第5章设计概算

1、工程概预算工程概预算第第5章章 设计概算设计概算设计概算编制设计概算编制1设计概算审查设计概算审查2目 录5.1 设计概算的编制设计概算的编制设计概算的概念设计概算的概念 设计概算设计概算是指设计单位在拟建项目投资估算的控制下，是指设计单位在拟建项目投资估算的控制下，根据其初步设计（或扩大初步设计）图纸及说明、概算定根据其初步设计（或扩大初步设计）图纸及说明、概算定额（或概算指标）、费用定额、设备及材料价格编制的拟额（或概算指标）、费用定额、设备及材料价格编制的拟建项目全部建设费用的经济文件。由于工程概算一般在设建项目全部建设费用的经济文件。由于工程概算一般在设计阶段由设计部门编制计阶段由设计

2、部门编制,所以通常称为设计概算。如果有技所以通常称为设计概算。如果有技术设计阶段，还应编制修正概算。术设计阶段，还应编制修正概算。5.1设计概算编制设计概算编制5.1 设计概算编制设计概算编制三级概算：单位工程概算、单项工程概算和建设项目总概算三级概算：单位工程概算、单项工程概算和建设项目总概算5.1.1 设计概算的分类和编制依据设计概算的分类和编制依据单位建筑工程概算单位建筑工程概算单位设备及安装工程概算单位设备及安装工程概算单项工程综合概算单项工程综合概算工程建设其他费用概算工程建设其他费用概算预备费、建设期贷款利息预备费、建设期贷款利息和调节税概算和调节税概算铺底流动资金概算铺底流动资金

3、概算建建设设项项目目总总概概算算5.1 设计概算编制设计概算编制单项工程概算单项工程概算单单 项项 工工 程程 概概 算算单位建筑工程概算单位建筑工程概算单位设备及安装工程概算单位设备及安装工程概算工程建设其他费用概算工程建设其他费用概算预备费、贷款利息和预备费、贷款利息和投资方向调节税概算等投资方向调节税概算等（只有一个单项工程时）（只有一个单项工程时）弱电工程概算弱电工程概算电气照明工程概算电气照明工程概算采暖、通风、空调工程概算采暖、通风、空调工程概算给排水工程概算给排水工程概算土建工程概算土建工程概算特殊构筑物工程概算特殊构筑物工程概算机械设备及安装工程概算机械设备及安装工程概算电气设

4、备及安装工程概算电气设备及安装工程概算热力设备及安装工程概算热力设备及安装工程概算工具、器具及生产家具概算工具、器具及生产家具概算5.1 设计概算编制设计概算编制建设项目总概算建设项目总概算建建 设设 项项 目总目总 概概 算算单位建筑工程概算单位建筑工程概算工程建设其他费用概算工程建设其他费用概算预备费、建设期贷款利息预备费、建设期贷款利息和投资方向调节税概算和投资方向调节税概算铺底流动资金概算铺底流动资金概算5.1 设计概算编制设计概算编制设计概算编制依据设计概算编制依据（1）国家发布的有关法律、法规、规章等。）国家发布的有关法律、法规、规章等。（2）批准的可行性研究报告及投资估算、设计图

5、纸等有关资料。）批准的可行性研究报告及投资估算、设计图纸等有关资料。（3）有关部门颁布的现行概算定额、概算指标、费用定额等和建）有关部门颁布的现行概算定额、概算指标、费用定额等和建设项目设计概算编制办法。设项目设计概算编制办法。（4）有关部门发布的人工、设备、材料价格、造价指数等。）有关部门发布的人工、设备、材料价格、造价指数等。（5）建设地区的自然、技术、经济条件等资料。）建设地区的自然、技术、经济条件等资料。（6）有关合同、协议等。）有关合同、协议等。（7）其他有关资料。）其他有关资料。 是编制建设项目投资计划，确定、控制建设项目投资是编制建设项目投资计划，确定、控制建设项目投资额的依据；

