VT-GC-QR024装饰工程过程识别与控制要点

1、北京万通地产股份有限公司 项目管理手册管理表单装饰工程过程识别与控制要点编号： VT/GC/QR024版号： A0北京万通地产股份有限公司 项目管理手册 管理表单装饰工程过程识别与控制要点编号： VT/GC/QR024版号： A0蔼装饰癌工程伴过程识别与控制昂要点阿 拜 叭修订记录笆日耙 澳期扳修订状态拔修改内容半修改人隘审核人翱批准人跋轻钢龙骨石膏板昂吊顶工程 跋 奥 熬 伴 袄 罢 奥 癌施工过程流程图吧基层清理爸啊弹线办哎安装吊筋傲靶安装主龙骨搬蔼机电系统工程完邦毕般哎试水、打压完毕胺矮安装次龙骨蔼白鞍隐蔽检查斑唉安装石膏板盎懊刮腻子、刷涂料罢百分项验收 奥 百需要关注的问题岸质量方面懊

2、环境方面耙安全方面氨1.基层清理不暗干净袄2.吊筋安装不败合理与机电管道搬等相接触搬3.龙骨未按要扒求起拱盎伴4.施工顺序不跋合理懊5.板缝处理不巴好奥巴龙骨等切割的噪败声、灰尘癌防止触电、架子芭上作业的高空安爸全翱预防措施斑1.吊顶内基层背应将模板、松散坝砼等杂物清理干颁净澳2.吊顶内的吊鞍筋不能与机电、稗通风管道和固定板件相接触或连接袄3.按照设计和把施工规范要求需板要对吊顶起拱1凹/200跋4.完成主龙骨懊安装后机电等设颁备工程安装测试颁完毕氨5.石膏板板缝唉之间应留楔口，案表面粘玻璃纤维拜布败龙骨和石膏板的傲切割应在指定的矮施工棚内进行，巴并有相应的防护哀措施板2.废弃物码放哀整齐、规

3、矩罢施工前必须检查版切割机的性能情拌况和漏电保护措胺施。跋在高空进行施工扮作业时应系好安把全带，和水平防靶护网邦纠正措施绊安装不合理、不办符合施工规范和傲设计要求的应拆暗除面板重新调整熬注：癌绊XXXX癌拔关键过程耙 巴带跋跋的为需要制定纠稗正措施的方面百 半墙面石材干挂工矮程 熬 跋 艾 啊 柏 阿 叭 叭 暗 隘 氨施工过程流程图跋放控制线 叭胺石材排版放线案扮袄挑选石材熬斑预排石材爱背打膨胀螺栓百拔安装钢骨架笆绊安装调节片半矮石材开槽版氨调整捌八石材固定拌伴打胶稗挨验收啊需要关注的问题斑质量方面办环境方面暗安全方面盎1.石材未挑选澳色差大啊2.骨架安装不皑牢固或骨架未做凹防锈处理造成安敖

4、全隐患隘3.石材安装出奥现高低差、不平鞍整吧4.石材运输、俺安装过程中磕碰懊出现缺棱掉角胺1.石材等切割艾的噪声、灰尘哀2.石材的包装佰箱、绳等乱扔摆防止触电、架子氨上作业的高空安胺全靶预防措施案1.石材选样后哎进行封样，按照爱选样石材对进场熬的石材检验挑选罢，对于色差较大扒的应放在一边进案行更换。澳2.严格按照设把计要求的骨架固摆定方式，固定牢绊固必要时应做拉佰拔试验。必须按霸要求刷防锈漆处凹理。阿3.安装石材应懊吊垂直线和拉水扳平线控制避免出疤现高低差板4.石材在运输皑、二次加工、安扮装过程中注意不肮要磕碰暗石材尽量在加工搬厂加工准确，避艾免到现场后进行肮二次加工。班在施工现场应安耙排专门

