住宅小区项目方案设计说明：消防专篇

1、精品文档住宅小区项目方案设计说明：消防专篇住宅小区项目方案设计说明：消防专篇提要：住宅分户门到最近疏散由口的直线距离均不超过20ml安全散楼梯通向屋面，通向屋顶的门向屋顶方向开启源自物管学堂住宅小区项目方案设计说明：消防专篇一、土建设计（一）设计依据高层民用建筑设计防火规范GB50045-95及其它相关设计规范进行设计。（二）建设项目概况本项目位于漳州市梦城区东南角、梦城区与龙文区的连接地带，东侧是城市主干道-九龙大道，南侧是规划中的下洲路和诗浦中、小学。西临规划中的丹霞路，北侧是建设中 的住宅区及已建成的闽南综合大市场。本项目总用地面积为平方米，规划地上总建筑面积26800平方米，地下室建筑

2、面积为14996平方米。本次方案为zz小区一期的n、田区，一期总用地面积为平方米，地 上总建筑面积为平方米。本次方案包括底层带商业网点的12-18层小高层、高层住宅；12-18层二类高层住宅及相关 配套公建会所、八班幼儿园。一期n区的 3#-5#楼及田区 11#-14#、21#、22#楼均为十二-十九层高层住宅， （其中十一、十二层； 十八、十九均 为跃层住宅）部分为底层带商业网点，3#、5#、22#楼均带一层地下室，总建筑高度为米，均属二类高层住宅或底层带 商业网点的二类高层住宅，耐火等级均为二级。田区南面靠 主由入口以东为小区的会所，n地块北侧主由入口东侧为服 务小区的八班幼儿园。会所及八

3、班幼儿园均为低层公建，属 低层建筑，耐火等级均为二级。（三）建筑规模：一期n、田区的总用地面积为平方米高层住宅总建筑面积：平方米建筑总高度：3#楼为：米；4#为：米；5#楼为：米；11# 楼为：米；12#-14#楼为：米；21#、22#楼为：米；（四）各层使用性质：3# 、5#、22#楼均设一层地下设备用房，各幢楼除沿街 一层为店面外，朝向内院的各幢楼的底层均为架空绿化或架 空停车，二-十八层为住宅。（五）总平面布局漳州zz小区地形基本平坦，九幢塔式或单元式二类高 层住宅位于漳州 zz小区北侧n、田区，九幢高层住宅分作 两段弧线沿主干道悦港路的西侧顺次展开，高层住宅楼与周 边外围的多层或高层建

4、筑防火间距均大于133高层住宅楼之间的防火间距均大于13ml均能满足防火间距要求。高层住宅可利用小区弓形的小区级外环车行道作为消防通道，同 时利用4米宽的宅前路作为消防扑救通道，部分尽端式的消 防通道均设15X15米的回车场，并在此范围内有直通室外 的安全由入口。消防云梯登高施救操作面超过高层建筑外墙 长度的四分之一。消防通道的组织、施救面的设置等均能满 足现行国家有关规范规定。符合消防、防火要求。（六）单体设计1 、该建设项目为框架剪力墙结构，外填充墙为190粘土多孔砖，分户墙为 190粘土多孔砖，内隔墙为 90粘土空 心砖或GR蛋质隔墙等为不燃烧体，均能满足二级耐火等级 的要求，装修材料外

5、墙选用陶瓷锦砖或高级外墙涂料，塑钢 窗；室内选用高级内墙涂料，地砖或水泥地等不燃、难燃材 料，公共空间门厅顶棚采用轻钢龙骨矿棉板。2 、建筑防火分区：地下室：3#、5#、22#楼地下一层均为设备用房，建筑 面积分别为平方米、平方米及平方米，均按一个防火分区考 虑。高层：3#-5#楼、11#-14#楼及21#、22#楼等九幢各自独立，各幢标准层建筑面积均不超过 650平方米，各幢每层均 为独立的一个防火分区。11-12层单元式住宅设一部楼梯及 一部800kG的电梯；18-19层塔楼设一部防烟楼梯，二部800kG电梯，其中一部为消防电梯。3 、安全疏散距离：住宅分户门到最近疏散由口的直线距离均不超

6、过20m,安全散楼梯通向屋面，通向屋顶的门向屋顶方向开启。地下室每个防火分区均设有两个直通室外的由入口，室 内任何一点至最近的疏散由口的直线距离均不超过60米。4 、防火设施及措施：防火墙用190厚多孔砖或钢筋混凝土墙砌筑，设备用房 等外门采用木质甲级防火门。开向楼梯间或前室的分户门均为木质乙级防火门，并向 疏散方向开启。防火区间未设防火窗处相邻窗洞水平距离A2米，内转角门窗洞最近水平距离A 4米，层间竖向防火距离A米。5 、在5#楼及14#楼的底层靠东侧由入口分设两间消防控制室，直通室外，每间建筑面积15平方米。二、给排水设计：消防给水系统：本工程消防给水按二类高层建筑设计，地下室作设备用

