山西省施工合同

1、第 1 页 共 89 页本篇文档格式为 Word 版，下载后可进行任意编辑山西省施工合同山西省施工合同 1发包方（以下简称甲方）： _ 居民身份号码： _ 住址： _ 联系电话： _ 邮政编码： _ 委托 代理 人： _ 居民身份号码： _ 住址： _ 联系电话： _ 邮政编码： _ 承包方（以下简称乙方）： _【 营业执照 号】【居民身份号】： _ 【单位住所地 】【个人住址】： _ 【单位法定代表人 】： _【建筑业企业资质证书号码】： _【个体装饰装修从业者上岗证书号码 】： _联系电话： _ 邮政编码： _ 委托代理人： _ 居民身份号码： _ 住址： _ 联系电话： _ 邮政编码：

2、_依照中华人民共和国 合同法 及其他有关法律、 法规 的规定，结合家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1 1 工程详细地址： _1 2 工程的房型结构： _室_厅_厨 _卫_阳台。住宅房屋的建筑面积： _平方米。第 2 页 共 89 页1 3 工程范围、内容及做法：表一报价单和图纸）。第二条 工程承包方式本篇文档格式为 Word 版，下载后可进行任意编辑_ （见附 变（见附表），按实际完成的工程项目实物量计算工程造价。 （3）浮动工程造价方式，即在确定工程承包范围内容（做

3、法）、承包方式的情况下（见附表和图纸）初步确定工程造价，完工后对设计变更部2 1 工程承包采取下列第 _种方式（ 1）乙方包工、包全部材料（见附表三）。（2） 乙方包工、 包部分材料， 甲方提供其余部分材料 （见附表二、三）。（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表三）第三条 工程造价3 1 工程造价采取下列第 _种方式（ 1）固定工程造价方式，即在确定工程承包范围内容（做法）、 承包方式的情况下（见附表和图纸），工程造价一次性包干确定，不做增减调整。该造价为 _（2）固定工程单价方式，即固定附表报价单中工程项目的单价不分的造价按实际发生和附表报价单予以增减。设计变更前的该工程现造价为（4）其他

4、方式： _3 2 报价单应参照山西省家庭居室装饰装修工程参考价，根 据市场经济运作原则和优质优价的原则由甲、乙双方约定，作为本合 同的附件。3 3 报价单应当涵盖材料质量标准、制安工艺配套编制，共同作 为确定工程价款的根据。第四条 工期41 本工程的工期为 _天（按实际可施工的日历天数计算，包含法定的节日、 假日和休息日在内） 。开工日期 _年_第 3 页 共 89 页本篇文档格式为月_日。竣工日期 _年_月_日。4 2 施工期间，乙方每天的施工时间为：上午_点_分至_点_分 下午_点_分至_点_分 4 3 有下列情形之一的，经双方认定，工期应当顺延：（ 1）工程量增加或设计变更，需要顺延工期

5、的；（2）甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；（3）甲方未按合同约定支付 工程款 影响正常施工的；（4）甲方提供的材料、设备质量不合格影响工程施工的；（5）因甲方责任造成工期延误的其他情况；（6）甲方同意工期顺延的其他情况；（7）不可抗力。4 4 因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延。4 5 因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，Word 版，下载后可进行任意编辑工期不顺延；4 6 判断造成工期延误以“双方认定的书面协议”为确定双方责任的依据。4 7 其他约定： _第五条 施工图纸5 1 施工图纸采取下列第 _种方式提供（1）甲方设计或甲方委托他人设计， 甲方提供施

6、工图纸一式三份， 甲方执一份，乙方执二份；（2）甲方委托乙方设计，乙方需提供施工图纸一式三份，甲方执 一份，乙方执二份；5 2 双方应当对施工图纸予以书面签收确认；5 3 双方不得将对方提供的施工图纸、 设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。5 4 图纸设计者应具备从事本工程设计的资质条件。第 4 页 共 89 页本篇文档格式为 Word5 6 甲方提供图纸的，由甲方对图纸的设计内容和质量负责；乙方提供图纸的，由乙方对图纸的设计内容和质量负责。5 7 图纸中不得有下列内容（ 1）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计 方案，变动建筑主体和承重结构；（2