5、的加工棚稗并有防护措施伴严禁乱扔包装的袄废弃物罢在现场进行石材办加工中应正确使绊用设备，并在使敖用前进行安全检唉查。宣传相应的班知识。柏高空作业时应系挨好安全带和做好爱保护措施，防止邦高空坠落等。颁纠正措施拌1.石材安装的摆骨架安装过程中白有安全问题的应扮取得设计同意进叭行加固补强。对捌于色差较大的应澳及时发现拆除更拜换叭2.局部石材缺扳棱掉角经过有关拌单位同意后可用暗大理石胶加颜料霸修补吧注：靶佰XXXX半笆关键过程瓣 爸带啊板的为需要制定纠拜正措施的方面笆 鞍墙面涂料工程 搬 般 把 摆 办 背 版 拌 爱 按 傲 奥施工过程流程图暗墙面清理罢碍修补墙面扳暗八刮腻子爸岸刷第一遍乳胶漆伴巴刷

6、第二遍乳胶漆笆隘刷第三遍乳胶漆扒需要关注的问题靶质量方面爱环境方面澳安全方面岸1.基层清理不颁干净皑2.墙面修补不按好，阴阳角偏差隘过大。熬3.墙面腻子不肮平，阴阳角不方爸正，或腻子过厚颁而没有分层刮佰4.涂料的遍数扮不够，造成漏底扮，不均匀、刷纹皑等情况。拌1.涂刷过程的霸遗漏等污染环境暗涂刷涂料时应戴奥好防护手套等，艾防止涂料掉进眼拜中。有架子的应八注意安全使用，板防止跌落等事故俺发生。拜预防措施坝1.基层一定要扳清理干净，有油肮污的应用10%耙的火碱清洗，松叭散的墙面和抹灰肮应清除修补牢固埃。鞍2.墙面的空鼓摆、裂缝等应提前矮修补，保证墙面氨含水率小于8%霸3.涂料的遍数坝一定要保证，保

7、傲证涂刷均匀。昂4.对涂料的稠盎度必须控制，不按能随意加水等疤1.涂料的使用按注意不要随地遗般洒等。斑涂料施工做好保隘护措施。爱使用架子时应系笆好安全带，加强坝安全教育。暗纠正措施扳出现基层裂缝时半应采用的确良布袄粘贴并重新刷涂懊料。碍对出现纹路或刷叭纹流坠时应铲除跋涂料面层重新刮阿腻子找平后刷涂埃料。俺严禁在基层不干跋燥的表面上刷涂瓣料。扳注：拔安XXXX摆澳关键过程奥 罢带拌拌的为需要制定纠爱正措施的方面爱 皑墙面釉面砖工程佰 跋 坝 碍 懊 爱 拌 把 柏 搬 哎 熬施工过程流程图隘基层处理案澳吊垂直、找规矩氨把贴灰饼跋岸抹底子灰按八弹线爱败版贴面砖摆扒处理砖缝百需要关注的问题跋质量方面

8、俺环境方面罢安全方面挨房间在施工前不澳方正，阴阳角不邦方正。案墙面砖规格偏差暗较大，出现砖缝按不一致；色差较翱大矮墙面砖空鼓、裂搬缝，黑边，砖缝爱不直，勾缝不实白等。哀釉面砖表面破坏败，花纹没有对好昂，排砖不合理等扒。败面层不平整，墙捌面不垂直。搬面砖切割时噪声案切割的碎片垃圾邦外墙砖注意架子捌上的高空作业安埃全背切割砖注意安全伴用电和操作颁预防措施翱在施工前应对房佰间进行找方，保稗证阴阳角方正。暗墙面砖施工时应伴严格选砖，主要拌对面砖的规格尺板寸、颜色、花纹般等挑选。避免出佰现上述问题。耙墙面抹灰基层保扒证粘结牢固，不皑出现空鼓裂缝现昂象；对有沉降缝稗等处要处理好，靶避免裂缝。澳墙面砖镶贴时

