防水专项施工方案(共10页)

1、 防水专项施工方案美好易居城二号地块（香榭）2标段 第 PAGE 13页目 录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc366334712 一.工程(gngchng)概况 PAGEREF _Toc366334712 h 2 HYPERLINK l _Toc366334713 二施工(sh gng)部位及做法 PAGEREF _Toc366334713 h 2 HYPERLINK l _Toc366334714 三施工(sh gng)准备 PAGEREF _Toc366334714 h 4 HYPERLINK l _Toc366334715 四施工材料 PAGEREF _

2、Toc366334715 h 4 HYPERLINK l _Toc366334716 五施工工艺 PAGEREF _Toc366334716 h 5 HYPERLINK l _Toc366334717 （一）SBS防水卷材施工工艺 PAGEREF _Toc366334717 h 5 HYPERLINK l _Toc366334718 （二）JS聚合物防水涂料施工工艺 PAGEREF _Toc366334718 h 8 HYPERLINK l _Toc366334719 六安全文明施工 PAGEREF _Toc366334719 h 10一.工程概况工程(gngchng)名称：美好(miho)易

3、居城二号地块(d kui)住宅楼（香榭）2标段建设地点：江苏省泰州市建设单位：江苏美好置地有限公司监理单位：扬州市四维工程管理有限公司设计单位：浙江大学建筑设计研究院 无锡市建筑设计研究院施工单位：江苏华建建设股份有限公司本工程位于泰州市迎春东路与泰安路东南侧，2标段共计24栋，建筑面积为约57337。分C3-C5、B1-B19、A12、A13，地下室为1层，C3-C4、B1-B19为地上3层别墅，A12、A13为5+1洋房。本工程为框架结构，七度抗震设防，设计基本地震加速度为0.10g，地震分组为第一组，属丙类建筑，建筑物安全等级二级，框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为二级，场地类别为类。

4、地下室防水等级为级，种植顶板防水等级为级，地下室配电房防水等级为级，屋面防水等级为级（2道防水）。二施工部位及做法1、施工部位：基础底板、地下室外墙、屋面、卫生间及厨房间、楼面。2、设计做法：1）瓦屋面油毡瓦；防水卷材或防风防水透气膜；35厚C15细石砼找平层3厚SBS卷材防水层（负5度）下涂冷底子油；2厚JS聚合物水泥防水涂料；15厚1:3水泥砂浆找平层；B1级挤塑保温板；现浇砼屋面板预埋10钢筋头,间距双向900,伸出保温隔热层面30；2）上人(shngrn)屋面预留装修(zhungxi)面层；2厚JS聚合物水泥(shun)防水涂料防水层；40厚C15细石砼找平层（内配4200）；挤塑保温

5、板；最薄30厚泡沫砼2%(阳台按1%)找坡层；2厚聚氨酯防水涂膜，下涂基层处理剂；现浇钢筋混凝土楼板；3）地面预留装修面层；2厚聚合物水泥基防水涂料,四周翻起高于室内相邻地坪250mm；30厚C20细石混凝土粉平压光；C15素砼（厚度按实）；现浇钢筋混凝土底板；4）楼面预留装修面层；2厚JS聚合物水泥防水涂料防水层,四周翻起高于室内相邻地坪250mm；20厚1:3水泥砂浆找平层；最薄30厚泡沫砼2%找坡层；现浇钢筋混凝土楼板；5）地下室防水砼外墙外侧4厚负5度SBS改性沥青防水卷材；35厚XPS保温板；120水泥砖墙，M5混合砂浆砌筑；2:8灰土夯实；6）地下室钢筋砼底板下C20细石砼保护层；

6、4厚负5度SBS改性沥青防水卷材；20厚1:2水泥砂浆找平层；100厚C15砼垫层；素土夯实(hn sh)；7）地下室种植屋面(wmin)顶板70厚C20细石砼刚性(n xn)保护层，内配6150双向，分仓缝不大于6m6m;最薄处30厚轻质砼找坡1%；干铺油毡一层；4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材；主体结构顶板自防水；三施工准备1、熟悉图纸、施工组织设计、变更、防水施工规范等资料。2、施工人员进场经过安全教育，持证上岗，保证所有施工人员都能按有关操作规程，规范及有关工艺要求施工。3、对于复杂的施工分项以及重要施工部位，管理人员应事先对施工人员进行交底。4、事先准备本工程的各项检查资料，确保资

7、料真实，及时归档。5、清除层面杂质灰尘、积水，涂刷底层涂料、铺贴卷材、表层处理施工前，及时做好防雨准备；6、基层为水泥砂浆找平层，基层必须坚实平整，不能有松动、起鼓、面层凸起或粗糙不平等现象，否则必须进行处理。四施工材料1、主要材料选择应甲方设计要求，本工程卷材防水层采用卓宝科技有限公司提供的SBS弹性体改性沥青防水卷材和JS聚合物水泥防水涂料。材料加工制成，是近年来深受社会推崇的一种新型防水卷材，具有高温不流淌，低温柔度好，延伸率大，不脆裂，耐疲劳，抗老化，韧性强，抗撕裂强度和耐穿刺性能好，使用寿命长，防水性能优异。采用热熔施工法，热熔搭接，熔合为一体，形成防水层，达到防水效果。主要技术性能

