吉信希望宜城集合资金信托计划(一

1、吉信希望宜城集合资金信托计划（一、二期） 类型 房地产类（抵押贷款类）信托目的 信托资金向海城市希望宜城置业有限公司提供信托贷款，用于“希望宜城香舍”项目后期建设。取得收益并分配给受益人。受托人 吉林省信托有限责任公司 保管人 中国民生银行长春分行信托规模 1亿元（一期7000万，二期3000万）信托期限 18个月（满12个月受托人有权提前终止）预期年化固定收益率 100万元认购金额300万元， 10.2%/年；300万元认购金额， 11%/年分配方式：按年分配发行期 2011年1月风险控制（一）15430.67平方米国有土地使用权抵押给吉林信托,抵押物市场价值估价人民币16824万元，预计该

2、项目完成后达到交付使用状态下的开发价值为24700万元；（二）宜城置业、吉林信托与中国工商银行海城市支行签订资金监管协议，项目剩余部分（指240套住宅及地下车库）销售回流资金进入监管账户进行封闭式管理。对项目销售回款资金的使用进行限额管理，宜城置业按约定比例使用回款资金，当监管账户内沉淀资金覆盖剩余信托本金及收益时，超出部分企业使用不受比例限制；（三）项目商业部分若在一年内进行销售,销售回款也进入到资金监管账户。乙方为销售的商业物业办理解押手续，甲方不能使用销售资金，直至沉淀资金覆盖剩余信托本金及收益。（四）本信托计划设置信托专户，信托计划资金全部交由中国民生银行长春分行保管。信托募集账户户

3、名：吉林省信托有限责任公司开户行：中国民生银行长春分行账 号：3301 0142 1000 3419吉林信托简介公司前身为吉林省经济开发公司，成立于1985年， 2002年3月1日经中国人民银行总行银复200247号关于吉林省信托投资公司重新登记有关事项的批复批准获得重新登记，更名为吉林省信托投资有限责任公司。金融许可证注册号K10222410H0001,企业法人营业执照注册号220000000098284，组织机构代码证编号12391664-1。截止截至2009年末，公司注册资本金15.96亿元（含外汇1,815万美元），所有者权益19.39亿元，总资产23.07亿元，2009年全年发行资金

4、信托计划规模达320亿元，截止2010年9月末当年发行资金信托计划规模达507亿元。吉林信托股东结构：吉林省财政厅代表吉林省政府持股97.496%，其余四名股东吉林省能源交通总公司、吉林炭素集团有限责任公司、吉林粮食集团有限公司、吉林化纤集团有限责任公司各持股0.626%。借款人简介海城市希望宜城置业有限公司成立于2010年4月，是重庆宜臣置业有限责任公司的全资子公司，注册资金1000万元，主营房地产开发，注册地在海城市经济开发区。重庆宜臣置业有限责任公司成立于2009年5月，注册资本5000万元，实收资本2000万元，主营房地产开发、投资、旅游开发等，注册地在重庆市渝中区，具有房地产开发暂定

5、二级资质。 “希望宜城香舍”开发建设项目位于海城市经济开发区政府南侧，紧邻新城市23万平方米中央水景公园及10万平方米的爱民广场，距沈大高速海城出口仅2分钟车程，是集住宅、商业、娱乐于一体大型生活区，社区内共包括8幢高层住宅楼、5幢多层住宅楼、3幢板塔结合住宅楼、7幢联排别墅住宅楼、7幢独立别墅商业楼以及市水利局办公楼一栋、海城市规划展览中心1栋。项目总投资4.68亿元，目前开发支出3.62亿元。现整个小区正在建设当中，预计住宅楼部分12月交房，商业楼及底商部分明年上半年可达到使用状态。如何购买委托人为自然人需提供：本人身份证原件（复印件一份，委托人签字）；代理人身份证原件（复印件一份，代理人

6、签字）。委托人为企业需提供：法定代表人身份证明（加盖公章，法人签字）；企业营业执照原件（复印件一份，加盖公章）、组织机构代码证原件（复印件一份，加盖公章）；法定代表人授权委托书（代理人需要）；代理人身份证原件（复印件一份，代理人签字）；企业公章、法人章；单位帐号、开户行、户名。委托人为机关事业单位及其他组织需提供：法定代表人身份证明（加盖公章）；代码证（复印件一份，加盖公章）；法定代表人授权委托书（代理人需要）；代理人身份证原件（复印件一份）；企业公章、法人章；单位帐号、开户行、户名。认购人应于签订信托合同前，将认购款汇至一下信托计划资金专户。户    名：吉林省信托有限责任公司开户银行：中国民生银行长春分行账