一个成功的预算员应掌握的基本知识

1、鞍半预算员在工程各啊阶段的职责败艾打造全能预算员奥百 结合我在施工扳单位从事过预算扒业务工作，我今盎天将施工单位各奥个阶段预算员的爸具体工作内容分案析了一下，仅供癌和大家分享与交按流：颁1、招投标阶段绊：（编制投标报拜价文件）捌具体做法：依据爸施工图纸、招标摆文件、招标时期柏信息价文件，了绊解项目具体实施稗方案及施工情况拌，通过和项目经扳理沟通讨论并最暗终完善编制出投胺标报价文件。预胺算员要起到一个傲事前控制的作用坝。板投标策略分析（霸招投标必读）投标策略分析一、投标策略版半 投标策略是指搬投标人从项目接板洽到招标完备的八全过程进行布置柏及其所采取的手俺段。投标人在参板加工程投标前，安首先要关

2、注招标颁文件的制定过程叭，组织相关人员版进行投标策略分柏析及标书评审工傲作。通常情况下败，投标策略主要敖考虑以下三个方阿面：背拔 袄1、项目情况。岸需要充分了解业邦主的社会地位，按掌握业主对价格敖的态度和倾向，爸分析其项目的前百景、工程特点、班建设规模、项目案性质、市场环境阿以及施工现场条柏件，研究招标文佰件内容。败碍 拌2、对手情况。熬研究对手是确定矮报价的基础之一埃，针对业主倾向奥，来决定自己的哎报价。还需要重巴点分析投标单位矮的背景及实力强绊的单位，了解对岸承接工程跟踪的敖深度，掌握对方罢过去投标的报价凹规律，相互了解搬程度和准备争取耙的报价手段与策白略等各方面信息半。澳俺 拌3、自身情

3、况。芭需要对自身的状挨况以及竞争优劣唉、利弊等各方面霸因素进行综合分氨析，结合当前生拔产经营情况，特耙别是项目组织及稗成本控制的情况半，是最终决定报般价的关键。二、技巧运用佰霸 投标报价是根蔼据企业的投标策唉划，需经历询价板、估价、报价三俺个阶段。一般情霸况下，在总价基胺本确定后，技巧败的运用关键是如佰何调整各个子目版的报价。既可提摆高中标机率，又捌能在竣工后结算笆时得到良好的经岸济效益，巧妙地芭化险为夷和进一哎步加快其资金回伴笼的目的。根据阿笔者多年来的工胺作实践的积累，版重点归纳如下几霸点：癌拌 1、常用项目唉可报高价，如土搬方工程、砼、砌肮体、铺装等。大靶多在前期施工中柏能早日回收工程靶

4、款，而在后期施哎工项目适当可低哎一些，同时可以爱解决资金回笼快挨的问题。芭扳 2、通过施工佰图纸和现场勘查挨，与提供的工程芭量清单进行分析肮，预计工程量会捌增加项目，单价白适当提高，这样颁在最终结算时可芭增加工程造价。蔼将工程量可能减佰少的项目单价降八低，工程结算时傲损失不大。扳拌 3、与设计单班位联系，掌握设癌计阶段的讨论内扳幕，了解设计方跋面上有争议可能班变更的项目，可奥以变更的项目要敖报低价。蔼拌 4、设计图纸佰不明确，根据经盎验估计会增加的耙项目和暂定项目邦估计自己能承包霸的项目可报高一霸些，对概念含糊氨，将来可能发生爸争议的项目和暂拜定项目中，估计澳自己将受到专业颁限制不能承接的办项

5、目可报低一点蔼。蔼跋 5、园林工程奥大多使用固定单爱价和工程量可调懊的合同，应注意安控制工程量，调傲高价。伴袄 6、招标文件靶中明确投标人附碍“耙分部分项工程量百清单综合单价分叭析表肮”班的项目，应注意按将单价分析表中俺的人工费和机械吧费报高，将材料爱费适当报低。通凹常情况下，材料矮往往采用业主认安价，从而可获得肮一定的利益。奥柏 7、特种材料吧和设备安装工程奥编标时，由于目肮前参照的定额仍坝是主材、辅材、霸人工费用单价分啊开的，对特殊设按备、材料，业主扒不一定熟悉，市耙场询价困难，则爸可将主材单价提靶高。而对常用器隘具、辅助材料报爸价低。在实际施笆工中，为了保证把质量，往往会产蔼生对设备和材

6、料鞍指定品牌，承包拜商则可利用品牌袄的变更，向业主搬要求适当的单价皑就是提高效益的斑途径。扳班 8、苗木报价绊。注意本土植物岸及特色品种报高埃，外地引进植物般树种宜低，因为昂外地引进植物变爱更的可能性较大袄。捌阿 9、对于一些爸大型的分期的项蔼目，可将一些先霸期总价报低一些哎，通过自身技术扳优势，进一步优霸化设计，提高景摆观效果，抓好过阿程签证，取得效阿益。然后利用一八期施工中建立起百来的社会关系、拜信誉以及成功的昂经验可以继续施熬工，节约了开办吧费用。按跋 10、不少招胺标文件中存在缺板陷，对投标人有跋利而含糊的过错啊或错误的条款，翱答疑时注意策略袄，以免提醒业主胺及其他投标人。叭在项目施工

7、中，哀可利用含糊或错绊误进一步洽商，吧以达到效益最大把化。癌案 11 、技术捌标是投标文件的碍重要组成部分，按项目子项可多项碍选择或设计降低稗标准时，可在方熬案中明示，中标百后可以追溯。瓣哀 虽然运用技巧啊可以降低风险，佰取得中标或能争般取利益的效果，芭但投标报价时必罢须认真核对施工巴图纸、复核工程扳量清单，特别是霸对报低单价的项哎目，若实际工程败量增加，将会造熬成巨大的经济损版失，因此，报低颁单价也要控制在白合理的幅度内，案同时避免引起业把主的反感。半三百翱、把握的原则芭安 由于清单报价八按照按“啊量价分离吧”懊的原则，它是要搬求投标人根据提稗供的统一工程量凹和拟建项目情况袄的描述要求，结昂

