南京某超高层综合大楼水电安装施工组织设计方案

1、 第一章 工程概况第一节 工程简述江苏省某某中心是是一座集集商业、办公为为一体的的现代化化高层民民用建筑筑,位于于路和路路的交叉叉路口，地理位位置十分分优越。大厦建建筑面积积平方米米，建筑筑用地面面积,地下三三层，地地面层，筒框结结构。地地下室主主要是空空调机房房、变配配电机房房、冷动动机房、电锅炉炉加热房房、停车车场等；裙楼层层为综合合，主楼楼为办公公和商用用。本项目土土建工程程由某建建筑公司司承建，地下部部分已基基本完成成。本次次招标范范围主要要有给排排水、暖暖通空调调、电气气（强电电部分，不含变变配电系系统）、消防（不含弱弱电项目目）的设设备及管管道（线线）安装装。第二节 工程内内容通风

2、空调调系统包包括地下下三层、地上主主楼的采采暖、通通风、空空气调节节、供热热及防烟烟排烟工工程，主主要有各各类泵台台，水箱箱座，板板式换热热器台，电子除除垢仪台台，分体体空调器器台，消消声器只只，消声声静压箱箱只，风风口个，镀锌钢钢板约平平方米，镀锌薄薄钢板矩矩形风管管平方米米，管道道总延长长米约米米，各类类阀门约约个，及及相应管管件、配配件等。强电系统统包括动动力、照照明、防防雷接地地等系统统，主要要有各类类配电箱箱（柜）台，封封闭母线线约米，电缆桥桥架约米米，各类类电缆、电线近近万米。消防系统统包括室室内外消消火栓系系统、自自动喷水水灭火系系统、水水喷雾灭灭火系统统，烟烙烙尽自动动灭火系系

3、统、防防火卷帘帘装置等等部分组组成。主主要有各各式喷头头多个、消火栓栓多套、报警阀阀组套、减压阀阀组组，*灭火火器具，管线延延长米近近米及各各种阀门门个，管管件只。给排水系系统包括括生活给给水系统统、热水水系统、排水系系统（包包括雨水水、污水水、废水水）、卫卫生器具具、煤气气系统等等。主要要有大便便器套，小便器器套，洗洗脸盆套套，浴盆盆套，淋淋浴器套套，电热热水器台台，活性性炭水过过滤器个个，各类类管道余余米，各各类阀门门约个。第三节 工程特特点 一、施施工技术术、工程程质量要要求高。本调度中中心是超超高层、超豪华华建筑，内部设设施完备备，技术术先进、装修水水准高，机电安安装工程程只有达达到高

4、质质量标准准，才能能保证设设施的可可靠性、安全性性及建筑筑、安装装、装饰饰三者的的整体美美观与协协调。二、工程程地处市市中心，施工场场地狭窄窄。该工程地地处市中中心繁华华地区，材料进进出场运运输受到到限制，必须组组织夜间间运输。三、工程程施工配配合量大大、面广广、时间间长。安装工程程与土建建、装饰饰工程施施工交叉叉作业量量大、时时间长,施工协协调工作作量大。安装工程程前期与与土建工工程交叉叉作业多多,该工工程电气气管线多多而繁杂杂，分布布在楼面面墙体及及吊顶天天棚内，大量预预埋工作作必须配配合土建建主体施施工，设设于吊顶顶内的穿穿线管敷敷设、箱箱盒安装装必须紧紧密配合合二次装装修工作作进行。安

5、装工程程后期主主要与装装饰工程程交叉作作业多,消防喷喷洒头、空调风风口的水水平标高高与装饰饰吊顶配配合要求求高，要要达到整整体美观观一致.整个大楼楼内各类类系统多多、管线线工程量量大、线线路交错错复杂，安装各各专业只只有紧密密配合、综合协协调、分分清先后后施工顺顺序，才才能有条条不紊地地进行安安装各专专业的施施工。 消防喷喷洒头的的水平标标高与吊吊顶配合合要求高高，要达达到整齐齐划一。四、设备备自动化化程度高高。该工程设设备大多多数为高高科技产产品，技技术先进进，设备备精密，自动化化程度高高，安装装调试复复杂。五、施工工工期短短该工程计计划从年年月日机机电安装装进入现现场到年年月日试试运行，安

6、装工工期只有有天，针针对庞大大的机电电安装工工程量，只有采采取有力力的抢工工措施，合理安安排人力力物力，精心组组织施工工，才能能保证工工程的总总工期。第四节 施工重重点与技技术关键键本安装工工程量大大，工艺艺复杂，施工时时必须抓抓住重点点，特别别要注意意以下几几个方面面：一、要做做好各类类管线的的预留预预埋工作作。在预预埋工作作进行之之前，要要绘制预预埋综合合图，避避免在支支吊架安安装膨胀胀螺栓时时，把预预埋管子子打穿；同时预预埋工作作完成后后，要有有清晰完完整的验验收记录录。二、通风风空调施施工时要要注意机机房、冷冷冻站及及竖井等等重点部部位的施施工，冬冬季管道道试压后后要及时时将水放放净，

7、避避免管道道冻裂。三、阀门门、管件件等在施施工前要要进行必必要的检检验和试试验，确确保无泄泄漏、无无次品。四、喷洒洒头施工工质量要要求高，要和装装修紧密密配合，做到美美观、整整齐。同同时消防防系统自自动化程程度高，要认真真做好调调试工作作。五、同一一平面内内各专业业之间综综合施工工图的绘绘制工作作，以便便协调管管道、线线槽等的的走向、标高位位置，同同时利用用剖面图图解决交交叉碰撞撞的矛盾盾。六、在管管道连接接中尤其其注意螺螺纹连接接，要作作好管道道的套丝丝工作及及连接后后的防腐腐处理工工作，确确保无渗渗水、无无泄漏。七、地下下室给排排水管道道穿水池池壁、外外墙壁、剪力墙墙情况多多，另有有部分排

