2022年沪市装饰装修施工合同

1、2022年沪市装饰装修施工合同发包方(简称甲方)：_ 承包方(简称乙方)：_根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价格法、上海市保护消费合法权益条例，中华人民共和国建设部(_)_号文家庭居室装饰装修管理试行办法以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。2、装饰施工地点：_区(县)_弄(村)_号_室。3、住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。

2、4、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。5、承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。6、总价款：￥_元，大写(人民币)：_其中：材料费：_，人工费：_管理费：_，设计费：_垃圾清运费：_，税金(_%)：_其他费用：_经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。7、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。二、关于材料供应的约定：1、甲方提供的材料：详见附件二甲方提供材料、设备表。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使

3、用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、乙方提供的材料：详见附件三主材料报价单。3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行DB

4、J08_62_97住宅建筑装饰工程技术规程、DB31/T30_住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由_方设计施工方案。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6、工程验收。甲、乙双方应及时

5、办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件工程质量验收单)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。四、有关安全生产和防火约定：甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线、气管道、自来水和其它管道畅通、合

6、格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定：1、工程款付款方式列下表：注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。2、工程结算：详见附件六工程结算单。3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订工程保修单(详见附件七)，保修期从竣工验收签章之日起算。4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。六、其它事项1、甲方工作：(1)甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管

7、理部门认可的施工图纸或做法说明_份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。(2)做好施工中因临时性使用公用部操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。2、乙方工作：(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。(2)指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予

8、认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。(3)经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、约责任：1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，停工或窝工一天，甲方付乙方_元;甲方按合同的约定付款的，逾期一天，按逾期付款的_%支付约金。2、由于乙方原因逾期竣工的，逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付约金。3、甲方办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)

9、，由乙方负责并承担责任。八、纠纷处理方式：1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁人民法院提起诉讼。(将不选定的解决方式划出)九、合同的变更和解除：1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_%支付约金，并

10、办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。十、其它约定：1.2.3.十一、本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_委托代理人：_ 法定代表人：_住址：_ 地址：_电话：_ 电话：_邮编：_ 邮编：_签订日期：_年_月_日签订地点2022年沪市装饰装修施工合同（二）甲方(用人单位)名称：单位住所：法定代表人：经济类型：联系电话：邮政编码：乙方(劳动者)姓名：户籍所在地：现居住地址：身份证号码：_ 联系电话：_邮政编码：根据中

11、华人民共和国劳动合同法以及国家、省、市有关的劳动法律、法规、规章的规定和企业依法制定的规章制度，甲乙双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则同意订立本劳动合同。一、劳动合同期限第一条 本劳动合同期限经甲乙双方协商一致，同意按以下第(_)方式确定乙方的合同期限：(一)固定期限：自年年月止。其中：试用期自自_年_月_日起至_年_月_日止，共个月。二、工作内容和工作地点第二条 甲方根据企业工作岗位的实际需要，安排乙方在部门，从事岗位工作。工作地点为。第三条 乙方应按照甲方安排的工作内容及要求，认真履行岗位职责，按时完成工作任务，遵守甲方依法制定的规章制度。第四条 甲方因生产和工作需要，

12、需调整乙方工作岗位及其工作，经协商一致，可以变更工作岗位和工作内容。三、工作时间和休息休假第五条 甲乙双方经双方协商一致，同意按以下第(_)方式确定乙方的正常工作时间：(一)标准工时工作制：乙方每日工作不超过八小时、每周工作不超过_天，每周休息_天。第六条 甲方按照国家有关规定应安排乙方在元旦、春节、清明节、国际劳动节、端午节、中秋节、国庆节等法定假日和部分公民的法定假日，依法安排乙方的婚假、丧假、产假、计划生育假、探亲假和带薪年休假等休假。第七条 甲方严格执行劳动定额标准，不强迫或变相强迫乙方加班加点，因生产经营工需要，经与工会和乙方协商后可以安排乙方加班加点，加班加点要符合国家规定即：每日