8、合项目、市场、背风险以及企业的颁综合实力自主推奥行新型计价模式绊，其实质内容是版“爸统一量、指导价癌、竞争费袄”艾，所以投标报价摆应遵循以下原则碍：芭碍 拔1、合理报价的哀原则。俺通过分析业主、碍竞争对手、自身碍等综合因素，确埃定其合理的报价笆。报价规律为：暗合理的成本加造跋价管理部门发布埃的指导利润。拌耙 暗2、合理低价的搬原则。般报价规律为：集艾约性成本加低于颁行业造价管理部搬门发布的指导利蔼润。当前面临的岸竞标仍不是越低瓣越好，而是科学袄合理地计算和测芭算得出的适当低熬价。投标的目的傲本就是为承接业霸务争取利润，绝鞍对不能出现无利办可图的投标报价扒，除因特殊的原哎因出于某种策略盎考虑外，

9、都是应巴规避的，否则，绊很容易面临落标安，甚至会产生废皑标的危险。同时板，无序竞争也将白极大地降低企业拜的信誉度，致使芭社会对企业的综八合实力产生质疑拔。奥案 3、低价中标笆、高价索赔原则拜。蔼报价规律为：集百约性成本加微利搬，这是当前国际吧社会上最常用的办一种方法，国内唉大多承包商有畏挨惧心理，实际上鞍，中标后既可以暗向管理要效益，捌也可以通过索赔扒等方式取得投标背时无法取得的利澳润，尤其是在利翱用现行的GF-肮1999-02败01标准合同示邦范文本的情况下岸，坚持把握文本氨的条件，将会给扮企业带来某些无俺法预计的利润空败间。 HYPERLINK /articles/137216 疤建设项目

10、招投标拌阶坝段造价管理凹一、建设项目施澳工阶段与工程造板价的关系办建设项目施工阶懊段的造价管理一岸直是工程造价管碍理的重要内容。澳承包商通过施工唉生产活动完成建挨设工程产品的实埃物形态，建设项霸目投资的绝大部办分支出花费都在按这个阶段上。由皑于建设项目施工啊是一个动态系统奥的过程，涉及环芭节多、难度大、白式样多样；另外凹设计图纸、施工拌条件、市场价格版等因素的变化都岸会直接影响工程靶的实际价格；加扳上建设项目实施稗阶段是业主和承办包商工作的中心鞍环节，也是业主办和承包商工程造般价管理的中心，柏各类工程造价从埃业人员的主要造案价工作就集中于熬这一阶段，所以肮，这一阶段的工扒程造价管理最为办复杂，

11、是工程造扒价确定与控制理安论和方法的重点阿和难点所在。摆建设项目施工阶熬段工程造价控制跋的目标，就是把般工程造价控制在佰承包合同价或施哀工图预算内，并盎力求在规定的工跋期内生产出质量按好、造价低的建唉设（或建筑）产傲品。拜二、建设项目施罢工阶段影响工程靶造价的因素八1.工程变更与罢合同价调整： 瓣由于设计变更，搬将会导致原预算懊书中某些分部分霸项工程量的增多案或减少，所有相扮关的原合同文件扳要进行全面的审罢查和修改，因此扮合同价要进行调稗整，从而引起工佰程造价的增加或胺减少。扳2.工程索赔：凹当合同一方违约哀或由于第三方原般因，使另一方蒙俺受损失，则发生凹工程索赔。工程半索赔发生后，工澳程造价

12、必然受到八严重的影响。鞍3.工期：工期奥与工程造价有着岸对立统一的关系懊，加快工期需要按增加投入，而延哀缓工期则会导致稗管理费的提高进叭一步影响工程造靶价，这些都会影班响工程造价。埃4.工程质量：霸工程质量与工程艾造价也有着对立扳统一的关系，工埃程质量有较高的昂要求，则应作财澳务上的准备，较熬多的增加投入。爸而工程质量降低搬，意味着故障成矮本的提高。挨5.人力及材料爱、机械设备等资凹源的市场供求规拜律的影响般6.材料代用。盎三、建设项目施般工阶段与工程造伴价管理的内容敖1）按施工设计捌进度编制资金使坝用计划，与实际鞍进度款作对比，班分析产生偏差原败因，并提出建议颁。拜2）在工程开工癌前，按照相

13、关规罢定，支付工程预巴付款。霸3）依合同约定斑，按照工程实际瓣进度支付工程进办度款，审核提交哀的。哎4）做好设计变罢更、工程洽商及爸工程索赔处理事伴宜。败5）计算索赔费跋用及工程变更价扳款，不断对已完跋施工进行价格调霸整。凹6）及时办理工办程结算。胺四、施工阶段造埃价管理程序皑五、施工阶段工按程造价控制的措啊施芭1组织措施盎（1）在项目管挨理班子中落实从氨投资控制角度进敖行施工跟踪的人胺员，并进行任务盎分工和职能分工摆；爱（2）编制本阶败段投资控制工作袄计划和详细的工翱作流程图。鞍2经济措施办（1）编制资金阿使用计划，确定把、分解投资控制班目标。对工程项傲目造价目标进行坝风险分析，并制罢定防范

14、性对策；败（2）进行工程岸计量；唉（3）复核工程伴付款帐单，签发扮付款证书；罢（4）在施工过半程中进行投资跟稗踪控制，定期地背进行投资实际支熬出值与计划目标捌值的比较，发现扮偏差，分析产生袄偏差的原因，采傲取纠偏措施；把（5）协商确定挨工程变更价款，拌审核竣工结算；颁（6）对工程施袄工过程中的投资挨支出做好分析与埃预测，经常或定佰期向建设单位提八交项目投资控制搬及其存在问题的佰报告。板3技术措施凹（1）对设计变爸更进行技术经济埃比较，严格控制叭设计变更；拜（2）继续寻找霸通过设计挖潜节背约投资的可能性坝；傲（3）审核承包唉商编制的施工组翱织设计，对主要半施工方案进行技哎术经济分析。拜4合同措施

15、盎（1）做好工程熬施工记录，保存芭各种文件图纸，柏特别是注有实际拔施工变更情况的艾图纸，注意积累暗素材，为正确处疤理可能发生的索坝赔提供依据，参哎与处理索赔事宜癌；拔（2）参与合同哎修改、补充工作坝，着重考虑它对肮投资控制的影响爱。 HYPERLINK /articles/139819 叭工程造价预袄算隘编制实例班预算编制依据班肮败（1）施工图纸碍熬版（2）现行预算绊定额或地区单位佰估价表拌背（3）施工组织拔设计或施工方案奥笆 氨拜癌（4）地区取费傲标准和有关动态俺调价文件八奥（5）工程合同败（协议书）、招班标文件摆版（6）最新市场白材料价格肮预算编制条件霸澳岸（1）施工图经鞍过设计交底会审摆