6、额的依据； 依据概算造价可签订建设工程承包合同和贷款合同；依据概算造价可签订建设工程承包合同和贷款合同； 是控制施工图设计和施工图预算的依据；是控制施工图设计和施工图预算的依据； 是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据；的依据； 是工程造价管理和编制招标标底以及投标报价依据。是工程造价管理和编制招标标底以及投标报价依据。 是考核建设项目投资效果的依据。是考核建设项目投资效果的依据。5.1 设计概算编制设计概算编制设计概算的作用设计概算的作用5.1 设计概算编制设计概算编制建筑工程概算编制方法建筑工程概算编制方法设备及安装工程概算编制方

7、法设备及安装工程概算编制方法5.1.2 设计概算的编制方法设计概算的编制方法概算定额法概算定额法概算指标法概算指标法类似工程预算法类似工程预算法预算单价法预算单价法扩大单价法扩大单价法设备价值百分比法设备价值百分比法综合吨位指标法综合吨位指标法（1） 用概算定额编制概算用概算定额编制概算 即依据概算定额计算单位工程的直接费，套用与概算即依据概算定额计算单位工程的直接费，套用与概算定额配套的取费标准计算间接费、利税等费用，汇总为概定额配套的取费标准计算间接费、利税等费用，汇总为概算造价。在使用概算定额前，应对概算定额的文字说明仔算造价。在使用概算定额前，应对概算定额的文字说明仔细阅读，并在熟悉图

8、纸的基础上准确计算工程量，准确套细阅读，并在熟悉图纸的基础上准确计算工程量，准确套用概算定额，从而确定工程的概算造价。用概算定额，从而确定工程的概算造价。 具体操作时，概算定额项目表的查阅方法，即对定额具体操作时，概算定额项目表的查阅方法，即对定额项目编号、项目单位、项目各种消耗量等概算定额用语、项目编号、项目单位、项目各种消耗量等概算定额用语、符号的含义，以及换算的计算规则等，与使用预算定额的符号的含义，以及换算的计算规则等，与使用预算定额的方法基本相同。方法基本相同。 5.1 设计概算编制设计概算编制5.1.2 设计概算的编制方法设计概算的编制方法 例例5.15.1某市拟建一座某市拟建一座

9、7560m7560m2 2教学楼，请按给出的扩大单教学楼，请按给出的扩大单价和工程量表编制出该教学楼土建工程设计概算造价和平价和工程量表编制出该教学楼土建工程设计概算造价和平方米造价。其中，材料调整系数为方米造价。其中，材料调整系数为1.101.10，材料费占直接工，材料费占直接工程费比率为程费比率为60%60%。各项费率分别为：措施费为直接工程费。各项费率分别为：措施费为直接工程费的的10%10%，间接费费率为，间接费费率为5%5%，计划利润率为，计划利润率为7%7%，综合税率为，综合税率为3.413%3.413%（计算结果：平方米造价保留一位小数，其余取整）（计算结果：平方米造价保留一位小

10、数，其余取整） 某教学楼土建工程量和扩大单价某教学楼土建工程量和扩大单价 分部工程名称单位工程量扩大单价/元基础工程10m31602500混凝土及钢筋混凝土10m31506800砌筑工程10m32803300地面工程100m2401100楼面工程100m2901800卷材屋面100m2404500门窗工程100m2355600脚手架100m2180600解：根据已知条件，求得该教学楼土建工程造价如下表。解：根据已知条件，求得该教学楼土建工程造价如下表。序号分部工程或费用名称单位工程量单价合价1基础工程10m31602500400 0002混凝土及钢筋混凝土10m315068001 020 00

11、03砌筑工程10m32803300924 0004地面工程100m240110044 0005楼面工程100m2901800162 0006卷材工程100m2404500180 0007门窗工程100m2355600196 0008脚手架100m2180600108 000续前表续前表序号分部工程或费用名称单位工程量单价合价A直接工程费小计以上8项之和3 034 000B措施费A*10%303 400C间接费（A+B）*5%166 870D利润（A+B+C）*7%245 299E材料价差A*60%*10%182 040F税金（A+B+C+D+E）*3.413%134 186概算造价A+B+C+

