塔吊租赁合同范本讲课讲稿

1、建筑施工现场起重设备（塔吊）租赁合同承租单位：出租单位：项目名称：建筑施工现场起重设备（塔吊）租赁合同承租单位：（以下简称甲方）：出租单位：（以下简称乙方）：甲、乙双方根据中华人民共和国合同法和建设工程安全生产管理条例等有关规定，按照平等互利的原则，经过双方 协商，就甲方向乙方租用 特签订本合同。一、租赁设备名称及费用1、设备名称：2、 租赁费：元/月（含司机），合同总额为 大写元人民币。租赁费：元/月（不含司机），合同总额为 大写元人民币。设备租赁费用开始计费时间为设备安装调试验收完成时间；租赁费用 计费截止时间为甲方通知乙方拆除设备时间。3、 进出场总费用： 元，大写元，其中进场费元，出场

2、费元。4、机械计划进场时间： ；机械计划出场时间：设备租赁费用5、 安装调试、检测时间： 。6、以上所有费用均为含增值税后的价格。二、设备基本参数1、设备型号：;生产厂家：;出厂编号：;出厂时间：。2、 的起重力矩：KN m 最大起重量kg ,起重臂有效长（高）度：m ，独立安装高度：m ，最大安装高度：m ，附墙后自由高度： _m，设置道附墙。数量： 台。三、设备使用地点及工程项目本租赁设备仅限于在 ，用于甲方工程。四、租赁设备的所有权和使用权1 、乙方拥有该租赁设备的所有权。2 、甲方仅在租赁期内在本合同规定的范围内， 拥有该租赁设备的使用 权。五、甲、乙双方的责任与义务（一）甲方的责任与

3、义务：1、甲方有对进入施工现场的设备进行看护并保证设备及乙方工作人员安全的义务，如因甲方原因造成设备的损坏、丢失，其损失由甲方赔偿。2、甲方指定的设备的安装地点应满足设备的安全作业要求及满足拆卸 条件。3、甲方负责制作设备的基础，乙方应积极配合，基础制作的技术标准 和质量等级必须满足乙方提供的技术资料中相关规定。4、甲方负责牵头，组织甲方相关部门、项目有关人员、乙方及安装单位共同对机械设备进行验收，验收合格后方可启用。启用时甲方项目负责 人须向乙方负责人出具启用通知书；报停时出具报停通知书。5 、甲方负责提供塔吊设备专用配电箱及连接电缆 （含塔吊主电缆及二 级箱与塔吊专用箱之间的连接电缆）和符

4、合设备要求的电源及容量，配置 安全可靠的漏电保护装置。6、甲方配备相应人数的司索和指挥， 且不得强迫乙方司机违章作业或 超负荷作业。7、甲方对塔吊设备进场、退场、拆卸、顶升加节、安装或拆除附着装 置等工作现场周围的环境、设施状况进行勘察并作周详安排，确保塔机运 输、安装、检测、维修保养、进退场顺利进行。8、如若机械设备需要顶升、锚固、加固，甲方应提前五天通知乙方， 以便乙方工作安排。锚固前应按规定的技术要求搭好脚手架、平台，顶升、 锚固时应给乙方工作人员留出足够的施工时间。9、吊钩以下的吊索、扁担、灰斗、砖笼、卡环等，由甲方配备，因吊 索索具出现问题造成事故，甲方承担全部责任。10、甲方应配备

5、足够的专职指挥人员、信号工、挂钩人员，且必须持 证上岗，配戴明显标识。因无证指挥、违章指挥造成的损失，由甲方负责。11、甲方人员未经乙方许可不得擅自上机，更不得拆卸设备的任何部 件和随附件，否则甲方承担全部责任。12、设备退场时甲方应将承租设备的相关资料退还给乙方， 不得扣留。13、甲方遵照建设工程安全生产管理条例担负总包单位的法律义 务与责任，对乙方司机进行安全教育和管理。14、甲方应按照约定时间及时支付乙方设备的租赁费用。（二）乙方的责任与义务：1、为甲方提供机械性能良好和安全装置齐全有效的塔吊设备，且设 备技术资料、出厂检测证明、合格证书等需完整，各种报批备案手续应齐 全。乙方不得提供国

