施工项目成本分析的内容和方法

1、施工项目目成本分分析的内内容和方方法一、施工工项目成成本控制制的意义义和目的的 施工工项目的的成本控控制，通通常是指指在项目目成本的的形成过过程中，对生产产经营所所消耗的的人力资资源、物物质资源源和费用用开支，进行指指导、监监督、调调节和限限制，及及时纠正正将要发发生和已已经发生生的偏差差，把各各项生产产费用，控制在在计划成成本的范范围之内内，以保保证成本本目标的的实现。施工工项目的的成本目目标;有有企业下下达或内内部承包包合同规规定的，也有项项目自行行制定的的。但这这些成本本目标，一般只只有一个个成本降降低率或或降低额额，即使使加以分分解，也也不过是是相对明明细的降降本指标标而已，难以具具体

2、落实实，以致致目标管管理往往往流于形形式，无无法发挥挥控制成成本的作作用。因因此，项项目经理理部必须须以成本本目标为为依据，联系施施工项目目的具体体情况，制订明明细而又又具体的的成本计计划，使使之成为为看得得见、摸摸得着、能操作作的实实施性文文件。这这种成本本计划，应该包包括每一一个分部部分项工工程的资资源消耗耗水平，以及每每一项技技术组织织措施的的具体内内容和节节约数量量金额，既可指指导项目目管理人人员有效效地进行行成本控控制，又又可作为为企业对对项目成成本检查查考核的的依据。由于于项目管管理是一一次性行行为，它它的管理理对象只只有一个个工程项项目，且且将随着着项目建建设的完完成而结结束其历

3、历史使命命。在施施工期间间，项目目成本能能否降低低，有无无经济效效益，得得失在此此一举，别无回回旋余地地，有很很大的风风险性。为了确确保项目目成本必必盈不亏亏，成本本控制不不仅必要要，而且且必须做做好。从上上述观点点来看，施工项项目成本本控制的的目的，在于降降低项目目成本，提高经经济效益益。然而而项目成成本的降降低，除除了控制制成本支支出以外外，还必必须增加加工程预预算收入入。因为为，只有有在增加加收入的的同时节节约支出出，才能能提高施施工项目目成本的的降低水水平。由此此可见，增加工工程预算算收入也也是施工工项目降降低成本本的主要要来源。为了便便于说明明问题，我们将将在本章章第二节节中分别别从

4、节支支、增收收的角度度论述施施工项目目成本的的控制和和降低成成本的途途径。二、施工项项目成本本控制的的原则(-)开开源与节节流相结结合的原原则前面面已经说说过，降降低项目目成本，需要一一面增加加收入，一面节节约支出出。因此此，在成成本控制制中，也也应该坚坚持开源源与节流流相结合合的原则则。要求求做到:每发生生一笔金金额较大大的成本本费用，都要查查一查有有无与其其相对应应的预算算收入，是否支支大于收收，在经经常性的的分部分分项工程程成本核核算和月月度成本本核算中中，也要要进行实实际成本本与预算算收入的的对比分分析，以以便从中中探索成成本节超超的原因因，纠正正项目成成本的不不利偏差差，提高高项目成

5、成本的降降低水平平。(二二)全面面控制原原则1.项目成成本的全全员控制制北京郊区区旅游景景点大全全延庆1,北京京八达岭岭碧雪庄庄园CSS拓展培培训基地地简介：八八达岭碧碧雪庄园园目前拥拥有1：1建造造的CSS真人对对战场地地五块，同时可可容纳5500人人进行激激光CSS团队实实战，另另现有专专业的大大型户外外拓展设设施，是是公司企企业进行行团队建建设的绝绝佳场所所。大小小会议室室，可同同时容纳纳3000人参加加会议，会议所所需用具具准备齐齐全。 咨询电话话：69913555088票价：880元1.龙庆庆峡风景景区简介 位位于延庆庆县城东东北155公里处处(古城城村)，距市区区80公公里。龙龙庆

6、峡既既有南方方的妩媚媚秀丽，又有北北方的雄雄浑壮观观，被人人们称誉誉为“塞外小小漓江”、“中国小小三峡”。龙庆庆峡四季季风光无无限，春春有百花花，夏有有凉风，秋有红红叶，冬冬有冰灯灯。龙庆庆峡水库库大坝外外侧两山山壁立，遮天蔽蔽日，终终年不见见阳光，结冰期期长达44个月。地址 交通路线线 德胜胜门外乘乘9199路到延延庆，换换乘中巴巴直达，或换乘乘9200环线车车到达；也可从从天安门门乘游88路直达达。驾车车可从马马甸桥上上八达岭岭高速公公路到延延庆，再再上京张张公路行行驶，有有路标。咨询电话话 69919110200票价 335元2.妫河河漂流简介 在在延庆有有一条古古老、秀秀美而充充满传奇

7、奇色彩的的河流妫河河。它源源自群峰峰环列的的自护区区，东穿穿龙庆峡峡婉转出出山，至至金乐山山西折，经妫川川绕康西西草原入入官厅湖湖，迤逦逦50公公里，连连缀众多多景区，尽得山山神韵。在妫河河中漂流流，可经经过155公里水水路，1100多多道弯曲曲，沿路路犹如一一条绿色色回转的的长廊。途中的的情人岛岛、荻花花滩、喜喜鹊林等等十余个个景点各各有情趣趣：“妫河十十渡”的十座座形态各各异的渡渡桥更显显新奇；六道叠叠水激流流又使河河水急缓缓相间，令漂流流妙趣横横生。地址 交通路线线 乘游游1游游5至八八达岭转转车，或或乘游88、9119路至至延庆转转车。驾驾车可从从马甸桥桥上八达达岭高速速到延庆庆，有路

8、路标。“23335”举行行媒体见见面会类型：活活动营销销目的：促促进销售售目标客户户群：业业主及意意向客户户4月244日，盛盛第置业业举行“23335引发发欧洲购购房狂潮潮”媒体见见面会。“23335”是由盛盛第置业业在浦东东世纪公公园板块块开发的的袖珍地地铁房。“23335”单套面面积主要要集中在在2335平平方米，通过超超级凸窗窗和空间间挑高来来提高空空间利用用率，有有效使用用面积超超过购买买的建筑筑面积。此次活动动内容如如下：活动内内容一：盛地置置业董事事长姚嘉嘉致辞。活动内内容二：及第不不动产机机构总经经理马千千里、盛盛第置业业总经理理李保彤彤发表演演讲。活动内内容三：参观楼楼盘模型型