12、D+E+F4 065 795平方米造价4 065 795/7560537.80（2） 用概算指标编制概算用概算指标编制概算 对于一般中、小型民用建筑和通用厂房，当处于方案对于一般中、小型民用建筑和通用厂房，当处于方案设计阶段，图纸尚不完备而无法计算工程量时，往往采用设计阶段，图纸尚不完备而无法计算工程量时，往往采用概算指标编制概算。概算指标编制概算。5.1 设计概算编制设计概算编制【例例5.2】拟建一幢建筑面积为拟建一幢建筑面积为3000m2的混合结构住宅，其工程、的混合结构住宅，其工程、结构特征与结构特征与3.4节的表节的表3.143.16的概算指标的内容基本相同。根的概算指标的内容基本相同

13、。根据该概算指标，试确定土建工程概算。据该概算指标，试确定土建工程概算。【解解】由于拟建工程与概算指标的工程在同一地区、同一建设由于拟建工程与概算指标的工程在同一地区、同一建设时期，不考虑价差调整，所以可直接根据概算指标计算概算价时期，不考虑价差调整，所以可直接根据概算指标计算概算价值和工料用量。值和工料用量。 土建工程造价土建工程造价3000m2322.33元元/m2=966990.00元元 其中其中 直接费直接费3000m2186.67元元/m2560010.00元元 同理，可计算其他各项费用，此处不再赘述同理，可计算其他各项费用，此处不再赘述5.1 设计概算编制设计概算编制 应用概算指标

14、编制概算的关键是要选择合适的概算指标，应用概算指标编制概算的关键是要选择合适的概算指标，选择合适的概算指标应考虑三个方面的因素：选择合适的概算指标应考虑三个方面的因素： 拟建工程的拟建工程的建筑面积与概算指标中的建筑面积接近；建筑面积与概算指标中的建筑面积接近； 拟建工程的建设拟建工程的建设地点、建设时期与概算指标的相同；地点、建设时期与概算指标的相同； 拟建工程的工程、结拟建工程的工程、结构特征与概算指标的基本相同，如果建设地点、建设时期不构特征与概算指标的基本相同，如果建设地点、建设时期不同，或工程结构特征有局部差异，应对概算指标价差和结构同，或工程结构特征有局部差异，应对概算指标价差和结

15、构差异进行修正调整。仅考虑结构差异时，概算指标的调整方差异进行修正调整。仅考虑结构差异时，概算指标的调整方法为：法为： 概算造价指标的修正概算造价指标的修正 修正后的概算造价指标（元修正后的概算造价指标（元/m2）原概算造价）原概算造价+换入新换入新结构含量结构含量换入新结构单价换入新结构单价-换出旧结构含量换出旧结构含量换出旧结构单换出旧结构单价价5.1 设计概算编制设计概算编制 概算指标中的人工、材料、机械数量的修正概算指标中的人工、材料、机械数量的修正 修正的工、料、机械数量原指标的工、料、机械数修正的工、料、机械数量原指标的工、料、机械数量量+换入结构的工程量换入结构的工程量相应定额人

16、工、材料、机械消耗相应定额人工、材料、机械消耗量换出结构的工程量量换出结构的工程量相应定额人工、材料、机械消耗相应定额人工、材料、机械消耗量量 设备、人工、材料、机械台班费用调整设备、人工、材料、机械台班费用调整 设备、人工、材料、机械修正概算费用设备、人工、材料、机械修正概算费用=原指标的设原指标的设备、人工、材料、机械费用备、人工、材料、机械费用+（换入设备、人工、材料、（换入设备、人工、材料、机械数量机械数量拟建地区相应单价）拟建地区相应单价）（换出设备、人工、（换出设备、人工、材料、机械数量材料、机械数量原概算指标相应单价）原概算指标相应单价）5.1 设计概算编制设计概算编制【例例5.

