长沙国际企业中心推介

1、东湖高新集团东湖高新集团长沙东湖高新投资有限公司长沙东湖高新投资有限公司常务副总经理常务副总经理 吴昊泽吴昊泽 16 16 年集团成长历程年集团成长历程总资产规模近百亿元总资产规模近百亿元u 19931993年年3 3月月“武汉东湖高新集团股份有限公司武汉东湖高新集团股份有限公司” 正式成立正式成立u “武汉高科国有控股集团有限公司武汉高科国有控股集团有限公司” “ “武汉市城市综合开发集团有限公司武汉市城市综合开发集团有限公司” ” “ “武汉市庙山实业发展总公司武汉市庙山实业发展总公司” “ “武汉市建银房地产开发公司武汉市建银房地产开发公司” “ “武汉市信托投资公司武汉市信托投资公司”

2、共同发起设立共同发起设立u 截至截至20082008年，东湖高新注册资本年，东湖高新注册资本2.762.76亿元、总资亿元、总资产达产达9696亿元亿元1616年年锤炼锤炼东湖高新简介东湖高新简介 11 11 年上市健康运营年上市健康运营发行股本发行股本 2.76 2.76 亿股亿股u 20082008年，总股本年，总股本275,592,200275,592,200股股16年锤炼100100275592227559220000合计合计37.7437.74104000010400000000普通流通股普通流通股 3.433.4394525809452580武汉金丹科技武汉金丹科技5.775.77

3、158912915891295 5湖北省科技投湖北省科技投资资7.757.75213710521371052 2武汉城开房地武汉城开房地产产16.3216.32449641544964152 2武汉长江通信武汉长江通信产业产业29.0029.00799131279913121 1武汉凯迪电力武汉凯迪电力股份股份持股持股比比持股数持股数股东名称股东名称u 19981998年年1 1月月“武汉东湖高新集团股份有限公武汉东湖高新集团股份有限公司司”A A股股票在上海证券交易所发行股股票在上海证券交易所发行 股票代码：股票代码：600133600133u “武汉凯迪电力股份有限公司武汉凯迪电力股份有限

4、公司” “ “武汉长江通信产业集团股份有限公司武汉长江通信产业集团股份有限公司” “ “武汉城开房地产开发有限公司武汉城开房地产开发有限公司” “ “湖北省科技投资有限公司湖北省科技投资有限公司” ” “ “武汉金丹科技有限责任公司武汉金丹科技有限责任公司”等五大股东等五大股东东湖高新简介东湖高新简介 6 6家集团控股公司家集团控股公司 6 6 家集团参股公司家集团参股公司 长沙东湖高新投资有限公司长沙东湖高新投资有限公司襄樊东湖高新投资有限公司襄樊东湖高新投资有限公司义马环保电力有限公司义马环保电力有限公司武汉学府地产有限公司武汉学府地产有限公司武汉东湖新技术开发区进出口公司武汉东湖新技术开

5、发区进出口公司武汉学府装饰设计工程有限公司武汉学府装饰设计工程有限公司武汉迈驰科技股份有限公司武汉迈驰科技股份有限公司武汉高新热电股份有限公司武汉高新热电股份有限公司武汉商业银行武汉商业银行中盈长江国际信用担保有限公司中盈长江国际信用担保有限公司武汉凯迪科技发展研究院有限公司武汉凯迪科技发展研究院有限公司武汉东湖先达条码技术有限公司武汉东湖先达条码技术有限公司1616年年锤炼锤炼控股公司参股公司东湖高新简介东湖高新简介 6 6 项国家级资质与荣誉项国家级资质与荣誉16 16 项省市级资质与荣誉项省市级资质与荣誉16年锤炼u 国家级资质与荣誉国家级资质与荣誉 2000 2000年年 国家级认定企

6、业技术中心国家级认定企业技术中心 博士后科研工作站博士后科研工作站 国家二级企业管理达标单位国家二级企业管理达标单位 20032003年年 全国市政金杯示范工程全国市政金杯示范工程 20042004年年 中国房地产优秀写字楼中国房地产优秀写字楼 全国守合同重信用企业全国守合同重信用企业 u 武汉市资质与荣誉武汉市资质与荣誉 1999 1999年年 武汉武汉19981998年主要经济指标工业年主要经济指标工业5050强企业强企业 20002000年年 武汉市武汉市19991999年度主要经济指标工业企业年度主要经济指标工业企业5050强强 20012001年年 武汉武汉20002000年度主要经