9、。策略分析析本次活动动的举办办，使得得项目在在为投资资者、中中间运营营商创造造投资效效益和价价值的同同时也为为业主带带来酒店店式办公公居住新新体验。并且通通过创新新独特的的开发理理念让业业主、中中间运营营商及开开发商能能同时达达到“三赢”的局面面。 “海逸逸长洲”举办首首届顺驰驰物业业业主趣味味活动运运动会（天津）顺驰集团团整合旗旗下顺驰驰蓝水园园、半岛岛蓝湾、世纪城城、太阳阳城、久久华里、名都新新园等高高档社区区的6000多名名业主于于6月55日在天天津实验验中学主主体育场场举行了了“海逸长长洲”杯首届届顺驰物物业业主主趣味运运动会。发展商商在比赛赛现场的的一侧，设置了了旗下楼楼盘海逸逸长洲

10、沙沙盘区，便于到到会的顺顺驰业主主朋友参参观询问问。海逸长洲洲，处于于城市发发展的核核心区域域，紧临临友谊路路金融街街，地段段较好，且交通通、规模模、景观观、规划划、户型型、配套套都比较较优秀，是发展展商打造造的代表表天津市市的国际际形象集集中展示示的与世世界级富富人区等等量的楼楼盘。策略分析析20世纪纪，美国国马里兰兰州的巴巴尔的摩摩市开创创了人类类历史上上第一次次贵族社社区运动动会，真真正形成成于19924年年英国伯伯明翰著著名的威威尔堡小小区，在在国外，贵族社社区运动动会作为为上层豪豪宅住区区的娱乐乐活动开开始风靡靡盛行。近2-3年中中国居住住社区也也开展了了“如火如如荼”的社区区文化活

11、活动，但但规模和和质量缺缺乏正规规和组织织性，这这也使中中国社区区文化成成了“走过场场”，这也也是我国国社区文文化活动动建设远远远跟不不上居民民的日益益需求的的根由之之一。很很多住区区居民热热切期盼盼开发商商或物业业部门组组织大型型活动，以加强强邻里之之间、住住户与物物业部门门之间的的交流和和沟通。BDA国国际企业业大道举行行植树活活动类型：主主题营销销目的：加加强业主主交流目标客户户群：入入园企业业近日，BBDA国国际企业业大道在在园区内内举行了了以共共植企业业树，共共建绿色色园为为主题的的植树活活动。北北京白领领服饰有有限公司司、西班班牙泰尔尔文特（北京）分公司司等诸多多入园企企业参加加了

12、这个个活动。BDAA国际企企业大道道为花园园式独立立企业建建筑。总总占地112万平平方米，总建筑筑面积约约11万万平方米米，整体体建筑采采取锯齿齿型排布布，增强强建筑设设计的形形象感。活动内内容一：入驻BBDA国国际企业业大道的的企业在在一、二二期水景景旁种植植企业树树。活动内内容二：部分业业主为亲亲自栽种种的树挂挂上写有有本企业业名称的的名牌。策略分析析这次活动动，一方方面是为为园区企企业间的的交流提提供一个个平台，另一方方面也是是在倡议议业主们们成为园园区的主主人，积积极参与与到园区区建设中中，用自自己的双双手美化化园区环环境。LOFTTEL雕塑塑展盛大大开幕类型：活活动营销销目的：借借助

13、活动动展现了了产品特特色目标客户户群：高高端客户户4月1日日，LOOFTEEL“开放空空间”雕塑展展盛大开开幕，中中央美院院雕塑系系庆建校校87周周年活动动、青鸟鸟健身开开业典礼礼也同期期于LOOFTEEL现场场举行。活动现现场人头头攒动，LOFFTELL业主及及部分特特邀嘉宾宾济济一一堂，而而中央美美院众多多艺术家家的到来来，更使使得现场场充满了了热烈的的艺术气气氛。作为升级级版本的的第三代代商务建建筑，LLOFTTEL在在商务建建筑硬件件、软件件共同升升级的同同时，专专设商务务服务中中心、医医疗服务务中心、物料配配送服务务中心、深度租租赁服务务中心等等酒店式式服务。此外，星巴克克、青鸟鸟健

14、身、中国银银行及中中青旅等等知名企企业分别别进驻首首二层，为LOOFTEEL锦上上又添花花，更见见证其商商务价值值。该项目完完美的空空间格局局，独特特的建筑筑特色，极具艺艺术观感感，不仅仅完全体体现商务务办公的的要求，也极适适合艺术术人的品品位及创创作空间间要求，所以得得到中央央美院青青睐，在在此举办办“开放空空间”雕塑展展，为LLOFTTEL揽揽得了更更多人气气。策略分析析LOFTTEL利利用产品品空间布布局的艺艺术特色色和雕塑塑展自身身的内涵涵结合，并借助助高层次次人群的的集聚，既向公公众展现现了产品品特色，同时又又为该项项目赢得得了人气气。TT国际际公寓举办办“圣诞嘉嘉年华暨暨世模冠冠军

15、归航航”活动12月225日下下午，TTT国际际公寓举举行“圣诞嘉嘉年华暨暨世模冠冠军归航航”活动。在广西西北海举举行的第第十七届届世界模模特小姐姐中国区区选拔赛赛前十名名的佳丽丽将与到到场嘉宾宾欢聚一一堂，同同时主办办方还邀邀请了深深圳的知知名歌星星舞星到到场献技技，并为为业主准准备了生生动有趣趣的互动动游戏。此外，TT国国际公寓寓于双节节期间还还将举行行购房多多重大优优惠活动动，活动动规定：凡从圣圣诞节到到元旦节节期间成成交的客客户将可可获赠名名牌数码码摄像机机或数码码相机，另外还还可获赠赠全年深圳特特区报及额外外折扣。爱都新天天地举办青青年文化化活动类型：活活动营销销目的：聚聚集人气气，营

16、造造社区文文化氛围围目标客户户：业主主、潜在在客户群群 11月11日，爱爱都新天天地在爱爱都新天天地广场场现场举举办“爱都极极限运动动展演”，吸引引了东晓晓南路、南洲路路板块周周边的居居民的热热烈参与与，爱都都新天地地广场正正日渐成成为海珠珠南新的的“人气”中心。 11月66日，由由百嘉信信集团与与广州电电台金曲曲频道共共同举办办的主题题为“20005金曲曲金榜爱爱都好玩玩音乐派派对”于爱都都新天地地广场上上演。获获得本年年度金曲曲金榜提提名的部部分歌手手及广州州电台金金曲频道道的著名名DJ都都共同出出席了活活动。爱都新天天地广场场几乎每每周都会会上演社社区文化化活动，从20005年年启动以以

