临时供暖方案

1、北京低碳能源研究所及神华技术创新基地项目（二期）空调工程临时供暖方案北京市设备安装工程集团有限公司2013-10-20目 录一、工程概况2二、系统介绍2三、供暖的条件3四、供暖设备耗电量计算4五、供暖前的准备工作7六、管理体系8七、供暖运行程序及要求9八、质量保证措施11九、安全技术措施12十、成品保护措施13十一、应急预案13一、 工程概况1.1、工程名称：北京低碳能源研究所及神华技术创新基地项目（二期）空调供暖工程。1.2、工程地点：北京市昌平区小汤山镇土沟村。1.3、供暖范围：本供暖方案涉及范围主要为 202楼1.4、编制依据：1）确定的图纸。 2）以往气象资料。 3）临时供暖会议纪要。

2、二、系统介绍2.1、供暖范围：202楼2.2、供暖起始时间：2013.11.30-2014.3.15。2.3、供暖方式：2.3.1、202号楼热源由本楼地下换热机房提供，楼内一至十五层采用热水风机盘管供暖。2.4、供暖涉及的换热机房：202换热机房2.5、供暖的热源： 401热力站提供的95/70一次热水；2.6、供暖涉及的管路：小市政热力管线、入户管、楼内主干管、末端管线；2.7、供暖涉及的专业：幕墙、(市政)、(总包)、（业主）、空调2.8、 202#地下室不在临时供暖范围内，主要是总包采取封闭措施，封闭要求在下面的供暖条件中说明中。二、 供暖的条件3.1、幕墙：与室外相关的幕墙都应完成，

3、密封性良好，门安装完毕。如有洞口不能完成，应采取临时封闭措施；3.2、市政：完成入户处的外线；并进行冲洗。3.3、总包：，所以楼梯间的门必须封闭，或者设置门帘，其他一切洞口应采取临时封闭措施，由该区域施工单位完成。制冷机房的门窗必须达到全封闭条件，把热量损失降到最低。首层大门安装正式门，避免冷风直接侵袭室内，尤其是南侧大门。楼内立管、主干管线完成，特别是总包的补水管达到使用条件；楼内用于临时供暖的供电系统完成，保证其安全稳定性，且是独立的；3.4、业主：保证401热源的供应和稳定性；保证水源、电源的供应和稳定性；3.5、空调： 换热站完成，补水系统完成，风机盘管及其管线完成； 需要增加的工作内

4、容： 1. 风机盘管的面板不具备安装条件，装修还没有到完成面工作，所以需要每台风机盘管的电线先拆除，再重新按照供暖的方式并线涮锡等工作，临时供暖完毕后，再拆除，接线涮锡等工作。每台风机盘管的面板位置加装临时封闭面板。 2. 市政管线冲洗。3.6、临时供电的稳定性的问题：供暖采用的临时电，应该是单独的配电箱，完全独立的供电系统，保证供暖期间不能停电，特别是换热机房必须保证。否则将对供暖系统造成严重影响，如遇极特殊情况必须停电，应在停电20分钟内恢复供电，否则将致使供暖设备及管道出现冻坏现象。不予负责。 时间节点：11月15日前：总包范围内的主干管试压完成，达到通暖条件；电气安装测试完成；地下室机

5、房封闭；11月15日前:外幕墙需要修复的或者门安装等完成；11月20日前：总包完成需要封闭的地方；三、 供暖设备耗电量计算 4.1 202楼供暖设备及参数表：202楼供暖设备及参数表：设备名称规格及参数数量用电功率二次侧热水循环泵流量120m3/h,扬程30m，功率20KW3台（2用1备）60KW补水定压设备流量2m3/h，扬程40m,功率1.1KW1套1.1KW全自动软水器流量2m3/h1台风机盘管FCU04，功率62W13台0.8KW风机盘管FCU06，功率96W127台12.2KW风机盘管FCU08，功率134W310台41.54KW202楼供暖设备用电功率为：60+1.1+0.8+12

6、.2+41.54=115.64KW另：地下一、二层和二层休息室为全空气系统，无法完成供暖，车库没有设计采暖系统，也不在供暖范围之内。四、 供暖前的准备工作5.1 通风空调工程： 1) 制冷机房与供热相关的设备、管道安装完成，并试验合格。 2) 空调末端设备安装就位，空调水管、风管及部件安装完成并经试验合格，末端送、回风口按位置开凿孔洞。 5.2 电气工程： 1) 临时采暖供电方案审核完毕。 2) 电缆线路敷设完毕，挂好标志牌。 3) 供暖配电箱安装到位，供电系统接线完成。 4) 供电系统调试完成。 5.3 给排水工程： 1) 给水管道安装完成，能提供供暖系统的补水。 2) 水泵房给水系统安装完

