知情人丙向某甲表示愿以抵押期间，知情人丙向某甲表示愿以3000030000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。对此，下列哪一表述是正确

37、房屋出卖。对此，下列哪一表述是正确的的?A?AA A甲有权将该房屋出卖；但须事先告知甲有权将该房屋出卖；但须事先告知抵押权人乙抵押权人乙B B甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意权人乙的同意C. C. 甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意押权人乙的同意 D D甲无权将该房屋出卖，因为房屋上甲无权将该房屋出卖，因为房屋上 已设置了抵押权已设置了抵押权 抵押物毁损灭失抵押物毁损灭失1 1、抵押人、抵押人无过错无过错的，抵押权人只能在抵押人因的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的损害而得到的赔偿范围赔偿范围内要求提供担

38、保。内要求提供担保。2 2、抵押人、抵押人有过错有过错的，抵押权人有权要求其停止的，抵押权人有权要求其停止侵害，侵害，恢复价值或提供与减少价值相当的担保恢复价值或提供与减少价值相当的担保 抵押习题抵押习题甲将一辆汽车作价甲将一辆汽车作价5 5万元抵押给乙，并办理了抵万元抵押给乙，并办理了抵押登记，后甲在开车时不慎翻车，致该汽车严押登记，后甲在开车时不慎翻车，致该汽车严重毁损。因甲将该车入了保险，由保险公司理重毁损。因甲将该车入了保险，由保险公司理赔了赔了4 4万元，对此，下列哪项表述是正确的？万元，对此，下列哪项表述是正确的？C CA A 乙的抵押权终止乙的抵押权终止 B B 乙就毁损的汽车有

39、优先受偿权乙就毁损的汽车有优先受偿权 C C 乙有权就乙有权就4 4万元保险赔偿金优先受偿万元保险赔偿金优先受偿 D D 由甲另以价值由甲另以价值5 5万元的财产代替作为抵押物万元的财产代替作为抵押物甲向乙借款甲向乙借款2020万元，甲的朋友丙、丁二人先后以自己万元，甲的朋友丙、丁二人先后以自己的轿车为乙的债权设定抵押担保并依法办理了抵押登的轿车为乙的债权设定抵押担保并依法办理了抵押登记，但都未与乙约定所担保的债权份额及顺序，两辆记，但都未与乙约定所担保的债权份额及顺序，两辆轿车价值均为轿车价值均为1515万元。若甲到期未履行债务，下列哪万元。若甲到期未履行债务，下列哪些表述是正确的？些表述是

40、正确的？CDCD A.A.乙应先就丙的轿车行使抵押权，再就丁的轿车行使乙应先就丙的轿车行使抵押权，再就丁的轿车行使抵押权弥补不足抵押权弥补不足 B.B.乙应同时就两辆轿车行使抵押权，各实现乙应同时就两辆轿车行使抵押权，各实现5050债权债权 C.C.乙可以就任一轿车行使抵押权，再就另一轿车行使乙可以就任一轿车行使抵押权，再就另一轿车行使抵押权弥补不足抵押权弥补不足 D.D.乙可同时就两辆轿车行使抵押权，各实现任意比例乙可同时就两辆轿车行使抵押权，各实现任意比例债权债权根据根据中华人民共和国担保法中华人民共和国担保法的规定，下列的规定，下列财产中，不得用于抵押的有财产中，不得用于抵押的有( D

41、)( D )。 A A抵押人所有的机器抵押人所有的机器 B B抵押人依法有权处分的国有土地使用权抵押人依法有权处分的国有土地使用权 C C医院的医疗卫生设施医院的医疗卫生设施 D D依法扣押的财产依法扣押的财产 2000年年12月，甲公司向银行贷款月，甲公司向银行贷款100万元用于设备万元用于设备改造，并约定如挪作他用，银行有权解除合同。乙公改造，并约定如挪作他用，银行有权解除合同。乙公司对该贷款提供了担保。司对该贷款提供了担保。2001年年2月，甲公司将贷款用月，甲公司将贷款用于购买高级轿车，银行解除合同。当时银行仅贷出于购买高级轿车，银行解除合同。当时银行仅贷出50万万元。由于甲公司无力还