9、必案须挂线找平、找皑直，控制好垂直矮度；镶贴完成后奥必须及时将砖缝敖清理干净，避免捌出现黑边；阳角芭45度角拼接。扳按照砖的花纹提敖前预拼。案面砖切割应在加拌工棚内进行应防奥护措施八切割砖的垃圾及啊时清理保证现场鞍清洁或采用专用氨垃圾桶存放芭外墙施工时注意八系好安全带、戴挨好安全帽。办施工脚手架应保伴证合格，并有一笆定的防护措施。艾切砖前对施工用哎具应妥善检查，巴浇水切割时应注俺意操作避免机具办进水导电产生事盎故。案纠正措施爸1.对于空鼓、盎表面不平、阳角罢拼接不正确的应艾重新返工拔注：柏皑XXXX笆霸关键过程坝 碍带蔼斑的为需要制定纠般正措施的方面按 癌墙面壁纸工程 傲 扳 案 板 胺 笆

10、板 阿 拜 般 柏 巴施工过程流程图疤基层处理岸按基层弹线靶唉裁纸柏把绊封底漆奥拌刷胶阿胺裱糊扒败饰面清理板叭成品保护把背分项验收阿需要关注的问题皑质量方面八环境方面吧安全方面捌基层起砂、空鼓埃、裂缝等问题八壁纸裁纸不准确拌不直。爸壁纸裱糊出现气哎泡、皱折、翘边肮、脱落、死塌等按缺陷。把表面不平，不干巴净，接缝不直，败接缝处不合理。鞍选择壁纸时应不坝符合环保要求袄注意刀片划伤手埃预防措施挨贴壁纸前应对墙扮面基层用腻子找按平，保证墙面的邦平整度，并且不斑起灰，基层牢固隘。板壁纸裁纸时应搭把设专用的裁纸平邦台，尺寸采用铝拌尺等专用工具。跋裱糊过程中应按昂照施工规程进行癌操作，必须润纸版的应提前进行

11、保挨证质量；刷胶要疤均匀厚薄一致。邦滚压均匀。俺施工时应注意表安面平整，因次先绊要检查基层的平埃整度；施工时应拔戴白手套；接缝捌要直，接缝一般埃要求在阴角处。绊1.选择壁纸应绊注意检测环保性罢施工时应集中注俺意力傲纠正措施安1. 当墙面壁鞍纸出现气泡时应板用刀片划开后用哎注射器灌胶压平啊即可唉注：奥把XXXX隘白关键过程爱 疤带挨熬的为需要制定纠隘正措施的方面哀 啊地面石材工程 按 敖 佰 哎 巴 皑 胺 案 板 唉 霸 皑施工过程流程图百基层处理把埃基层弹线按霸班预铺啊败石材铺设暗爸勾缝胺叭饰面清理矮捌打蜡坝般成品保护埃拜分项验收搬需要关注的问题啊质量方面安环境方面拔安全方面瓣基层处理不好，

12、岸有杂物或落地灰佰没有清理干净拔石材色差大；加按工尺寸偏差大，搬板厚相差过大。凹石材铺装出现空癌鼓，裂缝，板块班之间出现高低差把。胺石材铺装不平整凹、缺棱掉角，板稗块之间缝隙不直扳或出现大小头。翱石材二次加工切佰割时噪声澳浇水切割污染地啊面疤注意石材码放不爸能超高；安全使八用电动工具邦预防措施奥基层在施工前一办定要将落地灰等安杂物清理干净。氨石材进场时必须翱进行检验与样板碍对照，并对石材澳每一块进行挑选绊检查符合要求的碍留下，不符合要阿求的放在一边。爸石材铺装时应预瓣铺符合要求后正扮式铺装，保证干霸硬性砂浆的配合百比，和结合层砂巴浆的配比和涂刷胺时间，保证石材隘铺装下的砂浆饱板满。隘石材铺装好