8、指标：执行JC/T6902008标准。可溶物含量，g/: 1600。不透水性：压力(yl)0.2Mpa,30min不透水。耐热性：90，无滑动(hudng)、流淌、滴落。拉力(ll)：纵向500N,横向400N。低温柔度，-5弯180无裂纹。配套材料：基层处理剂：采用改性沥青涂料。2、设备机械配备 主要施工机具（工具）设备： （1）小平铲、扫帚10把，清理基层,。 （2）滚动刷20把，涂布胶粘剂（冷底油）。 （3）铁桶10个，分装胶粘剂（冷底油）。 （4）汽油喷灯或液化气喷枪5把，热熔卷材用。 （5）壁纸刀10把，裁剪卷材用。 （6）卷尺8个，度量尺寸用。五施工工艺（一）SBS防水卷材施工工艺

9、1、施工流程材料准备技术准备基层处理涂布底油细部处理卷材试铺铺贴卷材质量检验成品保护。2、基层处理（1）找平层应以水泥砂浆抹平压光，基层必须坚实平整，不能有松动、起鼓、面层凸起或粗糙不平等现象，否则必须进行处理。基层与突出屋面的结构（如女儿墙、天窗、变形缝、烟囱、管道等）相连的阴阳角；基层与檐口、天沟、排水口、沟脊的边缘相连的转角处应抹成光滑的圆弧形。（2）基层必须干燥，含水率要求在9%以内，测试时在基层表面放一块卷材，经3-5h后如其下表面基本无水珠时即可施工。3、冷底子油施工先将验收合格的基层进行清理，并在基层上涂喷处理剂，要求处理剂涂喷要均匀，待基层处理干燥后，再进行防水卷材的铺设施工。

10、4、防水(fn shu)卷材的铺设防水(fn shu)卷材的铺设应按规范要求铺设(p sh)平整，屋面应沿平行或垂直于屋脊方向铺设，按顺水方向由低向高平行于屋脊方向或出之于屋脊方向进行铺设。施工前应将验收合格的基层清理干净，并将棱角处尘土吹净。 涂刷基层处理剂要均匀一致；基层处理剂干燥后，应按设计要求对屋面防水工程需做附加层的部位进行处理。确定卷材铺贴顺序和铺贴方向，并在基层弹线，然后铺贴卷材。用火焰喷枪或喷灯烘烤卷材的底面和基层的夹角，喷灯距交界处300mm左右，使卷材表面的沥青层液化，边烘烤边向前滚卷材，随后用压辊滚压，使其与基层或与卷材粘结牢固。注意烘烤温度和时间以使沥青层呈融溶状态为度

11、。卷材搭接按以下方法进行：a长边搭接：卷材纵向搭接宽度，单层防水80mm，必须仔细操作，先熔去待搭接部位卷材上的防粘层和粒料保护层，同时应熔化接缝两面的粘结胶，然后进行粘合排气，用手持辊压实，并应有明显沥青条；b短边搭接：卷材两端必须全部粘结，搭接宽度，单层宽度应100mm，并在基层卷材定位弹线、试铺，按卷材规格、铺设要求、屋面排水坡度、细部尺寸，确定卷材的铺设方案。c同一层相邻两幅卷材铺贴：横向搭接边应错开1500mm以上，且上、下两层卷材禁止相互垂直粘贴。卷材铺贴完毕后，必须对搭接部位、端部及卷材收头部位进行密封处理，应嵌涂密封材料、封口胶或冷贴结剂，然后抹平，使其形成明显沥青条。5、细部

12、构造处理防水卷材铺设的另一个关键工序是细部的构造处理。如细部的构造处理不能达到设计要求，将对防水工程的质量造成重大的影响。其细部处理包括雨水口的处理、天沟的处理、排气出口细部处理、与山墙连接处的处理等。6、成品保护措施第一道卷材铺贴经检验合格后，应对防水层采取保护措施。尽量减少交叉施工，以避免防水层被破坏。经检验合格后，进行后继工序施工时应尽量避免破坏已完工的防水层。若不慎将防水层破坏，破坏方应及时通知防水施工单位以便进行维修。若后继工序将对防水层造成较大影响时，及时与防水施工单位现场管理人员联系，以便共同商讨防水层的保护措施。施工人员应穿软质胶底鞋，严禁穿带钉的硬底鞋。在施工过程中，严禁非本