7、济指标工业企业年度主要经济指标工业企业5050强强 武汉科技新城环境创新先进集体武汉科技新城环境创新先进集体 20032003年年 20022002年度武汉市房地产开发企业实力第七名年度武汉市房地产开发企业实力第七名 武汉地区房地产开发企业三十强（第五名）武汉地区房地产开发企业三十强（第五名） 武汉最具影响力楼盘（国际企业中心）武汉最具影响力楼盘（国际企业中心） 东湖新技术开发区重点高新技术企业东湖新技术开发区重点高新技术企业 20042004年年 武汉市武汉市20032003年度重点工程建设先进单位年度重点工程建设先进单位 20052005年年 武汉市守合同重信用企业武汉市守合同重信用企业

8、20062006年年 武汉市守合同重信用企业武汉市守合同重信用企业u 湖北省资质与荣誉湖北省资质与荣誉 1999 1999年年 湖北省房地产业百强企业湖北省房地产业百强企业 20002000年年 湖北省博士后产业基地湖北省博士后产业基地 20012001年年 湖北省对外合作交流先进集体湖北省对外合作交流先进集体 20002000年年 湖北省工业企业综合实力湖北省工业企业综合实力100100强强 20032003年年 湖北省房地产开发状元湖北省房地产开发状元 20042004年年 湖北省守合同重信用企业湖北省守合同重信用企业 20042004年年 湖北省守合同重信用企业湖北省守合同重信用企业东湖

9、高新简介东湖高新简介 9 9 类主营业务与服务类主营业务与服务u 科技工业园开发及管理，房地产开发，商品房销售；科技工业园开发及管理，房地产开发，商品房销售；u 高新技术产品、电力、能源、环保技术的开发、高新技术产品、电力、能源、环保技术的开发、 研制、技术服务及咨询、销售；研制、技术服务及咨询、销售；u 环保工程项目投资、建设、运营和维护；环保工程项目投资、建设、运营和维护；u 纺织品，百货，五金交电，计算机及配件，通信，纺织品，百货，五金交电，计算机及配件，通信， 机械，建筑及建材零售批发；机械，建筑及建材零售批发；u 承接通信工程安装及设计；承接通信工程安装及设计；u 组织科技产品展示活

10、动；组织科技产品展示活动；u 仓储服务；仓储服务；u 发布路牌、灯箱、霓虹灯、电子显示屏等户外广告、广告设计制作；发布路牌、灯箱、霓虹灯、电子显示屏等户外广告、广告设计制作；u 建设项目的建设管理、代理、工程项目管理、服务、咨询服务。建设项目的建设管理、代理、工程项目管理、服务、咨询服务。1616年年锤炼锤炼东湖高新简介东湖高新简介 1616年锤炼，成就东湖高新品牌年锤炼，成就东湖高新品牌u 16 16 年集团成立历史，注册资本年集团成立历史，注册资本 2.76 2.76 亿元亿元u 11 11 年上市健康运营，发行股本年上市健康运营，发行股本 2.76 2.76 亿股亿股u 6 6 家集团控

11、股公司，家集团控股公司， 6 6 家集团参股公司家集团参股公司 u 6 6 项国家级资质与荣誉，项国家级资质与荣誉， 16 16 项省市级资质与荣誉项省市级资质与荣誉u 9 9 类主营业务与服务类主营业务与服务 凭借第一流的实力，营造第一流的平台凭借第一流的实力，营造第一流的平台东湖高新简介东湖高新简介 东湖高新房地产项目典范东湖高新房地产项目典范 19911991年：年：“关东科技园关东科技园”、“东湖高新电子港东湖高新电子港” 19931993年：年：“关南科技园关南科技园” 19991999年：年：“关西小区关西小区” 20002000年：年：“光谷软件园光谷软件园”、“学府佳园学府佳园

12、” 20032003年：年：“武汉国际企业中心武汉国际企业中心” 20082008年：年：“光谷光谷芯中心芯中心”、“襄樊工业园襄樊工业园” “ “长沙国际企业中心长沙国际企业中心” 用第一流的产品，领航中部工业地产！用第一流的产品，领航中部工业地产！典型工业地产项目典型工业地产项目 “关东科技园关东科技园” 东湖高新首个工业地产项目东湖高新首个工业地产项目 以光纤光缆、光电子为基础为核心产业园区以光纤光缆、光电子为基础为核心产业园区 已入驻企业已入驻企业300300余家，年产值超百亿元余家，年产值超百亿元 核心入驻企业：长飞光纤、烽火科技核心入驻企业：长飞光纤、烽火科技 武汉工业地产自主研发

