化工厂投标书

1、PAGE PAGE 42 PAGE 42 PAGE 42 PAGE 42 PAGE 42 PAGE 42 PAGE 42 PAGE 42 PAGE 42 PAGE 42 PAGE 42施工方案一、编制说明（一）、本施工组织设计编制的工程项目：株洲化工集团广益房产株化生活区15号商住楼。（二）、本施工组织设计编制的依据：根据湖南省株洲市建筑设计研究院所设计的施工图纸、施工图预算、招标书文件、施工及验收规范、工程建设标准强制性条文、安全技术操作规程、施工现场及特点等内容进行编制。（三）、本施工工组织设设计编制制的原则则：为用用户着想想，为用用户负责责，施工工质量使使用户满满意。（四）、本施工工组织

2、设设计编制制的目的的：施工工中做到到有组织织、有计计划，不不盲目混混乱施工工，从而而使工程程在施工工中确保保工程质质量达到到优良，不发生生任何质质量、安安全事故故，做到到文明施施工，有有条不紊紊地按照照预计的的工期顺顺利完成成好该工工程任务务。二、工程程概况（一）、工程总总体说明明建设单位位：株化化集团广广益房地地产公司司工程名称称：株化化生活区区15栋栋设计单位位：湖南南省株洲洲市建筑筑设计研研究院建设地点点：株洲洲市石峰峰区、土建工工程概况况本工程为为株洲化化工集团团广益房房产株化化生活区区15号号商住楼楼工程,工程建建筑面积积35000m2，层数数为六层层，结构构为砖混混结构，合理使使用

3、年限限为500年。工程特点点：本工程质质量的好好坏和施施工进度度快慢，关系到到公司的的信誉，我公司司将竭尽尽全力搞搞好本工工程的安安全生产产、文明明施工，保证质质量是工工程工作作的首要要目标。采用样样板引路路，坚持持资格预预审。三、施工工条件及及特点（一）、本工程程座落在在株洲市市石峰区区，三通通一平已已完成，交通便便利。（二）、此工程程来往人人员较多多，为了了便于施施工安全全，文明明生产管管理，将将施工区区进行全全封闭施施工。（三）、本工程程施工高高峰期间间劳动力力较多，施工管管理任务务艰巨，其结构构较复杂杂，技术术管理相相对要求求精细。（四）、施工时时必须针针对季节节气候变变化采用用相应施

4、施工特殊殊措施，确保施施工质量量。四、施工工组织部部署（一）、确定管管理目标标1、工程程质量管管理目标标：将该该工程列列入20005年年目标管管理工程程，确保保一次验验收达到到市合格格工程以以上等级级。2、施工工工期目目标：确确保日历历工期2200天天竣工交交付使用用。3、安全全生产管管理目标标：杜绝绝死亡事事故和重重大伤亡亡、设备备、火灾灾事故，轻伤月月事故频频率小于于3。为了了安全生生产，实实行挂牌牌施工，接受社社会监督督。4、文明明施工管管理目标标：执行行建设部部施工现现场管理理综合考考评样板板标准，运用现现代化管管理手段段，实行行规范化化管理，争创省省施工现现场综合合考评样样板。5、配

5、合合协调管管理目标标：在建建设单位位的统一一领导下下，主动动、积极极配合和和虚心接接受建设设单位、设计单单位、监监理单位位、市建建设局质质量、安安全监督督部门的的指导。确保顺顺利地完完成工程程各项施施工任务务，实现现“多赢”目标。加强与与业主、设计院院、监理理部门、质量监监督部门门的工作作联系，在施工工中，准准时参加加业主、监理等等部门组组织的有有关施工工工程的的例会和和其它管管理会议议，及时时贯彻落落实会议议精神。（二）、施工组组织机构构我司对该该项目高高度重视视，召开开了专门门会议，为确保保工程质质量和进进度，结结合我司司进行的的职业道道德建设设和ISSO90002质质量体系系认证，以“建

6、房想想着住房房人”为宗旨旨，进行行目标管管理。该该工程执执行项目目法施工工，工地地组建独独立核算算、高效效运转的的工程项项目经理理部。引入有创创优实践践经验的的施工操操作班子子，进行行该项目目的施工工。选用用技术素素质高，经验丰丰富，责责任心强强的技术术尖子担担任相应应工程的的施工专专业班组组长。并并与项目目经理部部签订劳劳务合同同，明确确双方责责任与权权利的关关系。（三）、建立管管理措施施1、建立立健全从从公司到到项目经经理到各各部门管管理人员员，从班班组到工工人的质质量保证证体系和和岗位责责任制。签订好好承包合合同，明明确各方方责任权权利的关关系，将将质量与与利益挂挂钩。实实现质量量、安全

7、全、进度度目标管管理，奖奖优罚劣劣。抓进进度保工工期，抓抓安全保保质量、抓管理理促效益益，圆满满完成施施工任务务。2、设立立专职质质量、安安全和财财务人员员对工程程质量、安全、成本实实行目标标管理。五、施工工准备（一）、技术准准备1、收集集、整理理、调研研该地区区及施工工现场的的地形、地质、水文、气象等等有关条条件以及及周围建建筑、交交通、供供水、供供电等情情况，并并了解现现场地上上、地下下障碍物物状况资资料，为为施工方方案提供供完善可可靠的资资料和依依据。2、熟悉悉设计文文件和有有关文件件，掌握握相关的的规范和和标准，认真领领会业主主颁布的的有关指指标，确确定企业业的质量量、安全全标准。作好

8、技技术准备备工作。3、组织织编制各各分部分分项的施施工实施施方案，并编制制各分部部分项工工程技术术交底文文件。4、细致致周密地地准备好好各种资资源，诸诸如人员员、设备备、材料料、资金金等，一一旦中标标，就能能随时按按业主要要求对工工程予以以开工实实施。5、培训训员工，使他们们掌握本本工程的的各种施施工工艺艺和标准准，尤其其是特种种工艺和和标准，保证今今后的工工作质量量。6、做好好工程的的有关协协调工作作，及时时办理有有关手续续，保证证按业主主的指示示要求顺顺利完工工，优质质高速完完成本工工程任务务。（二）、现场准准备1、建筑筑物的定定位放线线，标高高引进。经专业业测绘并并报经监监理工程程师复核