7、）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（3）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土 墙体；（4）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（5）其他影响建筑结构和使用安全的行为。上述所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。上述所称承重结构， 是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、版，下载后可进行任意编辑柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。5 8 图纸中有下列内容的，应经过有关部门批准：（ 1）搭建建筑物、构筑物；（2）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、

8、窗；（3）拆改供暖管道和设施；（4）拆改燃气管道和设施。上述所列第（ 1）项、第（ 2）项内容，应当经城市规划行政主管部门批准；第（ 3）项内容，应当经供暖管理单位批准；第（ 4）项内容，应当经燃气管理单位批准。59 图纸中的住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经住宅原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；涉及改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准提出设计方案，并提出闭水试验要求。5 10 本合同中涉及第 5 8 5 9 条的装修事项，由甲方依法办第 5 页 共 89 页本篇文档格式为 Word 版，下载后可进行任意编辑理审批和审核事项。 仍坚持进行变更

9、，造成的工程质量问题及后果由甲方承担。第六条 工程变更6 1 甲方变更设计，应在所变更的项目施工前 7 天向乙方发出书面通知。62 所有的设计变更和工程量增减， 甲方应当办理签字确认手续，作为工程造价的计算依据。63 因甲方设计变更， 造成乙方返工费用和相应损失由甲方承担。6 4 由于设计变更，造成乙方材料积压，由双方协商处理。6 5 乙方根据现场实际情况提出合理建议，涉及到变更设计和对原定材料的更换， 以及增加工程量， 必须经甲方同意并签字确认。 未经甲方确认， 乙方擅自变更设计或对原材料更换， 甲方不予认可， 由此产生的费用或由此造成的损失由乙方承担。6 6 对于甲方提出的不可行的设计变更

10、，乙方有义务事先告之甲方将由此产生的质量问题及后果， 否则造成的损失由乙方承担。 若甲方6 7 其他约定： _第七条 材料供应7 1 应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备的数量、规格、品种、品牌和质量、环保标准共同验收，并办理交接手续（见附表二）。7 2 应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备的数量、规格、品种、品牌和外在感官质量共同验收， 由甲方确认备案 （见附表三） 。 甲方验收材料后，不影响甲方对因乙方所提供材料的内在质量造成的工程质量不符合要求的索赔。7 3 甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办

11、理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。7 4 甲、乙双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量第 6 页 共 89 页本篇文档格式为 Word 版，下载后可进行任意编辑监督检验检疫总局发布的 室内装饰装修有害物质限量标准 ， 并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。7 5 如一方对对方提供的材料持有异议需要进行检测，检测费用由其先行预付。 材料经检测确实不合格的， 检测费用由材料提供方承担。7 6 其他约定： _第八条 质量标准8 1 本工程的质量等级标准为 ： _8 2 本工程的施工质量控制按下列第 _项执行（ 1）住宅装饰装修工程施工规范（

12、 gb50327-20 xx ）。（2）建筑装饰装修工程质量验收规范（ gb50210-20 xx ）。（3） _8 3 在竣工验收时，双方对工程质量发生争议的，应当申请相关工程质量鉴定部门对工程质量予以鉴定。鉴定部门由双方协商确定。鉴定费用由甲方预付。经鉴定，工程质量不符合合同约定标准的，鉴定费用由乙方负担；工程质量符合合同约定的标准的，鉴定费用由甲方负责。8 4 双方约定的质量等级标准和质量控制标准， 不得违反国家强制性规定。8 5 其他约定 _第九条 室内环境质量及其施工要求9 1 工程竣工后，住宅室内空气质量应当符合国家标准。本工程室内环境质量的验收标准执行 民用建筑工程室内 环境污染

13、 控制规范（ gb50325-20 xx ）。9 2 工程竣工后， 室内环境质量验收由双方确定的相应检测机构进行检测。检测费用由甲方预付。9 3 工程竣工后，乙方应通知甲方验收。室内环境质量验收应在 工程竣工至少 7 天以后和工程交付使用前进行。甲方自接到验收通知_日内组织参与施工的各方进行验收。如甲方在规定时间内不第 7 页 共 89 页本篇文档格式为 Word 版，下载后可进行任意编辑能组织验收，需及时通知乙方另定验收日期。 第十条 工程验收9 4 室内环境质量验收检测合格的，检测费用由甲方承担。室内环境质量验收检测不合格的， 甲、 乙双方应采取措施整改， 经整改后另行验收；整改费用和检测