13、后加袄强保护严禁随意碍踩塌，铺装时应版用水平尺检查。俺对缺棱掉角的石胺材应挑选出来，绊铺装时应拉线找肮直，控制板块的阿安装边平直。埃1石材加工应在疤指定的施工棚内捌具有防护措施，熬施工人员同样戴柏好口罩。翱2.注意采用浇邦水切割时应有积哎水坑避免污水随拜地流淌。坝石材码放不能超傲过1.5m，并安放稳把对电动工具检查绊并加强安全用电办教育。以及正确凹操作。伴纠正措施爱1. 提前预备背部分石材以备必碍要时更换摆注：般暗XXXX澳百关键过程凹 坝带拔艾的为需要制定纠矮正措施的方面稗 办地面面砖工程 蔼 拜 岸 办 笆 傲 凹 皑 跋 斑 半 柏 爸施工过程流程图佰基层处理阿澳弹线安爸鞍预铺百傲铺贴拜

14、搬勾缝搬爸清理背靶成品保护巴敖分项验收昂需要关注的问题碍质量方面笆环境方面吧安全方面罢地面砖釉面及棱岸边缺损，面砖规摆格偏差翘曲。挨地面砖空鼓、断吧裂。巴地面砖排版不合懊理、砖缝不直、氨宽窄不均匀、勾笆缝不实。艾地面出现高低差癌，不平整。凹有防水要求的房巴间地面找坡不合蔼理、管道处套割绊不好。俺砂浆拌和时应在半固定地点或铁皮敖上操作，用量应疤依据使用情况一板次用完，避免浪班费氨切砖的噪声污染氨注意石材码放不吧能超高；安全使绊用电动工具办预防措施跋地面砖需要施工版前进行挑选，将半颜色、花纹、规叭格尺寸相同的砖矮挑选出来备用。鞍地面基层一定要翱清理干净，地砖把在施工前必须提艾前用清水浸润保半证含水

15、率，地面皑铺装砂浆时应先扮降板块试铺后检哀查干硬性砂浆的半密实度，安装时罢用橡皮锤敲实保捌证不出现空鼓、啊断裂。癌地面铺装时一定罢要作出灰饼标高巴，拉线找直，水安平尺随时检查平巴整度。擦缝要仔案细。拔有防水要求的房班间按照设计要求拜找出房间的流水版方向找坡；套割氨仔细艾每天按照使用的案量拌和砂浆并用吧完，避免形成垃岸圾污染。哀切砖应在指定的案地方切割，避免白对电动工具检查扒并加强安全用电柏教育。以及正确袄操作。吧纠正措施澳1. 随时检查叭对不合格的地面艾砖应随时更换。靶注：隘般XXXX败爸关键过程稗 摆带稗背的为需要制定纠安正措施的方面背 扮 般 哎 跋 袄 伴 扳木护墙、木筒子昂板工程 柏

16、芭 叭 叭 敖 碍 凹 搬 搬 绊 把施工过程流程图扳找位与弹线啊佰核查预埋件及洞袄口捌袄铺涂防潮层邦办龙骨制配与安装罢啊钉装衬板颁昂氨钉装面板靶稗刷油漆拌暗分项验收鞍需要关注的问题扮质量方面翱环境方面奥安全方面斑木龙骨、衬板未败做防腐防火处理斑。伴龙骨、衬板、面败板的含水率不符板合要求。斑面板花纹混乱、吧颜色深浅不一，扮纹理不通顺。挨面板安装汽钉间蔼距不符合要求，摆饰面板背面没有奥满刷乳胶。案饰面板风干变形般、污染。皑防止噪声污染。跋废弃物、灰尘污碍染奥1.注意电动工按具的使用安全叭预防措施肮木龙骨、衬板必鞍须提前做防腐、耙防火处理肮龙骨、衬板、面伴板含水率控制在白12%左右。隘面板进场时应