42、贷，银行要求乙公司承担责任。元。由于甲公司无力还贷，银行要求乙公司承担责任。乙公司的担保如何处理：（乙公司的担保如何处理：（ B ） A因主合同解除，乙公司的担保责任也归于消灭因主合同解除，乙公司的担保责任也归于消灭 B乙公司负担乙公司负担50万元贷款的担保责任万元贷款的担保责任 C乙公司应负担乙公司应负担100万元贷款担保责任万元贷款担保责任 D乙公司不负担保责任乙公司不负担保责任 第四节第四节 质质 押押 一、质押的概念一、质押的概念 二、动产质押二、动产质押 三、权利质权三、权利质权 一、质押的概念一、质押的概念（一）含义（一）含义 债务人或第三人将出质的动产或其他财产性债务人或第三人将

43、出质的动产或其他财产性权利权利移转与债权人占有移转与债权人占有，于债务人到期不履行，于债务人到期不履行债务时，得就该出质财产的价金优先受偿的担保债务时，得就该出质财产的价金优先受偿的担保方式。方式。质权人、出质人、质物、质权。质权人、出质人、质物、质权。债权人债权人 债务人债务人 第三人第三人 质权人质权人质质物物出出质质人人（二）分类（二）分类 动产质押动产质押 权利质押权利质押二、动产质押二、动产质押（一）动产质押的概念（一）动产质押的概念 1、 指债务人或者第三人将其动产移交指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，债权人占有，将该动产作为债权的担保，债务人不履行

44、债务时，债权人有权依照债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该动产折价或者以拍卖、变法律规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。卖该动产的价款优先受偿。 （二）动产质押合同（二）动产质押合同 1 1、质押合同的形式、内容及生效、质押合同的形式、内容及生效 质押合同是出质人与主债中的债权质押合同是出质人与主债中的债权人人( (质权人质权人) )签订的合同。签订的合同。 质押合同必须采用质押合同必须采用书面形式书面形式。 一项完整的质押合同，应当包括以下内容：一项完整的质押合同，应当包括以下内容：(1) 被担保主债权的种类数额被担保主债权的种类数额(2)债债务人履行债务的期限人

45、履行债务的期限(3)质物的名称、数量、质量、状况质物的名称、数量、质量、状况 (4)质押担保的范围。这是指出质人承担责任的范围。质押担保的范围。这是指出质人承担责任的范围。 (5)质物移交的时间。质物移交的时间。 质押合同不完全具备上述内容的，可以补正。质押合同不完全具备上述内容的，可以补正。 诺成性合同 质押合同自质物移交于质权人占有时质押合同自质物移交于质权人占有时生效生效。应注意的问题：应注意的问题：占有改定不可以产生质权，出质人占有改定不可以产生质权，出质人代代质权人占有质物的，质权没有设立质权人占有质物的，质权没有设立丧失占有不丧失质权丧失占有不丧失质权出质人以出质人以间接占有间接占

46、有的财产出质的，的财产出质的，书面通书面通知送达占有人时视为移交知送达占有人时视为移交担解：约定与交付的不一致，以担解：约定与交付的不一致，以实际实际交付交付为准为准2 2、流质合同的禁止、流质合同的禁止 约定于债务清偿期届满而未能清偿时，约定于债务清偿期届满而未能清偿时，质物的所有权转移为质权人所有的，为质物的所有权转移为质权人所有的，为流质流质合同合同。 担保法担保法规定：规定：“出质人和质权人在合出质人和质权人在合同中不得约定在债务履行期届满质权人未受同中不得约定在债务履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。”（三）动产质权所担保的

47、质权的范围（三）动产质权所担保的质权的范围主债权、违约金、损害赔偿金、主债权、违约金、损害赔偿金、质物保管费用质物保管费用、实现实现质权费用。质权费用。 （四）质权人保管质物的义务（四）质权人保管质物的义务 质权人负有妥善保管质物的义务。质权人负有妥善保管质物的义务。 质权人不能妥善保管质物可能致使其灭失或者质权人不能妥善保管质物可能致使其灭失或者毁损的，出质人可以要求质权人将质物毁损的，出质人可以要求质权人将质物提存提存，或者，或者要求提前清偿债权而返还质物。要求提前清偿债权而返还质物。 质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自出租、处分质物，因此给

48、出质人造成损失的，质自出租、处分质物，因此给出质人造成损失的，质权人承担应赔偿责任。权人承担应赔偿责任。 质权人质权存续期间，为担保自己质权人质权存续期间，为担保自己的债务，以其所占有的质物为第三人设的债务，以其所占有的质物为第三人设定质权时，需获得出质人同意，转质权定质权时，需获得出质人同意，转质权方可生效。方可生效。转质转质（六）质权的实现（六）质权的实现 1 1、变卖、变卖 2 2、拍卖、拍卖 3 3、折价、折价权利质押概念权利质押概念以所有权以外的可让与的财产权作为质权以所有权以外的可让与的财产权作为质权的标的，以担保债权实现的一种担保方式的标的，以担保债权实现的一种担保方式可以质押的