13、延长工作时间一般为_小时，最多不超过_小时，每月不得超过_小时，法律规定的特殊情形除外，以保证乙方合法权益。第八条 乙方因工作需要加班加点的，须征得甲方同意后，否则不视为加班。四、劳动报酬第九条 甲方结合本单位的生产经营特点和经济效益，依法确定本单位的工资分配制度。乙方的工资水平，按照本单位的工资分配制度，结合乙方的劳动技能，劳动强度，劳动条件、劳动贡献等确定，实行同工同酬。第十条 甲方按照国家现行工资政策，按下列第(_)种方式核发乙方工资：(一)计时工资：(1)岗位工资：岗位工资标准元/月。(2)岗位技能工资：岗位工资元+技能工资元/月。第十一条 乙方依法享受婚假、丧假、探亲假、产假、计划生

14、育假、带薪年休假期等期间，甲方按照乙方本人工资标准支付。第十二条 甲方按照国家规定支付乙方各津贴、补贴和特殊情况下支付的工资。第十三条 甲方甲方根据单位的经营状况和工资分配制度,通过工资集体协商,建立企业工资正常增长制度,按照当地的工资指导线,适时调整乙方工资。第十四条 甲方于足额支付乙方工资。如遇节假日或休息日,则提前在最近的工作日支付乙方工资。第十五条 甲方要以书面记录形式支付乙方工资,书面记录应有记载时间、数额、工作天数、本人签字,并向乙方提供工资清单。第十六条 甲方安排乙方在法定节假日、公休日或者法定标准工作时间以外延长工作时间的,按照河北省工资支付规定第十三条 规定支付工资。因甲方原

15、因造成乙方停工待岗工资按照河北省工资支付规定第二十八条 规定执行。五、社会保险及福利待遇第十七条 甲、乙双方应依法参加社会保险,社会保险费按国家规定或比例分别缴纳。乙方负担部分由甲方负责代扣代缴。第十八条 乙方因患病或非因工负伤,享受医疗期待遇。医疗期间,甲方按照河北省工资支付规定第二十二条 和河北省劳动和社会保障厅关于贯彻实施河北省工资支付规定有关问题_通知(冀劳社办_号)第二十二条 规定支付病假工资或者疾病救济费。第十九条 乙方因工负伤或者患职业病停止工作在医疗期内或医疗期期满的以及因工死亡的,甲方应当按照国务院工伤保险条例有关规定办理。第二十条 甲方为乙方提供以下补充保险和福利待遇：六、

16、劳动保护、劳动条件和职业危害防护第二十一条 甲方要健立健全生产工艺流程和安全操作规程、工作规范和劳动安全卫生、职业危害防护制度,为乙方提供符合国家规定的劳动保护设施和劳动条件。乙方在劳动过程中应严格遵守甲方各项制度和操作规程。第二十二条 甲方按国家先培训、后上岗的规定,对乙方进行安全、卫生、职业病防护知识、法规教育和操作规程培训以及其它业务技术培训;乙方应参加上述培训,并自觉遵守和执行甲方的安全卫生操作规程和职业病防护措施。第二十三条 甲方根据乙方从事的岗位工种，按国家有关规定,发给乙方必要的劳动保护用品及防暑降温等津贴,并按劳动保护规定定期免费安排乙方进行体检。第二十四条 甲方对可能产生职业

17、病的岗位,应当向乙方履行如实告知义务,并对乙方进行安全教育,预防劳动过程中的事故发生,减少职业病。第二十五条 乙方有权拒绝甲方的违章指挥及强令冒险作业,对甲方及其管理人员漠视乙方安全和健康的行为,有权要求改正并向有关部门检举、控告。七、劳动合同的履行、变更第二十六条 甲乙双方按照本劳动合同的约定,依法、全面履行各自的义务。第二十七条 甲方变更名称、法人代表人、主要负责人或者投资人等事项,不影响劳动合同履行。第二十八条 甲方发生合并或分立等情况,本劳动合同继续有效,劳动合同由承继甲方权力和义务的用人单位继续履行。第二十九条 经甲乙双方协商一致,可以变更本劳动合同约定的内容,并以书面形式确定。变更