8、排水管埋埋在地下下室垫层层内，应应与土建建密切配配合。八、安装装工程专专业厂家家施工部部分多，做好和和各专业业生产厂厂家的配配合工作作。第五节 主要技技术经济济指标本工程主主要技术术经济指指标如下下：工期目标标：年月月日竣工工，安装装总工期期天。质量目标标：确保保优良，争创鲁鲁班奖工工程。安全目标标：杜绝绝重伤死死亡事故故；轻伤伤事故率率控制在在以内。降低工程程成本率率：。技术进步步效益率率。第二章施工部部署及组组织机构构设置第一节 施工总总体部署署江苏省某某中心机机电安装装在施工工过程中中除了自自始至终终要和土土建、装装饰配合合外，各各专业之之间的交交叉配合合及施工工部署尤尤为重要要。根据据

9、本工程程的特点点和要求求，我们们拟组织织具有高高层建筑筑安装施施工管理理经验的的人员组组成“机电安安装工程程项目经经理部”，并委委派公司司到总经经理、国国家一级级安装项项目经理理部谢文文锡同志志担任本本工程项项目经理理，国家家二级项项目经理理王新同同志为项项目副经经理，经经理部下下设五个个职能部部门，分分别负责责施工技技术、质质量安全全、生产产调度、物资供供应及经经营财务务等方面面工作。经理部将将按照我我公司“质量体体系程序序文件”的要求求对调度度中心机机电安装装工程实实施管理理，同时时以公司司为强大大后盾，积极作作好人员员的调配配、后期期服务及及各项保保证工作作。根据本工工程特点点，设置置江

10、苏某某中心机机电安装装工程项项目组织织机构，见附录录五。项目主要要施工管管理人员员表见辅辅助资料料表。一、项目目人员设设置项目经理理部经理理对工程程全面负负责，项项目总工工程师对对工程技技术、项项目质量量体系的的建立与与运转负负责。项项目经理理部设工工程技术术部、质质量安全全部、物物资供应应部、经经营财务务部共四四部，具具体负责责施工现现场调度度、工程程技术、质量检检验、安安全监督督、物资资供应、经营财财务及人人事管理理，并与与业主、监理公公司、总总包单位位及政府府部门的的关系协协调联络络、信息息沟通、对外形形象宣传传等方面面的工作作。项目管理理人员组组成注重重老、中中、青相相结合，技术水水平

11、方面面高、中中、初级级职称人人员互相相搭配，其中中中、高级级以上职职称人员员以上。确保整整个项目目班子既既具有丰丰富的施施工经验验和较高高的技术术水平，同时还还充满活活力和创创新精神神。项目经理理是企业业法人代代表在项项目的代代表人，全权负负责履行行工程合合同，对对工程的的工期、质量、安全、成本负负全部领领导责任任，故项项目经理理在本工工程的施施工全过过程中，不得离离开本项项目，我我们承诺诺不经业业主同意意，决不不擅自撤撤换项目目经理。为了保保证施工工管理的的连续性性，项目目其它管管理人员员到位，不经业业主同意意，原则则上也不不予撤换换。二、管理理职责描描述、项目经经理职责责() 、 遵守守国

12、家政政策法规规，执行行企业的的规章制制度，做做好项目目人员的的思想政政治工作作，抓好好精神文文明建设设；() 、代表我我们履行行对业主主的工程程承包合合同，执执行本企企业的质质量方针针，实现现工程质质量目标标；() 、负责项项目的日日常管理理工作；() 、建立和和完善项项目的组组织机构构，明确确人员职职责，建建立恰当当的激励励机制，充分发发挥参与与建设所所有人员员的积极极性；() 、负责项项目人力力、机具具、材料料、资金金等资源源的组织织、配备备和处理理。() 、组织总总体规划划与施工工计划的的实施、协调和和控制，保证施施工进度度和工期期；() 、对工程程成本、质量、安全负负首要责责任；()

13、、负责合合同规定定的售后后服务。() 、主持项项目工作作会议，审定内内部文件件和对业业主或甲甲方的重重要文件件；() 、组织编编制项目目职工培培训计划划；() 、组织项项目质量量计划的的编制及及修改工工作；() 、组织本本工程的的竣工验验收和交交付；() 、其它应应由项目目经理担担负的职职责。、项目总总工程师师职责、负责项项目质量量保证体体系的建建立和运运行；、组织实实施本工工程的质质量控制制计划；、组织编编制施工工组织设设计及施施工方案案；、安排进进行图册册、文件件、资料料的分配配；、统筹项项目质量量保证计计划及有有关工作作的安排排、开展展质量教教育、保保证公司司各项质质量管理理制度在在项目

14、工工程上的的正常运运行；、组织项项目科技技成果的的应用和和推广。、项目副副经理职职责：() 、在项目目经理领领导下工工作，当当项目经经理临时时不在岗岗位时，全权履履行项目目经理职职责，当当项目经经理归岗岗后，应应向项目目经理详详细述职职，并继继续履行行项目现现场经理理应尽的的职责；() 、分管项项目的进进度、质质量、安安全管理理工作；() 、分管和和监督检检查项目目施工机机械的维维修保养养，并使使施工机机械处于于良好的的运行状状态；() 、负责班班组的文文明施工工，为作作业班组组的文明明施工创创造良好好的环境境；() 、规划施施工现场场和临时时设施的的布局，按总图图进行管管理；() 、建立施施

15、工材料料和工程程设备供供应情况况的监督督程序；() 、负责项项目经理理指定的的其它工工作。、安全监监督工程程师职责责：() 、负责本本工程的的安全生生产，制制定和落落实安全全工作保保证措施施；() 、负责对对参加与与本工程程施工的的全体员员工进行行安全生生产教育育，确保保各项安安全生产产制度的的实施；() 、负责本本工程所所需各种种安全防防护用品品的采购购、保管管和发放放；() 、深入现现场，纠纠正违章章作业现现象；() 、负责本本工程的的安全检检查工作作，并参参与安全全事故处处理工作作；() 、其它应应由安全全监督工工程师担担负的职职责。、质量监监督工程程师职责责：() 、负责现现场和各各项

