2关于外语学校工程一期项目建设项目情况的汇报报张市长版

1、关于青岛外语学校新建工程一期项目建设项目情况的汇报一、项目基本情况青岛外语学校新建工程项目建设地点位于青岛市黄岛区团结路以西，富源一号路以北，中德生态园以东。工程占地面积约 262.4 亩（174960 平方米），工程投资6.08 亿元，总建筑面积 104219 平方米，地上建筑面积100125.16 平方米，建筑面积 4093.84 平方米，办学规模为 60 个教学班，计划招生人数 3000 人。主要建设内容包括教学楼、办公楼、实验楼、馆、宿舍、体育活动场所及室外绿化、道路、配套管线等。工程 2014 年 8 月 7日完成施工招标工作， 2014 年 8 月 14 日组织施工进场进行场地平整

2、施工；2014 年 9 月 15 日开始高一实验楼、高一高二教学楼、馆基础开挖工作，计划于 2016 年 6 月工程完工。二、规划功能分区学校新校区按教学、体育运动、生活等不同功能进行分区，合理布局。强调以学生的使用、交流等功能要求为建筑布局的依据，合理的进行校区的规划。尤其作为高中全寄宿制学校，在学校的功能布局上除了满足教学功能外，更应关注平时学生吃、住、行、用等多方面的功能需求。根据使用功能组织便捷的交通流线，同时为了满足日常的使用要求，在校区内形成步行交通空间体系，为校内师生的生活、学习、交流提供一个安全、宁静的环境。场地东侧相邻的团结路为城市快速道路，为了保证学生的安全和学习环境的安静

3、，方案将东侧靠近团结路的位置设计为体育活动场地，这样可以有效的隔绝来自城市快速交通的噪声污染，同时可以有效的减少土石方开挖量；西北侧远离规划道路较为安静的位置为后勤生活区，中部为教学区，方便师生的使用。教学办公区中，将馆放置在主轴线的尽端对景位置，使之成为校区内的标志建筑；教学楼均为南向布置，从到馆方向，东侧依次为高一、实验楼、高二、高三，保证高一和高二可以方便的使用实验楼，西侧依次为办公楼、科技楼、艺术楼和国际部，办公楼放在外侧，方便外来使用；教学楼之间设置连廊，可以保证各单体之间有很好的交通联系。体育馆游泳馆放在东南侧，这样与教学区、室外运动场均有方便的联系，同时可以单独开设次，满足体育场

4、馆可直接对外的功能要求。利用地形高差，将游泳馆放在体育馆下面，游泳馆从南侧规划路直接进入，体育馆从西侧教学区进入。利用地势高差，将车库放在体育馆下方，可以使车辆从道路平进，不需下挖车道。生活区放在场地西北侧，放在宿舍和教学区之间，保证使用方便，国际部师生宿舍集中在一个宿舍楼，同时与的西餐部和国际部的教学楼有着方便的联系。三、建筑单体规划情况1.教学楼教学楼为五层建筑，均为南向布置，每个级部单独使用一栋教学楼。包一教学楼、高二教学楼、高三教学楼及实验楼，其中高一教学楼与实验楼、高二教学楼与高三教学楼均由连接体相连形成独立内庭院。新校区将传统的普通教室升级为更为人性化、现代化的多功能教室，充分体现

5、现代化特色学校的特征。这种教室的空间能够提供多样化的操作空间，其既能满足语文、数学等知识类学科的教学空间需求，也为美术、科学等其他操作类学科教学活动提供了可操作空间；既能满足开展“班级授课”活动的教学空间需求，也为小班化教学、小组探究等教学提供了可操作空间。教学楼内的走廊局部扩大成活动交流空间，供学生读书、活动、休憩和班级界限的交流。教室外走廊安装学生书橱和储物柜，走廊的拥有陈列、文化展示等功能。学校的走廊具有很强的展示功能，形成学生获取知识的另一个重要空间。2、行政办公楼办公楼为地上五层建筑，是学校行政办公、外事接待中心。办公楼靠近学校正，方便外来办事使用。3、学术厅学术厅，使用面积 900