9、核验收后后方可进进行施工工。对建建设单位位所提供供的座标标和水准准点进行行复核，做好轴轴线控制制桩位和和半永久久性水准准点，作作好定位位测量记记录并及及时与建建设单位位、监理理单位会会签。2、现场场清理：理顺公公共道路路，设置置标牌，设专人人收捡打打扫，材材料堆码码整齐，时刻保保持周围围道路清清洁，畅畅通无阻阻。保证证材料及及构件顺顺利进场场。3、施工工用水：根据甲甲方指定定的水源源接进施施工用水水管线，以供机机械、工工程、现现场生活活用水。并做好好明沟排排水，同同时施工工排水系系统等均均在开工工前完成成，确保保雨期能能正常施施工。4、施工工用电：根据甲甲方指定定的电源源，按生生产、生生活分路

10、路供电、架设三三相五线线制线路路，施工工现场设设置总配配电房，做好三三级配电电二级保保护系统统。为保保证施工工，现场场采用两两路供电电。另外外，现场场室外照照明、搅搅拌机设设专线供供电。线线路采用用架设明明线作环环路布置置。5、施工工道路：现场场场地平整整，道路路畅通，临时通通道利用用原有道道路，道道路两侧侧完善排排水沟。6、工具具用具准准备，提提前备好好工地的的日常工工具、用用具，保保证工地地大小事事均能正正常进行行。7、围墙墙：现场场四周砌砌围墙22.5米高，与城市市绿化带带、人行行道隔离离，设66米宽大大门一个个，作为为出入口口，门口口设值班班室，围围墙外立立面粉白白，结合合工程内内容做

11、好好宣传。（三）、劳动力力准备1、劳动动力的选选择：由由项目经经理部负负责组织织思想好好、操作作水平高高的劳动动班组。根据进进度安排排和各施施工段劳劳动力需需求量合合理有序序地组织织进场。2、安全全文明教教育：抓抓好三级级安全教教育工作作所有工工人必须须由项目目经理和和专职安安全员负负责搞好好安全文文明教育育，做到到人人文文明、处处处安全全。（四）、机械设设备准备备1、搅拌拌站在施施工前安安装好，随时准准备投入入使用。2、和灰灰机、搅搅拌机、垂直运运输机械械、砼振振捣设备备等各种种施工设设备均须须作好检检修，经经公司、项目联联合验收收后方可可进入施施工现场场。（五）、材料准准备1、及时时编制并

12、并提供各各构件、半成品品、主要要材料、外加剂剂、周转转材、施施工工具具等的规规格和需需要量计计划，并并逐步落落实供货货单位及及进场时时间。2、根据据施工进进度编制制材料进进场计划划，组织织施工力力量，提提前做好好构件及及其它制制品的加加工定货货工作，按照施施工图纸纸设计要要求，做做好砼和和砂浆的的配合比比试验。3、定型型摸板加加工制作作和配套套工作必必须在基基础圈梁梁施工前前完成。4、钢筋筋、水泥泥、机砖砖、给排排水管、电线、预制板板等原材材料半成成品进场场后按规规定经建建设单位位、监理理公司见见证及时时抽样送送检测试试，测试试合格后后使用。（六）、施工现现场准备备计划现场拟建建临时设设施有：

13、工地办办公室、监理办办公室、会议室室、标准准养护室室、厕所所、水泥泥库、木木工棚、水电器器材室、配电室室、砼搅搅拌站以以及生活活用食堂堂、工人人住宿房房、工人人餐厅等等。六、施工工方案（一）、主要分分项工程程施工工工艺流程程：主要分项项工程施施工工艺艺流程：a、条型型基础施施工：挖基坑清理基基坑混凝土土垫层清理钢筋绑绑扎支模板板相关专专业施工工清理混凝土土搅拌混凝土土浇筑混凝土土振捣混凝土土找平混凝土土养护。b、主体体结构施施工：柱： 分中放线线柱钢筋筋立焊、绑扎钢筋隐隐蔽验收收绑保护护层垫块块 装柱模模浇柱砼砼养护。梁：梁底模绑扎梁梁钢筋塞保护护层垫块块装梁侧侧模装板底底模绑扎板板钢筋钢筋隐

14、隐蔽验收收浇砼养护立好皮数数杆。砖砌体：分中放线线摆放样样砖双面挂挂线满砌满满灌验收。c、装饰饰阶段施施工顺序序：按照先屋屋面、后后楼层、内、外外装修同同时进行行施工顺顺序，各各层采用用平行流流水施工工，施工工顺序为为：外墙装饰饰:清理墙面面打底水泥砂砂浆盖面面外贴白白色外墙墙磁砖、深褐色色外磁砖砖清理拆拆除。内装饰：本工程的的室内装装修根据据建筑设设计说明明01号号图纸中中的工程程做法表表来做装装修。 (二)、本工工程几个个需要解解决和重重要关注注的问题题。1、测量量方案：为确保在在施工阶阶段控制制网点坐坐标和高高程数稳稳定，测测量结果果高度精精确，整整个工程程施工测测量包括括：定位位放线、

15、正负零零的测设设、线传传递、高高程传递递及沉降降观测，按以下下方法：（1）、定位放放线根据建设设单位、监理公公司提供供的定位位依据和和定位放放线通知知单，在在校核定定位依据据无误后后，进行行定位放放线。其其中角度度用J112型经经纬仪测测设，距距离用经经过检核核的钢尺尺量取，准确无无误后，再放主主轴线。在自检检合格后后，报请请建设单单位和监监理公司司验收，验收后后方可进进行基础础施工。（2）、正负零零的测设设：根据建设设单位提提供的高高度控制制点或高高程定位位依据，用S33水准仪仪测设该该工程的的正负零零，在该该工程附附近不会会发生沉沉降的地地方测设设三个以以上的正正负零点点，作为为该工程程的

16、高程程控制点点。（3）、轴线传传递：主轴线的的传递，利用各各主轴线线延长线线上的副副桩用经经纬仪正正倒镜和和钢尺随随时直接接将主轴轴线传递递至施工工面层。用经纬仪仪将各主主轴线投投测至主主体上，用红线线油漆标标记，并并妥善保保护，作作为向上上各层的的依据。为了精精确地控控制该工工程的垂垂直度，在每个个阳角处处用吊锥锥向上传传递各点点，作为为各主轴轴线的控控制基准准点。在墙身砌砌筑过程程中，为为了保证证建筑物物轴线位位置正确确，常用用垂球检检验纠正正墙角（或轴线线），使使墙角（或轴线线）在一一铅垂线线上，这这样轴线线的位置置就逐层层传递上上去了。若有外外界干扰扰时，可可用经纬纬仪把轴轴线投测测到

