花海农业项目建议书

1、乌鲁木齐市*休闲观光项目农牧业项目申报书一、项目名称：项目名称：*休闲观光项目项目选址：乌鲁木齐市米东区芦草沟乡芦草沟村用地面积：1500亩建设单位：新疆*有限公司二项目背景：按照乡村振兴战略要求，提出以农促旅、以旅兴农 旅游 全域化、农旅一体化的发展思路，不断深化产业融合模式。以 第二轮土地承包为契机，通过千亩连片、整村流转，大力发展生 态农业、设施农业、观光农业、休闲农业、定制农业、体验农业、 创意农业、养生农业，打造不同文化主题的大型休闲农业示范园 区。并将地域文化融入到乡村旅游发展中，鼓励支持一村一品 建设，增添旅游业内生动力。公司目前已有680亩，3到5年生的油用牡丹，油用牡丹是近

2、年来我国新发现的一个极具发展潜力的原生态木本油料树种。公 司目前在新疆已是最大的牡丹产业种植观赏园。三建设内容及规模花海1300亩（设施大棚）景区大门、文化广场、游客接待 中心新疆民族风情园非遗工坊、商贸集市、民宿宾馆、新疆好人馆、艺术家公 寓民族文化娱乐竞技场亲子乐园、采风研学营、现代游乐场、运动场科普教育馆、艺术培训、时空隧道、电子竞技馆、马术馆、 体育馆建设期限：2020-2022年（3年）分三期完成四、项目优势以休闲农业建设为引领，围绕有基础、有优势、有特色、 有规模、有潜力的乡村产业，按照农田田园化、产业融合化、城 乡一体化的发展路径，以自然村落、特色片区为开发单元，成为 集现代农业

3、、循环农业、创意农业、田园社区、农事体验、生态 旅游、愉悦身心于一体的乌鲁木齐休闲娱乐度假目的地。充分依托和发挥位置优势、环境优势（社会环境、政治环境、生 态环境X政策优势、资源优势、人文优势、交通优势，以建设优 质景区为目标，集丝绸之路文化、现代时尚文化于一体，突出娱 乐性、趣味性和体验性。打造特色鲜明、功能完善、环境优美的 专业化、人与自然和谐交融、融合聚集的田园综合体成为米 东会客厅、乌鲁木齐不夜城，提高米东旅游品牌的知名度、美誉 度、影响力，全面提升米东旅游文化、旅游经济的附加值，成为 新的价值高地。本项目产业特色突出，业态关联互补，文化内涵深厚，辐射 面广、参与性强。建设成为具有视觉

4、冲击力、听觉震撼力、环境 亲和力的优质级旅游景区和有影响力的知名旅游品牌。五、项目前期工作新疆*有限公司已完成1500亩土地流转，完成总体规划， 完成项目建议书和可行性研究报告，目前正在申请项目备案等相 关手续。六、投资估算1、计划总投资：3000万元（人民币）2、一期2020投入：1500万元（人民币）3、建设期限：2020-2022年（3年）分三期完成七、市场预测及效益分析1.社会效益（1）带动就业改善民生通过发展旅游业、服务业，创造大量服务型就业机会，安排 村民成为从业人员（企业员工），从而提高收入水平。（2）形成特色优势产业群坚持产业带动原则，发挥产业集群优势，形成产业集聚、融 合、叠加效应，为产业快速发展起到推进作用。（3）产学研结合培养人才项目的实施可以促进与高等院校、中小学的深度合作，联合 培养实用性、创新性人才，吸纳专业人才就业，反哺本项目发展 壮大。2.经济效益项目达成后，可实现年接待游客15-20万人次，按人均综合 消费300元计算每年可实现毛收益4500万元-6000万元人民币。 投资回收期约3-4年。2020年由于受到疫情影响，公司建设目标有很大调整，为了 更好的做好财务安排和战略规划，在新形势下积极应对市场变化， 公司现决定启动三个项目，充分利用政府和社会资源优势，发挥 潜能，现结合企业自身