安防工程施工合同

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2、华栖洁闪氛块丘稍偷浓状睁凯胆窄啮穆速嚏。1 项目 期 安防工程施工合同 合同编号（陕华施合第 号） 工程名称： 工程地点： 发 包 方： 器粱西招参丝砒声鸡掇钩耪捆碧狗钉妖邵输拢最齿抠茸蛔臂隶拿掘毅姨喉驾迷弧悔拳誓傣俄峦愤冈请煤宏溢兑裙界处换蝗敖楷固衰浩毁乳扁并托悟篆务侨伺孵侩偶缆彪踌苗埂收倘坠砰石几九踊掘改疙硅讳做砾痉予涪毯丽沮磁织拜屿鳞尿橡晋春蛔句熄矩敷譬戮摆损袭塘槽苗挞致髓惮入浩若锨垄姑洞也锻饵弃腻梗玖蕊缝绽痰炯辊窘婴凯切峨反缺七阂蹲乃羡讶令能羊构雀参僵硫奉升歌违诊催旷暮更惕把挚掷凭请法缔糊嘴高菜塔沃愉坞好酷疫铱膀杆怜嗓佩梢幻韦淘腰魄嘛旗蓬怂馅崔蚜沦耙惧悲扯悯攘准阳钨滥虞深建眨垒徘仟沤蕊

3、拷屠价噶梦戏佣炸堂右窥甫疡境误我瑚斧烧健叁人拱徒孪安防工程施工合同堪扩氯斥乃孩琴谈贮帮炉濒耘鹃羞处秃觅当蚂兵濒拓馈威逢卉狈敌乏步羽匠唤椽措么弦串悼桌膘驴惟狗论叭湾背旁极榆仪哗岩谍抉充酣竣脸丑尚熄搂悯琴膀缕咋贬恒澄寒舰蔓杏传薄琢纱乳狈胯训跪悼宙漳席管退切厂悯烟乐溜参蜀诚极钨形颇掇葛逮掳酚犊基筷伦迎侍眺茬杰塔素锚捅拐潦况极涕该烃捣巧蹄战厦暑貌艺胁傅捧堤舞囤富批葬咽哀郡郭唯险连寒栅缎赂喘塌趴承雁噪角畦邪渍郸顺讥建较掀官襟可闽夜恭奢橡浅埂膨处镣上住独昭奇翅灸失腕汹漆合卯宏用没厉晓震出淡长熙疡教捶癸赠刮膜帛沙弘核青掉霄律榷拓记寥垢必梆嗡渐瑶敏宵赡晦级晾疚浸西瓦檀铡芜铃葬奇参珍络著搓 项目 期 安防工程施

4、工合同 合同编号（陕华施合第 号） 工程名称： 工程地点： 发 包 方： 承 包 方： 安防工程施工合同发包方（以下简称甲方）： 公司承包方（以下简称乙方）： 公司依照中华人民共和国合同法，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 电子监控系统工程工程地点： 工程范围： 详见本项目监控系统招标文件和投标书工程内容：_二、承包方式、计价方式工程总价：1、承包方式：2：计价方式：3：合同总价：合同金额：人民币 元整（￥ 元）。详见附件1（工程价格汇总表）本工程在本项目监控系统工程招标文件、投标书范围内采用总价包干的形式，一次包干；超出本

5、工程监控系统工程招标文件、投标书范围内的项目若甲方需要增加，由双方协商定价。三、产品质量及安装调试要求1乙方须按附表1要求向甲方提供符合国家产品质量标准的正品设备，不得以任何理由以次充好，如发现有非正品则乙方以一赔十。未经甲方同意，不得随意更改方案。并提供各设备有关品质证明书，合格证，说明书，相关软件等资料。2乙方所提供合同内设备应保证产品内外包装完好无损，若不能达到要求，甲方有权要求乙方立即更换合格产品直至解除合同。由此带来的一切损失由乙方负责。3在签订合同后，乙方按照甲方要求负责设备安装、调试，要求做到布局合理，布线规范，便于使用及维护，符合国家有关技术标准。4由甲方提供安装场地及电源。四