14、费用由责任方承担，属甲方责任，工期顺延，属乙方责任，工期不顺延。9 5 工程竣工后，室内环境质量未经验收双方已办理移交手续，不影响甲方对因乙方原因造成的室内环境质量不合格的索赔。9 6 在室内环境质量验收后，双方应办理验收、移交手续。9 7 乙方不得在室内用有机溶剂清洗施工用具；不得使用苯、工业苯、 石油苯、 重质苯及混苯作为稀释剂和溶剂； 不得采用沥青类防腐、防潮处理剂； 装修中必须采用 a 类无机非金属建筑材料、 装修材料、 e1类人造木板及饰面人造木板。9 8 对甲方要求购买预防装修污染的产品，乙方需积极配合。9 9 其他约定： _10 1 本工程分下列阶段对工程质量进行验收（ 1）材料

15、验收；（2）隐蔽工程验收和中期工程验收；（3）竣工验收；10 2 材料验收按照本合同第七条材料供应的约定执行。103 甲乙双方必须进行隐蔽工程和中期工程验收的项目有： 水、电线路工程（封闭前）；防水工程（铺贴瓷砖前）；吊顶工程（涂料前）；门、窗工程（油漆前）；细木工程（油漆前）。凡需进行隐蔽工程和中期工程验收的， 乙方须提前 48 小时通知甲方， 甲方若不按期到场，则视为甲方验收通过。10 4 工程完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。 竣工验收后填写 工程验收单 （见附表六）。第 8 页 共 89 页本篇文档格式为 Word 版，下载后可进行任意编辑1

16、0 5 双方进行竣工验收前， 乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全；10 6 双方未办理验收手续， 甲方不得入住， 如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担；10 7 其他约定 _第十一条 工程交付和保修11 1 本工程验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单；11 2 本工程执行以下第 _种保修期限：（ 1）本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为两年。 有防水要求的厨房、 卫生间防渗漏工程保修期为五年。（2）其他约定： _第十二条 工程款支付方式12 1 甲方按下列第 _种方式向乙方支付工程款（ 1）分期支付第一次：开工三日前支付工程总造

17、价的 第二次：工程进度过半支付工程总造价的第三次：竣工验收合格支付工程总造价的_上述工程进度过半，指水电管线全部铺设完成，墙面和顶面管线全部铺设完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成。（2）其他方式： _12 2 工程款支付后，乙方向甲方出具合法有效的收款凭证。 第十三条 工程监理若本工程实行工程监理制，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订 工程监理合同 ，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第十四条 甲方事项14 1 开工前 _日，甲方要为乙方入场施工创造条件，包第 9 页 共 89 页本篇文档格式为 Word 版，下载后可进行任意编辑括：

18、 搬清室内家具、 陈设或将室内不易搬动的家具、 陈设归堆、 遮盖等，以不影响施工为原则；14 2 甲方提供施工的水源、电源，保证满足施工需要；14 3 在工程开工前， 甲方向物业管理企业或者房屋管理机构 （以下简称物业管理单位） 申报装修登记， 负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用；14 4 甲方负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系；14 5 甲方应遵守物业管理单位的各项规章制度；14 6 甲方应遵守国家关于住宅装修的相关规定， 不得要求乙方进行涉及本合同第 5 7 条内容的装修。14 7 甲方未经批准和审核，不得要求乙方进行涉及本合同中第5 8 5 9 条内容的装修，不得要

19、求乙方随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台门窗的墙体、 扩大原有门窗尺寸或者另建门窗， 不得要求乙方随意增加楼地面静荷载、 在室内砌墙或者超负荷吊顶、 安装大型灯具及吊扇； 不得要求乙方任意刨凿顶板， 不经穿管直接埋设电线或者改线；不得要求乙方破坏或者拆改厨房、 厕所的地面防水层以及水、 暖、 电、煤气等配套设施；不得要求乙方大量使用易燃装饰材料等。14 9 甲方强令乙方违反国家规定或违反合同约定装修的，由甲方承担一切责任。14 9 施工期间甲方仍需部分使用该住宅的，则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作；14 10 甲方应及时参与工程质量施工进度的监督， 参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收；

