某小区地块建设项目安全预评价报告

1、四平市华泰房地产开发有限公司辽河农垦管理区太阳城小区（B、C地块）建设项目 安全预评价报告 PAGE PAGE 62 目 录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc356662752 1编制说明 PAGEREF _Toc356662752 h 1 HYPERLINK l _Toc356662753 1.1安全评价的目的 PAGEREF _Toc356662753 h 1 HYPERLINK l _Toc356662754 1.2安全预评价的范围 PAGEREF _Toc356662754 h 1 HYPERLINK l _Toc356662755 1.3安安全评价价工作

2、经经过 PAGEREF _Toc356662755 h 1 HYPERLINK l _Toc356662756 1.4评评价依据据 PAGEREF _Toc356662756 h 2 HYPERLINK l _Toc356662757 1.4.1法律律、法规规 PAGEREF _Toc356662757 h 2 HYPERLINK l _Toc356662758 1.4.2国家家标准和和行业规规范 PAGEREF _Toc356662758 h 2 HYPERLINK l _Toc356662759 1.4.3其它它评价依依据 PAGEREF _Toc356662759 h 3 HYPERLI

3、NK l _Toc356662760 1.5评评价程序序 PAGEREF _Toc356662760 h 4 HYPERLINK l _Toc356662761 2建设单单位简介介与建设设项目概概况 PAGEREF _Toc356662761 h 5 HYPERLINK l _Toc356662762 2.1建建设单位位简介 PAGEREF _Toc356662762 h 5 HYPERLINK l _Toc356662763 2.2建建设项目目概况 PAGEREF _Toc356662763 h 5 HYPERLINK l _Toc356662764 2.2.1项目目简介 PAGEREF _

4、Toc356662764 h 5 HYPERLINK l _Toc356662765 2.2.2拟建建地点 PAGEREF _Toc356662765 h 5 HYPERLINK l _Toc356662766 2.2.3建设设规模 PAGEREF _Toc356662766 h 5 HYPERLINK l _Toc356662767 2.3建建设项目目所在地地自然条条件 PAGEREF _Toc356662767 h 5 HYPERLINK l _Toc356662768 2.3.1地形形、地貌貌 PAGEREF _Toc356662768 h 5 HYPERLINK l _Toc35666

5、2769 2.3.2工程程地质与与水文地地质 PAGEREF _Toc356662769 h 6 HYPERLINK l _Toc356662770 2.2.3气候候条件 PAGEREF _Toc356662770 h 6 HYPERLINK l _Toc356662771 2.4总总图运输输 PAGEREF _Toc356662771 h 6 HYPERLINK l _Toc356662772 2.4.1总平平面布置置 PAGEREF _Toc356662772 h 6 HYPERLINK l _Toc356662773 2.4.2小区区入口、道路及及停车场场 PAGEREF _Toc356

6、662773 h 7 HYPERLINK l _Toc356662774 2.4.3绿化化 PAGEREF _Toc356662774 h 7 HYPERLINK l _Toc356662775 2.5建建筑、设设备方案案 PAGEREF _Toc356662775 h 7 HYPERLINK l _Toc356662776 2.5.1建筑筑方案 PAGEREF _Toc356662776 h 7 HYPERLINK l _Toc356662777 2.5.2设备备方案 PAGEREF _Toc356662777 h 9 HYPERLINK l _Toc356662778 2.6公公用工程程介

7、绍 PAGEREF _Toc356662778 h 9 HYPERLINK l _Toc356662779 2.6.1电气气工程 PAGEREF _Toc356662779 h 9 HYPERLINK l _Toc356662780 2.6.2给排排水 PAGEREF _Toc356662780 h 10 HYPERLINK l _Toc356662781 2.6.3采暖暖、通风风工程 PAGEREF _Toc356662781 h 11 HYPERLINK l _Toc356662782 2.6.4消防防措施 PAGEREF _Toc356662782 h 12 HYPERLINK l _T

8、oc356662783 3主要危危险、有有害因素素辨识与与分析 PAGEREF _Toc356662783 h 13 HYPERLINK l _Toc356662784 3.1建建设项目目周边环环境分析析 PAGEREF _Toc356662784 h 13 HYPERLINK l _Toc356662785 3.2自自然条件件危险有有害因素素识别与与分析 PAGEREF _Toc356662785 h 13 HYPERLINK l _Toc356662786 3.3总总图布置置危险、有害因因素分析析 PAGEREF _Toc356662786 h 14 HYPERLINK l _Toc356