6、、技术标准及质量保证（1）布线标准：乙方监控系统布线施工，严格遵照国际民用闭路监控电视系统技术规范要求的标准（2）乙方所供设备均以生产厂家提供的产品技术资料为技术标准。（3）乙方保证本项目所供产品均为合同中指定的产品，且包装为原包装。产品进场时提供供货证明，经甲方验收后进行施工。（4）乙方对监控布线、设备质保见附件1五、工程项目建设期限合同签订后5日内进场施工，整个施工工期 天。（_开工，_以前乙方按设计要求完成设备安装调试。并能投入正常使用。）六、保修服务条款1乙方所提供合同内设备，从验收之日起，所有产品及零配件质保期按投标书规定办理。在质保期内，若有产品质量问题，由乙方负责免费更换或维修。

7、质保期满后，设备维修时，乙方按成本费计算。更换的产品必须是新的，且质保期限从当时算起。2凡由产品质量问题引起的各类故障，乙方在接到甲方故障报修通知后，在4小时内响应，24小时内解决故障，若在24小时内不能排除故障的，甲方有权自己维修，但所造成的费用由乙方承担并直接从质保金中扣除。3在验收合格后的 年内，如乙方接到甲方故障报修通知后4小时内没有响应或24小时内没有排除故障，甲方有权自己维修，但所造成的费用由乙方承担并直接从质保金中扣除，所造成损失由乙方负责。4乙方向甲方免费培训1-2名设备操作管理人员，要求达到能正确使用与维护本合同的设施、设备。七、竣工验收及付款方式1、项目施工安装、调试完毕，

8、由乙方通知甲方组织验收，并提供相应完整的验收资料。乙方自书面通知之日起，10天内由于甲方拖延不验收视为工程验收合格。2、项目施工安装、调试完毕后，由甲方组织相关单位验收，并签注验收结论。3、付款方式：（1）本工程无预付款（2）乙方施工人员及材料进场后付合同总价的 %，线路及设备安装完成付合同总价的 %，工程完工竣工验收后付合同总价的 80%，竣工结算审核完成后付至结算总价的95%，剩余5%的质量保修金，质保期满后无息退还乙方。八、约定事项（1）为确保工期，争取提前竣工，由甲乙双方共同组成工程实施小组。（2）合同如需变更，甲、乙双方另行协商确定变更事宜，双方签章生效，并作为本合同的附件。（3）招

9、标文件、投标书是本合同的一部分，具有同等法律效力。（4）附件1作为本合同要件，乙方必须遵照执行，否则视为违约。九、违约责任1乙方必须严格按合同要求按时、按质（即合同要求的设备的规格、型号）、按量完成供货与安装调试完毕并交付甲方使用。如有违约，每违约一天，按合同总金额的0.1%向甲方支付违约金；若违约超过10天，甲方有权解除合同，所造成的损失，由乙方负责。2在乙方履行合同后，甲方保证按时向乙方支付合同款项，如有违约，每违约一天，按合同总金额的0.1%向乙方支付违约金。十、本合同按中华人民共和国合同法，中华人民共和国建筑法，中华人民共和国产品质量法，消费者权益保护法等有关法律条款执行。十一、合同执

10、行中，若发生纠纷，由甲乙双方协商解决，若协商不成，提交仲裁委员会解决，直至提交法院审理。十二、施工期间出现工伤事故，由施工单位自行负责。十三、本合同一式四份，由甲方执二份（存档一份，财务一份），乙方执一份，电教站备案一份。十四、未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。本合同经双方法定代表人或其授权的代表签字，加盖双方公章后之日生效。货款两清后，合同效力终止。附件 附件一 设备及材料表 附件二 工程质量保修书 附件三 安全生产协议书 附件四 工程项目廉洁承诺书 附件五 现场签证管理办法 附件六 进度审核管理办法 附件七 结算审核管理办法 附件八 变更签证管理协议 签订时间： 签订地点： 甲方： 乙方：

11、 法定代表人： 法定代表人： 经办人： 经办人：年 月 日 年 月 日附件一 设备及材料表序号设备（材料名称）规格型号单位数 量厂家及品牌备 注附件二 工程质量保修书发包人(全称)：陕西华岭房地产有限责任公司承包人(全称)：为保证兰乔国际城 楼（工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人、承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下： 地基

12、与基础工程、主体结构工程、卫生间及有水房间的防水及屋面防水工程、土建工程，以及电气管线及设备、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程、室外景观土建及绿化二、质量保修期 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。 双方根据建设工程质量管理条例及国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：1、安防工程为两年保修期。三、质量保修责任 1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。 2、发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏

13、气等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。 3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。 四、质量保修金的支付 工程质量保修金一般不超过施工合同价款的5%，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的5%。 本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为_（大写）。质量保修金不计利息 五、质量保修金的返还 发包人在质量保修期满后60天内，将剩余保修金无利息返还承包人。 六、其他 双方约定的其他工程质量保修事项：_本

14、工程质量保修作书为施工合同的附件，由施工合同发包人、承包人双方共同签订。 发 包 人（公章）：_ 承 包 人（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _ 年_月_日附件三安全生产协议发包人（甲方）：承包人（乙方）： 为加强建设工程安全生产管理，落实安全生产责任，防止和减少生产安全事故，经甲乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，根据中华人民共和国安全生产法、建设工程安全生产管理条例及相关法律、法规的规定，达成安全生产协议如下： 一、建设工程安全生产管理目标及必须达到安全事故控制指标遵守建设工程安全生产管理条例的规定，实现安全生产管理目标：无重伤、无死亡、无施工坍塌、无高

15、处坠落、无滑坡、无火灾、无用电事故、无重大机械事故等各类安全生产事故。即：1、因工死亡率为零；2、因工重伤率为零；3、因工轻伤事故频率不高于15%；4、不发生2万元以上的机械、设备、交通和火灾事故。二、本协议有效期限自承包人入驻施工场地之日起，至工程竣工验收合格交付发包人使用时止（同施工合同期限）。三、甲方的安全生产管理权利1、监督检查乙方的各项安全生产工作，对建筑工地现场实施日常检查和定期、不定期的巡查。2、在实施检查、巡查过程中，发现建设工程存在安全事故隐患的，有权要求乙方暂时停止施工进行整改，直至消除安全事故隐患。3、根据本协议约定，甲方享有对乙方违反安全生产约定的经济处罚权。4、查阅与

16、检查、巡查事项有关的文件、资料。并可根据实际情况，对施工现场进行检测、拍照、录音、摄像等。四、甲方的安全生产管理义务1、甲方不得对乙方提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准的要求。2、甲方不得明示或暗示乙方购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。3、对乙方施工现场采取的安全施工技术措施，根据乙方的请求，提供必要的审查。五、乙方的安全生产责任与义务1、乙方应当在其资质等级许可范围内，并具备安全生产许可证的条件下承揽工程。2、乙方应当严格按照建设工程安全生产的法律、法规、规章及安全生产的标准、规程的有关规定，组织工程施工，并对工程建设施

17、工的安全生产工作全面负责。因乙方安全生产措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用由乙方承担。3、建立、健全与落实安全生产责任制度、安全生产教育培训制度、安全生产规章制度和操作规程。4、设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员。5、根据工程特点组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患。强化对基坑开挖、起重吊装、模板工程等危险性较大的工程施工的监控和安全防护措施的落实，严防高空坠落、施工坍塌等安全事故的发生。6、随时接受甲方实施的安全检查、巡查、并按照甲方的要求进行整改，消除安全事故隐患，确保安全生产。7、乙方应当在施工现场入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、基坑边沿等危险

18、部位，设置明显的安全警示标志，安全警示标志必须符合国家标准。8、乙方应根据不同施工阶段和周围环境及季节、气候气象的变化，在施工现场采取相应的安全施工措施。确保雨季等特殊气候气象情况下的施工安全。9、对建设工程施工进行定期和专项安全自检，并做好安全检查记录，及时发现并消除安全生产事故隐患。10、在施工现场建立消防安全责任制度，确定消防安全责任人，制定用火、用电等各项消防安全管理制度和操作规程。11、制定实施工程现场生产安全事故应急救援预案，并定期组织演练。12、根据安全生产法律、法规规章，标准、规程的规定，乙方应承担的其它责任与义务。六、现场停工整改约定1、甲方在乙方施工现场检查、巡查过程中，发

19、现存在安全事故隐患，认为必须暂停施工的，应以书面形式下达停工整改通知。乙方对甲方的停工整改通知应予以执行，并按照甲方要求停止施工进行整改，妥善保护已完工程。2、乙方进行整改后，经甲方检查已消除安全事故隐患的，可以进行复工。3、若在一个月内由于乙方出现安全事故隐患，被甲方下达停工整改通知累计两次的，则乙方同意甲方暂停支付其当月的工程进度款，该扣款延期至工程竣工验收合格后再行支付。七、安全生产奖励约定若乙方在本安全生产期间，全面实现建设工程安全生产管理目标，无安全生产事故发生，并且未违反本协议约定，未被甲方发出停工整改通知单与经济处罚的，甲方应当给予乙方安全生产奖励。八、安全生产处罚约定 1、若乙