20、14 11 甲方负责提供合法、适当的装修垃圾的对方地点，支付乙方垃圾清运费用 （人民币） _元 （此费用不包含在工程价款内） ；14 12 甲方不得要求乙方在施工中侵占公共空间或损害住宅的公共部位和设施。14 13 其他约定： _第 10 页 共 89 页质量标准、 安甲方无权要求本篇文档格式为 Word 版，下载后可进行任意编辑第十五条 乙方事项 15 5 乙方应严格执行省、市建设行政主管部门施工现场管理规15 1 乙方在施工前， 应对设计图纸进行审核。 对图纸中存在违反本合同第 5 7 条内容的，应向甲方说明，并在图纸改正前，不得施工相关内容。对图纸中存在涉及本合同中第 5 8 5 9 条

21、内容的，应查看是否有相关批准和审核手续， 并向甲方说明， 在甲方取得批准和审核手续前，乙方不得施工。甲方强令乙方违反国家规定或违反合同约定装修的，乙方承担由此引起的责任15 2 乙方应严格按照设计图纸施工。15 3 乙方应在施工中严格执行国家相关施工规范、全操作规程和防火规定， 安全、 保质、 按期完成本合同约定的工程内容；154 乙方应当遵守施工安全操作规程， 按照规定采取必要的安全防护和消防措施，保证作业人员、相邻居民和周围住房及财产的安全，不得擅自动用明火和进行焊接作业。定，不得扰民及污染环境。每日十二时至十四时、十九时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动；15

22、6 保证不得因施工影响住宅室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁； 因施工造成相邻居民住房的管道堵塞、 渗漏、 停水、 停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。15 7 保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。15 8 负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。15 9 甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。15 10 未经甲方同意，乙方不得转包本工程。15 11 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到合法的指定地点15 12 其他约定： _第 11 页 共 89 页本篇文档格式为 Word 版，下载后可进行任意编辑第十六条 违约责任 16 7

23、对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理16 1 一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的， 应当承担赔偿责任； 因违反有关法律规定受到处罚和造成损失的， 最终责任由责任方承担；16 2 一方当事人无法继续履行合同的， 应当及时通知另一方， 并由责任方承担因 合同解除 而造成的损失；16 3 未办理验收手续， 甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；164 甲方无正当理由未按合同约定期限支付工程款， 每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款 的 违约金 ；16 5 由于乙方责任延误工期的， 每延误一日， 由乙方支付给甲方本合同工程造价金额 的违约金。166 对工

24、程质量验收不合格的部位， 乙方必须进行彻底返工修理，因返工造成工程的延期交付视同工程延误，乙方应承但违约责任。造成工程延期交付视同工程延误，乙方应承但违约责任。 16 8 室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款；甲方对不达标也有责任的，乙方可相应减少返还 比例。第十七条 争议解决方式17 1 本合同项下发生的争执，由双方自行协商或向有关部门申请调解解决。 协商或调解解决不成时， 按下列第 _种方式解决：（ 1）向 _人民法院起诉，（2）向 _仲裁委员会仲裁。第十八条 其他约定事项 _ 第十九条 附则19 1 本合同的附件、图纸、签证单和双方签署的相关文

25、件，均属本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第 12 页 共 89 页本篇文档格式为 Word 版，下载后可进行任意编辑19 2 本合同的附件为 委托代理人： _ 法定代表人： _附件一：住宅装饰装修工程报价表附件二：甲方提供装饰装修材料、设备明细表附件三：乙方提供装饰装修材料、设备明细表附件四：住宅装饰装修工程设计图纸附件五：装饰装修工程变更单附件六：工程验收单附件七：工程结算单附件八：工程保修单19 3 本合同未尽事宜， 双方协议补充， 补充协议与本合同具有同等法律效力。19 4 本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份。19 5 本合同自签订之日起生效。甲方： _ 乙方： _年_

26、月_ 日山西省施工合同 2工程名称： _发包单位： _承包单位： _监理单位： _勘察设计单位： _山西省工商行政管理局山 西 省 建 设 厅 制 定山西省建筑企业家联合会特 别 提 示1、本合同是依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法、山西省合同监督管理条例、最高人民法院关于审理第 13 页 共 89 页本篇文档格式为 Word 版，下载后可进行任意编辑建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 ， 建设工程价款结算暂行办法、 建设工程施工合同 (gf-20 xx-0201) 国家示范文本等法律、法规、文件制定的示范文本，供当事人双方约定采用。2、建设工程施工活动中，承发包双方应依法