16、质量量管理工工作；() 、参与制制定并落落实质量量管理工工作；() 、检查、督促作作业人员员严格按按照设计计和规范范的要求求施工；() 、对发生生的质量量缺陷进进行分析析、处理理，并制制定纠正正措施；() 、负责对对各施工工工序质质量进行行检查，不合格格者不得得转入下下道工序序；() 、其它应应由质量量经理担担负的职职责。、各科室室职责描描述()、工工程技术术部：、负责责工程的的施工管管理、工工程进度度计划、生产调调度、劳劳动力机机具的调调配、施施工现场场全面管管理、以以及各施施工队的的协调管管理。、参与与编制施施工组织织设计，负责编编制施工工方案和和专题作作业指导导书等施施工工艺艺文件；、编

17、制制材料供供应计划划；、负责责指导施施工作业业队伍按按计划进进行施工工；、监督督工程实实施进度度和质量量；、实施施科技成成果的应应用和推推广；、编制制交工技技术文件件，进行行工程技技术总结结； 及及时解决决施工技技术问题题；、按施施工机具具配备计计划，组组织施工工机具进进退场；对施工工设备进进行日常常管理、维修和和保养；编制机机械台班班发生情情况与预预算对比比表；、负责责施工现现场临时时用电、用水的的正常运运行。()、质质量安全全部：、负责责对施工工质量的的控制，确保质质量体系系在本项项目有效效运行。、建立立健全项项目质量量检查、安全生生产管理理制度；、掌握握工程质质量、安安全动态态，组织织质

18、量安安全检查查；、组织织质量、安全事事故初步步调查，参与处处理工作作；、对特特殊作业业人员的的持证上上岗情况况进行考考核和管管理；、参与与材料、设备检检验，组组织工序序验收和和评定。、负责责企业形形象及文文明施工工管理，负责本本工程安安全教育育及安全全防护工工作，对对施工过过程安全全操作及及个人防防护实施施监督。()、物物资供应应部： 、负责责编制材材料采购购计划；、保证证从询价价招标到到运抵现现场的进进度要求求；、负责责材料、设备的的验收和和保管；、按计计划发放放材料，监督材材料的有有效使用用；、对急急需设备备材料，采取有有效措施施，及时时组织到到现场；、对照照预算，逐月审审查采购购工作的的

19、实际费费用。()、经经营财务务部：、编制制工程预预、决算算及对业业主的结结算；、在工工程进度度计划基基础上，编制工工程费用用逐月支支付计划划；、不断断进行工工程单价价分析和和劳动生生产率分分析；、编制制工程进进度和工工程费用用对比曲曲线；、编制制工程费费用月报报；、负责责工程资资金的落落实和资资金的运运用。为了实现现项目管管理的目目标，我我们将针针对本工工程的特特点，制制订出一一整套相相适应的的管理制制度和奖奖罚办法法，以“法”来管理理工程，以制度度来约束束管理施施工人员员。制订订出以下下规章制制度：项目经经理责任任制办法法、项目成成本核算算办法、项项目计划划管理制制度、项目目质量管管理和控控

20、制办法法、项目技技术管理理制度、项项目计量量管理制制度、项目目文明施施工管理理制度、项项目机械械设备管管理制度度、项目物物资管理理制度、项项目资金金管理制制度、项目目劳动保保护管理理制度、项项目治安安保卫制制度、施工工现场消消防管理理制度、项项目安全全管理制制度、项目目实施办办法等等以及相相对应的的考核制制度和奖奖罚办法法。同时时，本工工程我们们将按照照系列标标准制订订的我公公司质量量手册和和个程序序文件的的要求对对本工程程的全过过程进行行质量管管理。第二节 劳动力力安排为了保证证该工程程高速、优质地地完成，我们将将选择具具有高层层民用建建筑施工工经验的的施工队队伍，按按照不同同专业组组成八个

21、个施工队队和一个个综合计计量检测测中心进进行某中心的的机电安安装工作作，具体体为：预留预埋埋安装队队：主要要负责某某预留预预埋的安安装工作作。通风安装装一队：主要负负责某中心层层空调风风系统的的安装工工作。通风安装装二队：主要负负责某中心层层、层、芯筒及及立管的的安装工工作。空调水安安装队：主要负负责某中心空空调水系系统的安安装工作作。给排水安安装队：主要负负责某中心给给排水系系统的安安装工作作。电气安装装一队：主要负负责某中心的的地下室室供配电电与照明明系统的的安装。电气安装装二队：主要负负责某中心的的裙楼供供配电与与照明系系统的安安装工作作。保温施工工队：负负责某中心所所有管道道、设备备的

22、保温温工作。公司计量量检测中中心：负负责整个个某中心的的空调、电气、消防等等调试工工作及无无损探伤伤工作，各专业业施工队队派人密密切配合合。 对于每个个分区的的施工，从施工工资源分分布上，投入相相对独立立的施工工资源；从管理理上，配配备相应应的施工工管理和和技术力力量。如如遇系统统之间出出现区域域交叉时时，现场场可局部部调整。同时，各施工工队可根根据进度度及总体体安排，再分成成若干施施工班组组，以充充分发挥挥技术特特长和专专业施工工水平。劳动力配配备见辅辅助资料料表。第三节 施工准准备一、施工工组织准准备：我方在接接到中标标通知书书后，一一周内建建立项目目管理组组织机构构，配备备必要的的项目管

23、管理人员员并明确确质量职职责。项项目经理理和技术术、质量量、材料料、安全全负责人人符合资资质规定定的要求求。组织织一支有有类似施施工经验验的施工工队伍进进驻现场场进行临临时设施施搭建等等各种现现场准备备工作，并按劳劳动力需需用计划划分批分分期进入入现场。劳动力力进入现现场后，由项目目经理组组织做好好入场教教育工作作，对安安全生产产、文明明施工、工程的的质量工工期要求求及企业业各项规规章制度度向作业业层交底底。二、施工工机具及及检测设设备的准准备计划划编制施工工机具需需用量计计划，保保证完好好设备按计计划进场场，并设设有保修修机构，防止因因机具拖拖延工期期。部分主要要施工机机械进场场计划序号机械