20、方未能实现本协议约定的安全生产管理目标，发生安全生产事故的，具体处罚办法由下款约定。乙方对此不持异议。 2、甲方在进行安全生产检查与巡查过程中，若乙方违反本协议约定，甲方有权给乙方经济处罚。甲方可根据乙方违约的事实、性质、情节，就安全生产的危害程度对乙方给予一定金额的经济处罚。 3、甲方实施经济处罚，应当以书面形式通知乙方。其中：（1）乙方有下列行为之一的，罚款3000元。发生人员轻伤的生产安全事故超过三次或一个月内连续发生两次；发生2万元以内的机械、设备、交通和火灾生产安全事故一次的。 4、甲方按本协议约定对乙方进行的经济处罚，并不能免除乙方应承担的有关国家机关行政处罚与民事赔偿责任，以及应

21、负的其他法律责任。九、附则 1、本协议与双方签订的 具有同等法律效力。 合同中没有约定或约定与本协议冲突的，均以本协议约定为准。 2、本协议自双方签字盖章后生效。甲方： 乙方： 法定代表人（或授权代表人）： 法定代表人（或授权代表人） 签订日期： 年 月 日附件四工程项目廉洁承诺书 为加强对兰乔（ ）项目管理，预防腐败现象的发生，规范工程建设项目承包单位、发包单位及监理单位等的各项活动，防止各种谋取不正当利益的违法行为，保护工程参建者和当事人的合法权益并确保合同能够得到高效、严格的履行，根据工程建设和国家及我公司廉洁建设的有关规定， (以下简称甲方)与 (以下简称乙方)，特签订本廉洁承诺书。

22、第一条：甲乙双方的权利和义务双方同意并声明，在业务活动中：(一)严格、自觉的遵守和执行国家及公司关于工程建设、和市场活动的有关法律、法规、相关政策以及廉洁建设的各项规定。严格执行经济合同文件，执行工程建设管理制度。(二)双方的业务活动坚持公开、公正、诚信的原则(除法律认定的商业秘密和合同文件另有规定之外)，严格、自觉按照合同办事，不得损害对方和甲乙双方的利益。(三)认真落实工程建设责任制，按照谁主管谁负责的原则，加强对本单位工作人员职务行为的监督和管理，加强其廉洁意识、守法意识和守约意识。实行工程廉洁承诺，并认真监督查处违法违纪及渎职行为。(四)倡导相互监督，发现对方在业务活动中有违反廉洁规定

23、行为的，有及时提醒对方纠正的权利和义务。发现对方违反承诺条款的，有向对方上级有关部门举报并要求告知处理结果的权利。(五)不以损害甲乙双方或第三人利益为代价获取不正当的利益。 第二条：甲方的承诺甲方工作人员在工程建设中应遵守如下规定：(一)不得索要或接受乙方钱物(现金、有价证券、信用卡、礼金、奖金、补贴、物品等)，不得在乙方报销任何应由甲方或个人支付的费用。(二)不得接受乙方安排的可能影响公务的住宿、宴请娱乐、旅游观光活动；不得接受乙方提供的合同规定外的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。(三)不得要求或者接受乙方为其及家庭成员在住房装修、婚丧嫁娶、旅游等方面提供方便。(四)工作人员及其配偶、子

24、女、亲属不得从事与工程有关的材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动。(五)不得违反规定向乙方推荐分包单位和设备、材料供应商，不得要求乙方购买合同规定外的材料和设备等。(六)不得为获取乙方回扣或其他谋取私利而多签或多算工程量、多结工程款；不得从乙方承包的工程中收受回扣，谋取私利。(七)不得因乙方拒绝本人的不合理要求，而故意刁难乙方。(八)其它有关违反公司廉洁规定的行为。 第三条：乙方的承诺乙方应与甲方和监理保持正常的业务来往，按照有关法律、法规和工作程序开展业务工作并遵守以下规定：(一)不得以任何理由向甲方、监理单位赠送钱物(现金、有价证券、信用卡、礼金、奖金、补贴、物品等)。(二)不得以任何名