27、订立书面合同。承发包双方在使用本合同文本时，应认真审查并严格执行合同中每一条款，其中工程款支付、 竣工验收与结算、 质量保修等关键性条款不得与国家现行法律法规相抵触。3、签定合同前，发包人要验看承包人的企业法人营业执照和企业资质证书。与分公司 (分部 )签订合同，除验看其营业执照和企业资质证书外，合同应加盖分公司 ( 分部) 的上级公司 (具有法人资格单位 ) 的合同专用章。4、本合同文本由山西省工商行政管理局、山西省建设厅、山西省建筑企业家联合会共同制定， 由省工商行政管理局和省建设厅指定印刷企业印刷， 并负责监制。 任何单位和个人不得擅自翻印和出售。 当事人需使用示范文本，可到当地工商行政

28、管理部门和建设部门领取。5、在山西省境内施工的建设项目应以本合同文本备案。第一部分 协 议 书发包人 (全称 )： _承包人 (全称 )： _依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、 行政法规， 遵循平等、 自愿、 公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： _工程地点： _工程内容： _建筑面积： _ ，建筑高度m或跨度 m，结构类型： _ ，层数 层其他： _第 14 页 共 89 页本篇文档格式为 Word 版，下载后可进行任意编辑群体工程应附承包人承揽工程项目一览表 ( 附件 1)工程立项批准文号： _资金来源： _

29、二、工程承包范围承包范围： _三、合同工期计划开工日期： _计划竣工日期： _合同工期总日历天数 天。四、质量标准工程质量标准： _五、合同价款金额 ( 大写 )： _ 元(人民币 )￥： _ 元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括： _1、本合同协议书2、中标 xx 知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同 xx 条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分 xx 条款中分别第 15 页 共 89 页本篇文档格式为 Word 版，下载后可进行任意编

30、辑赋予它们的定义相同。 传 真： _ 传 真： _八、 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、 竣工并在质量保 开户银行： _ 开户银行： _修期内承担工程质量保修责任。九、 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：合同订立地点：本合同双方约定_ 年 月 日_后生效。发包人： _( 公章 ) 承包人： _( 公章 )住 所： _ 住 所： _法定代表人： _ 法定代表人： _委托代表人： _ 委托代表人： _电 话： _ 电 话： _帐 号： _ 帐 号： _xx 编码： _ xx 编码： _第二部分 xx 条款一、词语定义及合同

31、文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：_1.1 xx 条款： _是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立， xx 于建设工程施工的条款。1.2 专用条款： _是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对 xx条款的具体化、补充或修改。第 16 页 共 89 页本篇文档格式为 Word 版，下载后可进行任意编辑1.3 发包人： _指在协议书中约定， 具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.4 承包人： _指在协议书中约定， 被发包人接受的具 有工程施工承包主体资格的当事

32、人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.5 项目经理： _指承包人在专用条款中指定的负责施 工管理和合同履行的代表。1.6 设计单位： _指发包人委托的负责本工程设计并取 得相应工程设计资质等级证书的单位。1.7 监理单位： _指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。1.8 工程师： _指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表， 其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。1.9 工程造价管理部门： _指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。1.10 工程： _指发包人承包人在协议书中约定的承包 范围内

33、的工程。1.11 合同价款： _指发包人承包人在协议书中约定， 发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1.12 追加合同价款： _指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。1.13 费用： _指不包含在合同价款之内的应当由发包 人或承包人承担的经济支出。1.14 工期： _指发包人承包人在协议书中约定，按总第 17 页 共 89 页本篇文档格式为 Word 版，下载后可进行任意编辑日历天数 (包括法定节假日 )计算的承包天数。1.15 开工日期： _指发包人承包人在协议书中约定承 包人开始施工的绝对或相