24、或设设备 名名称型号、规规格数量进场日期期汽车式起起重机50A 汽车式起起重机8A 叉 车 叉 车 慢速卷扬扬机 载重汽车车163AA 载重汽车车 交流电焊焊机可控硅整整流焊机机-2A氩弧焊机机电动剪板板机 -11.2mmm折方机 单平咬口口机 联合角咬咬口机 按扣式咬咬口机 电动试压压泵 电动试压压泵 套丝切割割机 电动空压压机电动空压压机电动液压压弯管机机电焊条烘烘干箱 5000砂轮切割割机倒链倒链千斤顶主要施工工机械配配备表见见辅助资资料表主要检验验、测量量和试验验设备一一览表见见附录四四。三、 施施工技术术准备、 由总总工程师师牵头，带领施施工技术术、质量量、安全全、材料料设备等等人员

25、，结合已已有施工工图纸到到现场熟熟悉需大大修和改改造的工工程内容容。了解解和掌握握设计意意图，积积极与总总承包方方、发包包方沟通通，把存存在问题题提前解解决，为为顺利施施工创造造条件。、 进行行专业技技术交底底，做好好有关技技术资料料的准备备工作。、 编制制修订专专项工程程施工技技术措施施，提交交总承包包方、监监理审核核、批准准，用以以指导工工程施工工。编制制施工机机械进场场计划。四、施工工材料准准备、根据施施工预算算的材料料分析和和施工进进度计划划要求，编制建建筑材料料需用计划，为施工工备料、确定仓仓库和堆堆场面积积以及组组织运输输提供依依据。、 构（配）件件和制品品加工准准备部分工程程的构

26、件件、成品品、半成成品在场场外委托托制作，其它构构件在场场内加工工。、 对于于常用材材料如焊焊接材料料、钢材材、电缆缆等，及及时做好好市场调调查，确确定合格格的供应应商，并并与之签签货物购购销合同同。材料进场场计划给排水部部分序号材料名称称单位数量进场日期期无缝钢管管镀锌钢管管钢套管管球墨铸铁铁管紫铜管灰口铸铁铁管防锈漆沥青漆调和漆超细玻璃璃棉橡塑海棉棉管大便器套小便器套洗脸盆套浴盆套电热水器器台阀门个通风空调调部分序号材料名称称单位数量进场日期期无缝钢管管镀锌钢管管室内钢管管加筋塑料料管泵台换热器台调和漆防锈漆水箱个分体空调调台消声器个橡塑瓦块块风口个镀锌钢板板阀门个矩形风管管电器部分分序号

27、材料名称称单位数量进场日期期箱柜台电气保护护管桥架接线盒、开关盒盒、插座座盒台母线电缆电线第三章 施工进进度计划划第一节 施工进进度总体体安排一、总述述本工程计计划年月月日开工工，年月月日竣工工。总工工期为天天。预留留预埋工工作应在在开工前前进场与与土建配配合进行行。在土建主主体封顶顶前，安安装工作作一方面面配合土土建进行行预埋工工作，另另一方面面，安排排进行地地下室、裙楼部部分的安安装工作作，按土土建施工工顺序，标准层层竖井管管道安装装可同步步进行。当安装装具备全全面铺开开施工时时，要本本着裙楼楼与主楼楼同步进进行，裙裙楼先交交与装饰饰的原则则进行。至年月月，安装装主体应应全部完完工，至至年

28、月系系统调试试完成。二、施工工阶段的的划分为确保施施工目标标，我方方把工程程划分四四个阶段段来实施施。这四四个阶段段是配合合土建预预留预埋埋阶段安装全全面铺开开施工阶阶段配合专专业设备备厂家安安装及总总体调试试阶段联动试试验及竣竣工验收收阶段。根据不不同阶段段的特点点，及时时准确地地配置各各要素，并采用用科学合合理的施施工方法法，保证证阶段目目标如期期实现。、 配合合土建预预留预埋埋阶段特点：配配合时间间长，施施工作业业面多，持续时时间短，工种要要求齐全全。关键点：预留预预埋的质质量。对策：组组织一支支多工种种、作业业认真负负责的混混合预埋埋施工队队，配合合土建进进度，做做好预留留工作。、 安

29、装装全面铺铺开阶段段特点：安安装作业业面多，持续作作业时间间长，受受外界环环境影响响小。关键点：保证各各种资源源的及时时调配，协调好好各专业业的施工工进度。对策：准准备工作作充分、周全，施工过过程中，加大生生产调度度力度，保证计计划实施施不打折折扣。、 配合合专用设设备厂家家安装及及总体调调试阶段段特点：配配合对象象多，配配合工作作各异，要求都都是认真真、细致致、及时时。关键点：一是配配合，根根据各类类厂家的的不同要要求，做做好我们们的工作作；二是专业业系统开开通工作作量大。对策：增增加技师师数量，特别是是空调、强电专专业，确确保能领领会专业业厂家要要求的意意图，从从而更好好地配合合；专业业系

30、统开开通时，实行专专业工程程师负责责制，由由他们担担任开通通指挥员员。、 联动动试验及及竣工验验收阶段段特点是安安装各专专业综合合联试工工作量大大，质量量安全要要求高，只许成成功，不不许失败败。关键点：工作的的计划性性，决策策的统一一性。对策：成成立交工工验收领领导小组组，和发发包方、总承包包方及监监理方共共同制定定详细的的交工验验收计划划（包括括交竣工工资料整整理、装装订、交交付计划划），组组织精干干的调试试作业队队，明确确所有参参战人员员的职责责和工作作程序，确保工工程一次次性调试试成功。第二节 主要进进度控制制点设置置 为了有有效控制制施工进进度，确确保进度度按总体体目标完完成，安安装工

31、作作设立如如下控制制点： 第一控控制点：20003年月月30日前，主主干管道道安装、试压完完成，地地下室、裙楼安安装完成成以上。 第二控控制点：在20003年年月300日前，空空调风管管安装、保温完完成、空空调管道道连接、试压保保温完成成，机房房、冷冻冻站、泵泵房、热热交换站站等主体体完工，给排水水、消防防水管道道试压完完成，强强电电缆缆敷设完完成、管管内穿线线完成，动力接接线完成成，主要要设备安安装完成成，具备备单机试试运转条条件。 第三控控制点：在20004年年月日前前，各系系统调试试完成。 第四控控制点：在年月月日前，系统联联动调试试完成，整个安安装工程程，具备备交工验验收条件件。第三节

