物业服务公司工程部正压风机维修保养规程_第1页
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文档简介

1、物业服务公司工程部正压风机维修保养规程为规范正压风机保养工作，确保给正压风机各项性能完好，特制定本规程。10 正压风机维修保养。维修人员每年应对所有正压风机进行四次清洁、保养。11 电动机维修保养：a 用 500V 摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在0.5兆欧以上，否则应烘干处理或修复。b 检查电动机轴承有无阻滞或异常声响，如有则应更换同型号规格轴承；c 检查电动机风叶有无碰壳现象，如有则应修整处理；d 清洁电动机外壳；e 检查电动机是否脱漆严重，如脱漆严重则应彻底铲除脱落层油漆重新油漆。20 控制柜维修保养。维修人员每年应对正压风机的控制柜进行清洁、保养。21 用小毛刷，干净干抹布清洁柜内所有

2、元器件，清洁控制柜外壳，务必使柜内无积尘、无污物。22 检查、紧固所有接线头，对于烧蚀严重的接头应更换。23 检查柜内所有线头的号码管是否清晰，是否有脱落现象，如是则应整改。24 交流接触器维修保养：a清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒；b清除触头表面及四周的污物（但不要修锉触头），烧蚀严重不能正常工作的触头应更换；c清洁铁心上的油污及脏物；d检查复位弹簧情况；e拧紧所有紧固件。25 热继电器维修保养：a检查热继电器上的绝缘盖板是否完整无损，如损坏则应更换；b检查热继电器的导线接头处有无过热痕迹或烧伤，如有则整修处理，达不到要求的应更换。26 自动空气开关维修保养：a用 500V 摇表测量绝缘电阻，应不低于100 兆欧，否则应烘干处理；b清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒，如果灭弧罩破裂则应更换；c自动空气开关在闭合或断开过程中，其可动部分与灭弧室的零件应无卡住现象；d检查触头表面是否有小的金属颗粒，如有则应将其清除，但不能修锉，只能轻轻擦拭。27 信号灯维修保养：检查各信号灯是否正常，如有不亮则应更换同规格的小灯泡。30 突发性的设备设施故障，可以先组织解决而后写出事故报告并上报公司。40 工程部主管应将上述维修保养工作清晰、完

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