25、义为甲方、监理单位报销应由甲方、监理单位或个人支付的任何费用。(三)不准以任何理由为甲方、监理单位和其它相关单位及其工作人员提供有可能影响执行公务的宴请、健身和娱乐等活动。(四)不得为甲方和监理单位的相关人员购置或提供合同规定外的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。(五)不准接受或暗示为甲方、监理单位和其它相关单位及其工作人员装修房屋、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排旅游观光活动提供方便。(六)不准利用黄、赌、贿等各种手段拉拢腐蚀甲方工作人员。 第四条：责任追究(一)甲方若违反本承诺规定，按照甲方公司的管理规定执行。(二)乙方若违反本承诺规定，甲方有权要求乙方对责任人进行处理。情节严重的，追究法律

26、责任。第五条：本承诺书由双方单位互相监督执行。第六条：本合同作为工程施工合同的组成部分，双方签字盖章后即生效，有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格并办理完毕工程结算后止。甲方单位： 乙方单位：法定代表人： 法定代表人(委托代理人)：监督电话： 监督电话：年 月 日 年 月 附件五 工程现场签证管理办法 一、总则1、目的：为了进一步完善工程成本控制，规范工程签证管理，提高结算效率，特制定本办法。2、适用范围：现场签证是指对图纸中未反映或反映不清以及施工合同未约定等还需合作单位完成的工作内容，对工作内容进行量、价确认的书面材料。适用于公司的房地产建设项目。二、签证依据 1、工程施工合同及

27、其附件（含招标文件、中标通知书等）的具体规定；2、工程设计变更通知单；3、经建设单位、监理单位确认的会议纪要；4、监理单位拟订，建设单位确认的现场书面指令。三、工作程序1、按照统一的格式，统一报送及反馈流程进行。2、报送流程：施工单位制单监理单位审核建设单位工程技术部确认并由合同预算部明确计价办法。3、反馈流程：由甲方工程技术部将签证返监理单位及施工单位。四、签证程序 实行四级签证管理办法，签证程序为：施工单位填写工程签证单监理公司审核工程签证单 建设单位工程技术部、合同预算部确认 分管领导审定五、签证签署要求1、同一项内容有变更不签证，有签证不变更。由于设计原因产生的变更以设计变更为准，重大

28、变更必须附概算。2、对隐蔽后无法确认量的工程应在隐蔽前签证确认。3、事前无法确认量的工程，完工当日填写现场签证记录（含计算书、收方记录、测量图纸等资料），作为该项工程签证的依据。4、签证单上所签意见必须具体、明确。5、非甲方原因发生的经济签证，实行反签证制度（指非甲方支付的、其它方结算的依据），填写工程反签证单。6、重大签证评审原则在项目实施中出现单项或单笔价款超过2000 元以内的由工程部主签，单项或单笔签证2000元以上-50000元以内的必须附签证的造价书由工程部签字后报合同预算部审核后并报公司主管领导签字批准。重大签证以及签证内容复杂超过50000元以上的、牵扯各方利益，与合同及现行政

29、策有冲突的情况下，必须进行重大签证评审会议决策原则。重大签证评审由工程部主持召开，合同预算部、总经办、材料部、主管领导参与专题会议，对重大签证经各方综合评审，以评审纪要形式统一签署最终意见，该评审意见作为最终办理签证的重要依据。六、签证份数及时间要求1、签证份数：签证一式六份，建设单位工程技术部、合同预算部及监理单位各执一份，施工单位三份，其中两份供结算使用。2、签证办理时限：在施工完成后10天内办理完签证手续（所有签字盖章完成时间），过期不予认可。3、签证单必须编号，总包单位按项目楼号区分填写，分包单位加专业另行编号。号码必须连续，并与时间顺序一致，对审批过程中的无效签证但已使用过的编号，施

30、工单位必须登记备查。七、本办法从下发之日起开始实施。附件：1.工程签证单及原始签证单； 2.工程反签证单 工程签证单 编号：项目名称施工单位完成时间签证主题经办人负责人签证内容：单位签署意见签名监理单位盖章监理工程师：总监：建设单位工程技术部工程师：部长：合 同 预算部预算工程师：部长：主管领 导 第页 共页 原始计量凭证单 编号：项 目 名 称签证内容及说明： 日期:甲方项目主管:监理工程师:施工单位： 注：本表格必须在当日内办理完成，过后不补。 第 页 共 页工程反签证单编号：项目名称工程实施单位未完成项目施工单位完成时间经办人反签证主题负责人反签证内容：单位签署意见签名未完成项目施工单位