32、 施工进进度计划划本着地下下室先施施工，裙裙楼与标标准层同同时作业业，有所所侧重的的原则，按照通通风空调调及冷暖暖管道、给排水水、消防防、强电电等专业业编制进进度计划划。施工工进度网网络计划划图见附附见辅助助资料表表。第四章 施工平平面规划划第一节 临时设设施布置置施工总平平面布置置按照经经济适用用、合理理方便的的原则，在保证证场内交交通运输输畅通和和满足施施工对材材料要求求的前提提下，最最大限度度地减少少场内二二次运输输，在平平面交通通上，尽尽量避免免各生产产单位相相互干扰扰；符合合施工现现场卫生生及安全全技术要要求和防防火规范范、满足足施工生生产和文文明施工工的需要要。本规划仅仅为初步步规

33、划，待进场场施工时时将与总总承包方方及发包包方具体体商定。拟在现场场设置办办公室、预制场场及材料料堆场，各块场场地周围围采用临临时围栏栏进行围围护。职职工驻地地生活区区设在施施工现场场的东侧侧，设宿宿舍、食食堂、淋淋浴室等等设施，用层活活动板房房。生活活区进行行适当的的绿化，并安排排专人清清扫。第二节 临时设设施规划划一、生产产临时设设施施工区内内的临时时设施主主要包括括材料堆堆场、预预制场地地、室内内仓库等等设施。预制场地地、室内内仓库、材料堆堆场设在在已建成成的建筑筑物内（地下一一层）。（位置置见施工工总平面面布置图图）。现场设置置一台总总配电箱箱（内装装电表），分配配电箱分分楼层设设置（

34、每每层设置置两台），根据据施工需需要设置置若干配配电盘。施工区进进行封闭闭式管理理，以保保证安全全文明施施工的实实现。二、办公公临时设设施根据施工工管理的的需要，现场搭搭设办公公设施设设，中标标后与总总承包单单位及发发包方协协商搭设设的具体体位置。目前计计划在现现场的东东侧设置置办公区区，区内内主要布布置两幢幢二层活活动彩钢钢板房，设有办办公室、会议室室、食堂堂、宿舍舍等设施施。第三节 现场临临时用电电、用水水规划一、用电电规划：本安装工工程临时时用电引引自总承承包方或或发包方方提供的的供电点点，总配配电箱内内设电度度表。分分别在施施工现场场和预制制场地、临时设设施处设设置分配配电箱，在各用用

35、电点设设置配电电板。高高峰期总总用电量量规划将将达到。为保证现现场施工工安全用用电，现现场采用用“”系统统（三相相五线制制）进行行供配电电，并按按照“三级配配电两级级保护”和“一机一一闸一漏漏电保护护”进行设设计施工工。从实实际出发发，尽量量满足相相间负荷荷平衡，并使供供配电系系统尽量量接近负负荷中心心，用电电分布均均匀。现场临时时配电箱箱采用铁铁制标准准配电箱箱。箱内内设置隔隔离开关关、漏电电保护器器和刀阀阀开关与与负荷功功率、容容量相匹匹配（一一般为用用电电流流的倍）使用专专用保险险。现场敷设设电缆采采用铜芯芯橡皮绝绝缘电线线，根据据现场实实际，采采用树干干式与放放射式相相结合的的配电方方

36、式，按按规范要要求架空空或埋地地敷设。二、临时时用水规规划安装施工工用水主主要用于于施工后后期的管管道试压压，在这这期间土土建的用用水高峰峰已过，作为管管道的试试压用水水可以不不必另行行考虑，利用土土建原有有的水源源即可。若试压压用水与与土建、装修用用水发生生矛盾。应利用用土建、装修的的施工间间隙或夜夜间，给给管道系系统灌水水。现场总平平面布置置图见辅辅助资料料表。第四节 施工现现场管理理一、按照照施工总总平面布布置图设设置各项项临时设设施。堆堆放大宗宗材料、成品、半成品品和机具具设施时时不得侵侵占场内内道路及及安全防防护等设设施。二、施工工现场设设置醒目目的标牌牌，标明明项目名名称、建建设单

37、位位、设计计单位、施工单单位、项项目经理理和施工工现场总总代表人人的姓名名、开竣竣工日期期、施工工许可证证号，并并设安全全生产管管理制度度牌、内内容简明明、实用用、字迹迹工整规规范、符符合建设设部建建筑工程程施工现现场管理理规定的要求求。施工工现场的的主要管管理人员员进入施施工现场场，佩带带统一的的工作胸胸卡。三、建立立文明的的施工责责任制，划分区区域、实实行挂牌牌制、责责任到人人、做好好施工现现场的安安全保卫卫工作，在现场场周边设设立围挡挡设施。四、施工工现场用用电线路路，用电电设施的的安装和和使用必必须符合合施工现现场临时时用电技技术规范范和安全全操作规规程，按按照施工工组织设设计进行行敷

38、设，严禁任任意拉线线接电。施工现现场的夜夜间照明明，危险险潮湿场场所的照照明，以以及手持持照明灯灯具，必必须采用用符合安安全要求求的电压压。五、施工工机械应应当按照照施工总总平面布布置图规规定的位位置和线线路设置置，不得得任意侵侵占场内内道路。施工机机械进场场须经过过安全检检查，经经检查合合格方能能使用。施工机机械操作作人员必必须建立立机组责责任制，并依据据有关规规定持证证上岗，禁止无无证人员员操作。六、保证证施工现现场道路路畅通。排水系系统处于于良好的的使用状状态，无无积水、无污染染、无长长流水、料具堆堆放整齐齐，随时时清理建建筑垃圾圾，按规规定设置置临时厕厕所，经经常打扫扫，定期期消毒，灭