18、后的劳动合同甲乙双方各持一份。八、劳动合同的解除和终止第三十条 甲乙双方解除或终止本劳动合同,应当按照劳动合同法的第三十六条、第三十七条、第三十八条、第三十九条、第四十条、第四十一条、第四十二条、第四十三条、第四十四条的规定执行。第三十一条经甲乙双方解除和终止本劳动合同,符合劳动合同法第四十六条规定的情形的,甲方应依法向乙方支付经济补偿金。第三十二条甲方违法解除或者终止本劳动合同,乙方要求继续履行本劳动合同的,甲方应当继续履行;乙方不要求继续履行本劳动合同或者本劳动合同已经不再继续履行的,甲方应当依法按照经济补偿金标准的二倍向乙方支付赔偿金。乙方违法解除劳动合同,或违反劳动合同中约定的保密义务

19、或者竞业限制给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。第三十三条解除、终止本劳动合同时,甲方应当依据有关法律法规等规定出具解除、终止劳动合同的证明,并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续。甲方不得无理扣压乙方的工资、个人证件及拒绝办理相应的养老、失业救济等社会保险和乙方档案转移手续。乙方应该按照双方约定,办理工作交接。应当支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。九、其它事项第三十四条甲方根据国家和省的有关法律、法规依法制定的各项管理规章制度,公示和告知乙方;乙方应自觉遵守,服从管理,积极做好工作。第三十五条甲方有权对乙方履行制度的情况进行监督检查、考核和奖惩。第三十六条如甲方为乙方提供专项培

20、训费用,对其进行专业技术培训的,双方另订培训协议,约定服务期限。乙方违反服务期约定,应当按照约定支付违约金。第三十七条乙方有保守商业秘密的义务,双方另订立培训协议,约定竞业限制条款。乙方违反竞业限制条款的,应当嵌照约定支付违约金。给单位造成损失的,应当承担赔偿责任。第三十八条甲乙方双方在履行本合同时发生争议,应先协商解决。协商无效的,当事人任何一方可以在诉讼时效内依法申请仲裁或者提起诉讼。第三十九条本合同未尽事宜,按国家、省、市有关规定办理。在合同期内,如本合同条款与国家、省、市有关劳动法律、法规及政策相抵触的,按现法律、法规及政策执行。第四十条本合同甲乙双方各自保存一份,互相监督履行。甲方(

21、签字盖章)：乙方(签字或盖章)：法定代表人(签字)：或委托代理人(签字)：签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日2022年沪市装饰装修施工合同（三）甲方(用人单位)名称：单位住所：法定代表人(主要负责人)：联系电话：邮政编码：乙方(劳动者)姓名：户籍所在地：现居住地址：身份证号码：_ 联系电话：_邮政编码：根据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国劳动合同法及相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则订立劳动合同。一、劳动合同期限第一条 本劳动合同期限经双方协商一致，采取下列第种形式：(一)固定期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。其中，试用

22、期自_年_月_日至_年_月_日。(二)无固定期限：自_年_月_日起，到法定的终止条件出现时止，其中，试用期自_年_月_日至_年_月_日。(三)以完成一定工作任务为期限：自_年_月_日起至时止。二、工作内容和工作地点第二条 甲方根据工作岗位的实际需要，安排乙方从事工作，工作地点为。甲乙双方可以签订岗位协议书，约定岗位具体职责和要求。第三条 乙方应按照甲方安排的工作内容及要求，认真履行岗位职责，按时完成工作任务，遵守甲方依法制定的规章制度。根据甲方的工作需要，经甲乙双方协商一致，可以变更工作内容。三、工作时间和休息休假第四条 甲方安排乙方执行工时工作制。(一)标准工时工作制：乙方每日工作不超过八小时，平均每周不超过四十小时。(二)综合计算工时工作制：平均日和平均周工作时间不超过法定标准工作时间。(三)不定时工作制：甲方在保障职工身体健康并充分听取职工意见的基础上，应采用集中工作、集中休息、轮休调休、弹性工作时间等适当方式，确保职工的休息休假权利和生产、工作任务的完成。实行综合计算工时或者不定