建筑节能施工方案

1、 经济住房（三期）九标段53#楼节能保温施工方案编制单位：江苏汉邦建设有限公司编制人：审核人：编制日期：二七年六月20日节能保温施工方案一 、编制依据1 、本住宅楼施工图纸2 、本公司历年来同类建筑的施工技术经验、数据和合作配合等积累资料。二 、工程概况1 、总体概况本工程为多层框剪结构，建筑高度为33.40米，建筑面积为9012 ，设计使用年限定50年，抗震设防烈度按七度，基础为承台、筏板基础，砼强度等级为C35S6. 三 、施工作业条件准备1 、抹灰部位主体结构必须检查合格，门窗框及需要预埋的管道已安装完毕，并经检查合格。2 、外脚手架应搭好，架子离开墙面200-250MM,并经验收合格。

2、3 、砼墙面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面等部位必须凿到实处，用1：2水泥砂浆分层压补找平。4 、墙体预留孔洞应先补好补严：螺杆孔塑料管必须全部清除，采用发泡剂处理；脚手架预留洞将洞口侧面混凝土表面处理后，采用C25膨胀混凝土浇捣堵严。5 、对于砖墙应在抹灰前一天浇水湿透，温度较低时，宜洒水湿润。6 、基层界面剂处理验收合格；7 、屋面工程施工前，应认真阅读图纸并进行图纸会审，编制施工技术措施，下发技术交底并做好记录。施工时由项目部组成专职检查组，建立各道工序的自检、互检、交接检的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成后应由监理单位检查验收合格，方可进行下道工序的施工。屋面工程的防水层应由

3、经资质审查合格的专业防水队伍进行施工，作业人员应持有特种作业上岗证进行施工。材料进场后，应按照规定要求进行送样检测，出具试验报告。不合格的材料严禁使用。伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前敷设完成。屋面工程完工后不得在其上凿孔打洞或重物冲击。屋面防水层、保温层严禁在雨天、雪天和五级以上大风的天气下施工。保温层、找平层、刚性防水层施工温度不得低于5，卷材防水层热熔法施工不得低于-10。四 、施工操作工艺（一）抹灰工程1、基层处理：墙面的灰尘、污垢、砂浆块等附着物应清理干净，洒水湿润。基层界面剂处理经验收合格,办理隐蔽手续后方可进行墙面保温层铺贴。2、外墙抹灰前现场采用经纬仪抄测若干条

4、垂直控制线，根据此控制线于墙体阳角采用18#铁丝冲挂阳角垂直线（一般自上而下，五层挂一通线），根据此阳角垂直线采用尺量检查墙面平整、垂直度，大致确定抹灰厚度，然后做阳角“灰饼”，“灰饼”应与抹灰面层平齐。再根据阳角标准灰饼，然后采用线锤吊线及通线制作其它砂浆灰饼，间距一般在1.2-1.5m左右，门、窗角处边应补做若干砂浆灰饼。3、在灰饼结硬后，使用保温砂浆在上下灰饼之间做宽度约30-50MM的灰浆带，并以上下砂饼为准用刮杠推平，冲筋完成后应待其稍干后才能进行墙面底层灰作业。4 、保温层施工保温层施工，保温板铺贴。5 、抗裂抗渗保护层砂浆厚度控制在10mm，抗裂防渗保护层砂浆配比为：柔性抗裂干粉

5、:中砂:水=1:3:0.75(重量比)。涂料墙面应采用木抹子打磨起浆后用铁板赶平压光至表面平整光滑；贴砖墙面采用木抹子打磨起浆后用铁板赶平后，再用木抹子拉细毛。（二）屋面工程1、基层清理：屋面现浇结构完成后，将屋面结构层上的杂物清理干净，凸出基层上的砂浆、灰渣剔除，清扫干净用水冲洗。2、1：6水泥焦渣找坡(刚性屋面)、冲筋或贴饼：根据标高控制线，找好排水坡2%，按线贴饼，灰饼间距为1.5m，灰饼尺寸为50×50mm，在女儿墙上弹出控制线。、铺设1：6水泥焦渣前，根据配合比将水泥焦渣拌和均匀，（掺适量水分）铺设时由一端向另一端进行，用木抹子拍实，当铺设厚度超过150mm时，应分层铺设拍