39、蚊蝇蝇。在车车辆通行行的地方方施工，设置沟沟井覆盖盖物和施施工标志志，保持持场容场场貌的整整洁。第五章 主要要施工方方法第一节 总体施施工程序序 一、各各分部分分项工程程施工顺顺序总原原则： 、施工工时按照照先地下下室、后后地上；先主干干管、后后主支管管及附件件；先系系统试压压、冲洗洗，后防防腐、保保温的原原则进行行。 、在同同一空间间内，先先施工给给排水，后施工工通风管管，再施施工冷冻冻、热水水，最后后施工电电气桥架架、线槽槽。 、按子子系统进进行系统统调试，按子系系统进行行中间交交工验收收。 二、总总体施工工程序： 、先进进行施工工现场布布置，组组织人力力、机具具进场，组织施施工图设设计交

40、底底及会审审，编制制质量计计划、施施工组织织设计及及各专业业施工方方案，配配合土建建预留预预埋，进进行材料料设备进进场验收收。 、对土土建预留留洞、预预埋件、地沟及及设备基基础进行行检查验验收。 、进行行风管、管道、支架的的预制，通风空空调主风风管的安安装，给给排水、消防、空调冷冷冻水主主干管的的安装，水箱及及其他非非标准构构件的预预制加工工和安装装，电缆缆桥架和和线槽的的安装，电气布布线。 、设备备就位、调平、找正，通风支支管及附附件的安安装，给给排水、消防、空调冷冷冻水支支管及附附件的安安装，冷冷凝水管管的安装装，电气气检查接接线。 、各种种管道、设备的的强度试试验、清清洗、吹吹扫及其其面

41、漆、保温、色标、外观检检查、安安全装置置调整、单机试试运转。 、配合合装修安安装风口口、喷头头、灯具具等，系系统调试试、系统统试运、交工验验收。、保修、回访。第二节 设备安安装工程程设备安装装应遵循循先大件件后小件件、先里里后外的的安装原原则。一、设备备安装主主要施工工程序二、施工工准备、施工前前，必须须具备施施工图纸纸和设备备的技术术文件；当设备备安装工工序中有有恒温、恒湿、防震、防尘或或防辐射射要求时时，应在在安装地地点具备备相应的的条件或或采取措措施后，方可进进行相应应工序的的施工。、利用建建筑结构构作为起起吊、搬搬运设备备的承力力点时，应对结结构的承承载力进进行核算算，必要要时经设设计

42、、监监理单位位同意，方可利利用。、所有设设备必须须在设备备到货后后核对基基础尺寸寸、位置置、基础础强度、平整度度和水平平度。设设备开箱箱时，应应在业主主、监理理单位有有关人员员参加下下进行检检查，检检查内容容主要有有:箱号号、箱数数及包装装情况,设备的的名称、型号及及规格,装箱清清单、设设备技术术文件、资料及及专用工工具,设设备有无无缺损件件、表面面有无损损坏和锈锈蚀，并并做好设设备开箱箱检验记记录。 、设设备及其其零部件件和专用用工具，均应妥妥善保管管，不得得使其变变形损坏坏、锈蚀蚀、错乱乱或丢失失。三、基础础验收根据土建建提供的的有关设设备基础础的资料料，检查查基础的的纵、横横向中心心基准

43、线线，标高高及基准准点是否否符合设设计要求求。同时时按照施施工及验验收规范范中的有有关规定定进行基基础外观观检查，检查基基础外形形有无裂裂缝、空空洞、露露筋和掉掉角等现现象，对对达不到到要求的的地方，通知总总承包单单位进行行处理。验收过过程要填填写“设备基基础验收收记录”，并经经有关人人员会签签。基础础验收完完成后，对基础础表面及及预留孔孔内杂物物清除，灌浆处处的基础础表面应应凿成麻麻面，以以保证灌灌浆质量量。四、设备备拖运、施工前前熟悉施施工现场场设备布布置平面面图，了了解现场场设备安安装位置置和方向向。、拖运前前查看设设备的地地点、外外形尺寸寸和单件件重量，了解拖拖运路线线，考虑虑能否顺顺

44、利通过过，如需需清理、平整、加固时时，必须须事先做做好准备备。、拖运前前对设备备进行外外观检查查，发现现有缺陷陷时，及及时向现现场负责责人报告告。、设备拖拖运中要要保持平平稳，如如沿斜坡坡拉下时时，后面面必须加加尾绳，以防设设备下滑滑，拖运运设备上上重下轻轻时，必必须采取取措施，以防设设备倾倒倒。、参加设设备拖运运的人员员必须时时刻注意意设备动动向，手手脚严禁禁接触运运行中的的牵引索索具，人人需站在在安全的的一侧，拖运区区内，不不准其他他人员随随便进出出。五、开箱箱检查所有设备备在到货货后视现现场的情情况确定定是否立立即进行行开箱检检查。如如立即进进行检查查的，在在设备检检查完后后，及时时做好

45、设设备的保保护工作作。以防防设备在在搬运、吊装过过程中损损坏。设设备开箱箱检查要要会同发发包方、总承包包方和设设备供应应部门共共同参加加。首先先检查设设备包装装外观有有无损坏坏和受潮潮，根据据设计图图纸按设设备的全全称核对对名称、规格型型号。同同时根据据设备装装箱清单单和技术术文件，清点随随机附件件、专用用工具是是否齐全全，设备备表面有有无缺陷陷、损坏坏、锈蚀蚀、受潮潮等现象象。设备备开箱检检查，要要填写“开箱检检查记录录”，并经经有关人人员会签签。六、设备备吊装设备吊装装前作好好技术交交底，严严格按照照施工规规程进行行吊装作作业。施施工中坚坚持自检检、互检检和专业业检查相相结合的的原则，对每

46、一一施工环环节进行行检查合合格后，方可进进行后序序工作。、搬运过过程中，要注意意对设备备进行保保护。设设备吊装装时，吊吊装的绳绳索必须须挂在设设备的专专用吊环环上，不不得将绳绳索捆绑绑在设备备机壳、轴承及及接管上上。与设设备机壳壳接触的的绳索，在棱角角处垫上上柔软材材料，防防止磨损损机壳及及绳索被被切断。、施工中中注意防防电，电电线应远远离索具具。不能能远离的的，要对对机索具具采取有有效的保保护措施施。、设备从从地面向向楼层上上及向地地下室吊吊装作业业，必须须在白天天进行。吊装时时做到信信号明确确，统一一。信号号不明确确不许作作业。、进入施施工现场场应穿戴戴好安全全防护用用品。、每件设设备必须