17、来已陆陆续举办办诸如“春之夜夜”电影节节、少儿儿百米挥挥毫大赛赛、全国国青少年年街舞获获奖选手手进社区区表演等等活动，这些活活动既具具公益性性，又是是全民参参与，爱爱都新天天地广场场已渐渐渐成为海海珠区南南部周边边居民平平时休闲闲及活动动的固定定场所。 策略分析析长期性的的系列文文化活动动的举办办，有效效带动区区域外的的流动消消费群至至爱都新新天地广广场消费费，爱都都新天地地广场成成为海珠珠南新“人气”中心，除了凸凸显爱都都新天地地自身的的商业价价值，打打响爱都都新天地地的品牌牌外，还还可以带带动和提提升海珠珠南板块块的商业业价值。安亭新镇镇举办办德国文文化周类型：活活动营销销目的：借借活动提

18、提升项目目品质目标客户户群：中中、高端端客户群群由上海大大剧院、上海音音乐厅、汉灵文文化管理理咨询公公司主办办的“德国文文化周220055上海”活动于于月日至日在在上海安安亭新镇镇隆重举举行。作为全装装修房的的安亭新新镇位于于上海国国际汽车车城核心心居住区区，是“一城九九镇”率先启启动的第第一镇，是中国国第一个个德国风风貌的低低密度住住宅小镇镇，设计计思路来来源于闻闻名世界界的欧洲洲文化之之都魏玛玛，有1130多多个德国国设计师师参与设设计，具具有鲜明明的古典典特色和和完备的的城市设设施，是是德国建建筑艺术术与技术术的结晶晶。 安亭新镇镇的许多多业主、在沪的的德国友友人以及及德国文文化的爱爱好

19、者都都受邀参参加了此此次上海海德国文文化周分分会场活活动，活活动安排排在新落落成的安安亭新镇镇“雅苑”内进行行，原来来的步行行街变换换成德国国风街。活动不不仅向广广大市民民展示了了德国风风土人情情、建筑筑风格和和文化，并供游游人免费费品尝各各种德国国香肠、奶酪、啤酒等等食品，更邀请请了德国国客人参参观安亭亭新镇的的德式建建筑，同同时，城城市乐队队与街头头乐队、德国民民族舞蹈蹈与国标标舞、以以及街头头舞等丰丰富的演演出活动动也各显显魅力，吸引观观众驻足足观看。 策略分析析安亭新镇镇巧借“德国文文化周220055上海”分站在在安亭小小镇举行行，大打打德国文文化牌，将本项项目的德德式建筑筑、德式式文

20、化、德式生生活糅合合在一起起，借势势宣传项项目的特特色，提提升了产产品的品品质。安亭新镇镇举办办物业交交付仪式式类型：活活动营销销目的：借借助活动动推销楼楼盘目标客户户群：中中高端客客户群20044年122月266日，安安亭新镇镇举行了了隆重的的首批物物业交付付仪式暨暨全面开开工两周周年纪念念活动。嘉定区区领导、上海国国际汽车车城领导导小组领领导、首首批业主主及家人人、安亭亭新镇合合作单位位代表、长期关关注安亭亭新镇建建设进程程的艺术术家、设设计师等等嘉宾参参加了交交付活动动。交付酒会会上，上上海国际际汽车城城置业有有限公司司总裁费费淳璐先先生对到到场嘉宾宾表示了了热烈的的欢迎，并对大大家始终

21、终关心、支持安安亭新镇镇的建设设表示了了衷心的的感谢。爵士、弦乐的的背景音音乐，鲜鲜花、气气球、糖糖果的缤缤纷装点点，在温温馨、热热烈的气气氛中，曾经参参与20002年年12月月26日日安亭新新镇开工工仪式的的领导、公司领领导、建建设者代代表与首首批业主主中年龄龄最大和和最小的的来宾一一起开启启香槟酒酒并切开开新镇开开工2周周年庆贺贺蛋糕。前100位到达达活动现现场的业业主在“安亭新新镇开工工纪念首首日封”上签名名留念，所有来来宾在签签名板上上写上对对未来在在安亭新新镇生活活的期望望和祝愿愿，签名名首日封封和签名名板均将将被安亭亭新镇博博物馆收收藏。 展示区内内展示着着“百名画画家憧憬憬安亭新

22、新镇”活动中中创作的的表现安安亭新镇镇建设场场景及未未来憧憬憬的作品品。参观观者一边边观看画画家想象象中的安安亭，一一边对照照两年后后现实中中的新镇镇，业主主之间通通过自助助酒会、互动交交流结识识新邻居居。与会会领导还还向业主主和来宾宾赠送了了为首批批交房定定制的纪纪念品刻有有安亭新新镇建筑筑模型的的紫砂盘盘。策略分析析安亭新镇镇是上海海市试点点城镇建建设中率率先启动动的第一一镇，也也是上海海国际汽汽车城的的核心居居住区，建设充充分体现现了城市市的可持持续发展展，并有有效集成成了目前前世界上上先进的的建筑技技术体系系。通过过该营销销活动来来展示一一个充满满现代生生活气息息的、富富有国际际文化特

23、特色的、洋溢着着持续活活力和魅魅力的安安亭新镇镇生活。本活动动提升了了楼盘价价值，推推动了销销售。奥城商业业广场举行行开街仪仪式（天天津）类型：活活动营销销目的：聚聚积高端端消费者者，提高高楼盘知知名度目标客户户：业主主12月33日，奥奥城商业业广场举举行开街街仪式，时代奥奥城也揭揭开了成成熟社区区的面纱纱，各种种完善的的配套为为时代奥奥城的业业主们带带来了标标有奥运运标签的的幸福生生活。开开街仪式式将延续续四周，从111月199日12月月16日日，各种种促销优优惠活动动，以及及展示、展卖、慈善公公益、模模特秀、极限运运动、个个人形象象设计、狂欢等等丰富多多彩的活活动将贯贯穿始终终。 策略分析