13、的开端武汉工业地产自主研发的开端 “中国光谷中国光谷”工业第一园工业第一园1616年年锤炼锤炼典型工业地产项目典型工业地产项目 “东湖高新电子港东湖高新电子港” 建筑面积建筑面积3030万万 定位为定位为“办公生产一体化基地办公生产一体化基地” 入驻大中型企业入驻大中型企业5050余家，电力、通讯为主余家，电力、通讯为主 核心入驻企业：凡谷电子、多普达通讯核心入驻企业：凡谷电子、多普达通讯 20072007年，入驻企业年产值年，入驻企业年产值4040亿元亿元 伴随伴随“中国光谷中国光谷”从小到大的历程从小到大的历程1616年年锤炼锤炼典型工业地产项目典型工业地产项目 “武汉国际企业中心武汉国际

14、企业中心” 建筑面积建筑面积4040万万 定位为定位为“低密度、公园式、中心企业社区低密度、公园式、中心企业社区” 集办公、科研、中试、无烟生产等于一体集办公、科研、中试、无烟生产等于一体 入驻各类企业入驻各类企业400400家，以高新研发制造为主家，以高新研发制造为主 20072007年，入驻企业年产值年，入驻企业年产值8080亿元亿元 核心入驻企业：华新水泥、凯迪水务核心入驻企业：华新水泥、凯迪水务 “中国光谷中国光谷”与国际接轨的企业平台与国际接轨的企业平台1616年年锤炼锤炼典型工业地产项目典型工业地产项目 “光谷光谷芯中心芯中心” 建筑面积建筑面积2424万万 定位为定位为“公园式的

15、企业公园式的企业家家” 规划理念规划理念“绿色环保产业，人文高尚社区绿色环保产业，人文高尚社区” 可容纳企业可容纳企业200200家，以环保研发制造为主家，以环保研发制造为主 在华中首家引入世界环保标准在华中首家引入世界环保标准LeedLeed认证认证 助推中部高新、环保企业提升综合竞争力助推中部高新、环保企业提升综合竞争力1616年年锤炼锤炼典型工业地产项目典型工业地产项目 长沙国际企业中心长沙国际企业中心 “ “长沙国际企业中心长沙国际企业中心”位于湖南环保科技产业园内位于湖南环保科技产业园内, ,万家万家丽路与环保大道交汇处，东临京珠高速丽路与环保大道交汇处，东临京珠高速, ,北依绕城高

16、速北依绕城高速, ,项目项目交通非常便捷。项目总占地面积交通非常便捷。项目总占地面积 237237亩亩, ,总建筑面积总建筑面积3030万平万平米。米。 产品类型涵盖标准工业厂房、研发办公楼、商业服务配产品类型涵盖标准工业厂房、研发办公楼、商业服务配套等，单套户型可自由组合为套等，单套户型可自由组合为300-2000300-2000，适合多类型企业，适合多类型企业的生产、办公和研发。是第一个采用商业运营的工业地产项的生产、办公和研发。是第一个采用商业运营的工业地产项目。目。项目项目简介简介 长沙国际企业中心长沙国际企业中心项目项目进度进度20082008年年5 5月月8 8日，东湖高新集团与湖

17、南环保科技产业园签署日，东湖高新集团与湖南环保科技产业园签署项目合作协议项目合作协议20082008年年7 7月月8 8日，东湖高新集团竞标摘取湖南环保科技产业园日，东湖高新集团竞标摘取湖南环保科技产业园8#8#、1#1#地块使用权地块使用权20082008年年7 7月月3030日，正式签署日，正式签署国有土地使用权出让合同国有土地使用权出让合同，取得项目开发权，取得项目开发权20092009年年3 3月，预计项目一期开工建设月，预计项目一期开工建设20092009年年9 9月，预计项目正式对外销售月，预计项目正式对外销售20102010年年6 6月，预计项目一期交付使用月，预计项目一期交付使