9、662787 3.4 项目施施工过程程中危险险因素识识别与分分析 PAGEREF _Toc356662787 h 14 HYPERLINK l _Toc356662788 3.4.1 施施工现场场安全管管理 PAGEREF _Toc356662788 h 14 HYPERLINK l _Toc356662789 3.4.2 高高处坠落落 PAGEREF _Toc356662789 h 15 HYPERLINK l _Toc356662790 3.4.3物体体打击 PAGEREF _Toc356662790 h 16 HYPERLINK l _Toc356662791 3.4.4 机机械伤害害

10、PAGEREF _Toc356662791 h 17 HYPERLINK l _Toc356662792 3.4.5 触触电 PAGEREF _Toc356662792 h 17 HYPERLINK l _Toc356662793 3.4.6 坍坍塌 PAGEREF _Toc356662793 h 18 HYPERLINK l _Toc356662794 3.4.7 火火灾 PAGEREF _Toc356662794 h 18 HYPERLINK l _Toc356662795 3.4.8 车车辆伤害害 PAGEREF _Toc356662795 h 19 HYPERLINK l _Toc35

11、6662796 3.4.9 起起重危险险有害因因素 PAGEREF _Toc356662796 h 19 HYPERLINK l _Toc356662797 3.4.10塔塔吊危险险因素 PAGEREF _Toc356662797 h 19 HYPERLINK l _Toc356662798 3.4.11 职业危危害 PAGEREF _Toc356662798 h 20 HYPERLINK l _Toc356662799 3.5项项目建成成后运行行过程中中的危险险因素识识别与分分析 PAGEREF _Toc356662799 h 20 HYPERLINK l _Toc356662800 3.5

12、.1 建建筑防火火及消防防设施、器材危危险因素素识别与与分析 PAGEREF _Toc356662800 h 20 HYPERLINK l _Toc356662801 3.5.2 公公共安全全卫生设设施及设设备危险险有害因因素识别别与分析析 PAGEREF _Toc356662801 h 23 HYPERLINK l _Toc356662802 3.5.2.11供电危危险因素素辨识分分析 PAGEREF _Toc356662802 h 23 HYPERLINK l _Toc356662803 3.5.2.22采暖、换热危危险因素素辨识 PAGEREF _Toc356662803 h 25 HY

13、PERLINK l _Toc356662804 3.5.2.33给排水水的危险险、有害害因素辨辨识 PAGEREF _Toc356662804 h 25 HYPERLINK l _Toc356662805 3.6安安全管理理缺陷导导致的危危险、有有害因素素辨识 PAGEREF _Toc356662805 h 26 HYPERLINK l _Toc356662806 3.7重重大危险险源辨识识 PAGEREF _Toc356662806 h 26 HYPERLINK l _Toc356662807 4划分评评价单元元与评价价方法的的选择 PAGEREF _Toc356662807 h 27 HY

14、PERLINK l _Toc356662808 4.1划划分评价价单元的的原则与与过程 PAGEREF _Toc356662808 h 27 HYPERLINK l _Toc356662809 4.1.1单元元划分的的原则 PAGEREF _Toc356662809 h 27 HYPERLINK l _Toc356662810 4.1.2评价价单元划划分过程程 PAGEREF _Toc356662810 h 27 HYPERLINK l _Toc356662811 4.2评评价单元元选择的的评价方方法 PAGEREF _Toc356662811 h 28 HYPERLINK l _Toc356

15、662812 4.2.1选择择的评价价方法 PAGEREF _Toc356662812 h 28 HYPERLINK l _Toc356662813 4.2.2评价方法法简介 PAGEREF _Toc356662813 h 28 HYPERLINK l _Toc356662814 5定性、定量评评价 PAGEREF _Toc356662814 h 30 HYPERLINK l _Toc356662815 5.1工工程选址址总及平平面布置置单元 PAGEREF _Toc356662815 h 30 HYPERLINK l _Toc356662816 5.1.1工程程选址及及总平面面布置单单元安全

16、全检查表表法评价价 PAGEREF _Toc356662816 h 30 HYPERLINK l _Toc356662817 5.1.2 工工程选址址及总平平面布置置单元评评价结论论 PAGEREF _Toc356662817 h 33 HYPERLINK l _Toc356662818 5.2 建筑施施工单元元 PAGEREF _Toc356662818 h 33 HYPERLINK l _Toc356662819 5.2.1运用用预先危危险分析析对建筑筑施工单单元进行行评价 PAGEREF _Toc356662819 h 33 HYPERLINK l _Toc356662820 5.2.2