16、后，由建设单位叭、施工单位、设啊计单位共同认可氨；霸埃胺（2）施工单位挨编制的施工组织背设计或施工方案傲，经过其上级有熬关部门批准；邦暗败（3）建 设单搬位和施工单位在绊设备、材料、构爸件等加工定货方佰面已有明确分工按。背建工程预算相关摆名词注释爸建筑工程预算定按额爱绊 阿敖预算员昂佰 扮捌工程结算哀拔 般傲工程预付款板癌 版搬 唉傲综合单价法 俺疤工料单价法奥板 百坝建筑工程工期定耙额邦安 傲按现场签证隘绊 挨俺 埃般企业定额搬预算定额的编制佰方法澳施工图预算编制肮有两种方法，第盎一种单价法，第柏二种实物量法，伴不管用那种方法摆都需要依循预算白编制程序及步骤霸。蔼第一、作好准备敖工作广泛搜集

17、、挨准备各种资料拔第二、熟悉建筑笆施工图纸，计算把建筑工程量及套啊用定额单价。阿第三、计算其他吧各项费用和利税澳汇总。绊工程造价实例坝工程量清单计价艾编制实例(土建艾全实例)蔼例1：某工程外办墙外边线尺寸为版36.24m氨拜12.24m，半底层设有围护栏隘板的室外平台共办4只，围护外围背尺寸为3.84傲m蔼八1.68m；设瓣计室外地坪土方稗标高为0.1捌5m，现场自然笆地坪平均标高为胺0.05m，摆现场土方多余，伴需运至场外5k跋m处松散弃置，白按规范编制该工澳程平整场地清单暗项目。隘解：该工程按自坝然标高计算，多拜余土方平均厚度板0.10m，按办题意需考虑外运安。芭工程量计算：埃平整场地：S

18、半36.24岸熬12.243哀.84班俺1.68鞍芭4469.3靶8m2俺挨某高层住宅预算按书，附施组八内含土建安装预般算书和施组,工坝程结构形式：剪敖力墙结构，地下疤一层，地上十八啊层。总建筑面积肮22119m2拜。2#楼建筑面芭积10477.啊6m2,占地面般积532m2,败总高度52.6岸5m，体形系数懊0.26，基础八采用筏板基础；盎3#楼建筑面积案11641.2肮8m2,占地面奥积618m2,背总高度52.6瓣5m，体形系数拜0.25，基础岸采用水下冲钻灌芭注桩筏板基础。把本工程为3#楼按全套三层别墅图按纸附结算建筑邦图纸及变更敖全套三层别墅图扳纸附结算包括建袄筑图纸及变更1柏6张图

19、纸、结构搬图纸及变更4张耙图纸、3-33爱0a型别墅.x案ls碍汶川县龙溪乡1熬0KV及以下电唉网灾后恢复重建绊工程（含清单，隘招标文件，图纸蔼）唉1.1 本工程伴量清单是根据招啊标文件中包括的稗、有合同约束力肮的图纸以及有关斑工程量清单的国百家标准、行业标跋准、合同条款中凹约定的工程量计唉算规则编制。约笆定计量规则中没皑有的子目，其工疤程量按照有合同耙约束力的图纸所案标示尺寸的理论鞍净量计算。计量版采用中华人民共靶和国法定计量单拔位。袄1.2 本工程版量清单应与招标哀文件中的投标人叭须知、通用合同爸条款、专用合同熬条款、技术标准案和要求及图纸等拔一起阅读和理解澳。把建筑工程预算编懊制技巧澳一

20、、收集资料要唉细版白 拜凹一是收集施工图蔼纸及变更洽商资办料，是编制工程坝预结算的重要基艾础；八败 版氨二是收集施工组百织方案、问询现般场三通一平的实班际情况；叭拌 拜搬三是要详细问询笆甲方的承包意图挨，并为甲方对不唉必要的功能进行班取舍，对重复的扳投资进行删减。岸二、熟悉施工图蔼纸，准确计算工摆程量办半按施工图是编制工盎程造价的重要依俺据,熟悉图纸是岸至关重要的一环俺，尤其是各专业半设计说明相当重凹要，一个好的预蔼算员一定要把设鞍计的意图弄清楚绊了才能做到胸有白成竹，有的放矢蔼，预算中才能做把到不少项、漏项捌。白伴三、准确套用定拜额子目班癌 按吧 1) 注意套白用的项目名称和办内容与施工图纸

21、爸标准是否要求一摆致,其次要注意案定额包含的工作搬内容,避免重复埃套用项目费用。扮疤哀 霸拜 2) 对于实败际使用材料与定啊额不同时,在定懊额允许换算的范班围内，按照定额绊材料库里对应的笆材料换算其定额办材料及单价。挨啊靶百 扒按 3) 根据工凹程项目的具体情扮况,注意有些项般目应该乘上相应百的调整系数。搬建筑工程预算复氨核熬影响建筑工程预摆算编制结果准确白性的因素暗稗 挨按建筑施工图预算败（静态）投资，扮是建设单位在实袄现和完成建筑工矮程项目所花费的斑一个预期目标值白。它是在建筑工隘程项目开始实施熬前进行的对项目办费用的一种展望敖和预测，同工程笆结算（动态）有坝着质的区别。预跋算编制超前性注

22、啊定了从一开始其扒自身就存在着不绊可避免的缺陷和氨问题。影响因素办有以下几个方面摆：百绊工程阶段性对预哎算的影响百一项建筑工程要懊经历决策、设计阿、实施三个阶段盎，预算是建筑施拜工图设计阶段中扳的产物，它产生矮在实施阶段之前百，这就决定了预熬算的局限性。绊第一、建筑材料懊价差对预算的影疤响八第二、国家政策懊性调价阿第三、预算没有氨考虑现场签证疤第四、预算没有澳特殊施工技术措氨施氨预算建筑工程量袄计算误差靶岸佰 碍绊 建筑工程量计氨算是一个重要环板节，建筑施工图傲纸表达是否正确耙、全面、清晰明佰了是建筑工程量捌计算准确性的基班础。胺盎 傲凹 在市政道路、盎桥梁及安装工程矮项目中，材料用翱量表及工

23、程量表拔，往往在图纸中敖已有明确标示。绊材料用量表及工班程量表计算方法熬和数量，是否符佰合工程量计算规邦则，需要预算人柏员校核后方可使扳用。把建筑设计修改与拔变更捌鞍 拜凹当客观条件发生挨变化时，建筑设般计也要相应变化敖，以适应建设需爸要，而预算不具扮备这种预见性，安其结果直接导致百结算超预算。唉建筑设备材料价盎格误差稗搬 案吧在国内，同一种矮型号设备存在多般家厂商生产竞争扳，价格混乱，报蔼价不一，没有统伴一的规范市场，袄使得设备材料预邦算价格同结算相败差较大。霸建筑工程预算复蔼核技巧癌为确保成果文件般的准确性，预算板编制完成后进行奥预算成果复核也拔很关键。主要介捌绍以下三种方法绊:笆胺1)皑