24、析时代奥城城作为220088天津奥奥运竞赛赛区域的的配套社社区，项项目十分分注重其其一直倡倡导的“新城市市生活”理念，此次举举行的开开街仪式式，方式式新颖，也是借借此吸引引高端消消费者的的眼球，积聚人人气，以以达到营营销推广广的目的的。巴蜀城组织织业主户户外踏青青（ 重重庆）类型：活活动营销销目的：借借助活动动提升项项目人气气目标客户户群：中中高端客客户群4月122日，庆庆业巴蜀蜀城组织织业主赴赴永川茶茶山竹海海，进行行了一次次别开生生面的“春日亲亲情竹海之之旅”户外踏踏青活动动。 队伍从巴巴蜀城出出发，来来到空气气清新、景色宜宜人的茶茶山竹海海，4660多名名业主兴兴致勃勃勃地参加加了丰富富

25、多彩的的游乐活活动。在在电影十面埋埋伏的的外景地地，有的的业主情情不自禁禁地进入入“电影角角色”拍照留留念。业业主纷纷纷表示，这样的的活动不不仅可以以放逐被被都市红红尘挤压压的心情情，消除除多日来来的工作作疲惫和和烦恼，还能增增进了各各位业主主的了解解，使未未来的邻邻里增进进和睦，融洽亲亲情，共共同营造造巴蜀城城“和谐周周至”的亲善善社区。 像巴蜀城城这样庞庞大的业业主户外外活动队队伍，在在重庆业业界实属属罕见，可见巴巴蜀城的的“和谐周周至”的社区区营造理理念和“亲善之之城”的楼盘盘形象已已在其首首批业主主中得到到了普遍遍的理解解和认同同。 策略分析析当前许多多楼盘举举办与业业主互动动的活动动

26、，而巴巴蜀城组组织的旅旅游活动动，换一一种环境境，更是是可以加加强双方方的沟通通，借此此抬升人人气。百仕达东郡举办休休闲音乐乐派对类型：活活动营销销目的：拉拉拢业主主距离，开发潜潜在客户户目标客户户：业主主及潜在在客户群群8月277日百仕仕达在东东郡会所所举办郡郡主展示示周暨周周末休闲闲音乐派派对，现现场有郡郡主风采采展示、世界级级大师摄摄影展、3米漫漫画展及及深圳室室内顶级级设计大大师金奖奖作品展展，3米米大师在在现场作作画募捐捐，同时时还有深深圳原创创音乐BBOX、顺序乐乐队现场场演奏与与高雅休休闲茶会会。同时，还还进行了了百仕达达东郡郡郡主投票票活动，百仕达达东郡220名郡郡主候选选人资

27、料料在东郡郡会所公公开展示示，由业业主通过过登录百百仕达公公司网站站进行投投票，郡郡主争夺夺战正式式开始。候选人人还要通通过户外外竞赛等等一系列列活动获获得积分分，积分分最高者者将得到到郡主大大奖。 策略分析析在“金九九银十”的黄金金时期阶阶段，百百仕达举举办音乐乐派对，举行郡郡主投票票选举，主要是是在社区区文化和和生活方方式的营营造方面面上精工工细作，有意籍籍此领跑跑金秋楼楼市，将将社区文文化活动动打造成成为20005年年文化营营销的重重头戏。百仕达东郡举办足足球闭幕幕式类型：活活动营销销目的：借借助活动动推介楼楼盘目标客户户群：中中端客户户百仕达东郡举举办了第第二届百百仕达优优生活杯杯足球

28、赛赛胜利闭闭幕仪式式。随着着颁奖典典礼的进进行，随随着闭幕幕仪式的的结束，优生活活杯足球球大赛画画上了圆圆满的句句号。本次优生生活杯足足球大赛赛是百仕仕达地产产有限公公司为了了热烈庆庆祝百仕仕达东郡荣荣获8月月份深圳圳市销售售冠军和和罗湖第第三季度度销售冠冠军，同同时为了了推进百百仕达花花园社区区文化建建设，展展示百仕仕达人团团结一致致、拼搏搏向上的的精神，进一步步树立百百仕达“诚心建建家，恒恒心服务务”的品牌牌意识而而主办的的第二届届百仕达达足球大大赛，就就如百仕仕达地产产有限公公司在产产品开发发上一贯贯坚持的的理念一一样，本本次足球球赛开发发商不仅仅投入了了巨大的的人力、物力、财力，更倾注

29、注了百仕仕达人无无限的激激情和热热血。策略分析析真正的王王者才是是最令人人羡慕的的焦点，才能成成就笑傲傲江湖的的霸主之之尊。百百仕达东郡举举办了第第二届百百仕达优优生活杯杯足球赛赛强烈冲冲击了深深圳球迷迷的眼球球和灵魂魂。在闭闭幕仪式式之后激激情的“拼杀”仍在脑脑海回荡荡，百仕仕达东郡楼楼盘也萦萦绕左右右。这让让更多人人对该楼楼盘留下下震撼性性的记忆忆。百仕达东郡举行空空中剪彩彩活动类型：活活动营销销目的：为为楼盘开开盘造势势目标客户户群：新新老业主主和潜在在客户百仕达东郡惊惊艳开盘盘欢迎新新业主，8月115日，百仕达达东郡举举行“国际狂狂欢节”。发展展商采取取首家直直升机空空中剪彩彩，377

30、个老外外作为特特邀嘉宾宾，到场场参与了了这场盛盛事。价价值两个个多亿的的印有百百仕达东东郡标志志的直升升机盘旋旋在活动动场地上上空，代代表百仕仕达东郡郡优生活活的“U”型标志志纷纷从从空中落落下，舞舞台上，身涂代代表吉之之岛“JUSSCO”和代表表东郡优优生活“ULIIFE”彩绘的的舞蹈者者翩翩起起舞，地地面空中中礼花齐齐放、场场面宏大大。活动内容容丰富：奖牌模模特秀、秀出百百仕达的的辉煌历历史；外外国乐队队演唱、巴西热热舞助兴兴、精心心准备的的各国美美食奉送送；及110万大大奖回馈馈新老业业主等。众多亮点点闪现，为百仕仕达“国际化化狂欢节节”注入了了更多国国际气质质，同时时更加突突出了百百仕