7、成，水池有临时水源接入，并蓄水。 5.4 土建工程： 1) 土建外墙、门窗必须全部封闭完成。2) 由土建施工的上水、下水必须运行正常，并与市政管网联通。机房站房门窗应装门加锁，吊顶内查孔必须完善。5.5 系统的检查：1) 对水系统进行全面检查，接管是否正常，阀门关闭是否正常，保温应全面检查是否严密，有无遗漏。2) 对通风系统进行全面检查，接管是否正常，阀门开关是否正确，保温是否完好。3) 对电气系统进行检查，是否能保证正常供电，电气原器件是否与图纸相符，是否与实际设备相符。系统检查发现问题应及时解决。4) 对设备的检查及完善，对所有供暖的有关设备要作详细的检查及清扫，配齐所有设备的器件，包括燃

8、气热水锅炉、电气柜、板式换热机组、风机盘管、热水循环水泵等，并进行清扫、擦试干净。五、 管理体系6.1 由甲方、总包、各分包组成联合供暖领导小组，分段、分项管理，共同解决供暖过程中出现的经济、技术、管理上的问题。6.2 联合供暖小组由甲方指派一人担任组长，总包、各分包及设备供货厂家分别指派一人担任副组长，其中组长负责供暖过程中的总体协调。6.3 总包和装修分包共同负责建筑物门窗、外墙的封闭，总包还应负责机房及空调设备用电部分的电气维护，日间巡查其运行情况，使供暖系统尽量避免外界冷空气的干扰，保证系统运行在一个良好的环境中，提高建筑空间内施工环境的热能利用效率和供电稳定安全。6.4 北安和锅炉公

9、司主要负责供暖系统的日常运行维护，其中北安公司主要对空调的水系统、风系统进行日间维护，保证空调系统的正常运行。锅炉公司主要对锅炉房内设备及外网供热管线进行日间维护，并对燃气锅炉及其设备的运行参数进行值班记录，为空调系统提供一个可靠、稳定的热源。6.5 弱电分包单位主要对机房内锅炉及其设备的自控监控系统、水泵变频控制系统等有关信号控制部分进行维护，保证锅炉安全、准确、高效地运行。6.6 在联合供暖小组的领导下，设立一个具体实施的供暖值班组织，由供暖班班长领导，下设管工、钳工、电工、通风工，主要负责供暖运行中出现的工程维修任务。6.7 供暖班长应在联合供暖小组的领导下，在系统出现问题时配合各分包单

10、位工程师分析问题出现的原因和提出解决办法。供暖班长应对整个系统有清晰的认识，及时完成领导小组交给的维修任务，还应具有组织、协调、领导维修队伍的能力。6.8 管工主要是对供暖设备（如水泵、压力罐、软化水装置、水箱等）和水系统中的各种管道、阀门、过滤器、软接头及水管其他部件（如压力表、温度计等）进行维修、保护工作。6.9 电工必须要具有相应的电工证件才可上岗。其主要职责是对拥有供暖的供电系统出现故障时进行维修更换等工作。6.10 通风工应能进行空调风系统中风管的制作安装、风管部件的安装维修、系统风量的调试、风管保温的做法等相关工作，对风机盘管及变频多联机组的基本操作由一定的了解，并能对风机盘管及室

11、内机内过滤网进行清洗、更换等工作。六、 供暖运行程序及要求7.1 供暖运行程序7.1.1 风机盘管供暖程序：供暖准备工作设备单机调试风机盘管调试管道系统泄水管道系统上软水启动热水循环水泵启动软化水装置热力站供热热交换器运行冷热水交换热水系统正常运行风机盘管投入运行 7.2 供暖运行要求7.2.1 单机调试：单机调试计划由电气、管道、通风施工员自行安排，单机调试要求各有关工程要相应配合，必要时通知生产厂家到现场。电器要对配电箱、柜控制系统进行电气调试(不带设备)，正常后再带设备调试。对设备进行绝缘摇测，运行正常测量三相电流，并做好调试记录。设备专业要提前检查各有关阀件开关正常，大型设备先用手盘车

