土地法学习提纲-

1、土地法学习提纲第一章土地法学概述一、土地和土地法学的概念(一土地(二土地法学二、土地法学研究的主要内容(一土地法学主要理论的研究1.土地法本土资源的研究2.土地公有制学说的研究3.土地法的生态职能与可持续发展的研究4.现代物权制度理论的研究5.土地自然特性的研究(二土地法律体系和法律关系的研究1.土地法律体系的研究2.土地法律关系的研究(三土地产权制度的研究1.土地产权的基本理论2.土地产权的历史发展3.土地产权的界定(四土地金融和市场交易的研究(五土地地租、税、费的研究(六土地管理制度和监察制度的研究三、土地法律关系(一我国土地法律关系的特征1.国家对土地法律关系控制的垄断性2.土地法律关系

2、的相对稳定性3.土地法律关系确立与变更的法定性(二土地法律关系的构成要素1.土地法律关系的主体(1土地所有权法律关系主体(2土地使用权法律关系主体2.土地法律关系的客体(1土地所有权法律关系的客体(2土地使用权法律关系的客体(3土地管理法律关系的客体3.土地法律关系的内容(1土地权利和义务(2土地所有权法律关系的内容(3土地使用权法律关系的内容(4土地征收法律关系的内容(三土地法律关系的分类1.土地所有权法律关系2.土地使用权法律关系3.土地规划利用和保护法律关系4.土地征收法律关系5.土地管理法律关系6.土地税收法律关系四、土地登记保护制度(一土地登记的概念(二土地登记的机构和一般程序(三我

3、国现行土地登记的类型(四我国现行土地证书的种类(五土地登记人员持证上岗制度和土地登记代理人制度(六土地登记资料公开查询制度(七登记机关赔偿责任的规定第二章土地所有权法律制度一、土地所有权概述(一新中国地权制度的形成(二土地所有权的概念及其特征(三土地所有权的客体(四土地所有权的主体(五土地所有权的内容及限制二、国家土地所有权(一国家土地所有权的客体(二国家土地所有权的代表(三国家土地所有权的行使与内容三、集体土地所有权(一集体土地所有权的客体(二集体土地所有权的主体及代表(三集体土地所有权的内容与限制四、土地所有权的确权规定(一国有土地所有权范围的确认(二集体土地所有权范围的确认第三章国有土地

4、使用权法律制度一、国有土地使用权概述(一国有土地使用权的主体(二国有土地使用权的取得(三国有土地使用权的内容与限制(四国有土地使用权的交易规则(五房屋基地使用权的按份享有二、划拨国有土地使用权(一定义(二划拨国有土地使用权的主体(三划拨国有土地使用权的取得(四划拨国有土地使用权的内容及限制(五划拨国有土地使用权的转让(六划拨国有土地使用权的出租(七划拨国有土地使用权随建筑物抵押(八划拨国有土地使用权作价出资或入股(九国有企业改革中对划拨国有土地使用权的处置(十政策优惠住房的划拨国有土地使用权(十一划拨国有土地使用权的收回三、出让国有土地使用权(一国有土地有偿使用制度(二出让国有土地使用权主体(

5、三出让国有土地使用权的取得(四出让国有土地使用权的内容与限制(五出让国有土地使用权作价出资或入股(六出让国有土地使用权转让(七出让国有土地使用权的出租和抵押(八出让国有土地使用权的终止(九国家将国有土地使用权作价出资或入股-出让国有土地使用权的特殊形式四、租赁国有土地使用权(一定义(二租赁土地使用权的取得(三租赁土地使用权的内容与限制(四租赁土地使用权作价出资(五租赁土地使用权的转让和抵押(六租赁土地使用权出租(七租赁国有土地使用权的终止五、外商投资企业场地使用权(一定义(二外商投资企业场地使用权的取得(三外商投资企业场地使用权的期限(四外商投资企业场地使用权的内容及限制(五外商投资企业场地使

6、用权的终止六、城市私房用地使用权(一定义(二城市私房用地使用权的内容及限制(三城市建设中私房用地使用权的终止(四私房翻建第四章集体土地使用权法律制度一、土地承包经营权(一土地承包经营权的概念、特征与分类(二土地承包经营权的取得与登记(三土地承包经营权的内容(四土地承包经营权的流转(五土地承包经营权的消灭二、农村建设用地使用权(一乡镇企业用地使用权(二乡村公益用地使用权三、宅基地使用权(一定义(三宅基地使用权的取得(四宅基地使用权的内容及限制(五宅基地闲置的处置四、地役权第五章土地征收征用法律制度一、土地征收、征用的概念(一土地征收(二土地征用二、土地征收的程序(一土地征收程序的四个阶段(二土地

7、征收程序的具体步骤三、土地征收的补偿(一土地征收补偿标准(二安置补助费的标准四、土地征收纠纷的处理五、我国现行征地制度的不足(一我国的土地征收目的的不足(二我国土地征收程序上的不足(三我国土地征收补偿制度的不足(四法律救济制度的不足第六章土地利用规划与计划法律制度一、土地利用规划概述(一土地利用规划的概念(二土地利用规划的任务和内容(三土地利用规划的类型(四土地利用规划的基本原理(五土地利用规划的原则二、土地利用总体规划(一土地利用总体规划的概念、特性、目的和任务(二土地利用总体规划的立法现状(三土地利用总体规划的体系(四土地利用总体规划的研究内容(五土地利用总体规划的编制、审批、实施与修改(

8、六其他相关规划与土地利用总体规划的协调三、土地利用年度计划(一土地利用年度计划的概念和基本内容(二土地利用年度计划管理制度第七章土地用途管制及相关土地制度一、土地用途管制(一土地用途管制的概念(二土地用途管制的特点(三土地用途管制的立法二、土地用途分区(一土地用途分区的概念(二土地用途分区的类型三、耕地保护(一我国耕地保护的现状(二耕地总量动态平衡制度(三基本农田保护制度四、土地整治(一土地整治的内涵与类型(二土地整理(三土地复垦(四土地开发五、建设用地管理(一建设用地、建设用地管理的概念(二国有建设用地管理(三集体建设用地管理第八章土地纠纷一、土地权属争议纠纷(一什么是土地权属纠纷?(二土地权属争议的内容(三土地权属争议处理的原则(四土地