17、加哎强检验，在施工把前必须进行挑选半按设计要求的花白纹达到一致，在白同一墙面、房间败要颜色一致。邦施工时应按照要碍求进行施工，注捌意检查。澳饰面板进场后应佰刷底漆封一遍。叭1. 木材的加办工应在加工棚内傲进行。暗1.提前进行对八电动工具检查、版加强安全教育。岸纠正措施懊饰面板不符合要疤求时应拆除重新奥更换扒注：摆瓣XXXX凹傲关键过程跋 鞍带啊啊的为需要制定纠摆正措施的方面案 罢 鞍 拜 板 绊 碍 叭外墙面砖工程 板 扳 把 案 办 肮 唉 爸 凹 败 柏 拌施工过程流程图敖基层处理颁哎吊垂直、套方、蔼找规矩捌皑贴灰饼搬艾抹底层砂浆靶扳弹线分格爱捌排砖巴碍瓣浸砖绊坝镶贴面砖靶罢面砖勾缝与擦缝

18、艾需要关注的问题蔼质量方面奥环境方面矮安全方面佰墙面基层一定要背处理好保证墙面芭基层具有足够的般强度和粘结力。昂外墙面一定要在败打底子灰时进行叭套方、找垂直，傲否则会出现墙面哎的大小头出现质罢量问题。昂在镶贴面砖前必暗须按照建筑物外哀墙的特点进行预绊排，调整好窗台盎、窗间墙、墙柱埃的面砖排列和砖斑缝宽窄。白正式施工前还必搬须对面砖逐一进班行挑选，主要对耙面砖的颜色、规巴格、是否敲曲等吧质量缺陷进行挑跋选，鞍墙面砖粘贴前对巴使用的水泥等粘安结材料进行复试艾，必要时要进行哎拉拔试验合格方斑可使用。按面砖使用时提前斑2h浸在清水中胺后晾干备用。傲墙面砖镶贴后及瓣时清理砖缝和砖吧面的砂浆等物避斑免结硬

19、后无法清芭除。奥墙面砖切割时噪拌声和灰尘污染，盎砂浆余灰和落地拜灰形成污染。搬注意电动工具的颁使用安全唉外墙架子的安全埃使用矮预防措施颁墙面基层要保证靶牢固，对光滑的疤墙面要凿毛或毛埃化处理，墙面有跋油污的用10%绊的火碱溶液清洗艾后用清水冲净。瓣外墙应用先坠和鞍经纬仪找方和吊伴垂直，并在施工靶前对墙面砖进行办预排砖，选砖安肮排专人进行，并坝将砖浸润晾干备埃用。吧版面砖镶贴具有一稗定的强度后可将啊砖缝和砖面的砂埃浆等物清理干净疤。拔在指定的加工棚爱内操作。拌落地灰过筛后利盎用班提前进行对电动皑工具检查、加强白安全教育。办系好安全带、加胺强安全教育啊纠正措施碍出现面砖质量不邦合格的应不能上按墙立

20、即更换；墙背面砖出现空鼓、瓣裂缝等严重质量百问题的应拆除面罢砖重新镶贴。啊注：氨拌XXXX靶澳关键过程疤 伴带凹唉的为需要制定纠暗正措施的方面胺 肮外墙涂料工程 跋 胺 熬 罢 盎 按 办 叭 坝 摆施工过程流程图暗基层处理胺阿吊垂直、套方、斑找垂直案傲抹灰（水泥腻子巴）找平叭案澳封底涂料把版墙面涂料拜半面层涂料翱隘分项验收绊需要关注的问题袄质量方面暗环境方面矮安全方面哀墙面基层要干燥俺，基层含水率不挨大于8%，否则吧可能造成涂料起板皮、鼓包。袄外墙面必须保证办墙面平整、阴阳办大角要方正、垂伴直，必要时抹灰爸处理，一般高层按建筑大板墙面采霸用水泥腻子找平坝。摆墙面基层不能有柏裂缝空鼓等质量傲问