49、权利可以质押的权利1 1、汇票、支票、本票、债券、存、汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单款单、仓单、提单4 4、依法可质押的其他权利、依法可质押的其他权利2 2、依法可以转让的股份、股票、依法可以转让的股份、股票3 3、依法可转让的商标专用权、专利权、依法可转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权著作权中的财产权登记生效登记生效, ,包括记名存单包括记名存单质押生效的时间质押生效的时间发生效力的形发生效力的形式不同：式不同：交付生效、登记生效交付生效、登记生效背背书书单单纯纯交交付付记名的汇票、本票、记名的汇票、本票、支票仓单、提单、支票仓单、提单、债券债券 不可对抗善意不可对抗善意

50、第三人第三人 质押习题质押习题甲将所持有的甲将所持有的A A公司债券交付乙，作为向乙借款公司债券交付乙，作为向乙借款的质押物。双方签订了书面质押合同，但未在的质押物。双方签订了书面质押合同，但未在债券上背书债券上背书“质押质押”字样。借款到期后甲未还字样。借款到期后甲未还款。甲的另一债权人丙向法院申请执行上述债款。甲的另一债权人丙向法院申请执行上述债券。下列说法哪一个是正确的？券。下列说法哪一个是正确的？D DA A质押合同无效质押合同无效B B质押合同自签订书面质押合同之日起生效质押合同自签订书面质押合同之日起生效C C乙对该债券不享有质权乙对该债券不享有质权D D乙以债券已出质对抗丙的执行

51、申请，不能得乙以债券已出质对抗丙的执行申请，不能得到法院的支持到法院的支持19981998年年1010月月5 5日甲向乙借款日甲向乙借款10001000元，同时签订了一元，同时签订了一份质押合同，约定甲于同年份质押合同，约定甲于同年1010月月8 8日将一头受胎的日将一头受胎的母牛作为质物交付给乙，甲如期交付。稍后，母母牛作为质物交付给乙，甲如期交付。稍后，母牛生下小牛一头。下列选项中哪些是正确的？牛生下小牛一头。下列选项中哪些是正确的？BDBDA A质押合同生效时间为质押合同生效时间为19981998年年1010月月5 5日日 B B质押合同生效时间为质押合同生效时间为19981998年年1

52、010月月8 8日日C C小牛应归乙所有小牛应归乙所有 D D小牛应归甲所有，但可以作为质权的标的小牛应归甲所有，但可以作为质权的标的周某以公司债券出质，债券上未进行任何记载。周某以公司债券出质，债券上未进行任何记载。周某按约定将债券交付给质权人。下列说法哪项周某按约定将债券交付给质权人。下列说法哪项是正确的？是正确的？ C CA.A.质押合同成立但不生效质押合同成立但不生效 B.B.质押合同不成立质押合同不成立 C.C.质押合同生效，但不具有对抗效力质押合同生效，但不具有对抗效力 D.D.质押合同生效且具有对抗效力质押合同生效且具有对抗效力甲向乙借款而将自己的货物出质给乙，但乙将该甲向乙借款

53、而将自己的货物出质给乙，但乙将该批货物放置在露天里风吹日晒。在此情况下，法批货物放置在露天里风吹日晒。在此情况下，法院对甲的下列请求哪些应给予支持？院对甲的下列请求哪些应给予支持？A A因乙保管不善，请求解除质押关系因乙保管不善，请求解除质押关系B B因乙保管不善，请求提前清偿债权返还质物因乙保管不善，请求提前清偿债权返还质物C C因乙保管不善，请求乙向有关机构提存该批货因乙保管不善，请求乙向有关机构提存该批货物物D D请求乙承担货物的损失请求乙承担货物的损失 BCD 甲向乙借款甲向乙借款2020万元做生意，由丙提借价值万元做生意，由丙提借价值1515万元万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲因

54、办理登记的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以手续费过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值自己的一辆价值6 6万元的万元的“夏利夏利”车质押给乙，双车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权、质权。本案还债，乙诉至法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力如何？中抵押和质押的效力如何？B BA A抵押、质押均有效抵押、质押均有效 B B抵押、质押均无效抵押、质押均