31、达东郡的的国际化化高尚社社区的氛氛围，吉吉之岛的的入驻成成就了东东郡的“国际优优生活”。此次次活动引引起来了了轰动，为百仕仕达东郡的的开盘造造就了人人气。策略分析析发展商举举行各种种活动是是否成功功的一点点是活动动是否有有“人气”，特别别是在开开盘的造造势期，直接影影响到楼楼盘的销销售推广广。百仕仕达地产产在东郡郡开盘之之日，通通过举办办“国际狂狂欢节” 采取取首家直直升机空空中剪彩彩，吸引引了近千千东郡业业主到场场，可谓谓开创深深圳开盘盘创新之之举。可可见，通通过这种种大型的的社区活活动，一一方面营营造“人气”建立企企业品牌牌的口碑碑宣传效效应，一一方面尽尽可能吸吸引有效效的客户户群。但但这

32、种宣宣传推广广活动必必须要投投入大的的成本，要取得得良好的的效益，必须以以具备有有品牌实实力，打打造优秀秀的品质质楼盘为为前提。百仕达东郡评选十十大杰出出郡主类型：活活动营销销目的：借借助活动动提高项项目知名名度目标客户户群：高高端客户户百仕达东郡本本月初开开始“东郡十十大郡主主评选”活动预预告，并并开展了了有关“寻找深深圳主流流精神”的社会会讨论。4月177日，百百仕达东郡在在东湖宾宾馆举行行“东郡十十大杰出出郡主”评选的的揭幕仪仪式，正正式开始始从近千千名业主主中评选选十位杰杰出郡主主，并送送神秘大大奖。奖奖品包括括体验记记者精彩彩生活、出国旅旅游及体体验飞行行等。同同时活动动现场举举行了

33、精精彩表演演，并公公布了有有关阳台台设计大大赛的相相关信息息。考虑到主主流人群群的时代代性，本本次活动动全力营营造了七七十年代代氛围，引起业业主广泛泛共鸣，当天即即有4000多人人踊跃报报名，据据悉活动动报名截截止到55月311日，评评审组将将根据参参选者提提交的资资料筛选选20位位杰出郡郡主侯选选人，参参选者则则可以通通过积分分数量来来增加自自己胜出出的机率率。策略分析析当下许多多楼盘请请知名人人物作代代言人，百仕达达东郡郡郡主评选选实际是是通过活活动造势势，选择择自己的的业主做做楼盘代代言人，既吸引引了社会会的关注注，又调调动了广广大业主主的积极极性，一一举两得得，创造造了与众众不同的的营

34、销手手法。百旺茉茉莉园举办办少儿书书画比赛赛类型：活活动营销销目的：借借助活动动吸引客客户目标客户户群：已已成交客客户、意意向客户户5月288日，“百旺茉莉园园”在售楼楼处举办办了一场场主题为为“描绘我我们心中中的快乐乐家园”的少儿儿书画比比赛。比赛邀请请了“茉莉园园”已成交交客户及及意向客客户家庭庭、中关关村和留留学生创创业园区区的近百百个创业业企业家家家庭。海淀区区部分高高校和科科研院所所的教师师和研究究人员家家庭以及及学院区区重点小小学学生生、幼儿儿园儿童童家庭也也前来参参加了活活动。活动现场场，1000多位位少年儿儿童分别别参加了了不同年年龄组的的绘画和和书法等等各项比比赛。参参赛小选

35、选手展现现了水墨墨、油画画、水彩彩、素描描、书法法等方面面的特长长。比赛赛结束后后，评出出各组名名次奖项项和创意意奖项等等数十个个。在比比赛期间间还举行行了主题题为“给孩子子一个绿绿色健康康家园”的座谈谈会，海海淀区教教委和海海科建领领导与家家长们共共同探讨讨了山后后地区的的宜居环环境和怎怎样为孩孩子提供供一个良良好的成成长空间间等问题题。 策略分析析“百旺茉莉园园”举办少少儿书画画比赛，一方面面丰富了了社区业业主的文文化生活活，拉近近与业主主的情感感距离，便于拉拉动业主主进行关关系营销销；另一一方面举举办此次次活动探探讨了项项目的居居住价值值，提升升楼盘的的良好形形象，对对产品营营销及品品牌

36、的树树立起到到积极的的催化作作用。柏阳景园园举办办柏阳景景园清凉凉仲夏夜夜客户联联谊会类型：活活动营销销目的：树树立良好好的品牌牌形象目标客户户：业主主20055年7月月16日日，为了了答谢新新老客户户对项目目的支持持，柏阳阳景园举举办了以以“柏阳阳景园清清凉仲夏夏夜客户户联谊会会”为主主题的客客户答谢谢宴会，柏阳景景园的新新老业主主与众多多媒体嘉嘉宾1千千余人，出席了了此次活活动。联联谊会以以法国风风情舞“康康舞舞”拉开开序幕。 接着着，晚会会文娱活活动展开开，相继继有女子子电声四四重奏、爵士乐乐队演奏奏异域风风情表演演等丰富富多彩、融会中中西文化化的节目目，其中中爵士乐乐队的表表演达88分

37、钟，节目之之中穿插插有业主主抽奖活活动，在在三等奖奖的抽奖奖环节中中，“啤啤酒竞饮饮”活动动让现场场气氛热热烈。活活动主办办方还免费提提供精美美食品与与饮品，使广大大业主在在丰富多多彩的文文娱活动动中陶冶冶性情，同时在在活动的的互相参参与中加加深了业业主与业业主、业业主与开开发商之之间的交交流与理理解。策略分析析重视“历历史积累累”，重视视对业主主的承诺诺，重视视置业者者的居住住感受。从强调调广告诉诉求到口口碑传颂颂，有助助于形象象好信誉誉高的房房产企业业保持持持久的市市场吸引引力，能能促使企企业走品品牌发展展之路。半山雍景景苑举办“意式活活动”类型：活活动营销销目的：为为半山雍雍景苑的的开盘

38、畜畜势目标客户户群：准准客户和和潜在客客户为了结合合项目意意式风情情的产品品定位，被喻为为“广园东东门户”的半山山毫宅半半山雍景景苑, 打破了了广州楼楼市开盘盘当天活活动丰富富多彩的的定律。8月114日，珠江地地产为了了开盘举举办产品品的公开开发售活活动，举举行主题题为“文艺复复兴豪门夜夜宴”的一系系列精彩彩活动，从下午午3时开开始，一一直持续续到凌晨晨。客户户可以玩玩通宵，第二天天一大早早排队选选房，成成为首批批进场选选房的客客户。而而为了让让客户静静心选房房，155日开盘盘当天，半山雍雍景苑减减少了现现场活动动，只保保留乐队队弹唱、女子弦弦乐四重重奏、车车展。活动一：意式生生活体验验这场“

