智慧楼宇-楼宇系统解决方案

1、 智慧楼宇:楼宇系统解决方案 一、可视对讲系统1、系统概述楼宇可视对讲系统作为楼宇智能化的一部分已成为住宅建设的一个有机组成，在住在小区的安全防范中起到积极的作用。经历十几年的发展，楼宇对讲系统已由最初单户型、单元型发展到现的在总线联网型。联网型楼宇可视对讲系统主要针对顺景家园的出入口和单元梯口进行防护，采用联网方式，在可视化的基础上，实现住户与管理中心、入口的三方通话。1）系统选用顺景家园为智能化建筑，实行封闭式管理，楼宇可视对讲是占顺景家园智能化系统投资较大的系统，其选用系统的定位应为经济、高效、易用、可扩展性。应支持访客二次确认模式第一级：入口设置彩色区口围墙机，访客通过可视区口机呼叫住

2、户，并由住户通过可视室内机对访客进行身份确认。第二级：每个单元门口安装通用梯口机，住户通过可视室内分机控制单元门口的进入。2）系统的配置需求管理中心：在管理中心安装一台彩色可视管理中心机，管理中心机通过系统连线与室内机连接，可以完成用户、中心双方的互相呼叫、通话功能，管理中心可以给用户室内分机发布信息。3）楼栋单元门口：在每个单元楼栋门口安装一台带摄像头的彩色或者黑白带有门禁功能的访客对讲梯口机，为楼内住户认开锁并允许访客进入该单元楼栋的门。住户既可以监视该栋梯口的情况，也可以和管理中心直接通话。住户可设置个人开锁密码，实现出入单元梯口的密码开锁。同时单元梯口机具备门禁刷卡功能，住主通过已设定

3、好的ID（或IC卡）实现门禁刷卡开锁。4）用户室内机：在每个用户室内安装一个带监视功能的用户室内机,此机有多种功能，不但能开门锁，还能在免提的情况下，直接呼叫管理中心。系统布线系统全面采用单一五类线连接，标准的RJ45网络接口。3、系统选型： AS-780系列彩色可视对讲系统彩色楼宇可视对讲系统采用美国原装进口芯片，为系统的整个运行打下了坚实的平台。结合台湾先进传输技术理念和以太网传输技术整合型成了一套适用于大型楼宇可视对讲联网系统。1）AS-780系列彩色可视联网对讲系统组br / 根据“XX”项目的结构特点，本系统拟采用星型结合树状结构的连接方式，所有设备间的信号传输全部采用专线传输，给小

4、区安防对讲系统构建一个局域网，以确保网内的所有住户在系统的防范范围内。(1)系统设备构成：本系统主要由：门禁对讲一体化式彩色可视编码主机、7寸液晶彩色免提分机、4路路楼层控制器、中文操作界面的值班管理机、小区入口围墙机、系统电源、及系统传输线路等组成。本系统是在每栋单元楼的门口安装带高清晰度摄像头的对讲主机，住户室内装设监视功能的7寸彩色可视对讲分机，从而实现访客与住户互相通话、楼宇对讲、图像监看、户内机向管理中心发出报警信息、管理中心呼叫室内机等功能。(2)系统连接方式单元楼内。单栋单元楼内采用树状结构连接即从彩色主机引一根主干线到楼内最后一层，中间在每一层接入一台带信号处理、视频增强及转换

5、处理功能的4路楼层控制器，控制器再分四路到该层的每一户内。每台控制器之间采用手拉手方式连接。单元与单元之间。每一个单元设有一台联网信号转换器作为本单元与管理机之间的信息处理载体，对讲主机通过专线接入到本单元的转换器后，各转换器间也以手拉手方式连接到管理中心。(3) 系统设备安装位置：门禁对讲一体化式彩色可视编码主机安装于每栋单元楼的大门，安装位置以主机摄像头距水平地面1.50米左右为佳，主机应安装在不活动的门上或者嵌入到门边的墙上；室内可视分机安装于住户户内大厅门口旁，室内机据水平地面1.40到1.50米间；楼层控制器安装于弱电井内，高度为1.50米左右；若壁挂在楼道中，高度应在2.30米以上