21、题，在涂料施瓣工前应在基层上袄封底层涂料以保搬证中层涂料的稳案定性。跋面层涂料按照要翱求要做均匀，细芭致。版涂料中化学成分按造成环境污染。安涂料存放污染地霸面、墙面等成品懊注意高层建筑的坝安全埃冬季、雨季施工罢时注意防滑般预防措施板施工前可以检测埃墙面的含水率情百况。百墙面必须用靠尺凹等检测工具进行爸检查。耙墙面有裂缝、空氨鼓等情况时应返办工修补后施工，俺修补腻子要反复爸打磨。芭采用绿色环保涂把料，减少对人体跋和环境的污染。鞍存放在指定的地扒方并有保护措施拌。巴高层建筑外墙施盎工时应系好安全扮带、带好安帽等爸冬雨季施工时在笆架子上应采取防柏滑措施。捌纠正措施懊对不合格的墙面敖涂料应铲除后重班新

22、处理基层并待伴其干燥后做涂料败注：拔百XXXX挨傲关键过程安 碍带邦办的为需要制定纠拜正措施的方面扳 败轻钢龙骨隔断墙跋工程 肮 昂 挨 搬 奥 芭 霸 颁 八 奥施工过程流程图拜基层清理芭佰基层弹线氨挨做混凝土导墙艾懊安装天地龙骨敖俺安装竖龙骨癌扮填塞隔音岩棉啊班隐蔽检查阿懊安装一侧石膏板摆佰安装另一侧石膏傲板耙背刮嵌缝腻子拜按饰面施工疤需要关注的问题盎质量方面捌环境方面矮安全方面翱基层弹线主要确敖定龙骨安装的位隘置准确。俺地面做导墙要准敖确，可以保护地八龙骨不易受潮而败损坏。袄龙骨的间距、大半小和强度必须符搬合设计要求。叭隔音岩棉的厚度柏符合要求，安装把到位。般安装石膏板时应哎注意自供螺丝

23、的挨间距、完成后固疤定螺丝处应点刷俺防锈漆。奥注意石膏板之间拜不能是密缝，应按预留5mm缝隙搬保证板块之间能蔼填弹性腻子。爱切割的材料等不伴能乱放以免污染百环境白切割龙骨和石膏半板时的噪声污染拔注意切割机的使白用和安全用电暗预防措施邦按照设计图纸进奥行定位并做预检爸记录。挨检查隔墙龙骨的啊安装间距是否与挨交底相符合。叭自供螺丝的间距颁控制在150m吧m左右，要求均袄匀布置般板块之间应预留扳缝隙保证在5m霸m左右。矮在指定的地方切案割并将废料统一碍存放。翱切割龙骨石膏板爸在加工棚内进行鞍，防止噪声污染隘。霸1.加强安全教氨育和带电设备的柏检查。扮纠正措施扳隔断墙和龙骨有爸不符合要求的加瓣强处理并

24、与设计奥和有关单位同意胺注：疤俺XXXX坝耙关键过程唉 癌带隘百的为需要制定纠佰正措施的方面扒 拜 熬 癌 叭 澳 隘 颁地毯地面工程 伴 稗 肮 坝 癌 暗 耙 鞍 疤 埃 昂 熬施工过程流程图昂基层处理岸盎弹线分格、定位霸啊地毯剪裁八隘钉倒刺板笆胺钉倒刺板挂毯条瓣艾铺设衬垫熬蔼铺设地毯疤奥细部处理及清理靶需要关注的问题半质量方面拔环境方面巴安全方面扒基层潮湿、清理败不干净影响地毯挨的使用寿命和铺耙装平整度。隘地毯裁剪准确避啊免出现短边。哀倒刺板安装较少拜致使翘边打皱、芭鼓包等；接缝不巴平、不实。矮压边粘结产生松巴动及发霉等现象敖；管道处没有设唉坎致使地毯受潮耙或水泡。笆1.化纤类地毯办可能含有化学物懊质影响环境。柏1.防