桩基础工程分包合同

1、桩基础及土方工程分包合同承包人（甲方）：分包人（乙方）：签约地点：签约时间：桩基础工程分包合同合同编号：承包人（甲方）：分包人（乙方）：鉴于乙方已对工程现场环境、地质条件及所有有关资料进行了全面细致 勘查和研究，已对工程施工所有有关图纸进行了具体研究和计算，并已 对甲方与工程建设单位就本工程的施工合同、现场状况、甲方有关项目 管理制度规定充足理解。根据中华人民共和国建筑法、中华人民共 和国合同法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信 用的原则，甲乙双方就 桩基础及土方工程分包工程（如下称“本分包工程“）施工事项经协商达到一致，签订本合同。第1条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点

2、：1.3工程内容及范畴：根据国家颁发的施工验收规范和质量检查 原则，按照本工程设计图纸、施工阐明、设计变更等技术文献的规定， 完毕合同范畴内的桩基础及土石方工程。具体详附件：报价清单。1.4工程建设单位：第2条承包方式2.1乙方包工包料、包施工机具、包与其他专业的配合、包配合桩基础检测等。2.2重要工作内容：暂定人工挖孔桩（不含空桩）工程量约/米， 钢筋工程量约/吨，具体详附件：报价清单。第3条工程造价3.1计价方式：全费用综合单价包干3.2该价格涉及人工费、材料费、机械设备费、运送费、钢筋笼 吊装费、管理费、赶工费、劳保费、劳动保险费、施工安全措施费及其 他措施费、文明施工费、成品保护费、材

3、料转运费、有关检查检测费、 税金、各类行政收费及利润、配合桩基础检测所产生的费用等有关一切 费用；3.3本合同暂定价为 （元）最后根据设计 图纸、甲方施工方案及深圳市建筑工程消耗量原则（）的有关规定 进行计算。3.4本合同商定的包干综合单价已经充足考虑也许存在的多种风险 因素（具体涉及但不限于施工期间的人工、材料、机械的价格波动及因 政府规范、原则或规定等对本工程的技术图纸、质量规定有所修改所产 生的费用、实际工程量与暂估工程量存在差别、国家法律法规的变化、 税率及费率的变化、施工范畴的增减等）。乙方不得以低于成本、浮现 亏损等任何因素规定调高价款。第4条质量原则4.1乙方施工的工程质量必须符

4、合现行国家施工验收规范和建筑安装工程质量评估 合格 原则及设计图纸、施工阐明、设计变更等技 术文献的规定，乙方施工的桩基础质量应保证一次交验合格。工程质量 不符合设计规定和双方商定的原则，甲方可规定乙方停工、拆除返工或 整治，导致的损失费用由乙方承当，工期不予顺延。4.2若因乙方护壁或者孔桩其他质量问题导致垮孔，由乙方负责解 决，并承当甲方因此遭受的一切经济损失及工程建设单位的经济惩罚。 施工中遇烂孔、溶洞，乙方必须积极解决，不得以任何理由停工。若因 乙方孔桩质量问题，导致甲方后续施工受阻，乙方应负责解决孔桩质量 问题，并承当甲方因此遭受的一切经济损失。4.3乙方同步应当保证本工程的质量达到

5、合格 ，若由于 乙方工程质量问题导致甲方无法获得上述奖项的，乙方须承当质量不满 足合同商定的违约责任。4.4乙方施工工程必须达到根据国家颁发的施工验收规范和质量检 查原则，达到合格原则并保证本分包工程对甲方所承包项目在整体竣工 后两年内获得广东省优良样板工程及广东省安全文明样板工地不导致 影响，并符合本工程设计图纸、施工阐明、设计变更、万科工程质量技 术原则等技术文献的规定。第5条工期5.1计划动工日期：12月7日（或具体的动工日期以甲方书面告 知为准。）工期为45个日历天（含节假日）。5.2控制节点工期如下：。乙方必须完全服从工程建设单位及 甲方工期进度计划安排，随施工需要增长劳动力，保证甲

6、方总工期进度 计划及分段工期计划。除甲方确认的工期顺延外，工期不得顺延。第6条工程款的结算与支付6.1结算方式：按月结算按节点结算，结算节点为：其他乙方应于结算期当月的21日向甲方报送上月21日至20日已完进 度结算报告（书面版一式三份及电子版）。乙方提供的工程进度结算报 告应当涉及结算单、工程量计算式等有关资料。未按甲方规定提供有关 资料的，甲方有权不予进行结算。6.2支付方式：甲方审核完乙方提交的工程进度结算报告后，甲 方按照审核确认工程量的 8支付工程进度款。待乙方承包范畴内 的所有工程施工完毕经建设单位验收合格后、甲乙双方结算办理完毕且 工程资料交清后，甲方扣除前期已付工程款后付至工程总价的95%。剩 余5%作为工程质量保修金，本分包工程所在项目整体工程竣工验收合 格满两年后支付，保修金不计利息。乙方在收取上述工程款时应当提供 等额有效的工程发票（若建筑行业实行“营改增”后，需提供增值税专 用发票）。若乙方不提供等额有效发票，甲方有权暂不支付上述款项。6.3乙方所报送的结算金额不得超过甲方审定金额3