17、建筑筑施工单单元评价价结论 PAGEREF _Toc356662820 h 35 HYPERLINK l _Toc356662821 5.3 防火及及消防设设施单元元 PAGEREF _Toc356662821 h 35 HYPERLINK l _Toc356662822 5.3.1运用用安全检检查表对对防火及及消防设设施单元元进行评评价 PAGEREF _Toc356662822 h 35 HYPERLINK l _Toc356662823 5.3.2 防防火及消消防设施施单元评评价结论论 PAGEREF _Toc356662823 h 41 HYPERLINK l _Toc35666282

18、4 5.4 电气单单元 PAGEREF _Toc356662824 h 41 HYPERLINK l _Toc356662825 5.4.1运用用安全检检查表法法对电气气单元进进行评价价分析 PAGEREF _Toc356662825 h 41 HYPERLINK l _Toc356662826 5.4.2电气气单元评评价结论论 PAGEREF _Toc356662826 h 44 HYPERLINK l _Toc356662827 5.5职职业卫生生单元 PAGEREF _Toc356662827 h 44 HYPERLINK l _Toc356662828 5.5.1运用用预先危危险分析析

19、对职业业卫生单单元进行行评价 PAGEREF _Toc356662828 h 44 HYPERLINK l _Toc356662829 5.5.2 单单元评价价结论 PAGEREF _Toc356662829 h 44 HYPERLINK l _Toc356662830 5.6安安全管理理单元 PAGEREF _Toc356662830 h 45 HYPERLINK l _Toc356662831 5.6.1运用用预先危危险分析析对安全全管理单单元进行行评价 PAGEREF _Toc356662831 h 45 HYPERLINK l _Toc356662832 5.6.2安全全管理单单元评价

20、价结果 PAGEREF _Toc356662832 h 46 HYPERLINK l _Toc356662833 6安全对对策措施施建议 PAGEREF _Toc356662833 h 47 HYPERLINK l _Toc356662834 6.1工工程选址址与总平平面布置置安全对对策措施施 PAGEREF _Toc356662834 h 47 HYPERLINK l _Toc356662835 6.2 建筑施施工作业业安全防防范对策策措施 PAGEREF _Toc356662835 h 47 HYPERLINK l _Toc356662836 6.2.1 建建筑施工工安全管管理措施施 PA

21、GEREF _Toc356662836 h 47 HYPERLINK l _Toc356662837 6.2.2 建建筑施工工作业伤伤害安全全防范措措施 PAGEREF _Toc356662837 h 48 HYPERLINK l _Toc356662838 6.3小小区功能能运行过过程安全全防范对对策措施施 PAGEREF _Toc356662838 h 55 HYPERLINK l _Toc356662839 6.3.1小区区安全管管理对策策措施 PAGEREF _Toc356662839 h 55 HYPERLINK l _Toc356662840 6.3.2 建建筑防火火及消防防设施、

22、器材方方面的安安全对策策措施 PAGEREF _Toc356662840 h 56 HYPERLINK l _Toc356662841 6.3.3 公公共安全全卫生设设施、设设备方面面的安全全对策措措施 PAGEREF _Toc356662841 h 56 HYPERLINK l _Toc356662842 6.4 突发发公共事事故应急急对策措措施 PAGEREF _Toc356662842 h 58 HYPERLINK l _Toc356662843 6.5 其他他建议 PAGEREF _Toc356662843 h 58 HYPERLINK l _Toc356662844 7安全评评价结论

23、论 PAGEREF _Toc356662844 h 59PAGE 第页 黑龙江省长力安全评价咨询有限公司地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区黄河路128号 电话地址：黑龙江省鹤岗市向阳区胜利街南选住宅楼17号110室 电话1编制说说明1.1安安全评价价的目的的安全预评评价的目目的是贯贯彻“安全第第一、预预防为主主、综合合治理”方针，确保建建设项目目的劳动动卫生设设施与主主体工程程同时设设计、同同时施工工、同时时投入生生产和使使用，为为建设项项目初步步设计提提供理论论依据，以利于于提高建建设项目目本质安安全程度度。本次次预评价价的目的的在于：（1