17、3】某市一幢普通办公楼为框架结构某市一幢普通办公楼为框架结构2700m2，建，建筑工程直接费为筑工程直接费为378元元/m2，其中：毛石基础为，其中：毛石基础为39元元/m2，而今拟建一栋办公楼，而今拟建一栋办公楼3000m2，是采用钢筋混凝，是采用钢筋混凝土带形基础为土带形基础为51元元/m2，其他结构相同。求该拟建新办，其他结构相同。求该拟建新办公楼建筑工程直接费造价。公楼建筑工程直接费造价。解：解：调整后的概算指标调整后的概算指标=378-39+51=390（元（元/m2）拟建新办公楼建筑工程直接费拟建新办公楼建筑工程直接费=3000*390=1170000（元）（元）（3） 用类似工程

18、预算编制概算用类似工程预算编制概算 类似工程是指与拟建工程建筑面积、结构特征、技术类似工程是指与拟建工程建筑面积、结构特征、技术经济条件等相似的已完工程或在建工程，根据可比的原则，经济条件等相似的已完工程或在建工程，根据可比的原则，利用类似工程的预算资料编制概算，能达到准确、快速地利用类似工程的预算资料编制概算，能达到准确、快速地计算概算造价的目的。但当出现下列两种情况时，计算概算造价的目的。但当出现下列两种情况时，应修正应修正类似工程预算中的各项数据：类似工程预算中的各项数据： 拟建工程与类似工程类型差异：如建筑、结构特征、拟建工程与类似工程类型差异：如建筑、结构特征、主要材料、施工工艺和方

19、法等的不同。主要材料、施工工艺和方法等的不同。 拟建工程与类似工程建设时期不同，或其建设地点拟建工程与类似工程建设时期不同，或其建设地点不同，应考虑各种价差的调整。不同，应考虑各种价差的调整。 5.1 设计概算编制设计概算编制 当出现第一种情况时，可参照前述的调整概算指标的当出现第一种情况时，可参照前述的调整概算指标的方法进行修正，当出现第二种情况时应计算综合修正系数方法进行修正，当出现第二种情况时应计算综合修正系数K，则：，则： 拟建工程概算造价拟建工程概算造价=K类似工程预（决）算价格类似工程预（决）算价格 计算过程如下：计算过程如下： 确定类似工程预算中人工费、材料费、机械费、间确定类似

20、工程预算中人工费、材料费、机械费、间接费、其他费等在预算成本中所占的比例接费、其他费等在预算成本中所占的比例F1、F2、F3、F4、F5等。等。5.1 设计概算编制设计概算编制 计算上述各项费用的修正系数计算上述各项费用的修正系数K1、K2、K3、K4等，等，即：即： K1=拟建地区的人工工资标准拟建地区的人工工资标准/类似工程预（决）算的类似工程预（决）算的人工工资标准人工工资标准 K2（类似工程各主要材料用量（类似工程各主要材料用量拟建工程地区材料拟建工程地区材料价格）价格）/类似工程主要材料费类似工程主要材料费 K3=（类似工程主要机械台班用量（类似工程主要机械台班用量拟建工程地区台拟建

21、工程地区台班单价）班单价）/类似工程主要机械使用费类似工程主要机械使用费 K4=拟建工程概算地区间接费率拟建工程概算地区间接费率/类似工程所在地区间类似工程所在地区间接费率接费率 计算综合修正系数计算综合修正系数K ，即，即 K=KiFi5.1 设计概算编制设计概算编制【例例5.4】拟建某教学楼，建筑面积拟建某教学楼，建筑面积3200m2，根据下列预算资料计算该，根据下列预算资料计算该工程概算造价。工程概算造价。 建筑面积建筑面积2800m2； 工程预算成本工程预算成本926800元，其中各项费用所占比例：人工费元，其中各项费用所占比例：人工费8，材料，材料费费61，机械费，机械费10，其他直

