房屋租赁协议

1、精选优质文档-倾情为你奉上房屋租赁协议甲方：身份证号码： (以下简称甲方)乙方： 身份证号码： (以下简称乙方) 甲、乙双方经平等协商一致，根据合同法签订房屋租赁协议如下，供双方共同遵守。第一条：租赁地址和面积 甲方将拥有出租权的，位于清镇市百花新城8号楼一楼商铺两间、二楼整层、三楼一套、十五楼一套，租予乙方作为餐饮使用，面积为800平方米左右。 房屋所有权证书编号： 第二条：租赁期限 自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 。如有变动由双方协商决定。（注：甲方给乙方7月1日-8月1日两个月的装修期，从9月1日算起）第三条：租赁价格及递增时间和付款方式房屋租赁价格为每月合计人民币(税后)： (

2、大写： )，另交押金 元。 递增时间：从 年 月 日开始按每年6%逐年递增。付款方式：房租付款前半年按每两个月支付一次房租，后半年按三个月支付一次房租，第二年开始按每半年支付一次房租，每次支付提前十天支付下一次房租。第四条：双方的权利和义务1、乙方必须遵守国家法律法规，租房期间发生的一切违法违规事情，甲方不负任何责任。2、乙方往来的业务、债权债务及任何安全事故等，均由乙方负责，甲方不负任何责任。3、乙方在租赁期间内房屋产生的水、电、气费、工资、物业管理费、闭路电视费、网络费用、电话费及一切由经营所产生的费用均由乙方承担。 4、乙方在租赁期间，有义务维护甲方的设施，如有损坏，及时修护或支付市场价

3、格的赔偿费用。通过相关部门审核可以改变的，可不做恢复。 5、乙方不再租赁时，应及时搬走物品，最长不能超过十日，否则甲方有权自行处理。 6、在租赁期内，乙方不能将该房屋转租，如转租必须经甲方同意。7、合同期满后所有权归甲方所有，乙方需根据甲方的要求决定是否拆除屋内外装修的物品，但乙方不能向甲方索取任何的经济补偿。8、如乙方未缴纳相关费用而将房屋退租，甲方不承担连带责任。9、如在租赁期间，属政府征收拆迁需提前终止合同的，甲乙双方依法承担相应的风险。10、因不可抗拒的原因造成的损失，双方互不承担任何责任。11、在租赁期内，如甲方将该房屋出让，合同依然生效，买卖不破坏甲乙双方租赁协议。租用期内，甲方不

4、得干扰乙方正常使用房屋，不得擅自增加租金。 12、在租赁期内，乙方终止或续签，应提前一个月告知甲方。 13、租赁期满，在同等条件下乙方具有租赁房屋的优先权，甲方或乙方如无续租，应提前一个月告知另一方。 14、在合同期限内，如双方有纠纷，本着平等协商的原则解决，也可由律师主持调解，调解不成，应向房屋所在地人民法院起诉。15、甲方应向乙方提供其享有出租房屋产权证明，并作为本合同的附件。第五条：违约责任 1、如乙方延迟交付租金、私自转让等情况的违约：租金超过十日未付，视为乙方违反合同，甲方有权单方面解除合同，提前收回房屋。2、甲、乙双方任何一方违约，违约方需额外赔付守约方合同期限总租金20的违约金。

5、第六条：本合同约定各项事宜双方必须共同遵守，如有未尽事宜，本着诚信的原则，双方共同协商制定相应的补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。第七条：本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方壹份，乙方贰份，双方签字，交付租金后生效。第八条：其它l、在租赁期如有邻居投诉等产生的一切后果由乙方承担，甲方不承担责任。2、在本协议终止前一个星期内，乙方应将租赁房屋期间产生的水、电、气、网络、电视、电话、物管等一切费用结清。3、乙方应在合同签订后3个工作日内支付甲方房租，否则合同自行解除。4、本协议生效后，甲方将水卡9张、电卡3张移交给乙方缴费使用，在协议终止时交还给甲方。备注：乙方在装修期间造成的一切隐患及安全事故由乙方负责