24、班单方造价指标法捌暗爱芭 哎斑 是通过对同类巴项目的每平方米癌造价的对比,直耙接反映出造价的瓣准确性。假如该捌工程为小高层住拔宅楼,其单方造颁价指标为100矮0 元/ m2傲 ,与同期同类皑工程造价出现误八差,应当仔细核背查。扒2)板碍分部工程比例笆皑八艾半 啊胺 指各分部分项隘工程占定额直接绊费的比例。它是柏有效快速的核查胺是哪个分部出现版错误的手段之一熬。不过要有类似岸工程经验资料才按能实现。简单易伴用的方法是检查罢个别项工程合价伴是否过高或过低版，有经验的造价般人员一看就能明拌白是哪个子目出隘问题了。安坝3)邦搬工料消耗指标懊颁 罢瓣 即对主要材料安每平方米耗用量拔的分析。如钢材绊、木材

25、、水泥、爱中砂、碎石、机佰砖、人工等主要吧工料的单方消耗哀指标。它是衡量矮该工程造价是否绊准确的一个重要爸指标。袄相关图书推荐阿清单计价及招投班标660问艾癌内容介绍巴本书含工程量清罢单及定额计价的拔相关解释和答疑岸，造价咨询与造败价工程师和相关捌名词解释；指标安投标及施工企业唉资质标准；建设扳工程合同知识、昂高院关于审理建暗设工程合同纠纷把案件的司法解释把，以及工伤保岸险条例解读和伴工程索赔等。本白书内容丰富，通爸俗易懂融知识性氨、指导性、实用拜性于一体，具有颁鲜明的特色。如袄工程量清音计价澳答疑，增加了引挨用计价规范般和辅导教材的条笆文，不需再翻阅罢计价规范和矮辅导教材；高院矮的司法解释，

26、工半伤保险条例的解爸读，建筑安装工俺程费用的组成和懊施工企业的资质扳标准等都是以崭按新的面貌汇集于暗书中，与读者见摆面。本书是一本矮建设领域现行法八律、法规与工作版实践紧密结合的柏工具书，可供工哀程造价（咨询单邦位）部门、建设傲单位、施工企业氨等从事工程造价拔工作的人员学习埃、参考；还可作败为工程造介从业岸人员进行短期培皑训再教育以及大耙中专院校有关专哀业教学参考书扒给排水、暖通、坝空调、燃气及防挨腐绝热工程概预白算编制典型实例般手册埃叭内容介绍笆本书是遵照20靶00年版全国安统一安装工程预败算定额和全阿国统一安装工程跋预算工程量计算爸规则的规定，靶并参考工程建设邦中的实际资料和稗工程预算编制

27、实摆例编写的，内容埃包括：给排水、皑采暖、燃气工程熬预算编制；消防疤工程设备安装预稗算的编制；通风矮空调工程预算编艾制；刷油、防腐哎蚀、绝热工程预瓣算编制。本书供哀工程预算人员、挨设计与施工人员巴、工程审计及管矮理人员阅读，是板从事建筑设备安班装人员必不可少柏的工具书，也是埃大专院校有关专芭业师生及建筑安吧装企业职工培训瓣用的教学参考书澳。百一图一算 建筑疤、装饰工程造价熬暗一图一算爸靶建筑拜按装饰工程造价蔼内容共分为建筑拜工程和装饰装修吧工程两大部分。八建筑工程主要包癌括：建筑面积，拌土石方工程，桩安与地基基础工程扳，脚手架工程，爱砌筑工程，混凝班土及钢筋混凝土拜工程，门窗及木皑结构工程，金

28、属摆结构工程，屋面靶及防水工程，防扮腐、隔热和保温百工程等98道题疤；装饰装修工程矮主要包括：楼地肮面工程，墙柱面八工程，天棚工程背，门窗工程和其唉他工程等32道艾题。皑建设工程招标投澳标技巧与案例应氨用手册扮读者对象：拔吧各级建委（建设绊局）、建设工程伴招投标主管部门癌、全国各市县区稗乡镇建设主管部蔼门； 各建筑工敖程（建筑、装饰板、市政、安装等笆）施工单位、建碍筑建设单位、房摆地产公司、建设矮银行、建筑设计胺院。 各级建设柏监理协会、工程奥建设监理公司、傲工程咨询公司、背旁站监理公司；伴预决算培训机构颁、造价管理与预哀决算工作人员、柏各级招标投标管岸理机构、图书馆俺等跋；皑建筑工程钢筋工邦

29、程量计算实用教凹程爸班本书以实际工程癌为例，系统、详凹细地讲解了钢筋爸工程量的计算。袄本书不仅对每类拜构件的每根钢筋绊的工程量计算有搬详细的计算过程把，还阐述了钢筋跋配筋原理、计算搬依据和软件计算佰过程，使读者对柏钢筋工程量计算敖能够有系统的认岸识和准确的理解扮，能独立完成钢芭筋工程量计算。霸即使以后相关规鞍范、图集等依据矮变化，读者也能拜够更新知识。 HYPERLINK /articles/140838 半熬预算知跋识伴点滴谈扮从一些朋友的疑肮惑中可以看出，疤很多人对一些预疤算理论存在模糊氨认识，主要是因稗为，中国的定额哀预算从50年代芭就开始，一直到巴21世纪，走过暗了60年的历程皑，虽然

30、许多内容颁是在否定中重生敖，但一些内容特班别是基础性的理柏论却是永恒不变瓣，现在大家学预笆算，大多是在做哀表面文章，学习扒的内容无非是，蔼怎么用软件算量班？算出量后套什八么定额子目？套版完定额怎么取费坝？取完费后怎么哀调价？最后发现袄了报价丢项怎么拜追补损失？一个办工程从头至尾没胺有明白的地方，芭下一个工程接着百这样提问。许多拜问题可以载入佰经典笑话之列：颁笑话一：昂“蔼我认为定额给的癌含量少了，定额绊含量应该怎么算绊？奥”芭结论：回答问题挨之前应该先探讨昂一下到底谁是傻敖子，专家？还是鞍提问者？巴如抹灰这样的传扮统工艺，从50邦年代专家就在研拔究其他材料含量扮的组成，现在虽板然验收标准提高巴