34、对的日期。1.16 竣工日期： _指发包人承包人在协议书中约定承 包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。1.17 图纸： _指由发包人提供或承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸 (包括配套说明和有关资料 ) 。1.18 施工场地： _指由发包人提供的用于工程施工的 场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。1.19 书面形式： _指合同书、 信件和数据电文 ( 包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件 )等可以有形地表现所载内容的形式。1.20 违约责任： _指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。1.21 索赔： _指在合同履

35、行过程中， 对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和 ( 或) 工期顺延的要求。1.22 不可抗力： _指不能预见、 不能避免并不能克服 的客观情况。1.23 小时或天： _本合同中规定按小时计算时间的， 从事件有效开始时计算 ( 不扣除休息时间 ); 规定按天计算时间的， 开始 当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日 24 时。1.24 质量保修： _指建设工程在保修范围和缺陷责任 期内发生质量问题的，承包人应当履行保修义务，并对造成的损失承

36、担赔偿责任。1.25 质量缺陷： _指建设工程质量不符合工程建设强第 18 页 共 89 页本篇文档格式为 Word 版，下载后可进行任意编辑制性标准、设计文件以及承包合同的约定。1.26 质量保修金： _是指发包人与承包人在建设工程 承包合同中约定， 从应付的工程款中预留， 用以保证承包人在缺陷责任 期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。2、合同文件及解释顺序2.1 合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下： _(1) 本合同协议书(2) 中标 xx 知书(3) 投标书及其附件(4) 本合同专用条款(5) 本合同 xx 条款(6) 标准、规范

37、及有关技术文件(7) 图纸(8) 工程量清单(9) 工程报价单或预算书合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。2.2 当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师做出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本 xx 条款第 37 条关于争议的约定处理。3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1 语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约 定使用两种以上 (含两种 )语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的 标准语言文字。在少数民族地区，双方可以约

38、定使用少数民族语言文字书写和解第 19 页 共 89 页规范的名称 ; 没有国家标准、需要明示的法律、 行政法释、说明本合同。3.2 适用法律和法规本合同文件适用国家的法律和行政法规。规，由双方在专用条款中约定。3.3 适用标准、规范双方在专用条款内约定适用国家标准、本篇文档格式为 Word 版，下载后可进行任意编辑包人承担。4、图纸4.1 发包人应按专用条款约定的日期和套数， 向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担， 承包人在约定保密期限内履行保密义务。规范但有行业标准

39、、规范的，约定适用行业标准、规范的名称 ; 没有国家和行业标准、 规范的约定适用工程所在地地方标准、 规范的名称。 发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、 规范。国内没有相应标准、 规范的， 由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求， 承包人按约定的时间和要求提出施工工艺， 经发包人认可后执行。 发包人要求使用国外标准、 规范的， 应负责提供中文译本。本条所发生的购买、 翻译标准、 规范或制定施工工艺的费用， 由发4.2 承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。4.3 承包人应在

40、施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。二、双方一般权利和义务5、工程师5.1 实行工程监理的，发包人应在实施监理前将委托的监理单位第 20 页 共 89 页本篇文档格式为 Word 版，下载后可进行任意编辑名称、监理内容及监理权限以书面形式 xx 知承包人。 5.6 不实行工程监理的，本合同中工程师专指发包人派驻施工场5.2 监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、 职权由发包人承包人在专用条款内写明。 工程师按合同约定行使职权， 发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的，工程师应征得发包人批准。5.3 发包人派驻施工场地履

41、行合同的代表在本合同中也称工程师，其姓名、 职务、 职权由发包人在专用条款内写明， 但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式 xx 知承包人。5.4 合同履行中， 发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。 一方对工程师的处理有异议时， 按本 xx 条款第 37 条关于争议的约定处理。5.5 除合同内有明确约定或经发包人同意外， 负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。地履行合同的代表，其具体职权由发包人在专用条款内写明。6、工程师的委派和指令

42、6.1 工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。 委派和撤回均应提前 7 天以书面形式 xx 知承包人， 负责监理的工程师还应将委派和撤回 xx 知发包人。 委派书和撤回 xx 知作为本合同附件。工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。 工程师代表发出指令有失误时， 工程师应进行纠正。 除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。6.2 工程师的指令、 xx 知由其本人签字后，以