24、）分分析和预预测本项项目在建建设期和和运行期期存在的的主要危危险、有有害因素素及其产产生危险险、危害害后果的的主要条条件；（2）应应用系统统安全分分析方法法，对建建设项目目生产运运行过程程中固有有的危险险、有害害因素进进行定性性、定量量的分析析与评价价，明确确其危险险程度，进一步步确定企企业对这这种危险险、危害害的承受受水平；（3）根根据企业业的承受受水平提提出消除除、预防防和降低低危险、危害的的对策措措施，以以利于提提高建设设项目的的安全运运行等级级，为建建设项目目的安全全设计、经营以以及日常常管理提提供科学学依据。1.2安安全预评评价的范范围本次项目目安全预预评价的的范围，是根据据四平平市

25、华泰泰房地产产开发有有限公司司辽河农农垦管理理区太阳阳城小区区（B、C地块块）建设设项目可可行性研研究报告告中涉涉及的总总图平面面布置、建筑物物、消防防设施、公用工工程的安安全和安安全管理理等确定定的。本项目所所涉及的的职业卫卫生、环环境保护护内容，按照国国家有关关规定属属于其它它管理范范畴，不不在本安安全预评评价范围围内。1.3安安全评价价工作经经过我公司于于20113年5月接受受四平市市华泰房房地产开开发有限限公司委委托，对对其辽河河农垦管管理区太太阳城小小区（BB、C地地块）建建设项进进行安全全预评价，接到委委托后，立即成成立评价价组，对对项目生生产现场场进行实实地勘察察，并收收集国内内

26、外相关关的法律律法规、技术标标准及工工程、系系统技术术资料，对该项项目存在在的危险险、有害害因素进进行辨识识和分析析，并提提出相应应的安全全对策措措施，最最后根据据安全全评价通通则（AQ880011-20007）、安安全预评价导导则（AQ880022-20007）等编制制本评价价报告。1.4评评价依据据1.4.1法律律、法规规1）中中华人民民共和国国安全生生产法（20002年年11月月1日起起施行）2）中中华人民民共和国国劳动法法(119955年1月月1日施施行)3）中中华人民民共和国国职业病病防治法法(220022年5月月1日施施行)4）中中华人民民共和国国消防法法（119988年4月月29

27、日日第九届届全国人人民代表表大会第第二次会会议通过过）5）关关于开展展重大危危险源监监督管理理工作的的指导意意见（安监管管协调字字2000456号号）6）关关于加强强建设项项目安全全设施“三同时时”工作的的通知（国家家发展改改革委员员会、国国家安全全生产监监督管理理局 发改投资资200031346号）1.4.2国家标标准和行行业规范范1）安安全评价价通则（AQQ80001-220077）；2）安安全预评评价导则则（AAQ80002-20007）；3）民民用建筑筑设计通通则（GB5503552-20005）；4）建建筑设计计防火规规范（GB5500116-220066）；5）建建筑内部部装修设设

28、计防火火规范（GBB502222-95）；6）建建筑灭火火器配置置设计规规范（GB5501440-220055）；7）建建筑地面面设计规规范（GB5500337-996）；8）建建筑地基基基础设设计规范范（GGB5000077-20002）；9）混混凝土结结构设计计规范（GBB500010-20002）；10）民用建建筑电气气设计规规范（JGJJ16-20008）；11）供配电电系统设设计规范范（GBB500052-20009）；12）采暖通通风与空空气调节节设计规规范（GB5500119-220033）；13）建筑给给水排水水设计规规范（GB5500115-220033）；14）建筑物物防雷

29、设设计规范范（GGB5000577-20010）；15）建筑抗抗震设计计规范（GBB500011-20110）；16）建筑结结构负载载规范（GBB500009-20001）；17）中国地地震动参参数区划划图（GB1183006-220011）；18）建筑施施工场地地环境噪噪音排放放标准（GBB125523-90）；19）建筑施施工安全全检查标标准（JGJJ59-19999）；20）建筑施施工高处处作业安安全技术术规范（JGGJ800-19991）；21）汽车库库建筑设设计规范范JGJJ1000-98822）高处作作业分级级（GGBT336088-19993）；23）施工现现场临时时用电安安全技