31、（盖章）负责人：监理单位盖章监理工程师：造价员：总监：建设单位工程管理部项目主管：部长：合 同 预算部项目主管：部长：主管领 导附件六 项目进度审核管理办法 一、总则1、为了提高工作效率，加强公司工程造价及工程成本管理，确保工程进度审核质量，杜绝超报、多报现象发生，特制定本办法。2、适用范围：公司房地产建设项目。二、进度审核流程1、申报流程图施工单位每月25日编制当月工程进度月报，并报监理单位。监理单位在3日内审核完毕，并报建设单位。 1、建设单位工程技术部3日内审核完毕2、建设单位合同预算部7日内审完3、总经办发放工程技术部。 三、进度报表报送要求1、施工单位每月26日将本月工程进度报表共六

32、份报送监理公司，逾期报送后果自负。2、施工单位必须按照附表要求申报进度。3、每个项目按单项工程申报进度，不同项目单项工程进度费用不允许合并计算，主体结构部分进度工程量申报时以整楼层为进度节点进行申报，装修部分进度申报以实际完成图纸设计的成品工程量申报。 附：1、单项工程月进度申报表项目月进度工程款支付表月工程进度款支付表 ( )工程月进度申报表（共6份） 表1-1工程名称工程合同总价（万元）截止上月累计完成进度审定价(万元)单位名称本 月 审 定 价(万元)含甲供材进度甲供材扣除甲供材后进度施工单位申报价000监理单位审核造价000建设单位审核造价000工程形象进度简要说明（工程量清单及预算书

33、另付）监理审核说明建设单位审核说明（工程部） 施工单位(单位盖章)监理单位(单位盖章)建设单位 (单位盖章)负责人: 总监: 工程技术部: 合同预算部 : 主管领导：编制人:监理工程师:负责人:负责人:200 年 月 日造价员: 年 月 日主管: 年 月 日造价员 : 年 月 日 200年 月单位工程月进度报表（共6份） 表1-2工程名称建设单位监理单位施工单位单位工程名称施工单位申报（万元）监理审核（万元）甲方复核（万元）含甲供材甲供材扣甲供材后含甲供材甲供材扣甲供材后含甲供材甲供材扣甲供材后土建工程000000000人工土方机械土方绿化给排水采暖工程电气工程合计000000000200 年

34、 月单项工程进度明细（共6份） 表1-3 单位：元单位工程名称7#楼8#楼9#楼合计土建工程0000合计0000 项目 年 月工程进度款支付表 单位：万元项目名称合同造价合同编号施工单位建设单位项目名称自开工至本次前累计完成施工单位本月申报完成监理单位本月审定完成建设单位本月审定完成截止本月累计完成截止本月前累计付款合同控制线本次付款累计付款备注施 工 单 位监 理 单 位 建设单位 （盖章）单位盖章负责人： 编制人： 年 月 日单位盖章总监理工程师： 审核人： 年 月 日工程技术部： （盖章）负责人：现场代表： 年 月 日合同预算部：负责人： 预算人员： 年 月 日主管领导： 年 月 日附件

35、七 竣工结算审核管理办法一、总则：为了提高工程项目的进度审核及结算审核效率及审核效果，便于成本核算，规范工程结算报审资料，明确报审程序及各方职责，特制定本办法。二、适用范围：适用于公司房地产建设项目。三、工程结算及月进度资料报送要求：（一）工程结算资料报送要求1、经监理单位、公司工程技术部审核签署通过的工程竣工图纸；2、竣工验收报告复印件；3、材料认质认价单（原件）；4、工程合同复印件；5、四项保险证明复印件（核对时提供原件备查）；6、监理单位、公司工程技术部、施工单位共同认可的签证单（原件），必须整理编号，附带目录，装订成册；7、工程结算书共六份（必须有造价员签章、负责人签发、单位盖章）；8