17、楼板板边缘或或柱顶上上，作为为第二层层施工的的依据。投测时时，把经经纬仪安安置在控控制桩上上，后视视在墙底底部已弹弹出的轴轴线，仰仰起望远远镜在楼楼板边缘缘或柱顶顶上标出出一点。同法，倒镜再再标出一一点，前前后两点点位置应应一致，若错差差在允许许范围以以内时，则取其其中点，就是轴轴线的正正确位置置。当各各轴线投投测到楼楼板或柱柱顶上以以后，要要用钢尺尺实量其其间距作作为校核核，校核核合格后后，方可可开始该该层的施施工。以以后各层层轴线均均采用此此法投测测。为了了保证投投测质量量，经纬纬仪一定定要经过过校正，安置仪仪器一定定要严格格对中、定平。为了防防止仰角角过大，投测不不方便，经纬仪仪距建筑筑

18、物的水水平距离离一定要要大于建建筑物的的高度。（4）、高程传传递：用水准仪仪把控制制标高测测设至主主体的各各大角上上用经过过检核的的钢尺向向上层直直接量取取高度，作为其其上各层层楼面标标高的控控制，在在各层用用水准仪仪检查各各传递高高程点相相关正确确性。各楼层施施工中的的测量工工作，主主要是根根据由下下层投测测上来的的轴线，在楼板板上分间间弹线；根据由由下层传传递上来来的高程程立皮数数杆，并并在该层层墙身砌砌筑一段段后（第第一步架架没砌完完时），在墙面面上抄出出“+500”平线，即测设设出一条条标高为为该层地地面+00.5mm的水平平线，作作为该层层地面施施工及室室内装修修时掌握握标高的的依据

19、。（5）、沉降观观测：沉降观测测点的点点位布置置在房屋屋的四周周，及中中部共设设6个沉沉降点。观测点点采用小小于L550镀锌锌角钢制制作，一一端与预预埋于柱柱内的铁铁件焊牢牢，出墙墙面一端端焊一钢钢球。观观测点安安设稳固固后及时时进行第第一次观观测记录录，然后后每施工工一层观观测一次次，直到到竣工。工程完完工后的的第一年年内测二二次，第第二年测测二次，第三年年后每年年一次，直到下下沉稳定定为止。做好观观测记录录，编制制观测成成果表，移交建建设单位位。（6）、计量：a、计量量站需设设置在靠靠近搅拌拌站的位位置，距距离约55m左右右，进出出料过磅磅方便。b、计量量站需选选择地基基基础较较好，没没有

20、沉降降的地方方，如遇遇地基条条件太差差，则需需对地基基予以加加固或扩扩大基底底面积。c、计量量站需设设专人值值班，对对所用材材料需车车车过磅磅，做好好每车每每班记录录。d、为了了计量台台架稳定定性高，计量台台架应与与建筑物物外架连连接，增增强整体体刚度，应尽量量避免施施工机械械以及人人为事故故对台架架的损害害，确保保计量的的准确性性。e、计量量台架上上盖石棉棉瓦防水水，以保保证其计计量设施施的准确确性不受受影响。（三）、基础工工程1、工程程概况：本工程根根据甲方方提供的的岩石工工程勘探探报告资资料，场场地地质质情况自自上而下下分为：（1）、素填土土层（2）、粉质粘粘土层（3）、泥质粉粉砂岩强强

21、风化层层（4）、泥质粉粉砂岩中中风化层层根据以上上情况，本工程程采用独独立柱基基，基础础等级为为乙级。基础持持力层为为粉质粘粘土层，地基承承载力特特征值为为2300Kpaa。保证证施工质质量。2、基础础开挖：（1）、基础采采用条形形基础，基底必必须挖至至持力层层全风化化岩层，成型到到位后，经建设设单位，设计单单位，监监理公司司，质监监站，地地勘单位位取样试试验验收收达到设设计要求求后，方方能进入入基础混混凝土施施工，并并挂好警警示标志志。3、钢筋筋工程：（1）、在现场场设置闪闪光对焊焊机、钢钢筋弯曲曲机、钢钢筋切断断机等机机械设备备。现场场加工，钢筋就就位利用用运输通通道及时时搬运至至就位点点

22、焊接、绑扎安安装。（2）、粗钢筋筋水平接接长采用用现场闪闪光对焊焊，因地地梁钢筋筋太长，辅以现现场电弧弧焊接，单面搭搭接焊110d，接头头位置错错开，错错开255%接头头。（3）、柱钢筋筋锚入桩桩基础钢钢筋接头头采用竖竖向电渣渣压力焊焊接头，插筋安安装满足足设计锚锚固长度度及上部部伸出长长度及错错位比例例。4、砼工工程（1）、本工程程采用DDIY3350搅搅拌机一一台，材材料配比比严格按按照由有有资格的的试验单单位试配配后确定定配合比比，施工工时挂牌牌显示，计量采采用高架架磅秤计计量。（2）、砼搅拌拌与运输输：砼制备顺顺序：开开机运转转石子砂子水泥加水搅搅拌出料至至砼料斗斗运输至至现浇点点。砼

23、的水平平、垂直直运输和和浇灌采采用垂直直升降机机和人力力斗车拖拖运。运运输道采采用钢管管扣件式式钢管架架支撑固固定。（3）、砼：砼浇筑，地梁从从北往南南循序进进行，一一次成型型。浇砼时，砼采用用2000溜筒下下料至桩桩底配备备2台插插入式振振捣，其其中一台台布置在在调运堆堆料出料料处，负负责上部部的振捣捣，形成成自然坡坡度，然然后由下下往上再再全面振振捣，砼砼浇筑速速度不小小于100m3/h。严严格控制制振捣时时间，振振动点距距和插入入深度。浇筑宽宽度缘用用木方临临时阻挡挡，采用用逐步渐渐进法施施工。砼浇捣完完后46小时时用塑料料薄膜或或草袋及及时覆盖盖，防水水分蒸发发，浇水水湿润不不少于11