30、术术规范（JGGJ466-20005）；24）职业安安全卫生生术语（GBB/T1152336-994）；25）企业职职工伤亡亡事故分分类（GB/T64441-19886）；26）一般工工业固体体废物贮贮存、处处置场污污染控制制标准（GBB185599-20001）；27）作业场场所空气气中粉尘尘测定方方法（GB557488-855）；28）噪声作作业分级级（LLD800-19995）。1.4.3其它它评价依依据1）四四平市华华泰房地地产开发发有限公公司辽河河农垦管管理区太太阳城小小区（BB、C地地块）建建设项目目可行性性研究报报告；2）安安全预评评价委托托书。1.5评评价程序序本次安全全评价程

31、程序见下下图1-1前期准备辨识危险、有害因素划分评价单元确定安全评价方法定性、定量评价提出安全对策与建议整理、归纳安全评价结论与建设单位交换意见编制安全评价报告图1-11 安全全评价程程序图2建设单单位简介介与建设设项目概概况2.1建建设单位位简介项目承办办单位：四平市市华泰房房地产开开发有限限公司法人代表表：孙福福山企业性质质：有限限责任公司司注册资金金：1000万元注册地址址：四平平辽河农农垦管理理区孤家家子镇北北方纸业业有限公公司院内内四平市华华泰房地地产开发发有限公公司成立立于20011年年10月月，具有有房地产产开发资资质，公公司现有有员工220人，其中高高级工程程师2人人，工程程师

32、3人人，会计计师1人人。主要要从事房房地产开开发营销销业务。2.2建建设项目目概况2.2.1项目目简介项目名称称：四平平市华泰泰房地产产开发有有限公司司辽河农农垦管理理区太阳阳城小区区（B、C地块块）建设设项目建设性质质：新建建2.2.2拟建建地点建设地点点位于孤孤家子镇镇太阳城城小区AA地块东东侧。2.2.3建设设规模太阳城BB区总建建筑面积积为74486。其中中住宅面面积57762，商网网建筑面面积为117422。太阳城CC区总建建筑面积积为2001699。其其中住宅宅面积1177335，商用建建筑面积积为966，车车库面积积23338。2.3建建设项目目所在地地自然条条件2.3.1地形形

33、、地貌貌区域内地地势由西西南向东东北逐渐渐升高，即东高高西低，北岗南南洼，地地形地貌貌属于松松辽平原原。在区区范围内内，既无无高山，又无典典型低地地，但长长期的风风积、河河淤，造造成了地地面凸凹凹不平、岗洼交交错、沙沙丘草带带相间的的微域地地形差异异。县内内大部分分属于沙沙垄地形形（沙坨坨子）。2.3.2工程程地质与与水文地地质地下水类类型为半半细砂层层孔隙潜潜水，含含水层岩岩性埋藏藏深度226-332m，地下水水含量丰丰富，地地下水水水质较好好。根据国家家标准建筑抗抗震设计计规范（GBB50001120110）要要求，项项目区抗抗震设防防烈度为为6度，设计地地震基本本加速度度值为00.055

34、g。2.2.3气候候条件项目建设设区属于于温带大大陆性季季风气候候，其特特点是春春季干旱旱多风，夏季炎炎热多雨雨，秋季季凉爽干干燥，冬冬季严寒寒下雪。具体气气象条件件如下：属温带大大陆性季季风气候候，全年年主导风风向为西西南风。年均气温温： 5.66极端最高高气温： 366.6极端最低低气温： -334.66年平均相相对湿度度： 62.8%平均风速速： 3.33 m/s最大积雪雪厚度： 1990 mmm最大冻土土深度： 15500 mm无霜期： 1445天年平均降降雨量： 4500-5000mmm2.4总总图运输输2.4.1总平平面布置置本项目BB区主要要建设商商住楼22栋，位位于A地地块东侧

35、侧、二中中路北侧侧。详见见太阳城城小区（B地块块）场区区平面布布置示意意图。本项目CC区主要要包括44栋建筑筑，其中中2#住住宅楼位位于场区区北侧；5#住宅楼楼、8#商住楼楼位于场区区中间；11#住宅楼楼位于小小区南侧详见见“太阳城城小区CC地块场场区平面面布置示示意图”。2.4.2小区区入口、道路及及停车场场小区道路路设计以以人流为为重点，将安全全放在首首位，人人车分流流，尽量量避免人人车混流流。道路路设计为为6m宽。小区竖向向设计结结合场地地情况，采取平平坡式布布置，坡坡度为55%6%，小区雨雨水采取取有组织织方式排排放，通通过小区区雨水管管网收集集后排入入市政雨雨水管网网。2.4.3绿化