7、房，地上部分底部为独立店面，上部为住宅。根据规范，各 层设置室内消火栓系统，店面和设备用房设自动喷淋灭火系 统。（二）消防用水量:室内消火栓系统：20L/S ,室外消火栓给水15L/s。火灾 持续时间为2小时；自动喷水灭火系统：地下设备用房按中危险级 II级设计，设计喷水强度升/ 分.平方米，最大作用面积 160平方米，持续供水时间为 1 小时；地上部分按中危险级I级设计，设计喷水强度升/分.平 方米，最大作用面积160平方米，持续供水时间为 1小时；（三）消火栓给水系统：住宅各层设室内消火栓，屋顶设检验用消火栓。消防系统采用临时高压制，水池，水泵房设置在 3#楼及 22#楼地下室。火灾时各消

8、火栓箱内按钮均可启动消防泵， 泵房内也可就地启动。屋顶水箱储存有18立方米的初期消防用水。屋顶水箱的设置，保证最不利点消火栓栓口水压为。各消火栓箱内按钮均可启动消防泵，泵房内也可就地启 动。管网均环状布置。消火栓口径 19mm衬胶水龙带长25m, 启动消防按钮指示灯一只，铝合金框、玻璃门面。另外设置 手提式干粉灭火器作为辅助消防设施。室外设水泵接合器和 SS-1住宅小区项目方案设计说明：消防专篇提要：住宅 分户门到最近疏散由口的直线距离均不超过20m,安全散楼梯通向屋面，通向屋顶的门向屋顶方向开启源自物管学堂00地上式消火栓。详见管线综合图。（四）自动喷淋系统：自动喷淋头灭火系统由地下室泵房保

9、证，在泵房设有湿 式报警装置，不同防火分区均分别设有水流指示器，以显示 各区火警位置。系统由设于屋顶的高位水箱稳压。喷头采用 68 c温度级玻璃球喷头，系统末端设试水装置。室外消防用水依靠市政供水管网提供，在n、田区室外 环状管网上设室外消火栓。另外，还设置手提式干粉灭火器 作为辅助消防设施。三、电气设计：（一）消防配电及应急照明：1 、本工程消防用电负荷等级为二级，其它用电负荷等级为三级。采用两路 10kV高压电源供电。2 、消防用电设备均由末端双电源自动切换箱供电，且 所有的消防设备均可实现消防控制中心自动/手动控制及现场手动控制。3 、下列场所设值班照明：变电所、消防控制室、走廊、 封闭

10、楼梯间，电梯前室等。下列部位设置应急疏散照明：电 梯前室、楼梯间、走廊、门厅等。4 、所有消防线路及重要用电负荷线路均采用NH-yjV型耐火交联电缆及 NH-BV翟耐火导线。（二）火灾自动报警及消防联动控制系统：1 、本工程按二类防火建筑设计，消防控制室分别设于 5#楼及14#楼的首层。在消控室内设有火灾报警及联动控制 柜、消防电话及紧急广播设备。2 、门厅、走廊、电梯前室、消防楼梯间前室、设备间、 电梯机房等场所均采用感烟探测器。系统采用二总线制智能 产品，接入火灾报警系统的信号还有喷淋系统之水流指标 器、信号阀、消火栓按钮、手动报警按钮信号、压力开关信 号，通过控制模块控制排烟阀、加压送风

11、阀、常开防火门关 闭、紧急广播强拆、应急照明等。3 、消防控制室联动控制柜可联动控制：消火栓泵、喷 淋泵、水幕泵、排烟风机、加压风机、常开防火门、可切除 非消防电源、气体灭火装置，并监视它们的工作和故障状态。4 、机房、电（楼）梯前室、主要由入口、通道等公共 场所设置手动报按钮（附电话插孔）、紧急广播、警铃，主要设备机房房设消防电话分机。5 、系统导线采用耐火型导线 NH-RV-nX ,竖井内沿桥架 敷设，其他均穿镀锌钢管暗敷。广播配线采用ZR-RV-nX软导线穿镀锌钢管暗敷。6 、设有火灾自动报警装置的场所均设置紧急广播。选 用3W扬声器，扬声器在有吊顶部位吊顶安装，无吊顶部位 采用桂壁式安装。设有电扩声系统的场所，其扩声系统均应设置紧急广播强拆功能，以保证由现火警时及时关闭扩