18、用 长沙国际企业中心长沙国际企业中心 湖南环保科技产业园位于长株潭一体化的桥头堡位置湖南环保科技产业园位于长株潭一体化的桥头堡位置“长长沙国际企业中心沙国际企业中心”位于湖南环保科技产业园内位于湖南环保科技产业园内, ,万家丽路与环万家丽路与环保大道交汇处，东临京珠高速保大道交汇处，东临京珠高速, ,北依绕城高速北依绕城高速, ,项目西侧毗邻项目西侧毗邻芙蓉路和新韶山路，交通非常便捷。芙蓉路和新韶山路，交通非常便捷。 项目项目区位区位 黄花机场黄花机场2828KmKm，1515分钟分钟1 18 8长沙南三环长沙南三环1 1KmKm，2 2分钟分钟京珠高速路京珠高速路3 3KmKm，5 5分钟分

19、钟湖南省政府湖南省政府8 8KmKm，1010分钟分钟高铁火车站高铁火车站8 8KmKm，1010分钟分钟长沙市中心长沙市中心1717KmKm，3535分钟分钟长沙火车站长沙火车站1616KmKm，3535分钟分钟长沙国际企业中心长沙国际企业中心项目项目区位区位 项目分两期建设开发，首期项目分两期建设开发，首期开发开发8#8#地块，结合项目用地和周边地块，结合项目用地和周边情况，情况，地块整体分为生产厂区、研地块整体分为生产厂区、研发厂区发厂区、配套服务与创意研发三部、配套服务与创意研发三部分。分。项目项目规划规划长沙国际企业中心长沙国际企业中心1号地块8号地块 生产厂区位于基地东侧，紧生产厂

20、区位于基地东侧，紧邻环保大道；研发厂区位于邻环保大道；研发厂区位于基地西侧与生产厂区依靠内基地西侧与生产厂区依靠内部环境相对区隔；配套服务部环境相对区隔；配套服务与创意研发区位于基地西北与创意研发区位于基地西北，与，与1 1号地块遥相呼应。号地块遥相呼应。项目项目规划规划长沙国际企业中心长沙国际企业中心 项目东侧为仙姑岭公园，公园内将建项目东侧为仙姑岭公园，公园内将建设假山、瀑布等水景，为客户提供了设假山、瀑布等水景，为客户提供了一个绝佳的休闲娱乐的场所。一个绝佳的休闲娱乐的场所。 风车型的布局形成多个相对独立的小风车型的布局形成多个相对独立的小花园，在办公室内即可享受绿色美景花园，在办公室内

21、即可享受绿色美景。 三大景观主轴将若干个景点串联，成三大景观主轴将若干个景点串联，成为一个有机的整体为一个有机的整体园林园林景观景观长沙国际企业中心长沙国际企业中心 整个建筑为建筑风格为德式新古典主义风格，生产厂房通过整个建筑为建筑风格为德式新古典主义风格，生产厂房通过沉稳的色彩、简化的列沉稳的色彩、简化的列柱、外挑的屋檐、规整的开窗、外露的空调百叶以及简练的柱、外挑的屋檐、规整的开窗、外露的空调百叶以及简练的装饰线角，勾勒出经典装饰线角，勾勒出经典的新古典主义建筑风貌，通过不同材质变化与体块相互间对的新古典主义建筑风貌，通过不同材质变化与体块相互间对比，进一步强调建筑的比，进一步强调建筑的厚

22、重有序感，表现大气、稳重、沉着的建筑外观。厚重有序感，表现大气、稳重、沉着的建筑外观。建筑建筑风格风格长沙国际企业中心长沙国际企业中心 建筑建筑风格风格研发厂房作为项目的研发厂房作为项目的高端形象，在造型上高端形象，在造型上延续生产厂房的形式延续生产厂房的形式元素与风格的同时，元素与风格的同时，通过细腻的三段式整通过细腻的三段式整体柱列搭配，使厂房体柱列搭配，使厂房具有更优的形象品质具有更优的形象品质长沙国际企业中心长沙国际企业中心 风车型十字布局、全落地窗、户型三面采风车型十字布局、全落地窗、户型三面采光、具有良好的采光通风效果；光、具有良好的采光通风效果；基本户型模块为基本户型模块为 300 300 、500500通过拼接通过拼接可满足可满足300 300 2000 2000客户的需要；客户的需要；户型设计方正实用、使用率高，便于布置户型设计方正实用、使用率高，便于布置生产设备生产设备每套单元带独立的卫生间、专用楼梯，方每套单元带独立的卫生间、专用楼梯，方便实用；便实用； 双电梯设计，运货、载客全面无忧；双电梯设计，运货、载客全面无忧； 一层层高一层层高5.55.5米，米，2626层层高层层高3.63.6米、柱间米、柱间距距7.57.