22、接费，其他直接费6，间接费，间接费11，其他间接费，其他间接费4。 拟建工程所在地区现时造价因素指标与类似工程的同类指标的比值，拟建工程所在地区现时造价因素指标与类似工程的同类指标的比值，计算得：计算得：K11.03，K21.04，K30.98，K41.0，K50.96，K60.90。 利税率利税率10。（计算中不考虑结构差异）。（计算中不考虑结构差异）【解解】预算成本总修正系数预算成本总修正系数K1.0381.04610.98101.060.96110.9041.03修正后的预算成本修正后的预算成本9268001.03954604.00元元5.1 设计概算编制设计概算编制修正后的预算造价修正

23、后的预算造价954604.00（110）1050064.40元元修正后的单方造价修正后的单方造价1050064.402800375.02元元/m2拟建工程概算造价拟建工程概算造价3200375.021200073.60元元5.1 设计概算编制设计概算编制【例例5.5】设例设例5.3教学楼的局部结构与类似工程不同，净增加结构构件教学楼的局部结构与类似工程不同，净增加结构构件价值价值3000元，其余条件与例元，其余条件与例8.3相同，计算该教学楼的概算造价。相同，计算该教学楼的概算造价。【解解】修正后的预算成本修正后的预算成本9268001.033000（10.96110.904）958028.8

24、0元元 修正后的预算造价修正后的预算造价958028.80（110）1053831.68元元 修正后的单方造价修正后的单方造价1053831.682800376.37元元/m2 拟建教学楼概算造价拟建教学楼概算造价3200376.371204384.00元元 5.1 设计概算编制设计概算编制1） 设备购置费概算设备购置费概算 设备购置费概算设备购置费概算=（设备清单中的设备数量（设备清单中的设备数量设备原设备原价）价）（1运杂费率）运杂费率） 或或=（设备清单中设备的数量（设备清单中设备的数量设备预算价格）设备预算价格） 国产非标准设备原价在设计概算时可按下列方法确定：国产非标准设备原价在设计

25、概算时可按下列方法确定：5.1 设计概算编制设计概算编制（4 4） 设备及安装工程概算的编制方法设备及安装工程概算的编制方法 非标准设备台数估算指标法非标准设备台数估算指标法 根据非标准设备的类别、质量、性能、材质等情况，根据非标准设备的类别、质量、性能、材质等情况，以每台设备规定的估价指标计算，即以每台设备规定的估价指标计算，即 非标准设备原价非标准设备原价=设备台数设备台数每台设备的估价指标每台设备的估价指标 非标准设备吨重估价指标法非标准设备吨重估价指标法 根据非标准设备的类别、质量、性能、材质等情况，根据非标准设备的类别、质量、性能、材质等情况，以某类设备所规定吨位估价指标计算，即以某

26、类设备所规定吨位估价指标计算，即 非标准设备原价非标准设备原价=设备吨重设备吨重每台设备估价指标（元每台设备估价指标（元/t）5.1 设计概算编制设计概算编制2） 设备及安装工程概算编制方法设备及安装工程概算编制方法 预算单价法：预算单价法：当初步设计较深，有详细的设备清单当初步设计较深，有详细的设备清单时，可直接按安装工程预算定额单价编制安装工程概算。时，可直接按安装工程预算定额单价编制安装工程概算。 扩大单价法：扩大单价法：当初步设计深度不够，设备清单不完当初步设计深度不够，设备清单不完整，只有主体设备或仅有成套设备质量时，可采用主体设整，只有主体设备或仅有成套设备质量时，可采用主体设备、