43、书面形式交给项目第 21 页 共 89 页本篇文档格式为 Word 版，下载后可进行任意编辑经理， 项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。 确有必要时， 工程师可发出口头指令，并在 48 小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。 工程师不能及时给予书面确认的， 承包人应于工程师发出口头指令后 7 天内提出书面确认要求。 工程师在承包人提出确认要求后 48 小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后 24 小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后 24 小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式 xx 知承包

44、人。紧急情况下， 工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议， 但工程师决定仍继续执行的指令， 承包人应予执行。 因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、 xx 知。6.3 工程师应按合同约定， 及时向承包人提供所需指令、 批准并履行约定的其他义务。 由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承担延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。6.4 如需更换工程师， 发包人应至少提前 7 天以书面形式 xx 知承 包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。7、项

45、目经理7.1 项目经理的姓名、职务在专用条款内写明。7.2 承包人依据合同发出的 xx 知， 以书面形式由项目经理签字后 送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。7.3 项目经理按发包人认可的施工组织设计 (施工方案 )和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后 48 小时内向工程师送交报告。 责任在发包人或第三人， 由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期 ; 责任在承包人，由承包人承担费用，不顺延工期。第 22 页 共 89 页本篇文档格式为 Word 版，下载后可进行任意编

46、辑7.4 承包人如需更换项目经理，应至少提前 7 天以书面形式 xx 知发包人， 并征得发包人同意。 后任继续先行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。7.5 发包人可以与承包人协商， 建议更换其认为不称职的项目经理。8、发包人工作8.1 发包人按专用条款约定的内容和时间完成下列工作：_(1) 办理土地征用、 拆迁补偿、 平整施工场地等工作， 使施工场地 具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题 ;(2) 将施工所需水、 电、 电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要 ;(3) 开 xx 施工场地与城乡公共道路的 xx 道， 以及专用条款约定的 施工场地内

47、的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅 xx;(4) 向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料， 对资料的真实准确性负责 ;(5) 办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交 xx、爆破作业等的申请批准手续 (证明承包人自身资质的证件除外 );(6) 确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人进行现场交验 ;(7) 组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底(8) 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、文物保护建筑 ) 、古树名木的保护工作，承担有关费用 ;构筑物 (包括(9) 发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。8.2 发包人可以将

48、8.1 款部分工作委托承包人办理，双方在专用条款内约定，其费用由发包人承担。8.3 发包人未能履行 8.1 款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。第 23 页 共 89 页本篇文档格式为9、承包人工作9.1 承包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：_Word 版，下载后可进行任意编辑除外 ;(6) 已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工作， 保护期间发生损坏， 承包人自费予以修复 ; 发包(1) 根据发包人委托， 在其设计资质等级和业务允许的范围内， 完成施工图设计或与工程配套的设计， 经工程师确认后使用，

49、发包人承担由此发生的费用 ;(2) 向工程师提供年、 季、 月度工程进度计划及相应进度统计报表 ;(3) 根据工程需要， 提供和维修非夜间施工使用的照明、 围栏设施，并负责安全保卫 ;(4) 按专用条款约定的数量和要求， 向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的费用(5) 遵守政府有关主管部门对施工场地交;xx、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式xx 知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款， 双方在专用条款内约定 ;(7) 按专用条款约定做好施工场地地

50、下管线和邻近建筑物、构筑 物(包括文物保护建筑 ) 、古树名木的保护工作 ;(8) 保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清 理现场达到专用条款约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款 ;(9) 承包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。9.2 承包人未能履行 9.1 款各项义务，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人有关损失。三、施工组织设计和工期第 24 页 共 89 页本篇文档格式为 Word 版，下载后可进行任意编辑10、进度计划 时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前 7 天，以书面形式向工10.1 承包人应按专用条款约定的 日期， 将施工组织设计和工程进度

51、计划提交工程师， 工程师按专用条款约定的时间予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。10.2 群体工程中单位工程分期进行施工的，承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间， 按单位工程编制进度计划， 其具体内容双方在专用条款中约定。10.3 承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、 监督。 工程实际进度与经确认的进度计划不符时， 承包人应按工程师的要求提出改进措施，原因导致实际进度与进度计划不符，同价款。经工程师确认后执行。 因承包人的承包人无权就改进措施提出追加合11、开工及延期开工11.1 承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能