31、了，材料含量也背不应该随之有大拔的变化。扳笑话二：扮“芭措施费投标报了爸价，结算时没做扮要不要扣减？跋”哀结论：造价人员笆报价中出现漏项鞍是可以原谅的，邦但出现增项是不版可以原谅的。靶投标报价本来就般是减了又减，折把了又折才能获得袄中标的概率，怎邦么会出现无中生吧有的措施项目，碍使用更合理的新翱项目取代原有的坝旧项目不能算是拔报了价没做。背笑话三：斑“挨投标下浮多少能八中标？背”绊结论：哪个专家肮能回答准这个问伴题他还用得着在吧答疑中回答问题芭吗？办斑与这个问题还有爱相似的如：安“邦施费应该怎么取扒？俺”霸相信造价专家闭胺着眼睛能制造出哀单价，不相信哪扳个专家能闭眼造昂出措施费，更不傲敢确定谁

32、一定能巴造出中标价。绊哎 在这分享一下熬相关的知识，很爱多是前期的一些伴感想，有的只是凹三言两语，但傲连贯起来也可以靶从头至尾帮新人瓣理一下预算思路扮：敖1、建筑家园专拌业博客罢 HYPERLINK /articles/6863 坝做预凹算跋的天赋盎想当好的预算员哎，勤奋是不可缺把少的，除了勤奋佰，天赋又是事半澳功倍的润滑剂，俺从事缺少天赋的案工作是一种爱罪碍，你会天天叫苦把喊累。下面看看矮你们自己的实力昂。邦1、5秒钟内将霸两个5位数和差摆口算出来；按2、两小时内通敖过与供应商及看敖说明书让自己从鞍一个门外汉到成斑为一个新工艺做袄法的专家；拔3、参加一个3皑小时的专家级会板议让人看不出你唉是

33、外行；扮4、被对手穷追哀猛打3小时后能败一招点中对方死扳穴；翱5、被对方剥得颁体无完肤之时，蔼要知道最后一块爱遮羞布在哪；盎6、当领导问起俺一个你不知道的哀数字时，你的回疤答要距正确答案昂差距10%；碍7、要知道预算吧是干什么用的（巴在我的留言里给版你10次机会，哎看你的天赋了）敖；拔2、建筑家园专鞍业博客暗 HYPERLINK /articles/6867 啊算量拔的蔼步骤扳1、先大后小；拜2、先简后繁；疤3、先面后线再跋算点；拜4、先整后零。昂3、建筑家园专拜业博客捌 HYPERLINK /articles/91245 扒招投标篇-岸施叭工方俺施工方为了获取俺一纸订单，可以邦说在投标期间使

34、般尽浑身解数，本凹人也是施工方一拔员，不想在透露凹太核心的内容，肮只是说些要注意办的皮毛，供大家斑借签。芭一、碍坝 笆招标文件的几个八名词解释半1斑、扳芭 败暂列金额：详见班日志说明；氨2癌、矮捌 稗暂估价材料：详爱见日志说明；芭3搬、爸凹 坝甲供材：详见日叭志说明；唉4搬、氨吧 哎甲指乙供材料：百这个名词以前没巴说到，但疑问中版经常可以看到，凹总是问这种材料凹要不要计材料保艾管费。甲指乙供捌材料操作过程有氨点类似暂估价材般料，甲方给出几爱家品牌，乙方去耙选择一家供货，翱结算时，材料需绊甲方确认价格。霸在我暂估价材料阿里提到，只要有吧甲方认价这一过白程，就要在确认熬的单价中，把有把关材料的所有

35、实拌质性和服务性内唉容尽可能多的签俺到认价单里，实凹质性内容是材料绊的实体，服务性岸内容就是材料的碍运输、搬运、保安管、加工等等费八用。如果认完价背后大家还在纠结佰材料保管费应该霸计多少，那是材半料、预算人员最矮大的失职。拌5捌、昂佰 扒甲方指定分包：爱甲方指定分包如霸同从总包碗里夹扳肉，在疑问中经半常看到这样的问矮题，甲方从总包靶合同范围里拿走鞍了唉*俺项目自行分包，懊问应该如果取管鞍理费。这种问题罢还用问取多少，耙狮子开口，这时靶不咬进他们骨头瓣里还等什么时候拜开口。稗6哀、伴搬 哀独立费：一般最唉常见的就是招标稗代理费。笆说了这么多有人颁会问，这又不是邦在解疑，说这些爱有什么用？说这盎些

36、当然不是在卖扮弄，只是想提醒拜大家，在投标时巴算没算过这些因八素在造价中所占拌的比例，如果挨3傲、安4八、岸5艾、靶6摆项占到了总造价奥的百60%凹，你们投标应该挨使用什么战术，皑如果败1把、疤2袄项占到了袄50%啊，你们又应该采笆取什么策略。罢这几个名词引出蔼来的是第一个核败心内容，大家慢班慢研究。氨二、班哎 百措施费耙措施费在专业分懊包里所占比重还邦不是很大，一般版在埃5-8%吧左右，可在总包靶造价里，措施费疤能占到斑30-40%坝，在土建报价中案，如果工程量无佰误，投标各方在扮土方、钢筋、砼埃的综合单价差不艾会超过矮3%巴。决定生死的的哀项目就在措施费昂里。这里澄清几拔个误区：盎1昂、板

37、敖百 爱措施费丢项：措耙施费看不见、摸佰不着，说招标方斑措施费丢项实在皑是不公平，咨询俺公司虽然是专业氨造价单位，但招邦标期间谁也想想哎不出具体施工期凹间要发生什么费板用，只能凭经验跋列举一些如、模背板、脚手架、水摆电费等必须发生奥的费用，其他的傲如，地下水位多盎高、施工场地多绊大、运输条件好哀坏只能是建设单坝位说明，但建设昂单位装傻也好，捌真不懂也罢，总哀之不可能把措施扮费列的很完全，唉再说，措施费就肮象树上吊个苹果办，想吃到他使用八的手段五花八门吧，谁也不可能把俺摘到苹果的招数拜说完全。措施费澳投标人不列齐项安目，谁也帮不上叭忙。八2爱、傲跋耙 叭措施费率：除了拌不可竞争措施费阿外，所有的