12、，再通电运行。电气各种保护应调整在正常范围，主要设备的调试工长应到现场亲自指导，复杂设备的调试应通知项目部参加，正常运行最少应30分钟。7.2.2 泄水、上软水及系统冷运行：泄水要求泄在集水坑内，不得随意乱放水。与热力站联系上软水，随上随开跑风，直至系统满水无空气。开热水循环泵，使水系统运行正常，各部位空气排净，压力表压力指示稳定，要注意加强巡视，以防跑水。7.2.3 热水系统运行。待热力站供热后，系统运行进行冷热交换，系统热水到50-60左右，启动各种供热设备，注意各分系统的供回温差及各部位的送风口温度及房间温度，并做好各种运行记录。7.2.4 与甲方、总包、各分包组成联合供暖检查组，分区巡

13、查，随时互通信息，共同处理事件。坚决打击偷盗、破坏现象。7.2.5 机房及楼内各相关专业分包派专人负责日常巡视值班，并应认真填写巡视记录。7.3 人员安排7.3.1 楼层巡视人员： 3人；巡视人员24小时值班；7.3.2 机房值班人员：3人；值班人员24小时值班；7.3.3 管理人员值班：2人-24小时；7.4 材料安排7.4.1 已提供材料：数字测温仪-4台；7.4.2 临时供暖使用材料：水银温度计-50个；301和305需要购置的热风机；租赁空压机-2台（停水停电状态下，吹扫管内的水，避免冻裂）；配备的管线-100米；七、 质量保证措施8.1 系统注水前应对管网进行全面的检查，设备供回水是

14、否正确，管道安装符合设计及验收规范的要求。 各自施工范围的管线排查一遍，阀门的状态排查一遍。8.2 系统注水过程中应在环境温度+5以上进行，当环境温度低于 5时应采取相关措施或直接注入热水的方式补水。8.3 系统运行前要对涉及有关设备、管线进行认真检查。检查由各专业负责人带头，不能漏掉一个地方。 8.4 电气工程安装完成后，经检验合格后才能送电。 8.5 各台设备电气系统调试，应先进行控制系统的调验，控制系统的调验应脱开回路调验，然后单电机，再单机试运转。 8.6 系统运行阶段，应做好运行记录，班组交接时要互相进行检查。 8.7 运行期间，如发现问题应及时进行处理，并向有关人员报告事由及处理结

15、果。8.8 值班人员，每天上楼测温，并记录签字，问题一并记录，并报告解决；表格如附件所示八、 安全技术措施9.1 供热工作的临时供电系统，由于施工现场比较乱，具有很多不安全因素，为了确保供热工作安全可靠，所有电器设备及供电系统必须由总包的电工进行，任何人不得随意乱动或开停电气设备，不得在电器开关上乱拉临时用电线路。9.2 供暖期间，各机房、站房、供暖部位均应有临时照明。9.3 所有不在本次不供暖范围内的水阀，应全部关死，并挂牌，必要时加盲板，以防跑水。9.4 各工长供暖工作要写安全交底，针对供暖的不安全因素要求交底详细具体。9.5 如需用电气焊时，必须开用火证，并清理易燃物，特殊部位采取特殊措

16、施，并派专人看火。9.6 锅炉房、 换热机房在试运行及正式运行期间，设专人值班， 闲杂人员不得进入现场，并有醒目标志，其它运行的机房也要有醒目标志。9.7 全体参加试运行及运行的人员要精力集中，坚守岗位，认真操作，不得互相串岗，闲聊天。 9.8 一切行动要听指挥，不得随便按动电钮或开关阀门。 9.9 设备单机试运转以电工为主，其它专业人员紧密配合，开车前，管道工要根据工艺流程连通系统，并按要求开关有关阀门。9.10 电气操作人员进入现场必须戴好安全帽，穿绝缘鞋，戴新线手套，使用合格工具、仪表等。 9.11 电气设备的各个回路开关必须有标示牌， 非电气工作人员禁止触及开关上的各电器元件。如电器元

17、件在维修过程中，其所在的电气回路开关上应挂有“此回路在维修，禁止操作”的标示牌，并有专人看护。 9.12 吹扫、排气、排水要排放到甲方指定的安全地方。 九、 成品保护措施10.1、在施或暂不使用的设备口（回风口、排风口）、管线（水管、线槽等）端口应封堵，防止非安装物品污染（阻塞）内部。10.2、易损易丢件（配电盘芯、铜阀手轮、温度计、压力表、灯具、开关等）暂不安装，在达到封闭使用条件后，再分期分批集中安装，以减小损失。10.3、投入使用的设备、管线、阀门、配电盘、机房应挂牌明示，非操作人员严禁使用。10.4、与甲方、总包、各分包组成联合供暖检查组，分区巡查，随时互通信息，共同处理事件。坚决打击