27、成套设备的综合扩大安装单价来编制概算。备、成套设备的综合扩大安装单价来编制概算。 设备价值百分比法：设备价值百分比法：又叫安装设备百分比法。当初又叫安装设备百分比法。当初步设计深度不够，只有设备出厂价而无详细规格质量时，步设计深度不够，只有设备出厂价而无详细规格质量时，安装费可按占设备费的百分比计算。计算式为：安装费可按占设备费的百分比计算。计算式为： 设备安装费设备安装费=设备原价设备原价安装费率（安装费率（%）5.1 设计概算编制设计概算编制 综合吨位指标法：综合吨位指标法：当初步设计提供设备质量清单有当初步设计提供设备质量清单有规格和设备质量时，可采用综合吨位指标编制概算，计算规格和设备

28、质量时，可采用综合吨位指标编制概算，计算式为：式为： 设备安装费设备安装费=设备吨重设备吨重每吨设备安装费指标每吨设备安装费指标5.1 设计概算编制设计概算编制单项工程概算编制单项工程概算编制 单项工程综合概算单项工程综合概算是确定单项工程建设费用的综合文是确定单项工程建设费用的综合文件，它是由该单项工程所包括的各单位工程概算汇总而成，件，它是由该单项工程所包括的各单位工程概算汇总而成，综合概算是建设项目总概算的组成部分。综合概算是建设项目总概算的组成部分。 单项工程综合概算文件中一般单项工程综合概算文件中一般包括编制说明包括编制说明（不编总（不编总概算时列入）和概算时列入）和综合概算表综合概

29、算表两大部分。当建设项目只有一两大部分。当建设项目只有一个单项工程时，此时综合概算文件除包括上述两部分外，个单项工程时，此时综合概算文件除包括上述两部分外，还应包括工程建设其他费用、建设期贷款利息、预备费和还应包括工程建设其他费用、建设期贷款利息、预备费和固定资产投资方向调节税的概算。固定资产投资方向调节税的概算。 一个单项工程的综合概算由下列单位工程和费用的概算一个单项工程的综合概算由下列单位工程和费用的概算综合组成：综合组成： 建筑工程包括：建筑工程包括： 一般土建工程；一般土建工程； 卫生技术工程；卫生技术工程； 工业管道工程；工业管道工程； 特殊构筑物工程；特殊构筑物工程； 电气照明工

30、程。电气照明工程。 设备安装工程包括：设备安装工程包括： 机械设备及安装工程；机械设备及安装工程； 动力动力电气设备安装工程。电气设备安装工程。 其他工程和费用其他工程和费用（只编制概算），其中包括：（只编制概算），其中包括： 器具、器具、工具和生产家具（低值易耗品除外）的购置；工具和生产家具（低值易耗品除外）的购置； 其他费用其他费用（当不编总概算而只编综合概算时才列此项费用）。（当不编总概算而只编综合概算时才列此项费用）。单项工程概算编制单项工程概算编制 单项工程综合概算书的编制工作，一般从单位工程概单项工程综合概算书的编制工作，一般从单位工程概算书的编制开始，然后统一交由综合概算书负责人

31、进行汇算书的编制开始，然后统一交由综合概算书负责人进行汇总。总。其编制顺序应该是：其编制顺序应该是： 土建工程土建工程; 给排水工程给排水工程; 采采暖工程暖工程; 电气工程电气工程; 动力配线工程动力配线工程; 通风工程通风工程; 工工业管道工程业管道工程; 设备安装工程设备安装工程; 设备购置费设备购置费; 工具、器工具、器具和生产家具购置费具和生产家具购置费;(11)其他工程和费用等。其他工程和费用等。 按上述顺序汇总后，所得的各种费用价值，即是该项按上述顺序汇总后，所得的各种费用价值，即是该项工程的全部建设费用。然后再计算其技术经济指标，如表工程的全部建设费用。然后再计算其技术经济指标