39、文文艺复兴兴豪门夜夜宴”包括意意式音乐乐大餐、意式艺艺术大餐餐、意式式时尚大大餐、意意式电影影大餐、意式生生活大餐餐、意式式美食大大餐等，另外还还有电声声乐队、女子四四重弦乐乐奏、富富有韵味味的意大大利歌剧剧、闻名名世界的的宫廷舞舞会等。在活动动现场，有自助助餐酒会会、意大大利米兰兰餐厅将将现场制制作（边边制作边边讲座）直径达达1米的的巨型PPIZZZA，供供客户品品尝、享享用。活动二：意式文文化艺术术体验在享受这这场意式式盛宴的的同时，现场不不乏艺术术写生、达芬奇奇餐具展展示；意意大利服服装的流流行当然然少不了了模特走走秀、模模特表演演；而限限量版车车展（宾宾利老爷爷车、MMINII宝马）更

40、是让让业主和和准业主主眼前一一亮，电电影免费费开放、棋牌免免费开放放让漫漫漫长夜的的无聊瞬瞬时消散散；还有有其他运运动设施施免费开开放。活动三：意外惊惊喜这次活动动还有两两轮大抽抽奖，当当然不缺缺“意外惊惊喜”等着光光临的客客户，奖奖品有高高雅的意意大利艺艺术品、工艺品品以及香香水、情情侣表等等时尚、贵重物物品。珠江半山山雍景苑苑在内部部认购期期客户反反响就很很热烈，很多买买家看好好该楼盘盘独特、高雅的的意大利利格调。据悉，周边的的高校教教授、讲讲师和各各大研究究机构的的研究员员占认筹筹客户的的五成以以上，还还有一国国际品牌牌公司在在购买了了该盘一一整栋住住宅，给给这一原原本定位位为“意式豪豪

41、宅，半半山情怀怀”的楼盘盘注入了了国际化化的概念念。策略分析析“所有的的营销其其实都是是动态的的，开发发商应该该在与客客户、与与市场的的碰撞中中不断产产生新的的营销创创意”。营销销活动，应该围围绕与客客户沟通通为主题题展开的的。而半半山雍景景苑开盘盘成功，得益于于产品的的差异化化及目标标客户定定位的准准确。之之所以安安排长时时间的节节目，因因半山雍雍景苑意意向客户户已达六六七百个个，因此此，当天天肯定会会出现抢抢筹现象象。具有有浓郁的的意式风风情系列列活动，既营造造了青春春活力的的社区氛氛围，也也增强了了开发商商与买家家，买家家与买家家之间的的相互了了解与信信任。宝星国际际举行行封顶庆庆典主题

42、题活动类型：活活动营销销目的：推推广企业业的品牌牌和提高高楼盘的的知名度度目标客户户：业主主20055年100月299日188：000时宝星星国际在在售楼部部举行“呈新诚诚意，鼓鼓舞望京京”的封顶顶庆典活活动。现场宾客客云集，有来自自香港利利星行的的领导层层、城建建公司领领导、各各国业主主和物业业公司等等。整个个活动由由欧洲风风情舞、宝星寻寻宝、秋秋日里的的收获、抽奖活活动4大大部分组组成。由由业主代代表当场场摇奖共共抽出二二等奖上上海五天天四夜双双人游22名，三三等奖精精美家居居用品66名。119：220，倍倍受关注注的头等等大奖“香港44日双人人自助游游”终于揭揭晓，现现场举行行了隆重重的

43、颁奖奖典礼，开发商商宝星置置业的领领导特别别邀请这这一对幸幸运获奖奖的业主主，在香香港期间间除了去去迪斯尼尼外更欢欢迎他们们能到该该公司集集团利星星行总部部参观。最后，在一片片欢庆的的大长长今歌歌舞中活活动圆满满结束。策略分析析“呈新诚诚意，鼓鼓舞望京京”的主题题活动不不仅丰富富了业主主的生活活，更重重要的是是满足了了业主渴渴望健康康、向往往快乐的的生活，让业主主体验到到什么叫叫做主人人翁，什什么叫做做售后服服务，从从而为企企业树立立了良好好的口碑碑，并且且促进销销售。保利地产产20005年年“祝福广广州”中秋漂漂流瓶活活动类型：关关系营销销目的：通通过公益益活动，树立企企业良好好口碑目标客户

44、户群：业业主及参参加活动动的市民民9月177日早上上，保利利地产与与羊城晚晚报联合合举办“祝福广广州”中秋漂漂流瓶祝祝福活动动。1000多位位志愿者者从大沙沙头码头头出发，乘坐豪豪华游艇艇前往莲莲花山海海域投放放漂流瓶瓶。在游游艇上，组织者者举办了了抽奖活活动，有有80位位志愿者者获得了了香港迪迪斯尼乐乐园的门门票，其其间志愿愿者也做做了精彩彩表演。中午112时445分，人们将将写满美美好祝福福的瓶子子投入水水中，让让祝福随随着涌动动的潮水水漂到五五洋四海海，将爱爱传播到到海外。近来各地地天灾频频频，许许多具有有社会责责任感的的广州公公民都开开始用各各种形式式表达自自己的爱爱心和关关怀。保保利

45、地产产希望通通过举办办这次活活动倡导导爱心、关怀、正义，倡导以以“感恩”的心回回报社会会、回报报身边的的每个人人。策略分析析只有以社社会效益益为出发发点，为为社会建建立传递递爱与关关怀的平平台，才才能得到到社会的的认可和和支持。保利地地产今年年曾多次次举办公公益性活活动，如如捐资建建立内蒙蒙古“保利希希望小学学”，定点点扶贫山山西五台台县及“圆明园园国宝回回归展”等活动动，在保保利业主主和广州州市民中中引起极极大反响响，收到到了良好好的社会会效益。保利林语语山庄举举办“林语感感恩”征文活活动颁奖奖11月88日，保保利地产产与羊羊城晚报报联合合举办了了保利“林语感感恩月”征文活活动的颁颁奖仪式式