18、偷盗、破坏现象。10.5、各机房分包派专人负责机房日常运行值班，并应认真填写运行记录。十、 应急预案11.1 应急小组在运行过程中，需要准备工人对系统进行维护应急，其组成人员如下：电气焊工：1人 （空调）配管工：2人（空调）电工：2人（空调）力工：5人（空调）应急小组职责：1、 应急小组组长职责：负责供暖运行的整体协调工作，负责组织副组长对通暖运行中出现的相关问题进行处理和解决；下达各种通暖运行指令。2、 应急小组副组长职责：在组长的领导下做好本专业内的相关工作，并服从组长的统一管理和调度；在出现应急抢修状态时能够及时组织本专业应急抢修人员及时到位，并按应急预案进行处理排除事故并做好事故记录上

19、报组长。11.2 应急施工机具准备序号机具名称规格型号数量备注1.对讲机4部运行维护应急2.污水泵H=30米2台应急排水备用3.排水临时管道DN80镀锌管道50米30mm橡塑保温4.水轮带DN6510条应急排水备用5.电焊机2个应急抢修6.套丝机2个应急抢修7.气焊气割设备2套应急抢修8.空压机10立方米2台停水应急吹扫9.灭火器5Kg10个火灾应急11.3 运行期间可能突发的问题及应对措施1) 楼层临时电跳闸；应对措施：通知相关部门解决、检查原因；电工尽快检查线路，用万用表等设备核查，解决之后尽快合闸，避免室温迅速下降；2) 楼层内盘管某一台测温结果较低；应对措施：首先用手在出风口处触摸翅片

20、，是否有热量，如果没有，打开放气，可能存在窝气现象，导致热水循环不畅，热量不够；放气之后再测温，是否上升，如果还没有，随即检查水平管路是否不循环。3) 室温测量较低（相对）；应对措施：检查水系统是否循环，应在楼层空调热水水平管的末端设置压力表，才能够检查是否循环，如果没有压力，说明没有循环，检查管路；检查风机是否开启，没有则开启；检查是否由于门窗没有关闭导致室温较低，如有开启的窗户，关闭，再核实最后在该房间施工的单位，通知整改；4) 机房内停电；应对措施：机房内停电是非常严重事件，迅速通知相关部门人员，20分钟内必须通电，期间迅速集合人员，且联系各楼号值班人员，待命，如果该时间段内不能通电，迅

21、速将该部位的管道内的水全部排掉，因此总包的排水系统必须完善，共同排水。5) 楼层内管路冻裂；应对措施：先组织人员把该管路的阀门关闭，然后用热水浇开，如果无法采用热水，或采用气焊烤。然后迅速抢修，尽快恢复。6) 供暖通水发生跑水；应对措施：迅速关闭上级阀门，并通知相关部门人员；抢修人员采用水桶或者其他迅速清水，管路有漏点，修补，阀门损坏，更换阀门，然后核实跑水原因，是否人为破坏，施工导致。7) 外幕墙围护（比如玻璃等）破坏应对措施：迅速将靠近部位的风机盘管的电停掉，避免吹风导致热量散失严重，使风机盘管发生冻裂，产生经济损失；同事通知相关部门人员，采取修补，先解决问题为前期。如果围护不能在短时间内

22、恢复，那么就把该层的阀门关闭，将水平管路及设备内的水排掉，并用空压机将系统的水吹扫干净，避免发生冻裂设备及管路的问题。另，如果此时正好该楼层有需要供热的地方，比如装修施工等等，该单位自己采用临时电热的方法，临时解决。8) 供暖成品被破坏应对措施：破坏部位先迅速展开抢修，保证供暖，并上报总包、业主，然后一查到底，产生的费用由责任单位负责；做到不破坏他人设备材料，不被他人破坏，如有发现严肃处理，提高认识供暖的重要性。9) 恶劣天气气候应对措施：天气情况变幻莫测，如果遇到严寒天气，上报业主提高一次水送水温度；因为依据设计提供的一次水是95/70，二次水是60/50的水温，保证室内温度18-24度；但是临时供暖的保证温度为5度以上，所以需