13、工序(gngx)人员进入现场。防水(fn shu)上堆料放物，都应轻拿轻放，并加以方木铺垫。施工用的小推车腿均应做包扎处理，防水层如搭设临时架子，架子管下口应加以板材铺垫，以防破坏防水层。施工结束后要注意成品保护，严禁在防水层上堆放重物以及带棱角有尖刺的物品(wpn)（如：钢筋，机械，建筑垃圾）。防水层验收合格后，可直接在防水层上浇注细石混凝土或砂浆作刚性保护层，施工时必须防止施工机具如手推车或铁锨损坏防水层。7、保护层施工施工保护层前应全面检查卷材防水施工质量，有无漏点。经甲方、监理验收合格，办理手续完成后移交给保护层施工单位。保护层施工过程中应注意保护已完的防水层，若有破坏应及时通知防水施

14、工单位进行修补并做好记录。8、质量标准及质量保证措施8.1质量标准本工程质量标准必须保证各项指标均达到国家有关规范、标准及设计图纸要求，其最终验收标准达到优良标准。8.2质量保证措施8.2.1基层应符合设计要求，经业主、现场监理及现场有关单位验收合格后，方可进行下一道工序的施工；8.2.2应严格要求全体施工人员要牢固树立“质量第一”的思想意识，严格按照施工规程及施工图纸进行施工；8.2.3防水施工负责人要积极配合土建施工单位及技术检查负责人的工作，及时做好防水层的自检手续。施工中如有不同意见，应及时与建设单位及现场监理取得联系，在其协调下得到妥善的解决； 8.2.4做完附加层后，要及时邀请建设

15、单位、监理及土建施工单位进行检查和验收。并应签字认可，验收合格后方可进行大面积铺设。蓄水试验后，邀请有关人员共同检查试验结果，并在验收单上签字认可；8.2.5土建施工单位在进行下一道工序(gngx)施工时，应注意防水层的保护，如有损坏，应及时通知防水施工单位，以便补救。（二）JS聚合物防水涂料施工工艺1、施工(sh gng)流程基层准备施工工具准备基层清理涂刷底涂细部附加(fji)处理第一道涂膜第二道涂膜第三道涂膜面层涂膜防水层检查验收保护层施工2、基层清理采用锤子、凿子、铲子、扫帚工具将基层表面清扫干净，不得有浮尘、杂物，不得有明水。基层表面有裂缝处、凹凸不平处用水不漏进行修补平整。侧墙施工

16、部位用墨线盒弹好控制线。3、材料准备采用搅拌桶、搅拌机、取水计量杯等配料工具进行材料配比，所有涂料配合方法是先将液料（水）倒入搅拌桶中，在手提搅拌器的不断搅拌下将粉料徐徐加入，至少搅拌15分钟，彻底搅拌均匀，呈浆状且无团块、颗粒，一桶液料配一箱粉料，不允许分开搅拌。4、滚刷底涂底涂是为了提高涂膜与基层的粘结力，底涂采用长柄滚筒滚涂，要求滚涂均匀不得漏底；5、细部防水层处理在管根、管道、阴阳角、施工缝等易发生漏水的部位应增强处理。在管根、管道周围凿开采用水不漏进行封堵，然后再用油漆刷涂刷一至两遍JS-聚合物水泥基防水涂料；阴阳角、施工缝部位采用玻纤网格布增强处理后用刮板刮涂一遍JS-聚合物水泥基

17、防水涂料，增强网格布宽度为300mm。6、第一道涂膜细部节点处理完毕且涂膜干燥后，进行第一遍大面涂膜的施工。施工采用刮板批嵌，批嵌时要均匀，不能有局部沉积，并要多次涂刮使涂料与基层之间不留气泡。7、第二遍涂膜在第一遍涂层干燥后（一般为间隔6-8小时(xiosh)为宜，具体检测方法以手摸不粘手指印为准），进行第二遍涂膜的施工，涂刮的方向与第一道相互垂直，批嵌时要均匀，不能有局部沉积。8、第三遍涂膜第二遍涂膜干燥以后，进行第三遍涂膜的施工。第三遍涂膜采用长柄滚筒(gntng)进行滚涂，滚涂得方向与第二遍涂膜垂直，滚涂时要均匀，不能有局部沉积。9、面层(min cn)涂膜施工及收头处理最后一遍涂膜采

18、用长柄滚筒进行滚涂一遍，以提高涂膜表面的平整、光洁效果。涂膜收头时应采用防水涂料多遍涂刷，以保证其完好的防水效果。10、防水层验收施工时应边涂刷边检查，发现缺陷及时修补，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道涂层施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。11、下道工序施工涂膜应完全干燥2天后方可进行下道工序施工，施工时应注意对涂膜防水层的保护，以免人为或外为破坏防水层。侧墙防水层保护材料建议采用聚苯板或砂浆粉刷保护。顶板防水层保护材料宜采用砂浆或细石混凝土进行保护。12、注意事项施工中应注意的问题：1、施工前，进行安全教育、技术措施交底，施工中严格遵守安全规章制度；2、施工人员须佩戴安全帽、穿工作服、软底鞋，立体交叉作业时须架设安全防护棚。3、施工人员必须严格遵守各项操作说明，严禁违章作业；4、施工现场一切用电设施须安装漏电保护装置，施工用电动工具正确使用