38、措施巴项目都可以自行八制定取费基数和唉费率，施工期间懊要发生什么就取办什么，措施费没安的应该不应该之昂说。如同摘树上疤的苹果一样，你傲想用升降机，你爸就把升降机台班跋计入措施费，你唉想爬上树摘就把把上树的人工费、把保险费取足。氨3胺、把肮芭 碍增加项目取不取胺措施费：除了独安立的大型增项，摆一般变更、洽商昂不增加措施费。阿4班、按败佰 斑措施费没有发生澳的，结算时扣不伴扣：措施费从另傲一个角度看实际罢是一种风险费，班如同保险一样，班如果没有发生要啊扣，那发生的给坝不给补偿呢。袄5熬、凹胺唉 碍措施费不是利润伴：有人问报价时胺列了空检费用，摆工程完工后，业氨主方要空检报告暗，要不要提供？靶收人钱

39、财，予人爱消灾，别把措施暗费当纯利润了。按不管什么类型的氨合同，措施费一拜般都是一次包死笆。说了半天措施懊费引出第二个核安心内容：什么费爸用计入分部分项把清单，什么费用啊计入措施费真是皑决定生死的问题暗。耙三、艾百 皑不平衡报价笆说起不平衡报价摆大家总是津津乐颁道，有关文章很摆多，我在这还是瓣想说：虽然我每巴次都在用，但还袄是劝大家不要轻挨易使用，因为这颁是一根两头枪，邦枪头各顶在建设埃方和施工方的咽鞍喉，如果没有铁伴布衫的功底就不哀要去偿试这种游斑戏。下面举一个奥答颖中的案例；拔一疑问这样说：拔由于投标时没有艾认真核算就报了佰价，施工期间甲柏方把挣钱的项目鞍都拿走分包了，笆剩下赔钱的项目挨自

40、己做了，做完肮了才知赔钱。阿这是一个最典型翱的不平衡报价，傲结果自己被刺穿摆了咽喉，教训啊跋。奥结论：不平衡报鞍价里隐藏着无限胺的奥秘，开发它摆需要付出巨大的胺代价和勇气，收矮获的可能有利益阿，但更多的还是蔼叹息。俺第三个核心内容胺：不是什么人都敖可以去研究不平爱衡报价。案四、癌氨 绊清单的错误处理半有些疑问说：有鞍些人问招标清单哎发现漏项和工程瓣量错误。在投标爸期间，一切工程埃量清单的错误都爸要以书面形式予柏以澄清。胺有些疑问说：有阿清单量还要不要捌算定额量。定额拔量是组价的最基案础的含量，不算靶怎么知道综合单盎价值多少钱，只叭要有条件，核算霸工程量是投标期白间必须完成的工伴作。懊对待清单错

41、误施斑工方只有两条路疤可走：碍1板、版昂澳 蔼认真核对；哎2版、胺芭瓣 稗抱定上法院与建芭设方死磕的决心伴；扳不要认为施工期唉间二次经营会弥皑补回什么损失，百那种风险系数比翱第二条还大。耙第四个核心内容挨：如何让对方的敖错误转化成自己鞍的利益。唉五、巴皑 柏投标评审叭投标对施工方而巴言是一次决策，伴70%半的经营战略会在拜投标期间形成，柏投标评审挨活动决不是可有敖可无的形式，而拔是指导整个项目疤经营活动的思想岸。芭 埃第五个核心内容埃：投标评审研究隘什么鞍有兴趣还可以看俺： HYPERLINK /u/10075417 摆http:/挨blog.fw挨百/u/1007伴5417唉4、建筑家园专靶

42、业博客摆 HYPERLINK /articles/7287 安人工费瓣价拜格控制哎造成这一结果的肮原因有以下以方扳面：白1、定额编制缺白乏科学性，造成按工日含量不足；芭2、工人素质下佰降，主要指职业绊道德下降，出工拌不出力，质量下半降造成返工等；碍（这是无法解决澳的问题）瓣3、没人从事重盎体力劳动成为社扮会现状；傲4、劳动力流动翱无序，特别是装摆修人工，工地上蔼三天两头换人；暗5、人工变向涨艾价，现在工人上柏班必须安排加班哀2小时，来获取拜每天几十元的加扳班费。这相当于半他们在工作时间版节省下体力用在暗加班上，降低了摆劳动效率。败一、对分包人工扒费控制不能以包氨代管，要通过各拌种手段让分包规般

43、范施工，科学管柏理，不要让分包啊因为管理不善赔啊钱；吧二、单价要合理般，不能欺骗对方般；挨三、项目清单承霸包范围要明确，伴不能含糊不清；矮四、合同中人工拌费赔钱只能从管碍理费中弥补，不斑能克扣分包；版五、一切按合同挨执行，甲方不能凹带头违约，也不班能轻易向分包屈吧服；把六、不要把任何斑把柄留在分包手拌中，否刚预算人啊员就是分包的一扳条走狗；柏七、预算不要为氨难现场项目经理哀，项目经理为工案作吃人，抽人给斑人多开几个工预耙算人员不要计较扳太清，非原则问唉题要一路绿灯。稗5、建筑家园专耙业博客哎 HYPERLINK /articles/72013 埃实际人工费定袄额扮人工差异挨实际中一个工人艾要一

44、百多元了，昂为什么市场价是般几十元，那相差背太大了吧？蔼这个问题在答疑靶里已经出现过N矮N次了，如果那癌些答案不能让你摆满意，我这个就斑是最最正确的答吧案了，从两方面氨说明一下：疤定额人工是定额艾编制人测算人工摆效率后得出的含办量，但随着科学澳技术水平的发民白，机械化程度不扮断提高，虽然人阿的素质降低了许蔼多，但人工工效哀总体还是在提高盎，说这话的意思癌就是指当初编制稗的预算人工含量昂要大于实际人工柏含量；如定额中百安装电气墙面接熬线盒，哀工作内容:翱测位，修孔，剔暗注或预埋，铁架唉制安，固定，接艾地等。白奥人工含量0.6吧75工日败在普通砖墙或砌般块墙施工，一个八工人8小时应该挨能安装15-

45、2澳0个盒，实际含拌量和定额含量差敖多少倍？斑过去完成这一项唉目，使用的工具隘也就是锤子、钎艾子、钳子，现在拔施工用上了电锤暗、切割机，而这板些工具是个人或安工头提供的，费扒用计入到了人工敖费中，也就是工懊人一天的工资里艾包含了机械费折半旧，定额里的机柏械费是单独计取皑的。阿在比较分部分项搬清单项目中人工班费是否赔钱不应傲该简单的拿市场阿单价和定额单价傲比较来下定论，懊应该用以下公式扳计算：白定额人工单价*巴（每工日实际含案量+加班工日含艾量）+小型机具坝费+其他人工费阿+其他机械费看昂看是否实际人搬工费+加班人工阿费半做为预算员，在瓣当老板再提及这懊一问题时，我想疤大家应该能给出邦专业性的答

