个人房屋租赁合同通用版

1、个人房子租借合同通用版2020年个人房子租借合同通用版_出租方（甲方）_身份证_承租方（乙方）_身份证_依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲乙两方在同样、自发的基础上，就房子租借的相关事宜完成协议以下：第一条房子基本状况（一）房子坐落于_市_区（县）_街道做事处（乡镇）_，建筑面积_平方米。（二）房子权属状况：甲方拥有（房子所有权证/公有住宅租借合同/房子买卖合同/其余房子本源证明文件），房子所有权证书编号或房子本源证明名称：_，房子所有权人（公有住宅承租人、购房人）姓名或名称：_，房子（是/否）已设定了抵押。第二条房子租借状况及登记存案（一）租借用途：_；如租借用途为居住的，居

2、住人数为：_，最多不高出_人。（二）如租借用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起_日内，到房子所在地的社区来京人员和出租房子服务站办理房子出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员状况见告甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同更改也许停止的，甲方应自合同更改也许停止之日起5日内，到房子所在地的社区来京人员和出租房子服务站办理登记更改、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生更改的，乙方应当自更改之日起_日内见告服务站，办理更改登记手续。居住人员中有外处来京人员的，甲方应供给相关证明，督促和协助乙方到当地派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（甲方/乙方）应自订立

3、本合同之时起_小时内到当地派出所办理住宿登记手续。租借用途为非居住的，甲方应自订立房子租借合同之日起_日内，到房屋所在地的房子行政管理部门办理房子租借合同存案手续。1/4个人房子租借合同通用版第三条租借限期（一）房子租借期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房子按商定条件交付给乙方。房子交割清单（见附件一）经甲乙两方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租借期满或合同清除后，甲方有权回收房子，乙方应依据原状返还房子及其隶属物件、设施设施。甲乙两方应付房子和隶属物件、设施设施及水电使用等状况进行查收，结清各自应当肩负的花费。乙方持续承租的，应提前日向

4、甲方提出（书面/口头）续租要求，协商一致后两方重新签署房子租借合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：_元/（月/季/半年/年），租金总计：_人民币_元整（￥：_）。支付方式：（现金/转账支票/银行汇款），押_付_，各期租金支付日期：_年_月_日。（二）押金：人民币_元整（￥：_）租借期满或合同清除后，房子租借押金除抵扣应由乙方肩负的花费、租金，以及乙方应当肩负的违约补偿责任外，节余部分应如数返还给乙方。第五条其余相关花费的肩负方式租借期内的以下花费中，_由甲方肩负，_由乙方肩负：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房子租借税费

5、（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）花费。本合同中未列明的与房子相关的其余花费均由甲方肩负。如乙方垫付了应由甲方支付的花费，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应花费。第六条房子保护及维修（一）甲方应保证房子的建筑结构和设施设施吻合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、_市的法律法规规定以及房子所在小区的物业管理规约。（二）租借期内，甲乙两方应共同保障房子及其隶属物件、设施设施处于适用和安全的状态：2/4个人房子租借合同通用版1、对于房子及其隶属物件、设施设施因自然属性或合理使用而致使的消耗，乙方应实时通知甲方修

6、复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，花费由甲方肩负。因维修房子影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租借限期。2、因乙方保留不妥或不合理使用，致使房子及其隶属物件、设施设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或肩负补偿责任。第七条转租除甲乙两方还有商定之外，乙方需预先征得甲方书面赞同，方可在租借期内将房子部分或所有转租给别人，并就受转租人的行为向甲方肩负责任。第八条合同清除（一）经甲乙两方协商一致，可以清除本合同。（二）因不行抗力致使本合同没法持续履行的，本合同自行清除。（三）甲方有以下情况之一的，乙方有权单方清除合同：1、延误交付房子达_日的。2、交付的房子严重

7、不吻合合同商定或影响乙方安全、健康的。3、不肩负商定的维修义务，致使乙方没法正常使用房子的。（四）乙方有以下情况之一的，甲方有权单方清除合同，回收房子：1、不依据商定支付租金达_日的。2、欠缴各项花费达_元的。3、擅自改变房子用途的。4、擅自拆改变动或损坏房子主体结构的。5、保留不妥或不合理使用致使隶属物件、设施设施损坏并拒不补偿的。6、利用房子从事违纪活动、伤害公共利益也许阻挡别人正常工作、生活的。7、擅自将房子转租给第三人的。3/4个人房子租借合同通用版（五）其余法定的合同清除情况。第九条违约责任（一）甲方有第八条第三款商定的情况之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款

8、商定的情况之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房子恢复原状或补偿相应损失。（二）租借期内，甲方需提前回收房子的，或乙方需提前退租的，应提前_日通知对方，并按月租金的_%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按商定履行维修义务造成乙方人身、财富损失的，甲方应肩负补偿责任。（四）甲方未按约准时间交付房子也许乙方不按商定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约准时间返还房子的，应按_标准支付违约金。第十条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由两方当事人协商解决；协商不行的，依法向有管辖权的人民起诉，或依据另行完成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其余商定事项本合同经两