6、 平方米，可满足一个级部学生的会议。学术厅应当兼备学术厅、演播室、观摩教室、大会议室和小演艺厅的功能。4、体育场馆体育馆游泳馆放在东南侧，这样与教学区、室外运动场均有方便的联系。利用地形高差，将游泳馆放在体育馆下面，游泳馆从南侧规划路直接进入，体育馆从西侧教学区进入。体育馆内设有一个综合体育场馆，的运动器材布置，首先应满足室内五人制足球场的设计标准，同时兼顾篮球场，排球场和羽毛球场的使用，场馆内设置可移动式看台便于场馆灵活使用。场馆配置可移动舞台及相应灯光音响设备，可以满足同时容纳 3000 名师生举行会议或者演出的需要。体育馆单独开设次，满足体育场馆可直接对外的功能要求。5、1 层，地上 3

7、 层，设在宿舍和教学区之间，保证使用方便。学生餐厅按 2600 人同时就餐考虑，设计成 2个，便于开展良性竞争，提高服务水平。另外单独设立西餐部，方便国际部师生就餐。并设置一个学生茶歇室，满足学生小型、社团活动等功能。6、学生宿舍学生宿舍楼为地上六层建筑，共有三栋。学生宿舍四人一间，宿舍内配单独卫生间和盥洗区；房间内学生每人配备组合层是床，下层为学习区（写字台、书橱等），方便学生住宿学习。楼内每层设公用厕所、盥洗室各 1 间；每座宿舍楼设校医夜间值班室、，为学生提供周到服务。7、国际部国际部单独一栋教学楼，为地上四层建筑。现在，学校设有“日语班”、“中加班”、“班”等中外合作办学班，学校注重中

8、外课程融合，形成了独特的学校课程优势。学校目前具有英语、日语、法语、德语、韩语、西班牙语、阿拉伯语七种外国语言的师资配备和教学能力。有常住外教近 20人。学校先后与、德国、法国、等多个国家建立友好互访及合作项目，已初步形成了目的地多元化、层次多样化的对流教育项目体系。8、车库利用地势高差，将车库放在体育馆下方，可以使车辆从道路平进，不需下挖车道。共有车位 100 个，满足学校绝大部分员工需要。9、校史馆校史馆，样式按照中学的校史馆原样翻建，以延续老九中的建筑文化遗产，围绕校史馆设置水景和老校门，附近可以放置历届的雕塑，形成优美恬静的庭院。10、科技楼（艺术楼）科技楼与艺术楼通过连接体相连。科技

9、楼内设有网络中心、通用技术教室、机器人、心理中心等教室。其中为培养学生创新意识、开阔学生知识面，我校专设了 3D 打印。因为学校目前具有英语、日语、法语、德语、韩语、西班牙语六种外国语言的师资配备和教学能力，每个学生除了全部修习英语外都选修第二外语。为此学校配置了同声传译，方便学生学习。艺术楼设有音乐教室、器乐排练室这些教室都做专业的声学处理，在布局中应考虑不影响日常教学。还有舞蹈（体操）教室、美术教室、书法教室、西画教室、中画教室。11、馆馆地上 4 层，放置在主轴线的尽端对景位置，是校区内的标志建筑。馆内有藏书室、典藏室、学生阅览空间（同时满足 500 人阅读）、教师阅览室（同时满足 10