46、。此次次活动从从9月11日开始始，至今今持续近近两个月月。这段段时间里里，羊羊城晚报报收到到了不少少读者关关于感恩恩情感的的投稿，日前已已经公开开评选出出了活动动的优胜胜者，而而这些优优胜者的的作品将将会陈列列在保利利林语山山庄感恩恩长廊中中，供客客人欣赏赏。保利文化化广场举行行招商会会类型：活活动营销销目的：扩扩大品牌牌影响力力来推广广项目目标客户户群：意意向客户户和媒体体记者3月8日日下午，在五洲洲宾馆深深圳厅，保利集集团联合合深圳市市南山商商业文化化中心区区管理委委员会办办公室、深圳特特区报举举办了中中国第五五代商业业新闻发发布会暨保保利文化化广场招招商推介介会。 推介介内容一一：保利利

47、集团有有关负责责人提出出，商业业地产已已经进入入到第五五代，即即文化与与地产结结合的时时代。 推介介内容二二：提出出以“中国第第五代商商业”主题运运营为模模式，将将文化理理念贯穿穿其中的的过程，寻求所所有商业业经营业业态在文文化层面面上的共共性。既既实现利利益主体体的共赢赢，又提提升以往往商业运运营的内内涵和品品质。 推介介内容三三：保利利集团将将致力于于在保利利文化广广场将企企业文化化品牌发发扬光大大。策略分析析传统的商商业项目目招商推推荐会的的模式，无非是是项目介介绍、经经济数据据分析、前景展展望。而而保利文文化广场场招商推推介会完完全不按按牌理出出牌，自自始至终终是围绕绕保利的的文化品品

48、牌做文文章，通通过品牌牌的推广广达到扩扩大项目目的宣传传效果，给人耳耳目一新新的感觉觉，有利利于项目目的推广广。北京星河河湾举行行明星羽羽毛球赛赛3月111日下午午，北京京星河湾湾在其体体育馆内内举办了了羽毛球球友谊比比赛，参参加的有有中国国明星羽羽毛球队队和北北京青年年报、京京华时报报、中央央电视台台、北京京电视台台等羽毛毛球队。目的是是在3315为打击击盗版呐呐喊。北欧印象象举办办“情定北北欧，悠悠游世界界”活动北欧印象象进入现现房实景景阶段，为了得得到越来来越多精精英人士士的青睐睐，于111月特特别推出出“情定北北欧，悠悠游世界界”浪漫之之旅。活动内容容：凡11.1111.330期间间补

49、足、签约并并且首付付款全数数到位的的客户皆皆可享受受如下礼礼遇：1、香港港动感44日游亚洲时尚尚动感之之都，休休闲购物物天堂，邀您享享受国际际都会的的无穷魅魅力！限购买一一居的客客户，价价值人民民币23380元元（单人人）。2、新马马泰风情情11日日游花园海岛岛、碧水水金沙、各国美美食，请请您流连连多姿多多彩的东东南亚风风情！限购买二二居的客客户，价价值人民民币58880元元（单人人）。3、德法法荷比卢卢缤纷99日游古老城堡堡、摩登登都会、莱茵河河畔，邀邀您尽揽揽欧洲五五国名城城的风采采！限购买三三居的客客户，价价值人民民币98880元元（单人人）。注：享受受此优惠惠者均执执行同期期价格，且以

50、上上优惠可可以等额额折入房房价。策略分析析随着生活活水平的的提高，人们的的消费观观念发生生了巨大大的转变变，从追追求解决决温饱等等基本物物质生活活为目标标转变到到现时力力求旅游游娱乐等等丰富的的文化生生活。旅旅游可以以使人们们远离长长期生活活的“水泥森森林公园园”，回归归自然或或者博闻闻广识。“北欧印印象”推出该该次活动动切合了了现时大大众的心心理需求求，自然然对消费费者产生生不小的的吸引力力。另一一方面，“北欧印印象”实行优优惠可等等额折入入房价更更是照顾顾到那些些有机会会却没时时间或不不想去旅旅游的客客户，拓拓宽了目目标客户户群的范范围。北秀蓝湾湾推出出买房送送车活动动（杭州州）12月22

51、4日、25日日，北秀秀蓝湾联联合杭州州最大的的babba5汽汽车俱乐乐部，在在良渚举举办“一房一一车摇奖奖大酬宾宾”活动，凡认购购此次限限量推出出的800-1330平方方米小户户型生态态公寓的的前500名业主主，均有有机会赢赢取baaba55提供的的15辆辆价值77万元的的经济节节能型轿轿车，中中奖率高高达300%。北苑家园园举办办城建兴兴华置地地会“金秋保保龄球大大赛”在置地会会启动期期间，针针对北苑苑家园的的新老业业主展开开了一系系列服务务与交流流活动。继八月月份举办办的“城建兴兴华置地地会 宝宝宝看奥奥运 洋洋话我先先说”文化活活动后，在 111月113日，北苑家家园接着着举办“城建兴兴

52、华置地地会 金金秋保龄龄球大赛赛”活动。城建兴兴华置地地会由北北苑家园园新老业业主构成成，置地地会1550名会会员参加加了比赛赛，比赛赛从早上上9：330分一一直持续续到下午午16：00，轻松活活跃的现现场气氛氛，奖品品丰富的的活动让让业主及及嘉宾在在感受到到健康生生活的同同时，也也深切感感受到了了北苑温温暖成熟熟的社区区生活。 碧桂园举办办第四届届业主文文化节类型：活活动营销销目的：拉拉近与业业主距离离目标客户户群：业业主八月初，碧桂园园为了贯贯彻“友好睦睦邻，相相互关爱爱”的高尚尚社区精精神，使使各个碧碧桂园之之间的业业主形成成更亲密密融洽的的友好关关系，碧碧桂园特特地开创创了跨区区际业主

53、主文化节节的活动动。开创创至今，已历三三届，今今年是第第四届跨跨区际业业主文化化节。本届文化化节不仅仅延续了了前三届届“碧桂园园业主杯杯”系列体体育比赛赛，包括括男子篮篮球大联联盟比赛赛、羽毛毛球赛、乒乓球球赛、水水运会、保龄球球赛和桌桌球赛，还新增增设了极极限运动动比赛、遥控车车竞速公公开赛等等。除此此之外，碧桂园园为喜欢欢休闲的的业主精精心准备备了各种种文化休休闲活动动。各碧碧桂园楼楼盘陆续续展开了了星级生生活大巡巡游、清清凉夏日日真乐趣趣雪糕节节、“山语发现生生活真乐乐趣”征文活活动、“巧手妙妙绘好生生活”剪纸活活动等，让业主主们可有有更多选选择。此此次活动动建立了了业主之之间的友友好关