6、.系统电源箱遵循就近取电原则安装于设备旁。如裸露在外，应安装在不易够到的高度；如安装在弱电井内，以1.50米左右的高度为宜；彩色中心管理机放置于小区智能化系统总控室总控台上；围墙机安装在小区的人行出入口处，安装位置与高度与单元主机一样。方面统一管理进出小区的业主。室内可视分机至门口主机采用专用的信号线通过楼层暗敷的管道连接；门口机到信号转换器，信号转换器到矩阵控制器同样采用专用的信号线连接。线材的走向方式应避开强电，以避免信号受到干扰。如不得以，应尽量保持在20CM的距离，并采用带屏蔽的信号线。电源电路： 采用美国国家半导体公司2011年全新推出的军事/航天级电源管理芯片，具有优良的线性与负载

7、调节特性，特别适用于系统动态负载的电源管理，配合控制器设备的电源检测与线路检测，大大提高了电源的效率和输出稳定性。单元总线内电压为安全电压DC36V，进户分机电压为DC18V。都同时具备过压保护功能。数据传输电路： 采用汽车计算机控制系统和嵌入式工业控制局域网的标准芯片，具有的高可靠性和良好的错误检测能力受到重视，被广泛应用于汽车计算机控制系统和环境温度恶劣、电磁辐射强和振动大的工业环境。针对楼宇自控系统的环境复杂问题，可以有效的抑制，且大大提高了通信的效率和速度，为整个系统的数据通信提供有效的保障。音频处理电路： 采用全双工语音电路，双向同时对讲。避免很多传统的半双工电路的缺点：如当某一设备

8、处于环境噪杂的环境，无法听到对方的声音等这类问题。改进型电路具备更好的消侧音功能，有效避免声音过大产生的啸叫。视频处理电路： 采用国际著名的CANEKA公司专门研发的芯片，配合美国航天视频系统自动分频切换模块，将视频信号的网线传输效果调整到最佳效果。单元内部300米，联网线路设备点与设备点的距离达到900米。具有自动增益处理和线路阻抗自适应的特性，且具备极高的抗干扰能力。单元内部，无需进行视频增益调节。联网线路采用跳针选择距离范围，电路将进行自动增益调节。联网组网要求： 矩阵离最远的单元交换机不超过1200米。单元交换机与单元交换机之间的间隔不超过300米。每5个单元串联一条联网线。2）AS-

9、780系列彩色可视联网对讲系统组成AS-780系列彩色可视联网对讲系统配置由以下设备组成：硬件设备 彩色4.3/7寸免提分机 门禁对讲一体化式彩色可视编码主机 彩色管理中心机 4/8路楼层控制器 系统电源 室内应急按钮 门禁联网模块 小区入口围墙机 锁 系统电源 软件 AS-780系列对讲管理软件3）系统运作及功能说明本系统采用了双重防范功能，首先先在小区入口处设置第一道防线，即小区入口主机。本区的业主在进入这道防线时可通过密码或者智能卡等方式来完成。如非本小区业主，访客需获得保安或者业主的授权方可进入小区。第二道防线是单元门口。当访客通过了第一道防线来到这里时，他还需再一次获得保安或者业主的

10、授权方可进入单元内。 本可视对讲系统具有双重验证来访者身份，可视监察来访者影像及住户报警管理功能。 进入小区的来访者，在彩色可视门口主机上按下相应的房号，住户家的可视分机“叮咚”振铃提示有客来访，分机的荧光屏即刻自动显示来访者的影像。 住户可根据来访者的影像，确认是否与来访者通话和放行。 住户按下开锁键，可遥控打开住宅大堂的电控锁（为防止大堂大门被随意打开，仅限于通话过程中可遥控打开电控锁），让来访者进入大楼。 不使用时候（即没有住户和来访者在通话对讲），住户可按下分机上的监视键，荧光屏将自动显示门口的情况，供住户对门口情况进行监视。 所有的围墙门主机、门口主机均采用联网控制，最后由中心的管理