6、实。表面抹平作成糙面。、抹找平层：砂浆为1：3水泥砂浆。铺设时应先清除基层表面积水，均匀刷素水泥浆一道，要反复刷扫，以便将基层未清理干净的灰尘包裹在其中，使其与基层充分粘接。随扫随铺水泥砂浆，用木杆沿两边冲筋刮平，木抹子压实、抹光。砂浆稠度应控制在7左右，不得有漏压。出屋面管道根部落水口周围及边角部位，应做成弧状泛水坡，压实抹光，压实抹光应在水泥初凝后，终凝前进行，以便保证质量。、分舱缝留置：找平层纵横间距大于6m时应设分隔缝，缝宽20mm。、找平层压实、抹光后12小时内覆盖草袋，浇水养护一般不少于7天。、找平层质量应符合GB50207-2002质量验收标准的要求。3、屋面防水层本工程为卷材防

7、水和刚性防水的综合防水屋面，施工质量直接影响到建筑物的使用功能，应引起高度重视。施工中应从原材料质量、工艺标准、细部处理、成品保护以及施工人员的素质等方面严格控制。、SBS改性沥青防水层：施工前应准备齐全各种材料，同时严把质量关。材料进场前，首先检查出厂合格证、质量保证书；进场后核验其品种、厚度及外观质量，符合要求后进行抽样复试。合格后方可使用。铺设前应检查基层的质量，表面应平整、牢固，不得有起砂、空鼓等缺陷。阴阳角应做成圆弧状或钝角，同时表面应洁净、干燥，穿过墙面、屋面的预埋管道应按设计要求进行处理，并验收合格。卷材防水层施工质量应符合GB50207-2002标准。4、屋面保温层：本工程屋面

8、保温层为厚挤塑保温板。、保温层块体施工：基层应平整、干净、干燥、块料不得破碎、缺棱掉角铺设时缺角掉棱破碎不齐的，应锯平铺实。施工时，应找平，拉线仅靠基层表面铺平垫实，表面应与相邻两板高度一致。、保温层铺设完成后应随时铺设水泥砂浆找平层，在保温层上行走或用推车运输材料时，应铺设脚手板。、保温层铺设时应设置纵横相通的排气道，应与找坡层排气道相互贯通，不能堵塞，排气道间距不宜大于6m，并设塑料排气孔做法及要求详见具体设计要求。、屋面保温层应符合GB50207-2002的标准。6、刚性防水层：为C20细石混凝土40厚内配4150双向钢筋。、要求：水泥强度等级不低于32.5级普通水泥。不得使用过期或受潮

9、结块的水泥。砂采用中砂，含泥量不大于2%，石子采用粒径为516mm，含泥量不大于1% 。钢丝为4冷拔低碳钢丝，有出厂合格证。嵌缝油膏为建筑防水沥青油膏，并符合有关现行国家标准，且有出厂合格证。隔离层为玻璃丝布。、施工工艺：a、绑扎钢筋网， 间距150mm双向单层，根据预留分仓缝的位置进行下料、绑扎设置定位件（保护层），钢筋网设在砼中部偏上位置，并经验收合格后方可进行混凝土浇注。b、分仓缝的留置一般设置在板的支承端，屋面转折处或现浇板的支座处与突出屋面结构的交接处。每个分隔板块以2030为宜，纵横分仓缝内嵌填建筑防水沥青油膏密封，然后铺贴防水卷材，宽度为缝宽加2×150mmc女儿墙、穿

10、通管等节点处应做泛水。五、质量标准及保证措施1、质量标准1）主控项目：节能建筑所采用的主要保温材料、半成品、成品、构配件必须有质量合格证明文件，其规定、型号及性能必须符合国家与地方有关技术标准的要求。保温层厚度不得低于设计要求，构造做法应符合建筑节能设计要求。2）一般项目：保温层各构造层间及与墙体基材间应粘结牢固，不应有脱壳、空鼓现象。墙面保温面层不应有影响建筑外观和建筑功能的裂缝。表面平整、立面垂直、阴阳角垂直以及阴阳角方正等符合施工验收规范规定。2、质量保证措施1）严格执行“三按”、“三检”和“一控”：三按：严格按图、按工艺、按规范施工。三检：自检、互检、交接检。一控：自控正确率、一次验收率。3、允许偏差要求在以下范围之内表面平整度： 保温层3，面层2。立面垂直度： 保温层3，面层3。阴阳角垂直度：保温层3，面层2。阴阳角方正：保温层4，面层2。分格缝滴水线（槽）平直度3。保温层厚度，要求不应有负偏差。