合作项目承包协议书

1、 合作项目承包协议书（范本）甲方： 乙方： 依照甲方与建设单位签订的建设工程施工合同（以下简称“施工合同”）和集团公司合作项目管理办法的规定，经双方协商，达成本协议。第一条 工程概况一、建设单位： 二、工程名称： 三、工程地点: 四、工程概况： 五、合同价款：（人民币大写）： ；（人民币小写：）￥ 元第二条 工程管理目标和要求一、管理目标：1、质量及创优夺杯目标： 2、安全目标： 3、工期目标：总日历天数 天。4、文明工地建设目标： 5、绿色施工目标： 6、新技术应用示范工程创建目标： 二、要求1、按照国家颁布的工程项目管理规定和施工技术规范，精心组织，文明施工。2、施工现场的管理按甲方的管理

2、体系管理要求执行。3、乙方以自有经济能力、施工管理经验和技术管理支撑与甲方共同完成本工程的施工任务。争取经济效益最大化、社会效益最佳化。第三条 承包费及农民工工资保证金、质量安全保证金1、乙方按本工程决算含税总价的 %向甲方交纳承包费。甲方从建设单位拨付的工程款中按比例逐次扣除。2、本协议签订后15 日内，乙方须按合作项目合同额的3%缴纳项目保证金（最低不得低于拾万元）。保证金在甲方向乙方进行竣工结算款支付完毕后，乙方向甲方提供农民工工资、质量安全保证承诺书且竣工资料整理齐全交付甲方后，一并返还给乙方。项目保证金应在项目第一笔工程款中交清。对于大型房建或工程造价5000万以上的合作项目，合作方

3、必须向公司出具不低于合同造价10%的银行履约保函或保证金或其它法人担保。第四条 双方权利和义务一、甲方1、依据施工合同维护乙方的合法权益。2、甲方派驻现场管理人员，对乙方的施工管理工作进行有效的检查、指导、协调和监督管理。3、负责工程款的结算和管理，按协议规定支付工程进度款。4、监督工程款的使用，确保专款专用。监督乙方做好农民工工资的及时足额发放。5、协助乙方做好与社会有关部门的协调工作。二、乙方：1、认真全面履行施工合同中所有甲方的责任和义务以及对建设单位的一切承诺。按施工合同和施工图要求，精心组织施工，确保本协议目标的实现。2、自觉接受甲方和建设单位、监理及政府有关部门的检查、指导、监督和

4、管理，及时向甲方汇报工程的有关情况。3、负责有关工程资料、图纸、报表、信息等的收集、整理、归类、上报工作，并保证其准确、及时、真实和完整。工程竣工验收后，应将全部施工图纸和竣工验收资料，在15日之内完整地提交甲方。4、负责工程预、决算，及时清理债权债务。负责农民工工资的及时足额发放。负责处理好施工现场周边的相邻关系。5、乙方必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，为从业人员办理政府规定的其他保险，所聘用的施工人员必须持证上岗。6、乙方采购的材料及设备的质量必须合格并符合国家有关质量验收标准，各项技术指标必须符合国家有关规定。所购材料及设备的品种、性能、质量、规格、型号等必须符合施工合同规定和

5、工程的设计要求。采购合同必须以甲方名义签订，使用甲方专项合同标准范本，所签合同报甲方审核备案。7、乙方对工程进行劳务分包、专业分包时，必须严格遵守国家、地方、行业关于劳务分包、专业分包的有关规定，选择具备合法资质的分包单位。分包合同必须以甲方名义签订，使用甲方专项合同标准范本，并报甲方审核备案。8、按照施工合同的约定，做好回访保修工作。9、向甲方提供本企业的营业执照、施工资质证书、安全生产许可证、资金证明、居住证明、身份证明等合法有效证件。并将其复印件交甲方存档。10、乙方必须应严格按集团关于印发陕建集团“营改增”有关核算办法（试行）的通知的要求规范建账。项目劳务结算、材料采购、专业分包、机械

