开平碉楼考察整理报告

1、散落于乡野的遗珠 开平碉楼行思行 记 匆匆的开平之行，我们参观了自立村、立园、赤坎古镇、马降龙等四个现已开发的景区。一日所见的数十座碉楼虽在开平上千座碉楼中仅是沧海一粟，却立求能窥一斑而见全豹。 短暂的开平之行，一路上让人充满惊诧，那散落于岭南乡野的欧式建筑让人感到时空在此混沌。而此时惊诧也成了求知欲，让人不觉去穷根究底那碉楼的秘密开平碉楼之行开平碉楼之行马降龙碉楼群赤坎古镇立 园自立村碉楼群本案纲要：本案纲要： 第一部分第一部分 走近碉楼走近碉楼 一、碉楼溯源 二、碉楼概览 三、碉楼赏析 第二部分第二部分 碉楼启示碉楼启示 一、产权托管 二、行政之手 三、开发之惑第一部分第一部分 走近碉楼走

2、近碉楼一、碉楼溯源 在开平乡间，一座座欧式风格的碉楼与中国南方农村的传统土屋交错在一起，形成中国绝无仅有的乡间景色。为什么这些中西合璧的奇特建筑会出现在开平呢？ 原因之一：匪盗横行原因之一：匪盗横行 开平区域原为四县边远交界之地，向来有“四不管”之称，社会秩序较为混乱。清末民初，开平流传着“一个脚印三个贼”俗语，当时当地有十几帮土匪。贼匪猖獗，生活富裕的归侨或侨胞成了其主要抢夺对象。为了防贼抗匪，侨胞纷纷捐资寄回家乡兴建碉楼，一些华侨还将住宅建成碉楼式的民居，碉楼开始在开平各地蜂拥而出。射击孔-枪眼 原因之二：侨乡开平原因之二：侨乡开平 鸦片战争以后，中国国内社会动荡不安，而此时恰是美国、加拿

3、大和澳洲等地出现淘金热，需要大量劳动力的时期，开平许多地区的社会底层民众或被“卖猪仔”，或作为契约华工，或以家庭移民的方式离开家乡。但中国人“衣锦还乡”、“落叶归根”情结让那些幸存的“金山伯”们挣到钱后首先想到的就是汇钱回家或亲自回国操办“三件事”：买地、建房和娶亲。 “金山伯”们以他们带回来的居住国建筑的印象碎片和从国外寄回来的印有世界各地风光与不同国家建筑的明信片为依据，边施工边指导工匠建造他们的“理想家园”。因此，开平碉楼把中国传统乡土建筑艺术与西方建筑风格融为一体，成了“金山伯”们的记忆力和土生工匠们想象力的结合物，是中外多种文化交融和碰撞的产物。华工血泪史 原因之三：竞争风流原因之三

4、：竞争风流开平第一楼瑞石楼 碉楼主人们互相攀比，比奢华，比与众不同，正是这种攀比和张扬个性的心理，与中国人传统的、希望通过建筑来表现自己家庭的财富和社会地位的心理相结合，导致了一座座华丽宏伟的碉楼出现。 在当时的社会，碉楼已不单纯用来防御土匪，它还是个人财富和地位的象征，它将奠定碉楼主人在乡亲们中的社会地位。这种心理反映在碉楼建造中，竞争和攀比就在所难免了。 正是因为当时开平匪盗横行的社会状况，导致了碉楼这种兼有居住和防御功能的建筑形式在此出现；正是因为华侨们特殊的文化背景，导致了碉楼中西合璧的建筑风格；而华侨们在海外用血汗积累的财富，和他们攀比炫耀的心理，使得座座华丽的碉楼得以在开平乡间出现

5、。正因这些原因，开平碉楼被誉为“令人震撼的建筑艺术长廊” 。二、碉楼概览1、碉楼定义、碉楼定义 碉楼是单体塔式建筑，高度一般多在五至六层，至少两层，最高为九层。碉楼的门窗窄小、用钢板制作。墙体坚固结实，有枪眼，楼顶有“燕子窝”。 当地的“庐”容易与碉楼混淆，与碉楼比较，“庐”的楼体舒展，门窗宽大通风。有的“庐”的前后门上方或者墙角设计有枪眼，有的还建有“燕子窝”， 但是它们只是碉楼防御功能的模仿，与碉楼不可同日而语。碉楼与庐（中间建筑为碉楼，两边建筑为庐）2、碉楼分布、碉楼分布 开平现存的1833座碉楼，分布在全市的18个镇（办事处），以中部冲积平原的塘口、百合、蚬冈、赤坎等镇最为集中，也最具

