合同法分则15个有名合同

1、合同法分则 （15 个有名合同）I 转移财产所有权的合同 （买卖，供用电、水、气、热力，赠与，借款）II 转移使用权的合同（租赁，融资租赁）III 完成工作成果的合同（承揽，建设工程）IV 提供劳务（服务）的合同（运输；保管，仓储；委托，行纪，居 间）V技术合同I 转移财产所有权的合同第十章买卖合同一、概念、特征 第 130 条 转移财产所有%1 诺成、双务、有偿 标的物是有体物二、标的物转移的规则体系（一）动产所有权转移的基本规定 可分为四种情况：%1 当事人有特别约定的，从约定%1 法律另有规定的，从规定%1 在所有权保留买卖中，从其规则%1 以交付完成时间为所有权转移时间1、动产所有权自

2、交付时起转移（1）约定特定标的物自合同成立时起转移所有权（2）约定标的物在交付完成一定期限后转移所有权（3）约定标的物在特定条件成就时转移所有权3、动产依法律特别规定转移所有权4、关于动产所有权转移的两种特别情形（1）所有权保留（第134条）（2）分期付款买卖依约定的适用“交付主义”*出卖他人之物*多重买卖（二）不动产所有权以登记转移所有权案例甲向乙、丙、丁发出售房要约，并声明该要约有效期为1个月。要 约发出后第10日，甲与乙签定买卖合同并交付该别墅，乙支付了全部房款，但未办理产权变更登记。第 21日，甲与不知情的丙签定买卖合同并办理了产权变更登记。第25日，甲又与不知情的丁签定买卖合同。第

3、26日，该别墅被意外焚 烧。1、下列关于甲、乙、丙之间的何种表述是正确的？A、甲、乙之间买卖合同有效B、甲、丙之间买卖合同无效，因该合同损害乙的利益C、甲不应向丙承担不能交付房屋的违约责任，因为房屋系意外焚毁D 丙应负担房屋被焚毁的风险2、下列关于甲、丁之间买卖合同的何种表述是正确的？A、合同因欺诈而可撤销B 合同因自始履行不能而无效C合同因无权处分而效力待定D如果合同被撤销，则甲应向丁承担缔约过错责任3、下列关于乙的权利义务的何种表述是正确的？A、若房屋未焚毁，丙有权要求乙搬离房屋B若房屋未焚毁，法院应确认该房屋为乙所有C、 乙对房屋的占有为善意、自主占有D、乙应向丙赔偿因房屋焚毁而造成的损

4、失 三、标的物风险负担规则体系（一）动产风险负担的基本规则：交付主义1、送货上门的，2、自提的，3、简易交付的，4、代办托运、邮寄的， （二）交付主义在几种特殊场合下的应用1 、 所有权保留2、试用买卖3、在途买卖4、一方违约在先的（三）不动产风险负担基本规则：交付主义四、 瑕疵担保责任（一）质量瑕疵担保责任（二）权利瑕疵担保责任1 、 含义：第 150 条2、 例外：第三人主张相邻权的之前除去权利瑕疵的买受人在订立合同时知道 或应当知道的3、 内容：可中止付款（第 152条）也可主张支付违约金、实际履行、 损害赔偿或解除合同4、例：%1 抵押合同中%1 租赁合同中五、 孳息归属（一）交付主义

5、（第 163 条）（二）买卖合同的孳息归属规则，同样适用于互易、赠与、借款等转让标的物所有权的合同。第十一章供用电、水、气、热力合同一、概念、性质第 176 条电是无体物不存在交货与退货格式合同二、履行地点三、中断供电四、五、交付电费安全用电第十二章赠与合同一、概念、性质二、撤销（一）任意撤销权（二）法定撤销权（三）赠与人的继承人、法定代理人的法定撤销权（四）效果四、无效赠与五、赠与人的责任：1、过错责任2、瑕疵担保责任第十三章借款合同一、概念、性质消费借贷合同借贷合同-U使用借贷合同（借用合同）1、是否为要式2、是否为要物3、是否为有偿4、双务/单务、权利与义务1、利息不得在本金中扣除2、贷

6、款人的监督检查权3、付息方式4、提前还款三、利率第204、211条II转移使用权的合同第十四章租赁合同一、概念、性质转移使用权 诺成、双务、有偿 既引起债权关系又引起物权法律关系二、出租人义务1、适租义务 2、维修义务三、承租人义务1、正当使用2、妥善保管3、添附禁止4、禁止转租5、支付租金6、返还租赁物四、承租人权利1、占有、使用、收益权2、买卖不破租赁3、优先购买权4、与承租人生前共同居住人的继续履行请求权五、转租1、经出租人同意，承租人可以转租。三人关系：2、未经出租人同意，承租人擅自转租。三人关系：六、不定期租赁合同的解除1、没有约定租赁期或约定不明的（第 232 条）2、租赁期在 6

7、个月以上，但未采用书面形式的（第 215 条）3、约定的租赁期届满，依推定形式继续成立的（第236 条）第十五章融资租赁合同一、概念、特征第 237 条融资与融物相结合租赁关系和买卖关系相结合所有权与使用权相分离不得中途解除应采书面形式（第238条第2款）二、基本关系 不同于买卖合同。不同于租赁合同。三、租赁物致人损害的责任四、租赁物之归属 第 249 条、第 250 条III 完成工作成果的合同第十六章承揽合同、概念、种类、特征（一）概念第251条（二）特征1、诺成2、双务3、有偿4、不要式5、标的6、人身（第253-254条）6、留置权性（三）种类加工2、定作3、修理4、复制5、测试6、检