6、设施料租赁、管理人员工资发放及各项办公费用开支必须提供合法票据及结算单据，如实反映项目成本费用开支、利润盈亏及债权债务情况。第五条 项目部印章管理项目部印章由甲方授权的人员管理，项目部印章仅限于因本工程与建设单位及政府有关部门、相关单位联系业务工作用。除甲方书面授权外，不得用于签订经济合同及经济往来等事宜。项目部技术资料专用章由甲方授权的人员管理，仅限于工程图纸和技术资料使用。第六条 资金及税费管理本工程按甲方资金管理规定设立工程款专用账户，专款专用。甲方依据采购合同、租赁合同、劳务合同和资金计划并经乙方签字确认后，代为支付相应款项给供应商及劳务方。若建设单位当期拨付的工程款不足以支付相应款项

7、，由乙方自行筹集资金并将自筹资金转到甲方银行账户后，按上述办法进行支付，做到增值税的“四流”合一。乙方未报送采购合同、租赁合同、劳务合同和资金计划的款项，甲方可拒绝支付，由此造成的损失由乙方承担。乙方在施工中所发生的有关摊派、罚款等费用，应自行承担。若由甲方先行代付的，甲方在支付乙方工程款中扣除。若造成甲方损失的，乙方应负赔偿责任。合作项目的增值税及附加由管理单位按就地预缴，按月结算，汇总申报的原则，做好发票管理、进项税额抵扣、预缴税款、税务申报与清算等工作。营改增后，增值税不得由建设单位代扣代缴。对合作项目成本支出，不能提供合法票据的部分，暂按本单位适用的企业所得税税率扣取保证金。涉及的个人

8、所得税由合作方按税法规定自行缴纳，并自行承担法律责任。劳保统筹金由甲方统一收取，归甲方所有，乙方应配合办理有关手续。第七条 工程款的结算和支付乙方必须保证工程款的专款专用。在保证工程支付需要的前提下，乙方若需支取少量现金自用时，须经甲方批准。甲方收到建设单位支付的工程进度款后一周内，扣除相应比例的承包费、清算税款及其他费用后，依据采购合同、租赁合同、劳务合同、专业分包合同、资金计划和合法票据并经乙方签字确认后，直接支付相应款项给各供应商及劳务方。工程竣工验收合格，结算完毕，建设单位向甲方支付工程结算款后，乙方须配合甲方统计落实本工程债权债务情况，经甲方确认本工程外欠债务全部支付完毕，税金、承包

9、费及其他费用已足额扣除后，15日内向乙方一次付清结算款。若结算款不足以清偿工程外欠债务及其他费用时，甲方可从乙方交纳的风险抵押金中扣除。在乙方履行了保修任务，建设单位返还工程保修金后，甲方在15日内一次向乙方付清保修金余款。乙方所承担的履约保证金，在建设单位返还甲方后15日内返还给乙方。农民工工资保证金、质量安全保证金在甲方向乙方进行竣工结算款支付完毕后，乙方须向甲方提供农民工工资、质量安全保证承诺书且竣工资料整理齐全交付甲方后，一并返还给乙方。第八条 奖罚措施建设单位按照施工合同约定对甲方进行奖励时，全部奖金归乙方所有。工程未能实现本协议约定的安全生产、创优夺杯、文明施工目标的，按照甲方合作

10、项目管理办法规定，给予处罚。若乙方出现违约行为，建设单位按照施工合同约定对甲方进行处罚时，罚款全部由乙方承担，甲方并对乙方进行追加处罚。乙方因违约造成的诉讼纠纷及费用，由乙方自行承担；由此引发的甲方经济损失，从工程款中如数扣除。乙方不履行合同承诺，对甲方或建设主管部门提出的问题不认真整改的，甲方有权直接对现场管理进行整改或终止本协议，并对乙方进行处罚，所发生的费用或经济损失全部由乙方承担。乙方发生工程质量、安全事故，或因管理问题被媒体曝光、被行业主管部门通报批评，致使甲方蒙受信誉、经济损失的，甲方有权终止本协议，并对乙方进行处罚，全部责任和经济损失由乙方承担，乙方交纳的风险抵押金不予退还。乙方签订的采购、分包等专项合同，若发现存在虚签价格、虚签数量等行为的，将处以合同额双倍的处罚，并由乙方承担因虚开发票带来的法律、经济责任。乙方在工程保修期内不按照施工合同约定履行回访保修责任的，甲方可直接安排进行工程回访保修工作，保修期满，建设单位退还保修金后不再返还给乙方。乙方擅自中断、终止本工程施工或拒交竣工图及其他竣工资料的，所交纳的风险抵押金不予退还。第九条 其他约定甲方派驻施工现场管理人员的工资由乙方承担，