监理单位工程竣工质量评估报告(版本)

1、精选文本桂质监档表14表监理单位工程竣工质量评价报告工程名称XXXXXXXX建设单位XXXXXXX工程地址XXXXXX建筑面积XXXXX m2结构类型XXXXX层数地下XX 层，地上XX 层开工日期XX年XX月XX日竣工日期XX年XX月XX 日分别对各分部工程质量情况进行评价：（根据实际情况编写）1、地基与基础分部：含无支护土方、砼基础、砌体基础 3个子分部。材料、构件按 见证取样送检结果合格；隐蔽工程按规范验收；质量控制资料基本完整；有关安全及功 能的检查和抽样检测结果符合要求，观感质量“一般”，基础结构施工满足设计和现行 施工规范要求，不存在影响结构安全的隐患。所含子分部、分项无遗漏并全部

2、合格，本 分部合格。2、主体结构分部：含混凝土和砌体结构2个子分部。材料、构件按见证取样送检结果合格；隐蔽工程按规范验收；砖体灰浆饱满，组砌方法正确，表面平整；质量控制资 料基本完整；有关安全及功能的检查和抽样检测结果符合要求，观感质量“一般”，在装饰施工前经有关单位共同验收，主体结构安全可靠，满足使用功能。所含子分部、分项 无遗漏并全部合格，本分部合格。3、建筑装饰装修分部：含地面、抹灰、门窗、涂饰、饰面砖、细部 6个子分部。所 用装修水泥具备双控资料，内墙抹灰平整度、垂直度、阴阳角等符合有关施工规范，开裂空鼓现象控制在规范允许范围内。 地面外观质量良好，装修用的材料（铝合金窗、面砖、 成品

3、烟道等）均有合格证，铝合金窗的检测结果合格。质量控制资料基本完整；观感质量“一般”，所含子分部、分项无遗漏并全部合格，本分部合格。4、建筑屋面分部：为卷材防水屋面1个子分部。所用防水材料按见证取样送检结果 合格，材料质量控制资料基本完整；施工时粘结牢固，外观良好，未发现空鼓现象；屋面经淋水试验大雨检验，未发现渗漏水现象，且排水顺畅；有关安全及功能的检查和抽 样检测结果符合要求，观感质量“一般”，所含子分部、分项无遗漏并全部合格，本分部 合格。5、建筑给排水及采暖分部：含室内给水系统、室内排水系统、卫生器具安装、室外 给水管网、室外排水管网5个子分部。质量控制资料基本完整；有关安全及功能的检验

4、和抽样检测结果符合要求，观感质量“一般”；所含子分部、分项无遗漏并全部合格，本 分部合格。6、建筑电气分部：含电气照明安装、防雷及接地安装 2个子分部，经验收质量全部 合格。质量控制资料基本完整；有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合要求，观感 质量“一般”；所含子分部、分项无遗漏并全部合格，本分部合格。7、附属工程：附属工程包括园林绿化、大门和门卫室、围墙、小区道路、强电和弱电工程等。园林绿化工程建设面积为 7000川，其中绿化面积4500川，土建面积约2500 卅，投资约148万元。种植部分共设计有近30种绿化植物，主要为乔木、灌木、地被植 物三大类，园林景观部分主要有凉亭、园林道路、停车

5、场及各种休息设施；大门和门卫 室工程建筑面积约33卅，建筑层数为一层，为砖混和钢筋混凝土连体结构，投资约 8.5 万元。围墙工程长366米，高2米，毛石砼基础钢筋砼圈梁，弧形砖柱、铁艺栏杆造型， 投资约50万元；小区道路工程面积为2073卅，混凝土路面厚200伽，投资约50万元； 强电和弱电工程包括变压器相关及电缆沟等。经验收附属工程质量全部合格。质量控制精选文本资料基本完整；有关安全及功能的检验和抽样检测结精选文本果符合要求，观感质量“一般”安全、功能检验（检测）报告检查情况：1、建筑物垂直度、标高、全高测量记录符合规范要求；2、屋面淋水、蓄水试验记录无渗漏；3、铝合金窗三性检验合格；4、建

6、筑物沉降观测记录未发现异常；5、给水系统清洗、试压、通水试验记录符合设计要求；6、避雷接地电阻测试记录、线路、插座、开关接地检验记录符合设计要求；安全和功能检验记录无遗漏、检测报告结论满足要求，主要功能抽查结果全部合格。 质量控制资料和文件的检查情况：1、图纸会审、设计变更文件齐全；2、工程定位测量、放线记录完整；3、原材料、构件出厂合格证书及进场检（试）验报告齐全；4、砌筑砂浆、结构混凝土设计配合比报告/强度统计验收记录完整；5、施工试验报告及见证检测报告基本齐全并满足设计要求；6、隐蔽工程验收记录基本完整；7、地基基础、主体结构检验及抽样检测资料基本完整；8分项、分部工程质量验收记录完整。综上所述，资料基本齐全，能反映工程质量情况，达到保证结构安全和使用功能的 要求。精选文本观感质量初验：检查室外墙面；水落管，屋面；变形缝；室内墙面；室内顶棚；室内地面；楼梯、 踏步、护栏；门窗；管道接口、坡度、支架；卫生器具、支架、阀门；检查口、扫除口、 地漏；配电箱、盘、板、接线盒；设备器具、开关、插座；防雷、接地共13项；“好” 4项，“一般” 9项，观感质量综合评价“一般”。初验结果：1、单位工程所含分部（子分部）工程的质量验收全部合格；2、质量控制资料基本完整；3、有关安全和功能的检测资料基本完整；4、主要功能项目的抽查结果符合规范要