10、0人阅读）、电子阅览室等分区。电子阅览室兼备阅览、休闲、举行小型学术讲座的功能，配备投影设备、自动咖啡机等设备。四、现状地形高差合理利用情况部分区域原为采石场，整个场地地形较为复杂，东西高差变化明显，总体呈现低、低的走势。除场地中的山体之外，西北侧地势最高，高程约为海拔 90米，东侧最低高程约 55 米，最大高差达到了 35 米，场地中部较为平坦，高程为 7178米之间。经过计算，将分为几个，生活区标高最于用地的西北侧；馆和教学区次之，位于场地的育活动区最低，位于场地的东部。各区块顺应地势，往北逐步抬高，减少了土石方开挖量，同时通过各个台地的设计，消化了场地东西和南北高差，增加了建筑设计的层次

11、感，丰富了整个项目的感，建筑设计风格在现状高差、台地的条件下，得到了充分体现，又达到了建筑与自然充分结合的目标。五、现场工程管理1、结合工程占地面积大、地形复杂的实际情况，因部分山体的需二次招标后实施，时间跨度大，不能全面开工建设，现场制定有针对性的施工实施方案，统筹考虑，将不受山体影响的单体划片先行实施，同时考虑为受山体爆破影响的单体预留施工道路、材料加地等，将具备条件施工的基础部分施工完成，待山体施工完成后直接进入主体施工，利用工序的穿插，尽可能科学有效的缩短工程建设的工期。工地现场制定总体进度计划，并根据不同的单体复杂程度制定月、周进度计划，每周定期召开工程例会，对工期拖后的工序有针对性

12、的制定处理方案，并对处理方案的情况每天召开碰头会，到位。2、工程现场的质量分区域明确责任人，每周组织监理、施工进行专项检查，将工程建设质量到纸面，张贴，极大的调动了各参建对质量控制的积极性，对控制工程质量起到了积极的作用。3、为保证工程质量和安全，我局给施工企业制定了工程相关质量标准和要求，要求施工创建省级安全文明示范工地、绿色施工示范工地，创青岛杯、泰山杯和争创鲁班奖，从开工到竣工验收的全过程中，高标准要求施工，以最终实现工程质量和安全目标。4、为保证学校建成后具备完善的室外配套，我局向管委提交工程配套道路（富源一号路）的固定资产投资计划，并获得，列入了区 2014 年固定资产投资计划，该道

13、路总投资约 9000 万元，建成后将充分满足青岛外语学校的配套需求。我局前期多次对接配套道路设计，并提出具体配套意见，保证配套道路充分满足学校建设的配套需求，多次对接配套道路的建设了解道路建设进度，确保工程交付使用前完成项目室外配套工作，保证项目按期投入使用。5、进行山体支护处理方案优化调整和对比，组织设计单位设计了五个山体支护方案，期间多次组织支护设计和建筑景观设计进行方案优化调整，并组织了相关进行了方案和评审，在充分吸取青岛市教育局、青岛外语学校和意见的基础上，由青岛市教育局和青岛外语学校确定了最终设计方案，在保证山体安全和景观和谐的前提下，节省了建设。六、总体工期计划目前进展：高一实验楼

14、正在进行五层钢筋绑扎、模板施工；高二教学楼正在进行五层钢筋绑扎施工；11 月 20 日高三宿舍楼已完成主体封顶，正在进行造型屋面施工；馆主体已封顶，正在进行造型屋面施工；体育馆正在进行负一层高大模板施工；区域正在进行负一层墙柱钢筋施工；1#宿舍楼正在进行四层梁板模板支设，2#舍楼正在进行一层模板、钢筋施工，3#宿舍楼正在进行一层模板、钢筋施工；行政科技艺术楼、国际部、厅、校史馆由于距离山体较近，山体需进行削坡处理无法施工，该部分施工内容需山体支护招标完成并进行山体削坡处理后才能实施，其中图书馆 2014 年 9 月 15 日开展基础开挖施工，于 2014 年 11 月13 日完成主体封顶，主体施工历时 59 天。总体工期计划：2014 年底高一实验楼、高一高二教学楼、馆主体封顶。2015 年所有建筑单体封顶，进行建筑安装、装修和室外配套建设。2016 年竣工交付使用。七、安排、到位和完成投