55、无效C C抵押有效，质押无效抵押有效，质押无效 D D质押有效，抵押无效质押有效，抵押无效 案例案例自然人甲与自然人乙是好友，甲因扩大店自然人甲与自然人乙是好友，甲因扩大店面急需资金向乙借款面急需资金向乙借款10万元，乙要求甲提供担万元，乙要求甲提供担保，甲将自己的奥迪车出质给乙，乙因自己不保，甲将自己的奥迪车出质给乙，乙因自己不会开车，要求甲将该车开回。后甲向自然人丙会开车，要求甲将该车开回。后甲向自然人丙借款借款10万元，又将该车出质给丙。丙对该车进万元，又将该车出质给丙。丙对该车进行了占有。该奥迪车的价值为行了占有。该奥迪车的价值为50万元。在丙占万元。在丙占有期间，因丁向丙租用该车，丙

56、未经甲同意，有期间，因丁向丙租用该车，丙未经甲同意，即与丁签订了租赁合同。丁因违章驾驶造成该即与丁签订了租赁合同。丁因违章驾驶造成该车灭失，为此引起纠纷。车灭失，为此引起纠纷。1、本案中，甲乙之间的质押合同是否、本案中，甲乙之间的质押合同是否生效生效?为什么为什么?2、甲丙之间存在何种法律关系、甲丙之间存在何种法律关系?丙是否有丙是否有权出租该车权出租该车?为什么为什么?3、甲可就该车损失向谁主张权利、甲可就该车损失向谁主张权利?为什么为什么?留置留置债权人债权人按照合同约定按照合同约定占有债务人的动产，债务人占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权不按照合同约定的期

57、限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以留置财产折价或拍依照法律规定留置该财产，以留置财产折价或拍卖、变卖留置物，从所得价款中优先得到清偿卖、变卖留置物，从所得价款中优先得到清偿什么是留置什么是留置适用范围适用范围因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权留置权所担保的债权的范围留置权所担保的债权的范围留置担保的范围包括主债权及利息、留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用。和实现留置权的费用。 留置权成立留置权成立的要件的要件合法占有被留置的财产合法占有被留置的财产 留置的财产与债权有牵连关系留置的财产

58、与债权有牵连关系 债务已届清偿期债务已届清偿期 留置的财产为动产留置的财产为动产留置权留置权的实现的实现留置财产后，协商两个月以上履行留置财产后，协商两个月以上履行期限，逾期不履行债务，债权人可期限，逾期不履行债务，债权人可与债务人协议折价或依法拍卖、变与债务人协议折价或依法拍卖、变卖，清偿债务卖，清偿债务留置物的价值应相当于债务的金额留置物的价值应相当于债务的金额妥善保管留置物妥善保管留置物留置权人留置权人的义务的义务同一动产上已设立抵押权或者质权的，同一动产上已设立抵押权或者质权的，该动产又被留置的，留职权人优先受偿。该动产又被留置的，留职权人优先受偿。留置权（法定）留置权（法定） 法定登

59、记的抵押权法定登记的抵押权（登记公示）（登记公示） 质权（交付公示）质权（交付公示） 未未登记的抵押权。登记的抵押权。2000年8月，严某携带一台收音机到某修理部维修。三天后，严某来取收音机，维修部要收取20元。严某认为收费太高，双方协商不成，严某只好说，“我这还有台电视机要修，拿给你修，但一定要少收费。”谁知严某来修电视机，维修部不但不修，反而扬言要扣下电视机。因为收音机没人买，电视机还是有人买的。严某无奈，只好向法院起诉。维修部的行为是否合法？甲向乙借款甲向乙借款5万元，并以一台机器作抵押，办理了万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给丙。丙在抵押登记。随后，甲又

60、将该机器质押给丙。丙在占有该机器期间，将其交给丁修理，因拖欠修理占有该机器期间，将其交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。下列哪些说法是正确的？费而被丁留置。下列哪些说法是正确的？ ACA.乙优先于丙受偿乙优先于丙受偿 B.丙优先于丁受偿丙优先于丁受偿 C.丁优先于乙受偿丁优先于乙受偿 D.丙优先于乙受偿丙优先于乙受偿 案由案由 19991999年年1212月月1 1日，被告朱某与原告韩某协议将被日，被告朱某与原告韩某协议将被告的一辆旧桑塔纳轿车作价告的一辆旧桑塔纳轿车作价4 4万元卖给原告，被告提万元卖给原告，被告提出先交付出先交付50005000元定金，原告同意，遂交给被告元定金，原告同意，