11、员机统一管理。 任何时候（24小时），住户可按下分机上的紧急呼叫按钮，呼叫管理员机，管理员机即刻鸣响报警，并显示、存储报警记录。 管理员机储存最后32组报警信息，可供随后查询。 管理员机可直接呼叫任意一户住户，并与住户双向通话对讲。 可通过门口主机的管理机按钮，呼叫管理员机，并通话对讲。 管理员机可遥控打开各栋住宅楼的电控锁(在与门口主机通话有效)。 接入室内机报警探头如探测到警情，警情会通过室内机楼层报警控制器门口主机信号转换器管理员机等级级处理，并在管理机平台上显示出来，供值班人员分析处理。 刷卡门禁具有在线注册，在线删除等功能。物业管理只需轻点鼠标，即可对新卡设置或遗失卡挂失进行在线操作

12、，无需跑到门口机处操作。 物业可对任何一张已注册的业主卡进行刷卡时限设置，如该业主拒交当月物业费，可对其卡进行限制。 可对保洁卡/临时卡进行时限设置。 可在线查询已注册卡的进出单元记录，并打印出来。本楼宇可视对讲系统，采用微电脑芯片控制。系统总体性能稳定、良好、技术选进、功能完善、操作简便、经济实用、维护方便，在更高的程度上满足了住户的实际需要，使住户的得到进一步的保障；并方便管理人员对大厦住户进行日常事务管理，进一步提高物业管理效率及质量。4）AS-780系列彩色可视对讲系统的优点与国内外同类产品相比，AS-780系列彩色可视联网对讲系统具有以下优点： (1)系统防雷击、抗干扰能力强 多级隔

13、离：矩阵控制器、带信息发布安保型彩色可视联网联网信号转换器等组成梯次隔离。 全悬浮：电源和模拟信号综合采用变压器隔离、数字信号采用光电隔离、音视频总线采用继电器隔离。隔离到户，使所有待机的分机处于电气悬浮状态，确保一户分机出故障不会影响同层或其他楼层，更不会造成系统瘫痪，并且系统负荷较小； 开路总线技术的采用，使全系统具备可靠防雷击、抗浪涌、抗干扰特性。(2)阻抗匹配合理，图像清晰稳定，长期运行稳定性好 矩阵控制器、联网信号转换器等中间设备串联，也可并联，在实际使用中，使串并联结方式合理搭配，可使全网络各部位视频阻抗分布均匀。 其显著优点是当住户分批入住，图像、语音不受负载数量影响。 直接带来

14、的好处是，当系统调试测试通过，当住户分批入住时，无需重新调试。 适合组成大型网络。系统扩展性好，一个小区的物业管理中心可扩展管理多个大型小区，总的管理户数不受限制。 (3)采用双通道数据传输技术 (4)系统耗电低，电源系统可靠性高 (5)系统外挂设备少，避免因连接复杂带来的操作不当等外部因素而引起的系统故障5、 AS-780系列彩色可视对讲系统连接示意图1）系统连接示意图2）楼宇对讲系统特点(1)分机为独立保护分机，短路等故障仅影响本分机而对本层其它用户不造成任何影响。(2)对讲控制器型系统具有功能强大的特点。层间分支器承载了大部分的音视频、数据、语音分配、切换等功能，具有电源户户隔离，一户短

15、路不影响其他室内机正常运行的功能。(3)系统运行设备功耗小，一个系统电源最多可以支持20个室内机，大大减少了因电源使用过多带来的系统接线复杂，从而减少了维护成本；(4)室内分机功耗小，正常待机情况下分机几乎无功耗，大大增加了分机液晶显示屏的使用寿命；(5)系统容量大。单元主机最高可支持7999户室内机，便于日后的系统升级；(6)系统房号设置简单。本系统采用跳线形式在分支器上编码，分支线引入室内后，直接挂上分机即可使用，这解决了因用户装修、搬迁等原因而来重新编号的烦恼。系统具有安全性和抗破坏性：因总线不进户基本杜绝总线短路机会，进户线短路不影响其他用户和系统；系统待机时总线及进户线均不带电；总线短路自动保护并有相应提示音；电控锁输出保护不烧线圈不怕短路；电源