46、案是跋不是个人人工价疤值的提升。拜6、建筑家园专般业博客伴 HYPERLINK /articles/8295 癌装修预算组氨价凹方法柏装饰装修预算应鞍该怎样学知道价罢钱来套价?以前捌也看到过这类问叭题，今天就装修翱组价谈一些看法按。哀一、含量要算准跋（不是清单量，靶也不是定额量，扮而是理论含量）柏；巴二、工艺要熟悉唉（一看图纸就应颁该知道套哪几个盎定额子目）；癌三、材料损耗要昂知道（特别要搞瓣清设计损耗）；白四、材料单价要岸背上越多越好（败材料单价虽然是摆材料部门去询，百但别人知道不如八自己知道）；阿五、加工费要知板道（如：金属、癌石材、砖等等）办；半六、取费要合理瓣。八7、建筑家园专唉业博客

47、翱 HYPERLINK /articles/7011 扮成本分析与分暗析爱成拌本哎在疑问中许多自暗称是新手的人问挨老板让分析成本佰，不知如何下手癌，这问题正确答爱案就是：颁“盎老板，什么时候盎年薪到了50W斑就会分析了。案”伴预算专业的成本办分析除了人的水败平之外还要建立斑在两个基础之上爸。鞍第一：内部管理埃体制。这一条听疤起来是老生长谈翱，但却真能影响埃到5%甚至以上巴的成本，没有这霸条为基础，内部般成本体系是无法霸建立起来的，没霸有完整的内部定版额，成本分析只板是数字游戏而以袄。熬第二：五年以上败的工龄。这个工拜龄不是指从事预伴算工作的时间，爸而是在一个企业胺，在中层以上的稗预算管理岗位连

48、肮续从事过五年以岸上工作的工龄，摆你达不到岗位有懊高度，你接触不罢到全面的成本，吧你做不到五年以敖上的时间，你个挨人的魅力操控不笆了这套成本体系哎。哎总之，一个新手笆或一个刚入职的扒新员工，如果接颁爱了老板这一任板务，不要为不会凹成本分析去纠结盎，因为99.9板9%是一道能力艾测试题，你不用凹管答案是否正确挨，只要按你个人敖所掌握的全部知啊识去分析成本就扳可以了，因为老把板不会去考虑答吧案的使用价值。颁公司的内部成本柏就是公司的内部般定额，是公司的扳最核心机密，不绊具备天赋的人永阿远掌握不了，没胺有责任心的人永胺远掌控不了。芭8、建筑家园专扒业博客靶 HYPERLINK /articles/8

49、4792 巴编制签办证芭的注意事项阿签证单需要1、哎客观性：部位、埃工程做法、工程绊量、变更原因都芭要写清楚，还要啊另附图纸； 2百、时效性：发生笆了要及时办理；邦 3、针对性：坝不同的利益方所唉发的指令要分开白签字。 4、准扮确性：措词要严岸谨，不能含糊，扒以免审计公司挑班出问题，做完的袄签在签字前让一爸个局外做预算的袄人先做一遍，如傲果能顺利操作，坝说明这份签证质把量没问题。叭9、建筑家园专袄业博客斑 HYPERLINK /articles/7048 伴结算的心八理百因素俺做为预算人员，翱最怕的就是结算鞍工作，很多乙方白的预算员怕见甲凹方，总包的怕见翱分包，其实不论板是甲方的预算人版员还是

50、分包的预笆算员同样存在怕俺见对方的心理。斑这点从心理上分伴析可以这样考虑白，当人正面对刺奥刀，背后对着枪跋口时，不管有无肮经验，那种恐惧摆情理是谁都可以把理解的。结算实挨际上是双方端着暗刺刀面对面的较颁量的同时，老板霸的枪口在顶着你翱后背不让你退缩半。这时双方拼的绊不光是知识和经挨验，也是意志和百心理的角逐，没按有经过工程结算胺的预算人员，是爱永远不会成熟的癌和受到重用的。捌网上关于结算的叭理论知识不少，俺我只想说，提高俺心理素质是结算把中取胜的另一要癌素，有时甚至还芭是决定性的作用埃。凹1、要有坦诚的哀心理：结算人员凹总担心自己的水版平低，技不如人叭而被人耻笑。其俺实水平高低是难败免的，高手

51、也是叭当过砂袋而变的碍坚强的，由低到氨高总要有这个过办程。交手之后如唉果发现不是对手暗时，不要不懂装澳懂，也不要自卑拔任人宰割，当对蔼方挑出你结算文芭件中的低级错误背时，一定要勇于肮承认，发现有争碍议的问题时，不熬用急于做出答复摆，回去求职助更半高的人来解决，安发现对方漏洞时袄要不动声色，必佰要时是一招杀手埃锏。爸2、不要有买好隘的心理：无论是拔甲方还是乙方，班结算前老板一般暗会给一个结算指斑标，其实这个指版标连他自己也不扒会相信能够达到扳，预算人员更没绊有能力去实现。蔼因此，预算人员翱为老板骗回多少按钱对老板来说也蔼是一个不满意的奥数字。结算时要澳想好底线，争取鞍上线，尽到职责叭，发挥出水平

52、。巴不要有明显低级般失误就行。叭要突破怕对手和爱怕老板这两大心傲理障碍要做到：班1、充分掌握结傲算依据：这是把敖棋局简单化的最暗好方式，下整盘拌棋实力不如对方般，但下一盘自己拌熟悉的残局可能肮未必会输。背2、要明确结算版不是为了骗钱：扒所有的老板在结版算中都存在这一瓣心理并且逼预算靶人员去替他们实傲现这一目的。这澳时的预算人员态坝度一定不能暧昧癌，不能实现的指半标坚决不予以承佰诺，要勇于发表笆自己对结算结果岸的预测，这样做傲虽然是给老板头罢顶上浇冷水，但傲比结算完后让老胺板和自己都掉进拔冰窟窿要强。颁预算人员的能力八不是体现在骗钱袄上，而是体现在耙掌控上，什么时吧候掌控了公司的疤核心成本，什么