24、4天，使砼保保持潮湿湿状态下下养护，避免早早期裂缝缝。严格按每每1000 m33（或每每一台班班）每层层留置试试块一组组。施工工时及时时检查测测定坍塌塌落度调调整配合合比。5、砌体体工程本工程墙墙体材料料为空心心粘土砖砖，孔洞洞率330%。另外墙墙体标高高-0.0600水平处处做200厚防水水砂浆水水平防潮潮层。施施工要求求同主体体砌体工工程。（四）、主体结结构施工工1、本工工程钢筋筋工程：（1）、钢筋集集中在现现场钢筋筋棚内配配料加工工，现场场钢筋原原材料要要有质量量证明书书，同时时做原材材料试验验，试验验合格后后方能使使用。原原材料要要按品种种、归类类在钢筋筋棚堆放放整齐，并有明明显标志志

25、。钢筋筋必须严严格按钢钢筋配料料单加工工。对于于局部梁梁柱交叉叉较多，钢筋较较密时，在配料料时予以以重视，使该处处尽量减减少搭接接接头数数量。在在钢筋配配料时采采用闪光光对焊。加工好好的成品品钢筋必必须符合合设计要要求，表表面应清清洁、平平直、无无损伤、油污锈锈蚀等，钢筋堆堆放整齐齐，加工工标牌明明显，便便于一次次吊运到到位。（2）、钢筋绑绑扎、焊焊接严格格按工艺艺顺序，设计图图纸绑扎扎，焊接接，注意意接头，弯起点点位置。框架柱柱采用电电渣压力力焊，构构造柱采采用绑扎扎接头。对于梁梁筋太长长，加工工棚无法法接长的的钢筋，则在现现场采用用10dd单面焊焊或绑扎扎接头方方法，接接头在规规定范围围内

26、。梁梁底及梁梁面负弯弯矩钢筋筋2排以以上采用用25垫垫铁，确确保钢筋筋排距。绑扎时时采用11822#镀锌铁铁丝交叉叉点式绑绑扎。楼楼板负筋筋采用12钢钢筋支脚脚支垫，间距110000，呈网网格分布布、钢筋筋保护层层采用5505025（15）水泥砂砂浆垫块块控制，柱、梁梁侧要扎扎有丝的的垫块绑绑扎。（3）、钢筋绑绑扎完毕毕后，要要逐一核核对钢筋筋，确保保与设计计图纸无无误。自自检合格格后，报报请工程程监理、建设、质监及及设计单单位共同同验收，并作好好隐蔽记记录。2、模板板工程（1）、本工程程采用竹竹胶模板板配以44060和和6080木木方作模模带，模模带间距距3000mm，脱模采采用专用用脱模剂

27、剂。采用用48钢钢管、模模板、12对对拉螺栓栓构成常常规模板板体系。（2）、对于梁梁跨大于于4m的的梁，跨跨中梁底底按2%起拱。弧形梁梁施工前前必须先先放样，再制定定型模板板。（3）、侧模在在砼能保保证其表表面及棱棱角不因因拆模受受损时可可拆除。梁底板板模需要要等到砼砼强度达达到设计计强度时时方能拆拆除。模模板拆除除应注意意顺序，先拆除除排架支支撑和固固件，然然后再拆拆梁模板板。注意意必须从从拼缝处处按顺序序拆夹板板。搭好好临时操操作架和和搞好安安全防护护。模板板要及时时堆放好好，清理理干净以以便再用用。3、砼工工程（1）、砼浇筑筑楼面梁梁板采用用垂直升升降机和和人力斗斗车相配配合，采采用DJ

28、JY-3350搅搅拌机搅搅拌。砼砼制备严严格按设设计要求求和施工工配合比比计量配配料。砼砼料采用用粗砂及及1-33cm级级配卵石石。水泥泥采用甲甲方指定定的合格格水泥。所有砼砼配合比比均由有有资格的的科研所所根据设设计要求求和原材材料试验验情况进进行试配配，并通通过计算算调整，签发砼砼施工配配合比。项目部部严格按按配合比比配料。（2）、每层梁梁板砼施施工前铺铺设好运运输道及及操作平平台，严严禁直接接站在钢钢筋上操操作。严严格控制制梁板砼砼浇捣厚厚度，在在竖向钢钢筋上标标出楼面面上5000mmm高水平平标志，或在楼楼面梁筋筋上焊出出控制标标高点，砼振捣捣完毕找找平时采采用拉直直线检查查各部位位高

29、度和和平整。在砼终终凝前用用木抹子子压实拉拉毛一次次，浇捣捣后覆盖盖草袋浇浇水养护护7d以上。为了保保证柱子子强度，充分利利用空间间，柱子子采用干干硬性砼砼。（3）、当不能能连续将将结构整整体一次次浇筑完完成，并并且间歇歇预计超超过3小小时时应应先按施施工规范范要求在在适当部部位设置置施工缝缝。施工工缝位置置合理留留设，并并符合规规范要求求柱留设设水平缝缝于梁底底；梁板板留设垂垂直缝于于梁板跨跨度1/3处。施工继继续浇注注砼时，已浇砼砼强度应应不小于于1.22N/mmm2，再按按规定要要求进行行接缝处处理。（4）、砼浇捣捣后严格格按规范范养护，一般采采用覆盖盖草袋浇浇水养护护7天以以上，派派专

30、人负负责。按按规定取取样，留留设砼试试块，并并进行标标准养护护（在标标准养护护室）养养护，并并作好取取样记录录、养护护记录、试验记记录。4、 砌砌体工程程本工程砌砌体采用用空心粘粘土砖，进场分分批检查查认定并并做抽样样试验。合格后后方可使使用。在在使用前前一天浇浇水湿透透，禁止止干砖上上墙。砂砂浆按配配合比计计量搅拌拌专人负负责，统统一供料料，当天天调制当当天用完完。砌筑前应应先清洗洗好基层层，弹出出砌墙线线，摆放放砖样。采用双双面挂线线、满砌砌满灌。做到横横平竖直直，组砌砌正确，接搓可可靠，砂砂浆饱满满大于885%。砖墙和和砼柱用用拉筋连连接，226.05000，伸入墙墙内L=6000，锚于