52、按程师提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后的 48 小时内以书面形式答复承包人。工程师在接到延期开工申请后48 小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。11.2 因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工， 工程师应以书面形式 xx 知承包人， 推迟开工日期。 发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。12、暂停施工工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工， 并在提出要求后 48 小时内提出书面处理意见。 承包人应当按工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。

53、承包人实施工程师做出的处理意见后， 可以书面形式提出复工要求， 工程师应当在 48 小时内第 25 页 共 89 页本篇文档格式为 Word 版，下载后可进行任意编辑给予答复。 工程师未能在规定时间内提出处理意见， 或收到承包人复工 (5) 一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过 8要求后 48 小时内未予答复，承包人可自行复工。 小时 ;因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款， (6) 不可抗力 ;赔偿承包人由此造成的损失， 相应顺延工期 ; 因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。13、工期延误13.1 因以下原因造成工期延误，经工程师确

54、认，工期相应顺延：_(1) 发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件 ;(2) 发包人未能按约定日期支付工程预付款、 进度款， 到使施工不能正常进行 ;(3) 工程师未按合同约定提供所需指令、 批准等， 致使施工不能正常进行 ;(4) 设计变更和工程量增加 ;(7) 专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。13.2 承包人在 13.1 款情况发生后 14 天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。 工程师在收到报告后 14 天内予以确认， 逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。14、工程竣工14.1 承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。14.2

55、 因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。14.3 施工中发包人如需提前竣工， 双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证第 26 页 共 89 页本篇文档格式为 Word 版，下载后可进行任意编辑工程质量和安全采取的措施、 发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。四、质量与检验15、工程质量15.1 工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。 因承包人原因致使工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。15.2 双方对工程

56、质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。16、检查和返工16.1 承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工， 随时接受工程师的检查检验， 为检查检验提供便利条件。16.2 工程质量达不到约定标准的部分， 工程师一经发现， 应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。16.3 工程师的检查检验不应影响施工正常进行。 如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工

57、的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。16.4 因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价 款，由发包人承担。17、隐蔽工程和中间验收17.1 工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位， 承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前 48 小时以书面形式 xx 知工程师验收。 xx 知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进第 27 页 共 89 页本篇文档格式为 Word 版，下载后可进行任意编辑行隐蔽和继续施工。 验收不合格， 承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。1

58、7.2 工程师不能按时进行验收， 应在验收前 24 小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过 48 小时。工程师未能按以上时间提出延期要求， 不进行验收， 承包人可自行组织验收， 工程师应承认验收记录。17.3 经工程师验收， 工程质量符合标准、 规范和设计图纸等要求，验收 24 小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。18、重新检验无论工程师是否进行验收， 当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔， 并在检验后重新覆盖或修复。 检验合格， 发包人承担由此发生的全部追加合同价款， 赔偿承包人损失， 并相应顺延工期

59、。 检验不合格， 承包人承担发生的全部费用， 工期不予顺延。19、工程试车19.1 双方约定需要试车的， 试车内容应与承包人承包的安装范围相一致。19.2 设备安装工程具备单机无负荷试车条件，承包人组织试车，并在试车前 48 小时以书面形式 xx 知工程师。 xx 知包括试车内容、时 间、地点。承包人准备试车记录，发包人根据承包人要求为试车提供必要条件。试车合格，工程师在试车记录上签字。19.3 工程师不能按时参加试车，须在开始试车前 24 小时以书面形式向承包人提出延期要求， 延期不能超过 48 小时。 工程师未能按以上时间提出延期要求，不参加试车，应承认试车记录。19.4 设备安装工程具备

60、无负荷联动试车条件，发包人组织试车，并在试车前 48 小时以书面形式 xx 知承包人。 xx 知包括试车内容、时 间、 地点和对承包人的要求， 承包人按要求做好准备工作。 试车合格，双方在试车记录上签字。第 28 页 共 89 页19.5 双方责任(1) 由于设计原因试车达不到验收要求，改设计， 承包人按修改后的设计重新安装。本篇文档格式为 Word 版，下载后可进行任意编辑后，视为工程师已经认可试车记录，承包人可继续施工或办理竣工手发包人应要求设计单位修 续。发包人承担修改设计、 拆除 19.6 投料试车应在工程竣工验收后由发包人负责， 如发包人要求及重新安装的全部费用和追加合同价款，工期相