6、家明令淘汰的产品。2、为甲方提供塔机基础施工图和预埋螺杆， 并提供现场技术指导， 基 础完成后负责验收确认。3、乙方负责塔吊设备的安装、附墙的安装与拆卸。负责设备的调试、 试运行。4、乙方负责吊钩以上 （含吊钩） 和混凝土基础以上的设备的性能安全 完好。5、按照机械设备维修保养制度，对机械进行维修和保养，保证机械设 备处于良好状态。设备若出现故障，应积极进行抢修，凡因故障停机连续 超过 6 小时以上，甲方有权扣除相应的租赁费用。6、乙人必须为参加塔机进退场和安装、拆卸、维护的施工人员及塔吊 司机、指挥等缴纳意外伤害保险和工伤保险，如果因为乙方未缴纳上述保 险，所产生的一切赔偿或者其乙方司机应服

7、从甲方施工现场管理人员的调 度与指挥，并遵守甲方施工现场的规章制度。7、乙方应为该塔吊设备配备专职司机数名，并对司机进行培训及技术交底。司机应持证上岗，保证24小时服务，严格按设备操作规程操作。在 设备性能允许的范围内满足施工要求，不得故意刁难用户，否则甲方有权 进行批评或按职工管理条例进行处罚，直致更换操作人员。&由甲方负责司机食宿，由乙方负责司机工资，司机的劳资关系与甲 方无关。9、乙方应承担因操作人员违章操作、 机械故障而造成的事故损失及赔 偿。六、补充条款：（项目公司根据自身情况填写）七、费用说明1、 甲方应保证设备的使用时间不得少于 个月，若使用不足个月按个月计费、以后则按月

8、计费。2、租赁开始计费时间以设备安装调试验收合格之日起至工程完工甲方 通知乙方拆除之日止。租赁期满，甲方将设备交给乙方办理退场手续，若 甲方继续使用，应在本合同期满前五日内重新签定续租合同。3、施工期间原则上每天工作时间为 24小时。如天气、停电等情况正 吊计费。4、设备检测费。起重机械安装调试完成，检测费用由乙方承担。非乙方原因导致再次或多次检测的，再次或多次检测的费用由甲方承担。5、 春节期间报停时间为 天，到设备重新正常使用期间租金不计。6、费用支付方式：甲方在设备安装调试合格后全额支付给乙方进场费元，每个月的10号支付上个月的月租金。甲方不按时支付租金，甲方承担延期支付违约金 元/天（

9、或按当期应付金额的% 天支付违约金），乙方无权私自停机影响正常工程进度。甲方在使用结束报停后10日内支付乙方所有剩余租金及出场费元。甲方不能按时支付甲方承担延期支付违约金 元/天（或按当期应付金额的%/ 天支付违约金）。乙方须按甲方通知的拆除时间拆除并在拆除后立即清场，在通知的拆除时间之后甲方不承担设备在施工现场的租金；若因乙方不拆除、不撤场 影响了甲方后续工序的工作，乙方应承担甲方工期延误及其他可能产生的 各种损失费用。乙方每次申请合同款时均需提供给甲方国税系统可查到的合法的增值 税发票，如因乙方发票原因导致甲方延迟付款，甲方不承担延迟付款的违 约责任。7、设备在租赁期间所需的电费由甲方负担

10、。8 、租赁过程中的安装、检测、使用所发生的一切费用，其税款均由乙方承担。八、违约责任1 、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意， 任何一方不得中途变更或解除本合同。任何一方违反合同应向守约方支付 相当于合同金额20%勺违约金。2 、在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得在租赁的设备上随意增 加和拆除部件，不得以租赁设备进行转租或抵押，否则由此造成的损失由 甲方承担赔偿责任。3、乙方有义务确保租赁的塔机无任何经济纠纷， 且塔机及其配件的质 量符合国家规定。由于上述问题导致甲方停工或其他损失，乙方应予以全 额赔偿，并按合同总金额的20%承担违约金。4 、出租方必须按照甲方指定的时间进场和退场，由于上述问题导致甲方停工或其他损失，乙方应予以全额赔偿，并按照合同总金额的20%承担违约金。九、争议的解决：有关本合同的一切争议，甲、乙双方应根据中华人民共和国合同法 及其它相关法律的有关条款友好协商解决， 协商不成，应提交 项目所在地 人民法院，根据有关程序进行裁决。诉讼费用和胜诉方的律师费用应由败