2022年房地产财务部部门职责

1、第PAGE5页共NUMPAGES5页2022年房地产财务部部门职责1、负责所管理项目的核算、税务、经营等日常财务事项;2、负责统筹催收公司应收资金;3、执行公司财务管理及内控制度，监督各项经营活动，保障公司资产的正常运作和安全;4、统筹组织编制各项财务预算，定期提供预算执行分析报告;5、负责项目财务测算及经营分析报告的编报;6、银行、税务重要事宜办理及关系协调;2022年房地产财务部部门职责（二）1、协助财务负责人负责财务、资金、税务、预算工作;2、具有编制项目整体经营计划、年度经营计划，监督其执行情况并及时向管理层提出管理建议的工作经历;3、制定公司筹资方案，筹集公司运营资金，制定公司资金计

2、划，保证公司资金平衡;5、参与公司重大经营活动的分析和决策，并提供财务方面的分析、建议和决策支持;6、协调公司同银行、税务等部门的关系，维护公司利益;2022年房地产财务部部门职责（三）(1)税务筹划、税费测算、税法法规更新学习、税务申报监督、税务清缴报告审核等涉税工作;(2)监督会计核算、税务申报、编制对外财务报表和内部管理会计报表的准确性;(3)对外以及部门之间，涉及财税方面的沟通及业务处理;(4)及时组织员工更新和学习最新的税法法规;(5)监督会计核算，及日常财务管理分析工作;(6)经营业务的合同审批，主要对其中涉及财务、税务方面的内容提出建议或进行修改。2022年房地产财务部部门职责（

3、四）1、全面负责集团投资新房地产项目的全盘财务工作。2、建立健全公司的各项财务制度及会计核算办法，做好内部控制，并督促贯彻执行。3、根据报销制度审核费用报销单据、并对其真实性和有效性负责。4、编制、汇总各财务报表，组织编制公司的年度、季度、月度财务收支预算，并督促实施。5、审核编制有关工程结算、审核相关合同，并编制相应会计凭证。6、通过对成本、费用、利润的分析，发现问题及时汇报，并提出合理化建议。7、协调财务部门同本公司其他部门及集团总部的联系与沟通。8、与工商、税务、会计师事务所等对外部门的沟通与协调工作，建立并维系良好的关系2022年房地产财务部部门职责（五）1.根据公司中长期经营计划，组

4、织编制年度综合财务计划和控制标准;2.健全财务管理体系，对财务部门日常管理、年度预算、资金运作等进行总体控制;3.主持财务报表及财务预决算的编制工作，为公司决策提供及时有效的财务分析;4.能够比较精确的监控和预测现金流量，确定和监控公司负债和资本的合理结构;5.负责审核预算、财务收支计划、成本费用计划、财务报告、会计结算报表，审核涉及财务收支的重大业务计划、经济合同、经济协议等2022年房地产财务部部门职责（六）1、熟悉房地产财务管理2、熟悉房地产账务处理3、熟悉房地产的税收及处理4、相应房地产管理经验2022年房地产财务部部门职责（七）1.负责公司全面预算管理工作,包括新项目拿地前的项目预算

5、、税务筹划、详规批复后的概算版项目预算，并定期进行预算执行控制、分析;_组织项目公司财务预算、成本测算、资金、资产、税务管理工作，对目标经营情况进行监控评估;_组织日常费用审核、财务核算、财务分析工作，资金支付工作，保证资金运用合理、合法、合符公司经营和发展需要;4.负责公司筹资方略，行使融资管理职能，开展银行融资工作，融资制定及审核公司融资计划;拓展融资渠道，风险评估、指导、跟踪和控制;参与公司的重大投融资决策,优化资本结构和资本配置;5.负责对外合作谈判，协调公司同银行、工商、税务、投融资等机构业务关系;_对公司重大的投资、融资、并购等经营活动提供建议和决策支持，参与股权融资、风险评估、指

6、导、跟踪和控制;2022年房地产财务部部门职责（八）1.在工程部经理的领导下，负责接收、发放及保管工程部的书函文件、合同、招投标文件、设计图纸与设计变更，以及书籍等资料的收集、借阅和管理；签发、分发的工作要做到及时、到位，并注明收发时间。2.管理施工现场的各种文件、资料、设计图纸等，建立项目施工图纸和设计变更的工程档案；负责与总包公司、监理方及公司有关部门的资料收发、借阅，并办理签收手续。3.及时处理工程往来的报告、函件，并按工程项目与类别进行整理归档、列清目录；对资料、文件往来做好编号登记，经工程部经理阅批后归档。4.收集、建立与工程建设有关的标准、文件、建筑材料与设备等资料。5.负责工程部

7、档案归类管理，认真做好合同编号、归档、分发，统计工程付款情况。6.负责工程部工程预算、决算、结算、工程量计算清单等资料，以及招投标档案、技术、经济方面的签证资料的保管。7.按建筑主管部门和城建档案馆的有关规定，收集、检查、核对建设工程竣工资料；会同公司其他部门将项目立项依据性批文、批复、合同、竣工验收文件、现场声像等档案资料进行汇总整理。8.负责打字、复印及接听电话，接待来访人员并做好记录。9.参加有关工程会议并做好记录工作。10.对部门电子文档进行重点备案，避免出现因计算机问题造成重要文档丢失。11.负责工程部的日常内务、文案工作。12.完成公司交办的其他工作。_年_月_日2022年房地产财务部部门职责（九）1、负责日常文件的收发和传递工作，确保文件传递准确及时。2、负责各类文件资料的接收、登记与发放。3、负责文件资料的整理、归档与保管。4、根据需要进行文档查询，确保及时准确提供。5、负责和设计院、公司等相关单位