31、柱内内2000且要弯弯钩。在在墙内拉拉结筋弯弯钩处绑绑扎丝外外露于墙墙，以标标示拉结结筋的位位置、数数量和长长度。水水电暖密密切配合合，同步步施工，禁止砌砌后凿墙墙打洞。（五）、屋面工工程：1、施工工工艺（见图集集）屋面做法法详见998ZJJ2111。坡屋面上上检查好好防水层层做好挂挂瓦线，待挂瓦瓦线达到到了强度度后，清清洗瓦，从下而而上贴盖盖。（六）、装饰工工程1、外墙墙面（1）、墙面水水泥砂浆浆底层，再贴各各种颜色色的磁砖砖：本工程外外墙为水水泥砂浆浆底层再再贴磁砖砖，材料料根据甲甲方要求求选定材材料。施施工中应应注意以以下几点点：所有外墙墙装饰材材料进场场必须按按程序验验收、检检验，合合

32、格后方方能使用用。 严格格按照设设计要求求及业主主要求并并按绘制制大样图图施工。所有阳阳角、窗窗洞口等等必须是是粉刷方方正平直直，各线线条粉刷刷，横平平竖直，滴水线线宽度控控制在110mmm15mmm厚度度必须均均匀。施施工完一一区段，清理干干净修整整验收拆拆架。2、 内内墙面： 本工工程除楼楼梯间内内墙用水水泥砂浆浆墙面做做仿瓷三三遍外，另外所所有的内内墙面均均为混合合砂浆墙墙面，另另做仿瓷瓷三遍。 本工工程抹灰灰工程砂砂浆采用用4255#（332.55MPaa）普通通水泥，中砂，自来水水、优质质精石灰灰泡制的的石灰膏膏配合而而成。供供采用集集中配料料供料方方式，保保证砂浆浆配合比比一致，减

33、少交交叉污染染。 抹灰灰操作工工艺：基基层处理理贴饼冲冲筋阴阳角角找方门窗洞洞口做护护角抹底灰灰、中层层灰罩面。为确保与与墙面结结合牢固固，防止止空鼓、裂缝、脱落等等质量通通病应在在抹灰前前清理墙墙面，浇浇水湿润润墙面，光滑的的砼面应应打毛。踏饼冲冲筋检查查合格后后方能做做抹灰层层。在大大面积施施工前要要先做样样板间，在样板板间验收收优良后后，选择择技术水水平较高高的队伍伍施工。 施工时时应注意意如下要要求：配料的材材料必须须符合质质量要求求，严格格按配合合比施工工。采取取专人配配料，集集中供料料方式，拌制的的石灰膏膏熟化时时间要在在15天天以上。门窗框两两边塞灰灰要严，墙体预预埋木砖砖不准敲

34、敲动，基基层清理理要干净净。一次抹灰灰厚度不不能太厚厚，较厚厚要分多多层找平平。面层层根内面面层要收收水后压压光，墙墙面施工工缝留设设符合要要求。阴阳角、管道背背面细致致处理。（七）、楼、地地面工程程水泥砂浆浆地面：施工前应应将基层层清理干干净，找找规矩，按照面面层弹出出一道水水平基准准线，确确定面层层标高厚厚度，必必须依据据设计要要求，沿沿墙四周周及中间间局部做做标筋，控制面面层平整整度及流流向、坡坡度、避避免“倒流水水”或积水水，同时时要注意意各室及及公共部部分等的的高度关关系。铺铺抹面层层时，一一定要先先将基底底湿润，待水分分稍干后后刷素水水泥浆一一道，且且应随刷刷随抹，根据水水泥砂浆浆

35、面层的的凝固程程度，先先后进行行一、二二、三道道木抹子子拉毛，使表面面平整、事后必必须进行行养护，不得过过早、也也不能过过迟，一一般夏天天24hh后养护护，冬季季在488h后，且养护护不少于于7d，最好能能采取覆覆盖养护护法，还还应进行行成品保保护，未未达到55Mpaa之前，严禁使使用等。同时材材料水泥泥要采用用4255#（332.55R）等等级以上上，中砂砂或粗砂砂须控制制含泥量量在3%内，水水泥砂浆浆稠度不不大于33.5ccm。（八）、油漆、仿瓷工工程及门门窗工程程：（1）油油漆工程程：施工工时，施施工环境境应清洁洁干净，内装饰饰、地面面、木门门安装及及水暖电电工程全全部完工工后在进进行，

36、涂涂刷时基基层表面面必须干干燥，并并按要求求先做样样板间。（2）、仿瓷工工程：施工时，先对内内墙抹灰灰工程进进行验收收检查，确保基基层质量量满足要要求，然然后对墙墙面清理理，阴、阳角线线制作调调整，达达到横平平、竖直直。进入大面面积刮底底施工，遂层打打磨，分分三遍刮刮完，最最后一道道加胶抛抛光，清清理卫生生及细部部处理完完工。（九）、建筑工工程中的的常见问问题及其其处理1、外墙墙渗水：应认真真检测砌砌块质量量，特别别是抗渗渗性能，加强灰灰缝砂浆浆饱满度度控制；杜绝墙墙体裂缝缝；门窗窗框周边边嵌缝应应在墙面面抹灰前前进行。2、卫生生间漏水水：原因因是排水水管甩口口高度不不够，大大便器出出口插入入

37、排水管管的深度度不够；蹲坑出出口与排排水管连连接处没没有填抹抹严实，厕所地地面防水水处理不不好，使使上层渗渗漏水顺顺管道四四周和墙墙缝流到到下层房房间。施施工过程程中针对对与上述述原因认认真把好好质量关关。3、屋面面渗漏：涂料屋屋面由于于结构变变形，基基层处理理不干净净；找平平层不平平、不干干燥；油油层太厚厚、涂刷刷不均匀匀；局部部构造（如女儿儿墙、山山墙、天天沟、伸伸缩缝等等部位）不合理理，施工工处理不不当；防防水涂层层涂刷不不均匀密密实，接接头不严严密；未未嵌入油油层内；温差过过大等原原因，致致使防水水涂料老老化、流流淌，开开裂；形形成气囊囊、水囊囊、泛水水等现象象而产生生渗水、漏水。砼层