6、代表性。其中，塘口536座，赤坎200座，百合385座，蚬冈155座。 开平市从众多碉楼及以碉楼为特色的村落中，选择了三门里村落、锦江里村落、自力村村落与方氏灯楼、马降龙村落群等四处为代表，组成开平碉楼与村落申遗。 “开平碉楼与村落” 世界遗产地组成 世界遗产提名地三门里村落自力村村落与方氏灯楼马降龙村落群锦江里村落三、碉楼赏析1、碉楼功能、碉楼功能（1）防御 开平碉楼为多层建筑，远高于一般的民居，便于居高临下地防御；碉楼的墙体比普通的民居厚实坚固，不怕匪盗凿墙或火攻；碉楼的窗户比民居开口小，都有铁栅和窗扇，外设铁板窗门。碉楼上部的四角，一般都建有突出悬挑的全封闭或半封闭的角堡（俗称“燕子窝”

7、），角堡内开设了向前和向下的射击孔，可以居高临下地还击进村之敌；同时，碉楼各层墙上开设有射击孔，增加了楼内居民的攻击点。 居高临下窄小铁窗燕子窝射击孔（2）居住神龛卧室壁炉卫生间 除防御功能外，开平碉楼另一主要功能就是居住。由于华侨们特殊的文化背景和生活习惯，使碉楼在居住上也呈中西合璧的特点。开平碉楼有一个共同的特点，那就是在顶层的房间，安放着供奉祖先的神龛，这体现了华侨们根深蒂固的宗族观念。同时，华侨们一些西式的生活习惯也引入了碉楼之中，如壁炉、卫生间等。2、碉楼分类、碉楼分类（1）按建筑材料分类 若从建筑材料来分，开平碉楼可以分为石楼、夯土楼、砖楼、混凝土楼四种。 石楼 石楼主要分布在低山

8、丘陵地区，墙体有的由加工规则的石材砌筑而成，有的则是把天然石块自由垒放，石块之间填土粘接。目前开平现存石楼10座，占碉楼总数的0.5。 夯土楼 开平的夯土楼，是在继承发扬我国古代夯土技术基础上发展起来的，分布在丘陵地带，当地多将此种碉楼称为“泥楼”或“黄泥楼”。现存100座，占碉楼总数的5.5。夯土楼适庐 砖楼 砖楼主要分布在丘陵和平原地区，所用的砖有三种：一是明朝土法烧制的红砖，二是清朝和民国时期当地烧制的青砖，三是近代的红砖。目前开平现存砖楼近249座，占碉楼总数的13.6。混凝土楼 主要分布在平原丘陵地区，多建于二十世纪二三十年代，是华侨吸收世界各国建筑不同特点设计建造的。整座碉楼的用料

9、全部用水泥、砂、石子和钢筋建成，建成之后，极为坚固耐用，但由于当时的建筑材料靠国外进口，造价较高。目前开平现存混凝土楼1474座，在开平碉楼中数量最多，占80.4。砖楼迎龙楼混凝土楼瑞石楼（2）按使用功能分类 按使用功能，开平碉楼可以分为众楼、居楼、更楼三种类型： 众楼 建在村后，由全村人家或若干户人家集资共同兴建，每户分房一间，为临时躲避土匪或洪水使用。其造型封闭、简单，外部的装饰少，防卫性强。在三类碉楼中，众楼出现最早，现存473座，约占开平碉楼的26。 众楼天禄楼 居楼 多建在村后，由富有人家独资建造，它很好地结合了碉楼的防卫和居住两大功能，楼体高大，空间较为开敞，生活设施比较完善，起居

10、方便。居楼的造型比较多样，美观大方，外部装饰性强，在满足防御功能的基础上，追求建筑的形式美，往往成为村落的标志。居楼数量最多，现存1149座，在开平碉楼中约占62%。居楼瑞石楼更楼 主要建在村口或村外山岗、河岸，高耸挺立，视野开阔，多配有探照灯和报警器，便于提前发现匪情，向各村预警，是周边村落联防需要的产物。更楼出现时间最晚，现存221座，约占开平碉楼的12%。更楼方氏灯楼3、建筑风格、建筑风格 开平碉楼被称为“万国建筑博览馆”，是外国建筑艺术大规模移植中国乡村的集中展示和杰出代表。在开平碉楼建筑中，汇集了外国不同时期不同风格流派的建筑艺术。古希腊的柱廊，古罗马的柱式、 劵拱和穹窿，欧洲中世纪

11、的哥特式尖拱和伊斯兰风格劵拱，欧洲城堡构件，葡式建筑中的骑楼，文艺复兴时期和 17 世纪欧洲巴洛克风格的建筑等在开平随处可见。这些不同风格流派不同宗教的建筑元素在开平表现出极大的包容性，汇聚一地和谐共处，形成了一种新的综合性很强的建筑类型，表现出特有的艺术魅力。第二部分第二部分 碉楼启示碉楼启示 为了申请世界文化遗产，避免重蹈中国的世界遗产“重申报、轻保护” 的覆辙，开平碉楼在保护中屡出新招，为古村古镇的保护提供了许多新思路和新启示。 而在碉楼的开发利用中，由于刚获世界遗产殊荣，开平碉楼刚步入世人的视野，大规模的旅游开发也尚未启动，旅游规划也尚在编制之中，故现在的开平旅游尚乏善可陈。 开平碉楼