47、须试吊，试吊离离开地面面1000mm，经确认认吊装无无异常后后方可进进行正式式起吊。卷扬机机圈筒上上钢丝绳绳至少保保留圈，钢丝绳绳绳头应应严格嵌嵌固。、遇有四四级以上上大风、雨天、雾天，禁止进进行吊装装作业。为防止止设备在在空中打打转，在在设备两两端设两两根白棕棕绳牵制制。、施工作作业区要要做好安安全防护护，地面面要设安安全警戒戒区，并并设专人人看管。七、设备备安装设备安装装前，根根据平面面布置图图在设备备基础上上划出安安装基准准线。安安装基准准线包括括：按建建筑轴线线划定设设备的纵纵向中心心线；按按建筑轴轴线划定定设备的的横向中中心线；按标高高基准线线在基础础上引出出安装标标高基准准线。、水

48、泵安安装安装前检检查泵叶叶轮是否否有阻滞滞、卡涩涩现象，声音是是否正常常。水泵就位位后进行行找平找找正。通通过调整整垫铁，使之符符合下列列要求：整体泵泵安装以以进出口口法兰面面为基准准进行找找平，水水平度允允许偏差差纵向00.055mm，横向为为0.110mmm；解体体安装的的泵以泵泵体加工工面或进进出口法法兰面为为基准，纵向、横向的的水平度度允许偏偏差为00.055mm。采用联轴轴器传动动的泵，两轴的的对中偏偏差及两两半联轴轴器两端端面间隙隙要符合合泵的技技术文件件要求和和施工及及验收规规范要求求。与泵连接接的接管管设置单单独的支支架。接接管与水水泵连接接前，管管路必须须清洁；密封面面和螺纹

49、纹不能有有损坏；相互连连接的法法兰端面面或螺纹纹轴心必必须平行行、对中中，不得得借法兰兰螺栓或或管接头头强行连连接。配配管中要要注意保保护密封封面，以以保证连连接处的的气密性性。有拆检及及清洗要要求的泵泵体，须须对泵进进行拆检检并编号号，用机机油清洗洗后再按按编号重重新组装装。水泵试车车前，先先拆除联联轴器的的螺栓，使电机机与机械械分离（不可拆拆除的或或不需拆拆除的例例外），盘车应应灵活，无阻卡卡现象。检查完完后，再再重新连连接联轴轴器并进进行校对对。打开开泵进水水阀门，点动电电机。叶叶轮正常常后再正正式启动动电动机机，待泵泵出口压压力稳定定后，缓缓慢打开开出口阀阀门调节节流量。泵在额额定负荷

50、荷下运行行小时后后，无异异常现象象为合格格。管路与泵泵连接后后，如在在管路上上进行焊焊接和气气割，必必须拆下下管路或或采取必必要措施施，防止止焊渣进进入泵内内损坏水水泵。、风机盘盘管的安安装风机盘管管安装必必须水平平，以防防冷凝水水外溢。风机盘管管的冷凝凝水管在在安装时时注意不不得压扁扁、折弯弯，保证证冷凝水水排出通通畅；接接管要平平直，不不能渗漏漏。对风机盘盘管设置置单独支支吊架进进行固定定，并便便于拆卸卸和维修修。风机盘管管与风管管、回风风箱及风风口的连连接处必必须严密密。风机盘管管的风管管接管较较长时，设置固固定支架架，以防防止风机机盘管晃晃动，拉拉裂盘管管接管引引起漏水水。风机盘管管安

51、装后后要对集集水盘进进行清理理，清理理完后用用塑料薄薄膜封闭闭，防止止杂物（如风机机盘管的的保温棉棉）掉入入集水盘盘发生堵堵塞。风机盘管管下方避避免安装装电线管管、水管管等管线线，以免免妨碍风风机盘管管的维护护与检修修。、空调机机组安装装 空调调机组运运输时应应按外包包装标志志的方向向装车、放置，禁止剧剧烈振动动和碰撞撞，对于于风机底底座与箱箱体软件件连接的的设备，搬运时时应将底底座架起起固定，就位后后放下。 设备备运到现现场开箱箱之前，应存放放在清洁洁的房间间内，并并注意防防潮。 设备备开箱应应在门窗窗封闭，环境清清洁的密密室进行行，开箱箱后检查查附件是是否齐全全，表面面有无损损坏和锈锈蚀情

52、况况，内部部各部分分连接是是否牢固固。安装设备备的地面面应平整整、水平平，设备备在安装装就位后后应保持持纵轴垂垂直，横横轴水平平。各段的组组装应平平整牢固固、连接接严密、位置正正确，运运输中造造成的变变形应校校正后组组装，不不可强制制联接。机组组装装接口处处的垫料料安装接接头，接接头必须须采用梯梯形或止止口连接接，并涂涂胶粘牢牢，螺栓栓均匀压压紧，衬衬垫宽度度与内壁壁齐平。表面式热热交换器器与围护护结构的的缝隙，以及表表面热交交换器之之间的缝缝隙，应应用耐热热材料堵堵严。过过滤与框框架之间间、框架架与空气气处理室室的围护护结构之之间应严严密。喷淋段及及检查门门不得渗渗水，凝凝结水行行流畅通通，

53、不得得外溢。表面式热热交换器器应按技技术文件件的要求求和外表表有无损损伤决定定是否作作水压试试验，试试验须按按规定的的要求进进行。通风机须须重新检检查减振振器并调调整其压压缩量均均匀一致致。、通风机机须加适适量的润润滑油，盘动叶叶轮应无无卡阻和和摩擦现现象，试试运转应应按技术术文件的的要求进进行。、风机的的安装风机安装装前应检检查基础础、消音音和防震震装置是是否符合合工程设设计的有有关要求求。开箱检查查中应注注意风机机叶轮的的旋转方方向是否否符合技技术文件件规定；进排气气口应有有盖板严严密遮盖盖，外露露部分各各加工面面的防锈锈情况，转子是是否发生生明显的的变形或或严重锈锈蚀。风机搬运运和吊装装