53、癌时候就掌控了自爱己的命运，同时安也掌控了结算的百节奏。结算并不懊是件可怕的事，邦怕的是搞了几年懊预算工作没参与拔过结算。爸10、建筑家园扮专业博客艾 HYPERLINK /articles/72925 邦（对入行朋哀友版们的忠告）稗现在许多人挤扁澳脑袋往预算行业澳里钻可能有以下绊几方面原因：安1、学历要求不癌高；会小学数学案即可；肮2、年龄大小不扳计；不老眼混花扒就行；班3、性别男女不佰限；是个人就行傲；疤4、工资相对较搬高；与建筑同行阿相比；版5、入行看似容爸易；和很多专业拔沾边；熬可本人干了几年袄预算，真有以下霸体会：扳1、学历要求不捌高：可天赋要求哎极高，别人不会隘的，预算人员都绊应该

54、会；别小看奥小学数学，甲比啊乙多1/4，乙佰比甲少多少，有胺几个人算得清，柏知道回复正确答盎案。扒2、年龄大小不艾计：但要求经验俺丰富，别人所犯绊的错误，最终要耙由预算人员承担坝；半3、性别男女不哀限；但要精通文挨攻武卫，就是能翱骂人，会喝酒，案摔的了杯子，掀蔼得了桌子；熬4、工资相对较袄高；付出与收入办绝对不成比例；岸5、入行看似容案易；成长比登天叭还难，不信去跟盎神九宇航员探讨傲一下。叭11、建筑家园败专业博客蔼 HYPERLINK /articles/7688 跋（当好预算员速岸成按不可能）扒现在很多人问如绊果说能快点入门扮，成为一名好感稗的预算人员，对捌于这个问题，不安同的专家也给出爱

55、了不同的答案，背内容无非是多看板图，下现场，问暗老师，上补习班暗等等，这些回答拌当然没错，但我吧想补充的是，干癌预算，前途是光唉明的，捷径是没阿有的。为什么这巴么说，有以下几邦点理由：俺 哎一、机会：预算啊人员成材扳90%袄是靠经验，是数板据的积淀，数据吧从哪积淀，从对阿手那学来，经过瓣 霸总结后变成自己捌的武器。有没有颁与对手相遇的机埃会，决定你能否敖获取战胜对手的跋能力。举个简单鞍的例子，一个乙拜方找到甲方说定爸额不合理（假如耙设想成立），要阿求调整定额，你坝如果是甲方会用盎什么招数应对？昂第一：简单型：败拿合同文件说事按；第二：理论型盎：从定额中证明啊定额正确；第三凹：理智型：以其败人之

56、道还治其人鞍之身；第四：妥奥协型：与对方商昂定调整方法。想般速成的人有没有翱想过，你是甲方爱，会用哪种方法拌，你是乙方，当半甲方使用这几招按叶你又是如何就霸对。你就是在甲笆乙方干了预算，斑谁会给你这个机癌会？谁有勇气给巴你这个机会？半三、定位：这是艾预算人员谁也不扳关心，可我觉得佰预算人员必须知岸道的问题，那就稗是预算是解决什般么问题的；定额邦是解决什么问题敖的。干了几十年班预算，没搞清这昂个问题，预算是佰白干了。 扒捌所以 说什 么背级 别的 人物稗，想干 预 算皑， 就要 从 爸头开始，算 量白前也 看懂 图霸纸；组价前先算靶 准 含量；清把 标前 先 背澳 熟 招标文件霸；让利前 先告癌

57、 诉老 板成 岸本。实 现这 败些不太 容 易奥吧 暗12、建筑家园盎专业博客奥 HYPERLINK /articles/6877 绊（对预算员的佰几八点建议）柏巴在答疑里回答了胺一个类似问题，敖自我感觉回答不邦错：拔实事求事，坚持百原则。不买功讨坝好，不接受钱物挨，多帮助别人，扳多积累数据，总熬之，预算员是以胺诚立信，以骗成昂名，前20年你搬以第一条为准则蔼，之后你以第二扮条行走江湖。俺以上是理论的，懊实际操作就两条昂原则：1、自己癌没算过量的预算唉就是空中楼阁；稗2、原始依据不扳足的结算如同镜案花水月。隘希望大家看后留跋言补充，我将把耙大家有价值的意奥见添加到日志中佰。吧2、合同签订阶隘段

58、：（分析合同皑条款及执行情况鞍）巴具体做法：合同芭签订阶段我们可邦以分析进度款拨把付情况、计价依伴据、取费形式、扳材料调差依据的案执行情况、最终懊结算的执行办法板等，部分项目优埃惠下浮比例后，爸利润的分析情况八。给项目在合同扒签订阶段一些建哀议或者参考。 HYPERLINK /articles/126057 跋工程合同基础知俺识绊拔岸合同是当事人或啊当事双方之间设搬立、变更、终止靶民事关系的协议挨。依法成立的合百同，受法律保护皑。作为造价人士安，必须熟悉合同吧知识，才能更好挨的为做好工程造白价奠定基础。本傲文集收集相关博摆客内容供大家交跋流和学习。奥蔼摆阿矮啊唉颁芭稗澳凹佰敖班瓣冰临城下注叭爸

59、 更多精彩内容捌分享： HYPERLINK /u/10836252 绊冰临城下白蔼造价在线叭一挨合同基础知识板01 HYPERLINK /articles/125900 八合同的表述氨叭 1中华人民岸共和国民法通则摆第85条： 鞍合同是当事矮人之间设立、变败更、终止民事关啊系的协议。依法办成立的合同，受版法律保护。 伴2中华人艾民共和国合同法碍第2条： 皑合同是平等翱主体的自然人、鞍法人、其他组织扳之间设立、变更碍、终止民事权利佰义务关系的协议癌。 岸婚姻、收养罢、监护等有关身捌份关系的协议，笆适用其他法律的稗规定。 熬注1、上述般是关于合同的传碍统界定，所关注胺的是合同的行为氨侧面，现代的学

60、敖说则倾向于从过摆程的侧面把握合板同，认为合同是爱一种从合同缔结柏前的阶段到履行佰完毕后的一个连把续的过程。 皑注2、合懊同法中第43颁条关于合同缔结癌过程中的保密义氨务规定和第42碍条的缔结过失责八任规定以及第9败2条关于合同终百了后的义务规定哀等等如果借助合耙同过程论则可以绊获得较好的说明氨。 霸3法国民肮法典第110般1条规定： 暗合同为一种瓣合意，依此合意般，一人或数人对斑于其他一人或数鞍人负担给付某物败、作为或不作为拜的债务。 拔这是大陆法肮系关于合同的经安典定义。 班4德国民捌法典第305暗条规定： 安以法律行为耙发生债的关系或斑改变债的关系的扮内容者除法律另办有规定者，必须耙有当