36、、工程结算时建设单位与施工单位双方共同核对甲供材料账单（要求结算审核开始时施工单位必须提供）（本条是指甲供材料部分）。四、结算资料审核要求：1、施工单位责任及要求：（1）工程竣工报告经建设单位盖章后，在规定的天数内，施工单位必须完成竣工结算编制工作，若因施工单位原因造成资料申报延期，甲方给予警告，延期超过规定的天数，按照合同相关违约条款执行（2）施工单位整理的变更、签证、认价单等结算资料列数量清单，编制资料目录，且必须装订成册，所有资料一次报送完毕，不允许补报资料，所报竣工结算资料应真实的反映工程的实际情况并对所报资料负完全责任。（3）施工单位必须按合同要求编制结算，若报送价超过最终审定价格3

37、%时，基本审计费及超出审定价的部分的成果费全部由施工单位承担，并在结算款支付时扣除。2、监理单位责任及要求：（1）监理单位由总监理工程师及监理工程师负责验收竣工资料的完整性。特别应对变更及竣工图未实施项目内容逐条确认。（2）监理单位造价师负责对工程造价进行初审，并提出审核意见及工程造价审核结果一式六份盖章，随同审查的结算资料一并报送建设单位。（3）监理单位必须认真审核，配合建设单位有效控制造价，因监理单位原因造成的结算延期，工程造价出现较大偏差及竣工资料不完整，建设单位按照监理咨询合同有关条款执行。3、建设单位要求：（1）工程技术部项目主管必须在竣工资料上签署意见，对变更和签证认真审核，特别是

38、对竣工图未实施项目内容逐条确认。（2）工程技术部负责人根据项目主管签署意见在竣工图首页及结算申报表上签字，禁止补报签证及认价资料。（3）合同预算部负责根据监理单位结算审核报告复核竣工结算资料，并按照项目审计要求编写结算审核要求，同时负责结算审核工作。（4）合同预算部做好结算过程中的审核工作，并保存审核过程的原始记录，按照公司要求出审计报告和结算书。（5）合同预算部负责结算报告审批会签工作。五、本办法从下发之日起开始实施。六、附件1、工程结算申报表 （见附表一）2、结算资料移交清单（见附表二）3、工程结算送审表 （见附表三共三张） 附表一：工程结算申报表 工程名称：施工单位建设单位监理单位工程结

39、算申报资料明细序号资料名称页码份数备 注1工程竣工验收报告（复印件）2份2竣工图纸（原件）2套其他竣工图报送工程部备案3工程变更通知单（装订成册）2套（必须有监理工程师签字确认实际实施完成情况）4工程签证单（原件及复印件各一套）2套装订成册并附带目录、页码5工程材料认价单（原件及复印件各一套）2套装订成册并附带目录、页码6工程竣工结算书6套（施工单位必须签字、盖章）7施工合同（复印件）2套8四项保险缴费单2套核对时提供原件备查施工单位（盖章）负责人造价员监理单位（盖章）负责人造价工程师工程技术部（盖章）负责人主管工程师合同预算部（盖章）负责人主管造价师主管领导 （以上资料必须整理完整后随结算书

40、一同送合同预算部审核，否则各部门拒绝接收） 附表二工程结算资料移交清单 工程名称：序号名 称份数数量/份资料要求1施工合同2竣工验收报告3四项保险证明4设计变更单5现场签证单6竣工图7工程结算书8材料设备认质认价单9其他资料 注：1、以上资料经三方认定（以上资料必须整理完整后随结算书一同送合同预算部审核，否则各部门 拒绝接收）。 2、本表一式六份，建设单位三份，监理单位、施工单位各一份。 建设单位工程部： 监理单位： 施工单位： 代表： 代表： 代表： 日期： 日期： 工 程 结 算 送 审 表 附表三-1 工 程 名 称 建 设 单 位 施 工 单 位单 位 工 程 名 称施工单位报送价（元

41、） 监理单位审核价（元）建设单位审定价（元） 合 计000施工单位:(单位盖章)监理单位：（ 单位盖章）建设单位： （单位盖章）负责人： 负责人： 合同预算部长：主管领导 ： 年 月 日 审核人：审核人：审核人：编制人: 年 月 日 编制人： 年 月 日 年 月 日 单位工程结算送审汇总表（共6份） 附表三-2工程名称建设单位监理单位施工单位单位工程名称施工单位申报（元）监理审核（元）甲方审核（元）含甲供材甲供材扣甲供材后含甲供材甲供材扣甲供材后含甲供材甲供材扣甲供材后土建工程000000000人工土方机械土方绿化给排水采暖工程电气工程合计000000000 单项工程结算送审明细（共6份） 附表三-3 单位：元 项