8、验二、 定作人的任意变更、解除权第258条三、承揽人的权利、义务权利：留置权义务：1、保密（第266条）2、交付工作成果（第261条）3、瑕疵担保责任（第 262条）四、风险与侵权责任负担1、2、第十七章建设工程合同一、概念、种类、特征（一）概念第269条（二）特征1、要式（第270条）2、标的物为不动产3、人身性（三）种类1、工程勘察2、工程设计3、工程施工4、工程装修二、禁止性行为规范第272条1、发包2、转包3、肢解分包4、分包给不具备相应资质条件的单位5、再分包（违反以上规则者，合同无效）三、关于第286条赋予承包人的权利性质1、关于建设工程价款优先受偿权问题的批复：优先权2、除斥期间

9、：6个月3、该优先权与购房人权利的关系IV 提供劳务（服务）的合同（运输；保管，仓储；委托，行 纪，居间）第十八章运输合同一、客运合同（一）合同成立1. 原则上，自交付客票时成立2. 当事人另有约定的，从约定3. 另有交易习惯的，从习惯（二）合同生效1. 先购票后登运送工具的，为检票时间2. 先登运送工具者后购票的，为补得客票时间（三）承运人的义务1. 强制缔约：第 289 条2. 安全运输：第 290 条3. 依约定或通常路线运输：第 291 条4. 不得降低服务标准，；提高服务标准，：第300条（四）承运人的法定责任1. 尽力救助旅客的责任2. 对旅客人身伤害承担无过错责任：第 302 条

10、3. 对旅客托运行李的毁损、灭失负无过错责任：第303条第 2 款、第 311条4. 对旅客自带物品毁损、灭失的负过错责任二、货运合同（一）托运人的如实申报义务（二）托运人的任意变更权（第 308 条）（三）承运人的责任承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担无过错责任，但 5 种法定免责是由：1. 不可抗力2. 货物自身的自然性质 3. 合理损耗4. 托运人的过错5. 收货人的过错（四）风险负担第 311 条、第 314条（五）留置仅存于货运合同的承运人手中，不适用于客运合同（六）单式、多式联运 第 313 条、第 317-318 条第十九、二十章以特定的场所提供服务的合同- 保管合同、仓储合

11、同一、不同之处1. 是否有偿2. 是否要物3 . 归责原则 二、相同之处（第 395 条）1. 保管人妥善保管义务（第 369 条）2. 保管人亲自保管义务（第 371 条）3. 保管人不作为义务（第 372 条）4. 第三人主张权利时，保管人应对寄存人（存货人）为返还义务（第 373 条）5. 寄存人寄存贵重物品时的声明义务（第 375 条）6. 保管人的留置权（第 380 条）7. 保管期间保管物的孳息归寄存人（存货人）（第377 条）（三）仓储合同的两个特别规定1. 仓单的背书转让（第 387 条）2. 提前提取储存物的，不减收仓储费（第 392 条）第 21、22、23 章 以特定的社

12、会技能提供服务的合同委托合同、行纪合同、居间合同第二八一、二十二章委托合同、行纪合同一、 相同点（一） 受托人与行纪人均为委托人利益而从事受托行为，故受托活动所得利益均应归委托人（第 404 条、第 418 条第 2 款）二） 受托人、行纪人均应履行对委托人的报告义务（第 401 条）、亲自完成义务（第 400 条）， 不得与第三人恶意串通义务，以及听从指示义务（第 399 条、第 418 条）。 但行纪合同中特别强调行纪人听从价格指示义务： （1）低卖或高买的应经 委托人同意；否则，行纪人补偿差额。 （ 2）低买或高卖的，可依约定增加报酬；无此约定且依第 61 条仍不能确定的，利益归委托人。

13、 （3）委托人有特别价格指 示的，行纪 人应严格遵从。二、 不同点（一） 合同当事人1. 除特殊情形（第 402-403 条间接代理）夕卜，受托人不得以自己名义与第三人订 立合同。合同订立后，受托人不是合同一方当事人。2. 行纪人以自己名义与第三人订立合同（第 414 条）。合同订立后，行纪人是合同一方当事人。（二） 处理委托事务的费用1. 由委托人承担（预付；或偿还，并加算利息） 2. 行纪人自负（第 415条）（三）自买与自卖1. 属自己代理行为，无效2. 除非委托人有相反的意思表示，凡有市场定价的商品，行纪人均可自买与自卖 , 并有权请求报酬（第 419 条）（四）有偿、无偿1. 可为民

14、事合同也可为商事合同。故可约定为有偿也可为无偿2. 有偿（第 414 条）（五）留置权1. 在有偿委托合同中，委托人不支付报酬，受托人不得留置对方物品2. 委托人违约不付报酬，行纪人对委托物有留置权（第 422 条）第二十三章居间合同一、 种类1 . 报告居间2. 媒介居间 二、 特征 双务、有偿、诺成、不要式三、居间人义务1 . 忠实报告义务：第 425 条2. 保密义务四、报酬及费用请求权1. 居间成功的，有报酬请求权，但居间费用自理成的2. 报酬义务人：在报告居间中，由委托人支付报酬；在媒介居间中，由居间促 合同当事人平均负担3. 居间失败的，无报酬请求权，可向委托人主张居间的必要费用V技术合同第二十四章技术合同、种类/-委托开发合同技术开发合同K合作开发合同（科技成果实施与转化合同，参照开发合同的规定C专利申请权转让合同I专利权转让合同技术转让合同专利实施许可合技术咨询合同技术秘密转让合技术服务合同二、特征1 .有偿2.双务3,诺成4. 技术开发、技术转让合同为要式合同（其中专利权转让合同与专利申请权转让合同为特殊要式合同）；技术咨询、服务合同为不要式合同三、无效的技术合同四、技术成果权利归属（一）职务技术成果1. 职务发明创造的专利申请权归单位；申请批准后，专利