38、面板板，施工工振捣不不密实，收光、压光不不好，早早期干燥燥脱水，后期养养护不良良，山墙墙、女儿儿墙等局局部构造造不合理理，施工工处理不不妥，以以及温度度应力作作用等，致使屋屋面开裂裂渗水、漏水。施工中中对上述述情况应应严加监监控。4、窗台台渗水：门窗框框边的木木砖，均均应做好好防水处处理。对对于木门门窗，尽尽可能采采用后塞塞口作法法，先做做好防水水层，再再埋置木木砖，后后装门窗窗口；对对于钢门门窗，尽尽可能采采用后浇浇法或后后砌法固固定门窗窗框或门门轴。5、外墙墙空鼓：基层未未清理干干净，抹抹灰前未未浇水湿湿润，底底灰未干干到一定定程度就就抹面层层；一次次抹灰层层过厚，干缩率率较大；配制砂砂浆

39、和原原材料质质量不好好，石灰灰膏未充充分熟化化等。6、地面面起砂、起壳：配合比比不当，水灰比比过大；砂的粒粒径过细细，含泥泥量过大大；水泥泥标号低低，或使使用过期期、受潮潮结块的的水泥；没有按按规定遍遍数成活活，在初初凝前又又没有适适时压光光；基层层表面未未清理干干净或浇浇水不足足，或残残留有积积水；未未按规定定留设施施工缝；地面施施工中受受冻，或或未达到到足够的的强度就就在地面面上走动动；洒水水养护的的时间过过早或过过迟，或或养护天天数不够够。7、现浇浇砼楼面面开裂：砼水泥泥用量、水灰比比和砂率率不能过过大；严严格控制制砂石含含泥量，避免使使用过量量粉砂，振捣要要密实，并应对对板面进进行二次

40、次抹压，以提高高砼抗拉拉强度，减少收收缩量；加强砼砼早期养养护，并并适当延延长养护护时间；长期堆堆放的预预制构件件宜覆盖盖，避免免暴晒，并定期期适当洒洒水，保保持湿润润。浇筑筑砼前，将基层层和模板板浇水湿湿透。砼砼浇筑后后，应及及早进行行洒水养养护，大大面积砼砼宜浇完完一段，养护一一段。8、施工工缝的处处理：（1）在在已硬化化的砼表表面上继继续浇筑筑砼前，应清除除垃圾、水泥薄薄膜，表表面上松松动砂石石和软弱弱砼层，同时还还应加以以凿毛，用水冲冲洗干净净并充分分湿润，一般不不宜少于于24hh，残留留在砼表表面的积积水应予予以清除除。（2）注注意施工工缝位置置附近回回弯钢筋筋时，要要做到钢钢筋周围

41、围的砼不不受松动动和损坏坏。钢筋筋上的油油污、水水泥砂浆浆及浮锈锈等杂物物也应清清除。（3）在在浇筑前前，水平平施工缝缝宜先铺铺上10015mmm厚的的水泥砂砂浆一层层，其配配合比与与砼内的的砂浆成成分相同同。（4）从从施工缝缝处开始始连续浇浇筑时，要注意意避免直直接靠近近缝边下下料。机机械振捣捣前，宜宜向施工工缝处逐逐渐推进进，并距距801000cm处处停止振振捣，加加强对接接缝处的的捣实工工作，使使其紧密密结合。水电安装装施工组组织设计计一、工程程概况：（一）、电器安安装：本住宅采采用三相相五线制制TN-C-SS方式供供电，分分单元集集中计度度，每户户设开关关箱，户户内三个个回路，均采用用

42、PVCC，电线线管穿BBV线暗暗敷设，插座回回路加PPE线和和漏电开开关，PPE线在在集中计计度箱和和总箱处处下引接接地，与与防雷共共接地体体（R=4欧欧，分分单元电电缆穿管管埋地进进线，门门面电源源分单元元集中计计度，单单元总箱箱处PEE线作等等电位连连接，弱弱电接地地与PEE线防雷雷线共接接地要求求接地电电阻（RR=44欧。（二）、防雷接接地系统统屋顶防雷雷采用10镀镀锌圆钢钢，L=1900mm，间间隔10000mmm与屋屋面防雷雷线防雷雷引下线线焊接。防雷引下下线：利利用二根根10柱柱筋作引引下线，自下而而上通焊焊，距地地1.77m设测测试点。（三）、给水系系统给水管采采用PPP-R管管

43、，管材材工作压压力1.0Mppa，热熔熔接排水水管采用用UPVVC管胶胶接，室室外排水水管采用用混凝土土，水泥泥砂浆抹抹带接头头。埋地钢管管涂沥青青二道，明装钢钢管涂银银粉漆二二道。二、施工工部署： 1、组组织分阶阶段施工工，广泛泛采用流流水作业业法和交交叉作业业法。 2、采采用先进进的施工工方法、工艺和和机具设设备，提提高机械械化施工工程度，在保证证质量的的前提下下加快工工程进度度。 3、成成立由公公司领导导组成的的项目管管理机构构。项目目部下设设技术组组、施工工组、质质量组、资料组组、采购购组、预预算组等等。 安装项目目管理机机构的设设置及具具体要求求项目部设设安装工工程负责责人一名名。工

44、程技术术主管具具有中级级以上职职称，技技术部由由各专业业骨干力力量组建建而成。施工组、预算组组由各分分部技术术负责人人主管，挑选具具有多年年安装施施工组织织管理经经验的骨骨干组成成，在各各部分工工程技术术主管的的领导下下做好各各自的工工作。质量组、安全组组、资料料组。由由专职质质检员、安全员员、资料料员组成成，负责责工程中中的工程程质量安安全工作作及按要要求做好好工程各各项技术术资料。采购组由由公司材材料主管管和采购购员组成成，在项项目经理理的领导导下开展展工作。挑选思想想素质好好，具有有多年安安装施工工作业经经验的骨骨干班组组进场作作业。三、施工工配合1、安装装与土建建的配合合安装施工工前，