32、，如表8.2所示。所示。单项工程概算编制单项工程概算编制单项工程概算的编制步骤单项工程概算的编制步骤建设项目总概算的编制建设项目总概算的编制 建设项目总概算建设项目总概算是设计文件的重要组成部分，是确定是设计文件的重要组成部分，是确定整个建设项目从筹建开始到竣工交付使用预计花费的全部整个建设项目从筹建开始到竣工交付使用预计花费的全部费用文件。它由建设项目内各单项工程综合概算、工程建费用文件。它由建设项目内各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、建设期贷款利息、预备费和固定资产投设其他费用概算、建设期贷款利息、预备费和固定资产投资方向调节税和经营性项目的铺底资金概算所组成，按照资方向调节税和经

33、营性项目的铺底资金概算所组成，按照主管部门规定的统一表格进行编制而成的。主管部门规定的统一表格进行编制而成的。 建设项目总概算文件一般应包括：建设项目总概算文件一般应包括：封面及目录、编制封面及目录、编制说明、总概算表、工程建设其他费用概算表、单项工程综说明、总概算表、工程建设其他费用概算表、单项工程综合概算表、单位工程概算表、工程量计算表、分年度投资合概算表、单位工程概算表、工程量计算表、分年度投资汇总表与分年度资金流量汇总表以及主要材料汇总表与工汇总表与分年度资金流量汇总表以及主要材料汇总表与工日数量表等。日数量表等。 编制建设项目设计总概算书，编制建设项目设计总概算书，首先应充分熟悉建设

34、项首先应充分熟悉建设项目的总体设想和建设目标要求，并且根据国家的有关技术目的总体设想和建设目标要求，并且根据国家的有关技术经济政策，对拟建项目作出正确的判断和决策。此外，还经济政策，对拟建项目作出正确的判断和决策。此外，还应了解和掌握国内外生产工艺发展水平，国家宏观经济发应了解和掌握国内外生产工艺发展水平，国家宏观经济发展趋势，建设市场的软硬环境，施工现场的条件，以及项展趋势，建设市场的软硬环境，施工现场的条件，以及项目建议书、可行性研究报告、投资估价书、有关设计图纸、目建议书、可行性研究报告、投资估价书、有关设计图纸、概预算定额、现场设备、材料单价、计取费用标准、施工概预算定额、现场设备、材

35、料单价、计取费用标准、施工组织设计、技术规范、质量验收标准等。因此，其编制工组织设计、技术规范、质量验收标准等。因此，其编制工作主要是：作主要是：建设项目总概算的编制建设项目总概算的编制5.2 设计概算审查设计概算审查1 1 审查设计概算的编制依据审查设计概算的编制依据 (1) (1) 合法性合法性审查。审查。 (2) (2) 时效性时效性审查。审查。 (3 (3）适用范围适用范围审查。审查。 5.2.1 设计概算审查的内容设计概算审查的内容5.2 设计概算审查设计概算审查2 2 单位工程设计概算构成的审查单位工程设计概算构成的审查 （1 1） 建筑工程概算的审查建筑工程概算的审查 1) 1)

36、 工程量审查。工程量审查。 2) 2) 采用的定额或指标的审查。采用的定额或指标的审查。 3) 3) 材料预算价格的审查。材料预算价格的审查。 4) 4) 各项费用的审查。各项费用的审查。5.2 设计概算审查设计概算审查(2) (2) 设备及安装工程概算的审查设备及安装工程概算的审查设备及安装工程概算审查的重点是设备及安装工程概算审查的重点是设备清单与安装费用设备清单与安装费用的计算。的计算。 1) 1) 标准设备原价，应根据设备所被管辖的范围，审查各级规定的统标准设备原价，应根据设备所被管辖的范围，审查各级规定的统一价格标准。一价格标准。 2) 2) 非标准设备原价，除审查价格的估算依据、估算方法外还要分析非标准设备原价，除审查价格的估算依据、估算方法外还要分析研究非标准设备估价准确度的有关因素及价格变动规律。研究非标准设备估价准确度的有关因素及价格变动规律。 3 3）设备运杂费审查）设备运杂费审查 4) 4) 进口设备费用的审查，应根据设备费用各组成部分及国