54、时的绳绳索不得得捆缚在在转子和和机壳或或轴盖的的吊环上上，绳索索的捆缚缚不得损损伤机件件表面和和转子齿齿轮轴面面侧的中中心孔，轴瓦的的推力面面和推力力盘的端端面机壳壳中分面面的连接接螺栓孔孔、转子子轴颈和和轴外侧侧不应作作捆缚部部位。通风机整整体安装装在基础础上时，用垫铁铁找平找找正。垫垫铁一般般放在地地脚螺栓栓的两侧侧，斜垫垫铁成对对使用。安装好好后，同同组垫铁铁点焊在在一起以以防松动动。风机安装装在有减减震器的的台座上上时，风风机放置置的地面面应平整整，各组组减震器器承受的的负载须须均匀、不偏心心，减震震器压缩缩量不超超过三分分之一。安装后后采取保保护措施施，以免免有损减减震器。风机安装装

55、在无减减震器支支架上时时，应垫垫-100mm厚厚的橡胶胶板，找找平找正正，固定定牢固。检查调整整风机时时，风机机叶轮与与风机外外壳间隙隙应均匀匀分布，叶轮旋旋转方向向要正确确，叶轮轮不与风风机相撞撞，滑动动轴承温温升不超超过355，最高高不超过过70，滚动动轴承温温升不超超过400，最高高不超过过80，其他他安装精精度如下下表：（单位）中心线平平面位移移标高皮带轮中中心平面面位移传动轴安安装水平平联轴器安安装精度度纵向横向径向位移横向位移、换热器器安装换热器安安装前，先将座座架安装装在基础础或预埋埋铁件上上。用水平仪仪、线坠坠找平找找正、定定位。然然后固定定地脚螺螺栓进行行二次灌灌浆，或或将座

56、架架支腿焊焊在预埋埋铁件上上。按设计图图纸、相相关工艺艺标准进进行配管管、配件件、阀门门、仪表表安装。换热器以以最大工工作压力力的倍进进行水压压试验，试压合合格后，按设计计要求保保温。、冷水机机组安装装冷水机组组设在地地下室制制冷站内内，三台台为双工工况冷冻冻机，两两台为基基载式冷冷冻机。 冷水机机组运输输到位后后方可拆拆箱安装装，开箱箱后检查查机组的的附件是是否齐全全，运输输途中有有无损伤伤、锈蚀蚀，设备备出厂前前系统真真空或充充氮保护护有无泄泄漏，油油封是否否完好。 设备就就位和找找正时，应在设设备底座座下垫上上滚杠，用倒链链牵引或或用千斤斤顶校正正。 按随机机的文件件说明安安装减震震装置

57、。各组减减震器承承受荷载载的压缩缩量应均均匀，不不得偏心心，安减减震器的的地面应应平整，机组水水平度应应在减震震器上加加垫片调调整，不不可用调调整弹簧簧压缩量量进行调调整。水水平度及及坡向应应符合规规范或随随机文件件的规定定。减震震器安装装后，在在其使用用前应采采取保护护措施，以防损损坏。 冷水机机组的纵纵横向安安装水平平偏差均均不应大大于1mmm10000mmm，并并应在曲曲轴的外外露部位位、底座座或与底底座平行行的加工工面上测测量。 冷水机机组中压压缩机与与电动机机的联接接，对无无公共底底座的以以压缩机机为准，按技术术文件的的要求，调整联联轴器皮皮带轮，找正电电动机；有公共共底座的的，对其

58、其联轴器器的找正正应进行行复验。 系统气气密性试试验符合合下列要要求： 6.77.1、采用氮氮气或压压缩空气气进行试试验时，试验压压力应为为；并保保压小时时，压降降不超过过。 6.77.2、采用氟氟利昂进进行试验验时，先先将系统统抽真空空到，并并充入氟氟利昂气气体到，再充入入氮气或或干燥压压缩空气气到，检检查泄漏漏率不大大于。 、气密密试验合合格后进进行系统统抽真空空试验，试验时时，将系系统内绝绝对压力力抽至，关闭真真空泵上上的抽气气阀，保保压小时时压力上上升不大大于为合合格。 、冷水水机组试试运转前前应作如如下检查查:6.9.1、脱脱开压缩缩机与电电机，检检查电机机转向与与标志是是否一致致.

59、6.9.2、检检查油泵泵转向和和润滑系系统是否否能正常常工作，注油是是否适量量。 6.99.3、冷冻水水、冷却却水系统统配管是是否正确确，对机机组有无无附加外外力。伸伸缩节安安装正确确，供水水系统畅畅通运转转正常。 6.99.4、机组自自控元件件、安全全保护系系统、电电器和仪仪表接线线正确，经调校校能正常常显示和和运转。 6.99.5、能量调调节装置置应调到到最小负负荷位置置或打开开旁通阀阀。 、在制制造商委委派的专专家指导导下，按按规定步步骤启动动压缩机机试运转转，运行行中认真真检查各各系统是是否正常常，机组组的噪音音和振动动应在许许可范围围内，实实测机组组的运转转性能与与制造商商提供的的性

60、能曲曲线相符符合。 、制冷冷机组的的试运转转将详细细编制单单体试车车方案。 、冷却却塔安装装 、冷却却塔选用用单侧面面强制进进风逆流流式方型型冷却塔塔，共组组，置于于屋顶四四层. 、采用用塔吊分分片运至至屋顶集集中组装装。 、冷却却塔安装装应平衡衡牢固，隔震垫垫安装正正确。 、冷却却塔出口口水管及及喷嘴方方向和位位置应正正确布水水均匀。 、冷却却塔填料料安装应应严格执执行防火火规定。、风机应应按规定定检查加加油和试试运转。、发电机机组安装装、发电机机组为远远置式水水冷应急急柴油发发电机组组，设在在楼底一一层柴油油发电机机房内,定额输输出功率率为.安装时将将编制专专题方案案。、设备的的单机试试运