45、由由施工人人员会同同土建施施工员进进行详细细的分层层分部位位，图纸纸会审交交底，尽尽量将图图纸中的的技术问问题解决决在施工工前。全全面掌握握土建施施工进度度安排，做好预预留预埋埋件的制制作和材材料准备备，主体体工程施施工应按按图纸及及时与土土建配合合做好预预埋工作作，主体体完工后后进入安安装施工工阶段，根据施施工网络络图科学学安排交交叉作业业，各工工程相互互提供作作业面，做好电电气、管管道的安安装，互互相爱护护作业成成果。2、安装装工程与与土建及及其他专专业的配配合主体工程程完工后后，在工工程指挥挥部的统统一的安安排下，按施工工顺序网网络图科科学安排排交叉作作业，互互相提供供作业面面、爱护护作

46、业成成果。各各分部各各专业的的施工次次序由安安装项目目经理统统一部署署，科学学安排。3、与建建设单位位和监理理方的配配合虚心接受受建设方方、监理理方的建建议和意意见。接接受他们们的现场场监督、指挥，搞好工工程质量量的检测测、验收收。积极极提出有有利降低低工程成成本，提提高工程程质量，加快工工程进度度的合理理化建议议。四、施工工准备为了确保保安装工工程管理理有序进进行，施施工前必必须做好好以下施施工准备备。1、施工工管理准准备建立项目目工程指指挥部和和管理机机构，使使安装工工程各项项工作得得到切实实有效的的管理。2、施工工技术准准备（1）、施工设设计图纸纸交底和和会审：技术主主管组织织施工技技术

47、员和和预算人人员阅读读全部技技术资料料并会同同建设单单位和设设计单位位进行图图纸会审审，并作作出技术术交底和和会审纪纪要。（2）、编制施施工材料料计划：根据设设计和现现场的情情况，分分别编制制施工平平面布置置，原材材料、设设备、配配件计划划，施工工机具设设备计划划。（3）、施工机机具设备备准备：根据施施工机具具设备计计划，购购置机具具设备，对已备备有的积积聚设备备进行一一次维修修保养，保持良良好的技技术状态态，测试试一类的的仪表进进行检验验校核。（4）、原材料料准备按按材料采采购计划划表，根根据资金金和施工工顺序先先后进行行材料、设备、配件的的采购，制作预预埋构件件，例如如管道的的支吊架架、穿

48、墙墙套管、预埋铁铁件等。（5）、根据施施工平面面布置图图，在现现场搭设设办公室室、工具具室、材材料仓库库等临时时设施。（6）、根据工工程特点点和工程程量，确确定相应应的施工工班组的的专业技技术工人人，编制制单位施施工方案案。五、施工工方案施工方案案根据施施工图编编制，安安装工程程严格执执行国家家颁布的的施工规规范，验验收评定定标准、标准图图集。（一）、给排水水安装工工程施工工艺艺流程：给水管道道：管道道洞口预预留预制加加工立管安安装室内支支管安装装干管安安装管道试试压管道冲冲洗。排水管道道：排水水立管安安装位预预留准备安安装排水立立管安装装落水立立管安装装排水支支管安装装室外排排水干管管安装通

49、水试试验。1、预留留施工阶阶段：在土建施施工时，根据给给排水施施工图预预埋好刚刚性防水水钢套管管。在各各层施工工过程中中，采用用PVCC管作预预留套管管用，每每次楼板板浇注完完混凝土土后，及及时将PPVC套套管抽出出，清洗洗干净，作下次次再用，PVCC套管比比安装管管径大二二号。土土建主体体施工完完毕后，及时清清理所有有预留管管孔、预预埋刚性性防水套套管，为为下一步步的安装装阶段作作好准备备工作。2、室内内管道安安装：给水立管管均设在在各单元元的楼梯梯间，每每层住户户用水计计量表安安装在各各层的歇歇台实行行户外计计量，安安装给水水主管采采用熔接接，每隔隔两层设设置一个个管道伸伸缩带，在熔接接前

50、套上上DN1100的的钢套管管用于每每层的现现浇歇台台处，每每层设置置两个墙墙上管支支架。3、每层层卫生间间的管道道安装：先由下向向上逐层层安装给给排水立立管，排排水立管管在每层层的顶部部设置排排水伸缩缩节。排排水立管管穿过楼楼板设置置橡胶防防水圈，在安装装给排水水立管时时套上钢钢套管，给排水水立管安安装后，将钢套套管放在在楼板处处进行二二次固定定，浇注注细石混混凝土，钢套管管高出板板面100公分。给排水水立管安安装完毕毕后，首首先安装装排水支支管，同同时所有有每层支支管都穿穿出楼板板，为安安装给水水支管提提供尺寸寸依据，在排水水支管安安装完毕毕后，检检查无误误，再补补好穿孔孔洞作存存水试验验

51、，合格格后做下下一道工工序。给给水管道道试压合合格后，进行卫卫生洁具具安装，注意洁洁具安装装的水平平、垂直直度，作作好安装装好的洁洁具的保保护。（二）、电气安安装工程程所有电器器材料（穿管电电线、预预埋电线线管、电电器具等等）的型型号、规规格必须须符合设设计要求求和国家家标准规规定，且且产品合合格证等等资料齐齐全，经经建设单单位及监监理方验验收后方方可使用用。施工工艺艺流程：预埋电电线管、配电箱箱、开关关、插座座盒洞口口的预留留管路连连接配电箱箱、开关关、插座座盒位置置测定及及固定预埋电电线管隐隐蔽验收收管内穿穿线电线线连接试试验调整整灯具安安装 送送电运行行验收1、预埋埋阶段：土建进行行基础

52、施施工时，将结构构基础内内4根主主筋通焊焊成闭合合网状作作基础接接地，土土建主体体施工时时，随土土建进度度将柱内内主筋自自下而上上焊接好好作防雷雷引下线线，并在在首层建建筑物四四角距地地1.77m处预预留测试试卡，待待防雷接接地系统统全部施施工完后后，选择择天气晴晴朗的日日子做接接地电阻阻测试，如达不不到设计计要求，则增设设人工接接地极，直到达达到设计计要求，完成屋屋顶避雷雷网安装装。主体体施工时时，还必必须做好好穿线管管和开关关插座盒盒的预埋埋以及配配电箱、控制箱箱洞的预预留，暗暗配的电电线回路路宜沿最最近的路路线敷设设减少弯弯曲，进进入配电电箱的管管线做到到排列整整齐，预预埋穿线线管的管管

