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文档简介

1、物管工程部水电过户审批制度1、用电、用水过户更名 /抄表到户直接关系到物业管理运营成本，各单位严格遵守审批制度。2、用电、用水由发展商过户到管理处必须满足以下条件：a、各项政府验收通过，物业接管验收、房屋设备验收合格，计量装置符合要求。b、工程施工收尾工作均结束，无施工临时用电、用水发生。c、水电居民、商业比例发展商已调整到合理的数值。未调整到合理数值者，就发展商对多支出的水电费进行补贴事宜已达成协议。d、以住宅为主的小区/大厦，发展商已申请办理抄表到户。e、原用电用水户结清已发生的水电费。3、水电过户由公司财务部负责审核并办理合同会签手续。管理处须向发展商索要原供用电合同、供水合同、供水合同

2、执行单及近期电费、水费单提交公司财务部，审核通过后，由管理处具体办理过户、抄表到户事宜，未经财务部审核管理处不得自行办理。4、水电过户审批流程图开始有问题是否满足过户条件要求发展商办理，调整比例。1、政府部门已验收管理处向发展商索要用电用水合同及以往水电单，明确用电用水比例是否符合要求，费用是否有问题。符合抄表到户发展商、管理处向供电供水部门写抄表到户申发展商整改，或书面承诺，提供缺陷整改费用，并管理处去供电供水所取用户信息采发展商写过户申请（盖章），管理处与发展商一同抄表，发展商结清以公共部分代收水电费合同书在公司财务部办理会签手续盖章，公共部分及小业主资往水电费。管理处执申请、原供电供水合同、水电费单及空白供电供水料报供电供水所。财务部与

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