公共区域除“四害”消杀服务合同

1、公共区域除“四害”消杀服务合同甲方： 乙方：为控制老鼠、苍蝇、蚊子、蟑螂（以下简称“四害”）对小区环境的影响，营造良好的工作和生活环境，经双方协商，现根据当地政府相关规章制度等有关规定签订本合同。第一部分：【服务范围】服务范围：包括【 】红线范围所有公共区域。服务方式：采用包干的方式，即任务包干，经费包干。合同服务期限：一年，即【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。第二部分：【服务项目及标准】服务项目：控制四害，即老鼠、苍蝇、蟑螂、蚊子密度。搞好卫生基础设施和防四害设施建设。服务标准:服务区域的除“四害”工作达到市规定标准，主要有：灭鼠标准：鼠密度不超过 5%（粉迹法）。灭蚊标准：积水中

2、三龄蚊幼或蛹阳性率不超过3%。灭蝇标准：蝇类孳生地三龄幼虫和蛹的检出率不超过3%。灭蟑螂标准：蟑螂侵害率不超过5%。使用药物：使用国家有关部门允许使用的药物并遵守市爱卫会规定，以保证效果和安全。方案：乙方应根据双方确定的除四害防治方案(附件 1)开展除四害消杀工作。该方案应由乙方制定，并报甲方书面确认。第三部分：【合同费用及支付方式】合同费用（消杀费）：人民币【】元/次。支付方式：甲方按照消杀情况考核表（附件 2）对乙方每次消杀和防治情况进行评估， 评估合格且收到乙方等额之合法税务发票后 15 天内向乙方支付该次服务费，即人民币【 】元。如评估不合格，甲方有权扣除该次服务费，乙方不得有异议。第

3、四部分：【甲乙双方权利义务】甲方的权利义务：甲方之垃圾、污水、粪便等卫生基础设施和防鼠防蝇设施符合有关要求；搞好环境卫生，清理卫生死角和杂物。甲方应指定人员负责除“四害”工作，协助乙方提供工作方便，如入室进行消杀、监测等，监督检查乙方工作情况，督促乙方执行合同有关规定。合同期内，如乙方在服务区除“四害”达不到当地政府规定标准，甲方第一次向乙方提出警告并要求乙方整改至达标；乙方第二次仍未达标，甲方有权扣除乙方两个月的消杀服务费并无条件单方提前解除合同。甲方有权在无任何理由的情况下，提前一个月向乙方发送书面通知解除本合同。甲方应按本合同约定支付消杀费，以保证乙方正常工作开展。乙方的权利义务：必须持

4、有当地爱卫会签发的除“四害”服务许可证和消杀人员上岗证。严格执行当地政府关于除“四害”的管理规定，接受市、区、街道办爱卫会监督检查和考核。建立规章制度，做好检查、处理、监测工作并做好记录，以备查验。按甲方要求的时间进行除“四害”工作。协助甲方检查其垃圾、污水、粪便等卫生基础设施和防鼠防蝇设施，发现问题后及时提醒甲方。按照本合同附件 1 之要求进行消杀。第五部分：【违约责任及其他】违约责任：如乙方违反本合同约定或因乙方过失给甲方造成任何损失的，乙方须赔偿甲方损失并承担相应违约责任。与本合同有关的争议，双方首先应协商解决；协商不成的，提交当地仲裁委员会通过仲裁解决。该仲裁裁决是终局的，且对双方均有

5、约束力。13.本合同一式肆份，双方各执贰份，自双方授权代表签字并加盖公章后生效，各文本具有同等法律效力。1.合同附件：附件 1：除四害防治方案； 附件 2：消杀情况考核表甲方：乙方：授权代表：授权代表：电话：电话：年月日年月日附件 2：消杀情况考核表序号评分满分检查标准检查标准备注1（50 分）消杀所有公共区域包括垃圾池、垃圾中转站、污雨水井、化粪池、管道竖井、楼道、走廊等，达到合同要求的消杀效果。查看2（10 分）按约定时间消杀以甲方要求的时间为准。查看3（10 分）用药种类、用药量用爱卫办及国家规定的高效低毒药。抽查4（10 分）工作配合情况临时有消杀任务，全力配合。查看5（10 分）服务态度、礼仪礼貌着制服、佩工牌，服务态度好，重视礼仪礼节。查看6（10 分）投诉有效投诉率超过 5%，扣完 10 分，并扣当月消杀费 2