53、口一定定要磨光光。以免免穿线是是损坏线线。同时时预埋的的盒内和和管口要要用木塞塞堵满堵堵紧，并并且塑料料胶带将将穿线管管接线盒盒及接口口处包紧紧，以免免浇注混混凝土时时堵塞管管口及接接线盒，预埋完完后检查查无漏埋埋、错埋埋，再用用钢钉和和扎丝把把管和盒盒固定在在模板上上，防止止浇筑砼砼后管盒盒移位。2、安装装阶段：土建粉刷刷前，做做好配电电箱、控控制箱外外壳的就就位安装装固定和和安装接接线盒、开关盒盒的安装装并调整整固定等等工作。在建筑筑物的抹抹灰及地地面工作作结束后后进行管管内穿线线，穿线线之前将将管中的的积水及及杂物清清干净。进行导导线的电电气连接接：（适适当保持持维修余余量），工作零零线

54、与接接地保护护（PEE）应按按规定的的颜色区区分。控控制箱、配电箱箱接线应应核对原原理图、接线图图，并分分别作无无负荷试试验。本大楼的的电源主主线，配配电箱至至每户分分表箱采采用BVV铜线，敷设时时应排列列有序，并加以以固定根根据图纸纸线路编编号及时时装设标标志牌。灯具安装装前先组组装好灯灯具，其其配件要要齐全，无损坏坏变形。同一室室内成排排灯具中中心偏差差不大于于5mmm。配线线结束后后，用电电终端设设备已就就位，根根据控制制箱、配配电箱的的原理图图接好用用电终端端设备，并进行行调试，作空负负荷试验验。安装装阶段开开始后，即进行行边安装装边测试试调整，安装完完毕后，分系统统调整测测试，然然后

55、进行行总体测测试调整整，并做做好记录录填报。电视、电电话与网网络信息息连接线线管的预预埋在土土建主体体施工时时与水电电施工同同步进行行。六、施工工进度计计划及保保证措施施（一）、科学编编制施工工进度计计划根据总体体工期要要求，按按工程指指挥部统统一安排排和土建建的施工工进度计计划合理理安排人人员、设设备、材材料的进进场时间间，统筹筹规划，保障施施工进度度和要求求的工期期内完成成工程任任务。（二）、保证施施工进度度措施1、合理理组织施施工作业业人员，充分利利用作业业场地，进行多多工种专专业交叉叉作业。2、尽量量进行安安装前的的预制和和预组装装，提高高现场安安装的工工作效率率，合理理组织施施工作业

56、业，充分分利用场场地进行行多工种种交叉作作业。3、专业业技术管管理人员员坚守工工地，即即使处理理施工中中出现的的技术问问题和各各工种的的配合问问题。4、准确确算出材材料、设设备、加加工件进进场时间间和顺序序，提前前做好施施工准备备，使软软硬件均均不影响响作业进进度。5、组织织开展劳劳动竞赛赛，奖励励工作认认真、进进度快、质量好好的班组组和个人人。6、公司司每月到到工地召召开生产产调度会会，利用用公司的的整体优优势，从从各方面面支持和和帮助本本工程。7、安排排好现场场人员的的生活和和后勤工工作，使使其安心心工地，以全部部精力投投入一线线生产，搞好本本职工作作。七、主要要机具需需要计划划主要机具具

57、需要计计划序号名 称称规格型号号单 位数 量1电动试压压泵18kww台22立式电焊焊机台53气割工具具套34电动绞丝丝机套15冲击钻台66手电钻台67铰丝板套28万用表MF-999块39接地电阻阻测试仪仪ZC-88台210绝缘摇表表块311手提式点点焊机9kw台312角磨机M15-80台213PPR管管热熔器器八、劳动动力需用用计划劳动力需需用计划划 施施 工阶段工种预埋阶段段安装阶段段调试阶段段验收阶段段安装电工工1015106管道工51054油漆工532电焊工6663普工51244合计26482319九、质量量保证措措施目标：达达到优良良工程1、建立立健全质质量保证证体系和和工程质质量管理

58、理制度。本工程程配备给给排水、电气专专业工程程师一名名，主管管现场施施工技术术和工程程质量管管理，建建立由项项目经理理、施工工员、现现场专职职质检员员、班组组兼职质质检员组组成的工工程质量量管理机机构，实实行全面面质量管管理方法法，层层层落实责责任制紧紧紧抓住住原材料料、配件件质量和和现场施施工安装装质量两两个环节节。2、组织织施工作作业人员员对其专专业的安安排、质质量评定定标准进进行学习习，加深深对标准准的了解解，特种种工作作作业人员员必须持持证上岗岗，保证证施工作作业人员员的高素素质。3、进行行图纸的的会审，尽量将将图纸中中的问题题在施工工前解决决，组织织技术人人员优化化施工方方案，推推广

59、应用用先进工工艺，向向施工班班组分部部分项做做详尽的的交底，对施工工过程中中的主要要环节和和技术难难题制定定相应的的技术措措施，专专业工程程师坚守守工地进进行检查查指导。4、严格格按图施施工，严严格执行行工艺操操作规程程，施工工中的合合理化建建议必须须按技术术管理程程序上报报批准，未经设设计单位位和技术术部门、监理部部门审批批批准的的不得擅擅自变更更或修改改设计。5、工程程质量与与全体施施工管理理人员、施工作作业人员员的经济济利益挂挂钩，按按工作职职责指定定相应的的奖罚措措施，对对工作质质量、工工程质量量实行奖奖罚。6、由专专人负责责组织预预留、预预埋工作作，确保保工作的的准确性性。杜绝绝安装

60、时时打洞的的现象。7、与土土建工程程密切配配合，做做好主体体工程的的预留预预埋和防防雷接地地系统的的施工。自下而而上做好好基础与与主构造造柱钢筋筋、避累累带、屋屋面四周周钢管的的电气连连接，重重点检查查焊接质质量，搭搭接长度度、钢筋筋弯曲长长度、接接头数量量必须符符合规范范的要求求，预埋埋钢管管管口做好好有效的的防护。8、密切切与建设设方、监监理方代代表的合合作，虚虚心听取取他们的的意见和和现场指指导，尊尊重建设设单位和和监理代代表的意意见及要要求，及及时整改改质量问问题。与与土建及及其它专专业交叉叉施工时时，互相相配合，互相爱爱惜对方方的劳动动成果，坚持整整体质量量意识。9、专职职质检员员必