54、系系。策略分析析“生命在在于运动动，健康康在于行行动”碧桂园园这次业业主文化化节不仅仅丰富了了业主生生活，更更重要的的是满足足了业主主渴望健健康向往往快乐的的生活，让业主主体验到到什么叫叫做主人人翁，什什么叫做做售后服服务。因因此，树树立的不不仅是企企业形象象还有良良好的口口碑，从从而促进进了销售售。碧桂园假假日半岛岛中华华名人高高尔夫球球赛类型：活活动营销销目的：聚聚集人气气，推广广产品目标客户户群：高高端客户户20055年111月1日日，“民生银银行杯”中华名名人高尔尔夫球邀邀请赛在在假日半半岛高尔尔夫球会会盛大开开幕，特特邀满文文军、朱朱时茂、黄格选选、孙小小梅等大大明星参参加，灼灼灼“

55、星”光特别别引人注注目。开开球仪式式与激烈烈的比赛赛结束后后，各位位嘉宾参参观了假假日半岛岛，零距距离体验验了此超超级名盘盘的高品品位生活活。 本次活动动的性质质与假日日半岛的的居住品品位完全全一致。假日半半岛坐落落于广州州花都区区王子山山原生态态圈，拥拥有80000亩亩天然湖湖泊。建建有由资资深设计计大师依依天然湖湖泊、山山坡等地地形而建建造的336洞国国际标准准高尔夫夫球场，其中 18洞洞拥有全全灯光，极具挑挑战性与与智慧性性，以及及五星级级标准假假日半岛岛酒店、“故乡里里”主题公公园、大大型滨水水公园、夏威夷夷风情商商业广场场等，原原生态山山水资源源、高端端成熟的的配套、便利的的交通将将

56、社区生生活品质质与品位位提升到到了一个个新的高高度。 碧桂园假假日半岛岛于20005年年10月月1日开开盘，开开盘期间间销售火火爆、盛盛况空前前，吸引引了逾110万人人流，推推出的8800多多套产品品旋即被被抢购一一空，再再创地产产神话。据项目目相关负负责人透透露，今今年底假假日半岛岛将推出出全新组组团，此此批产品品从品质质、价格格方面都都将给大大众更大大的惊喜喜，目前前正在接接受优先先登记。策略分析析举行体育育竞赛来来推销楼楼盘不是是新鲜的的手法，但这次次比赛的的都是明明星大腕腕，让人人们看到到名人生生活中的的另一面面，同时时向人们们展示碧碧桂园假假日半岛岛的休闲闲环境和和高品位位的生活活，

57、从而而达到促促进销售售的目的的。碧桂园四四区齐庆圣圣诞+元元旦类型：庆庆祝新年年活动营营销目的：借借助活动动打造品品牌和推推销楼盘盘目标客户户群：中中高端客客户碧桂园集集团各大大楼盘悉悉心准备备了各种种精彩纷纷呈的庆庆祝活动动，为业业主和前前来看楼楼的买家家献上一一个欢乐乐祥和、惊喜不不断的圣圣诞、元元旦节。 凤凰城：缤纷生生活，尽尽情体验验 从12月月11日日起，凤凤凰城就就开始了了维持220多天天的“缤纷生生活，尽尽情体验验”圣诞、元旦活活动，具具体内容容有：220044第二届届“碧桂园园业主杯杯”中国象象棋快棋棋赛、圣圣诞礼物物大派送送、圣诞诞化妆舞舞会、街街头文化化缤纷SSHOWW、汽

58、车车文化周周、儿童童话剧乐乐园以及及碧桂园园星级生生活大巡巡游等活活动。缤缤纷的庆庆祝活动动，演绎绎了凤凰凰城缤纷纷的文化化生活，增强业业主之间间的交流流，给业业主和买买家带来来无穷的的欢乐和和惊喜。 顺德碧桂桂园：欢欢乐圣诞诞嘉年华华 顺德碧桂桂园在圣圣诞元旦旦期间为为业主和和前来看看楼的买买家准备备了丰富富有趣的的“欢乐圣圣诞嘉年年华”系列活活动，包包括：“欢乐圣圣诞嘉年年华”、“平安夜夜轻音乐乐会”、“欢乐圣圣诞嘉年年华”、“欢乐礼礼物大派派送”、“欢乐圣圣诞嘉年年华”、“大型业业主狂欢欢节”、“欢乐圣圣诞嘉年年华”、“欢乐摊摊位游戏戏”、“圣诞欢欢乐游”、“圣诞欢欢乐跳蚤蚤市场”以及2

59、20044第二届届“碧桂园园业主杯杯”中国象象棋快棋棋赛等活活动。 华南碧桂桂园：欢欢乐乐翻翻天 圣诞、元元旦期间间，华南南碧桂园园将举行行平安夜夜经典音音乐欣赏赏会、圣圣诞礼物物欢乐送送、欢乐乐游戏乐乐翻天、20004第二二届“碧桂园园业主杯杯”中国象象棋快棋棋赛以及及“新起点点、新希希望”碧桂园园少儿模模特大赛赛等活动动，为业业主和买买家增添添更多的的节日乐乐趣。 碧桂花城城：欢乐乐总动员员 碧桂花城城圣诞、元旦的的活动同同样精彩彩纷呈，目不暇暇接。包包括：“亲亲大大自然欢乐总总动员”碧碧桂花城城优质生生活大巡巡游、220044第二届届“碧桂园园业主杯杯”中国象象棋快棋棋赛、碧碧桂花城城圣

60、诞欢欢乐送、星级生生活大巡巡游、辞辞旧迎新新乐翻天天和滑稽稽小丑缤缤纷SHHOW等等活动，打造一一个非同同一般的的缤纷圣圣诞和元元旦。策略分析析碧桂园四四大社区区圣诞、元旦活活动的启启动，从从形势上上看：构构成了庞庞大性，对市场场有一定定的影响响，为自自身品牌牌的维护护加上一一定的砝砝码。从从内容上上看：更更是让消消费者体体验到节节日的快快乐，拦拦截了一一定量的的目标客客户群，抢占了了市场份份额，为为销售奠奠定基础础。碧林湾(二期)举办办“万兆碧林湾湾”杯家庭庭羽毛球球邀请赛赛4月8日日，节能能生态洋洋房碧林湾湾，推出出二期保保留精品品景观单单元，以以99平平米两房房和1228平米米三房为为主