12、的保护和开发究竟能给古村古镇旅游带来哪些启示呢？1、产权托管、产权托管 开平碉楼多是上世纪二三十年代，远在国外的华侨归国后在自己的家乡修建的中西合璧的建筑。100多年后的今天，很多碉楼主人的后代都留在海外，这些碉楼即使荒废弃用，产权仍属于私人。申遗成功后，各处碉楼产权拥有者远隔万里根本无法对碉楼进行日常保护和维修。由谁担负起这些私有碉楼的保护和管理工作成为最关键的问题。为解决这个矛盾，开平市开创了在碉楼产权不变、物权不变的前提下，动员海外业主签订协议，委托开平市政府代为管理，并由政府出资承担碉楼维修和保护的“产权不变、政府代管”的管理模式。 “开平碉楼与村落”申遗项目涉及到的四个申报点内的座碉

13、楼，有座碉楼业主与政府办理了托管手续。碉楼业主们把碉楼交到政府手中后，政府就当起了“管家”的角色，不仅负责管理好碉楼，还让散落在民间的文物“回家”，对碉楼进行“修旧如旧”的保护性修葺，整治周边环境，配套完善相关设施。 立园托管开“产权托管”先河业主签署产权托管协议 此外，为鼓励村民参与旅游开发与老屋保护，开平提出实行“一二二”模式，即开平碉楼的每一张门票的收入分成5份，五分之一给碉楼楼主后人；五分之二作为碉楼维护费用，以保证碉楼面貌常新，另外五分之二分给村民，鼓励他们保护碉楼。 络绎不绝的游客售票点启示：启示： 在古村古镇保护和开发的过程中， 常常可能出现一些产权属于个人、并且是重点文物保护单

14、位的民居院落 ，如西递宏村的古民居、龙潭古镇的吴家院子等。民居院落的主人往往不希望将祖上遗传的院落拱手捐出，而他们往往也难以支出维修院落的高额费用，这就使得很多民居院落难以得到有效的保护。开平提出的“产权不变、政府代管”的管理模式无疑给解决此难题提供了可借鉴的思路。通过产权托管，将可实现院落主人在不丧失院落产权的前提下，实现政府对院落的保护和利用。 在产权托管的基础上，再通过实行政府不与民争利的“一二二”门票分成模式，使得利益各方都能享有开发的成果，促进各方保护的积极性。2、行政之手、行政之手（1）成立碉楼办 为了协调各部门工作，使申遗进程得以顺利推进，开平成立了“开平碉楼申报世界文化遗产办公

15、室”，碉楼的普查、申遗文本的制作、整治工作的协调督查、政府法令村规民约的发布等都由碉楼办组织协调；申遗成功后，碉楼的保护和开发也是由碉楼办牵头。碉楼办的成立，有效凝聚了各部门的力量，并有效防止了多龙治水现象的产生。（2）颁布碉楼保护条例 为保护碉楼这笔文化遗产，广东通过了广东省开平碉楼文化遗产保护管理规定，并以省长令的形式颁布实施。这是全国第一个以省长令的形式颁布的专项文物保护法规。在开平市，2006年也颁布了开平市碉楼与村落保护管理规定的政府令。 政府令、省长令等的颁布，使得开平碉楼的保护和开发有法可依，有利于保障开平碉楼保护和开发进程的顺利推进。 启示：启示： 在古村古镇保护和开发的过程中

16、， 建设部门、文物部门、旅游部门等多个部门均有自己负责的部分， “多龙治水则治不好水”，在保护和开发进程中，各部门因本部门利益而互相推诿或争权夺利等现象并不鲜见。因此，理顺管理体制，协调各部门关系，对古村古镇的保护和开发进程的推进意义重大。开平成立碉楼办的做法值得借鉴，通过成立负责古镇保护开发的办公室，牵头古村古镇的保护和开发，协调各部门的工作，可避免多龙治水现象的产生。 同时，颁布指导古村古镇保护和开发的法令条例也具有重要的意义，这些法令条例将使一切开发保护行为有章可循，并使破坏行为得到制裁。3、开发之惑、开发之惑 开平碉楼刚获世界遗产殊荣，刚走出深闺，旅游发展并不成熟。正是这并不成熟的旅游业，更容易让人看到古村古镇旅游项目所面临的相似问题：（1）一镇（村）一品 开平碉楼散布全县，数量众多。不同碉楼群现在正在开发，从已开发的碉楼群看，其旅游活动都是以参观游览为主，看碉楼建筑形态、内部摆设等，几乎村村如此，简单重复，项目雷同。由于现在碉楼群开发数量较少，问题并不突出，一旦开发村落增多，那些项目雷同的碉楼村落必然面临发展危机。因此，实现一村一品，突出特色，是开平碉楼中必须正视的问题。在古镇旅游中，同样也需要实现“一镇一品”，避免古镇开发中克隆仿古商业街现象