36、化根据孤家家子镇城城市总体体规划要要求，以以环境保保护、改改善城市市面貌和和为小区区居民提提供一流流生活环环境的原原则，对对小区进进行绿化化，小区区居民区区绿化面面积约为为74991，绿地率率为522.611%。绿化设计计要处理理好绿化化与交通通设施、地上杆杆线、地地下管线线等因素素的前提提下，分分段合理理种植。在同一一段内的的树种、形态、高矮与与色彩不不宜变化化过多，做到整整齐规则则、和谐谐一致。绿化布置置在主要要街道一一侧种植植灌木、草皮、花卉；在小区区内沿边边界种植植杨树，可防尘尘和隔音音，提高高环境质质量，改改善小气气候。在在住宅建建筑楼前前空地处处种植灌灌木和草草坪，美美化环境境。2

37、.5建建筑、设设备方案案2.5.1建筑筑方案本项目BB区商住住楼2栋栋，具体体如下：14#商商住楼，共6层层（局部部5层），1层为商网网，2-6层层住宅，建筑面面积37748mm2，砌砌体结构构，条形形基础。15#商商住楼，共6层层（局部部5层），1层为商网网，2-6层层住宅，建筑面面积37738mm2，砌砌体结构构，条形形基础。本项目CC区建住住宅楼33栋，商商住楼11栋，具具体如下下：1、住宅宅楼2#住宅宅楼，占地面面积4338，建筑面面积50099，共11层，1层为车库库，2-11层住住宅。长长36.5m，宽122m。框框架结构构，独立立基础。5#住宅宅楼，占地面面积4338，建筑面面积

38、51161，共6层层，1层为车库库，2-6层层住宅。长700.8mm，宽111.5mm。砌体体结构，条形基基础。11#住住宅楼，占地面面积4338，建筑面面积57781，共6层层（局部部5层），1层为车库库，2-6层层住宅。长866.5mm，宽111.5mm。砌体体结构，条形基基础。2、商住住楼8#商住住楼，占地面面积4338，建筑面面积41128，共6层层（局部部5层），1层局部为为商网，其余为为住宅；2-66层住宅宅。长600m，宽宽11.8m。砌体结结构，条条形基础础。本项目BB区总建建筑面积积为74486，其中住住宅建筑筑面积557622、商商网建筑筑面积117244。具具体建设设内容

39、主主要是小小区建设设工程。C区总建建筑面积积为2001699，其中住住宅建筑筑面积1177335、商网建建筑面积积96、车库库面积223388。具体建设设内容见见下表：表2-11主要建建筑物特特征一览览表序号建设内容容建筑面积层数（层层）层高（米米）结构形式式基础形式式楼地面屋面耐火等级级备注太阳城小小区B地地块114#商商住楼3748862.8（1层为为3）砌体结构构条形基础础水泥地面现浇砼板板二级215#商商住楼3738862.8（1层为为3）砌体结构构条形基础础水泥地面现浇砼板板二级合计 =SUM(ABOVE) 74866太阳城小小区C地块12#住宅宅楼50999112.8（1层为为2.

40、44）框架结构独立基础水泥地面现浇砼板二级含车库20个25#住宅宅楼5161162.8（1层为为2.44）砌体结构条形基础水泥地面现浇砼板板二级含车库39个38#商住住楼4128862.8（1层为为3）砌体结构条形基础水泥地面现浇砼板板二级411#住住宅楼5781162.8（1层为为2.44）砌体结构条形基础水泥地面现浇砼板板二级含车库447个合计 =SUM(ABOVE) 201669共含车库库1066个2.5.2设备备方案根据项目目功能要要求，需需购置公公共配套套设施设设备，总总数量为为6台/套套，全部部在国内购购买。小区B、C块分分别设室室外箱式式变电站站1套、水泵泵2台。设备购购置情况况

41、详见下下表：表2-22主要设设备一览览表序号设备名称称规格型号号单位数量备注1供电设施施环网式箱箱式变电电站套2B、C区区各一套套2供水设施施台4B、C区区各2台台，一用用一备合计6根据项目目功能要要求，需需购置公公共配套套设施设设备，总总数量为为3台/套套，全部部在国内购购买。小区设室室外箱式式变电站站1套、水泵泵2台。设备购购置情况况详见下下表：2.6公公用工程程介绍2.6.1电气气工程（1）负负荷等级级本项目消消防用电电负荷等等级为二二级，其其它用电电负荷等等级为三三级。（2）用用电负荷荷计算及及供电方方案本项目主主要用电电设施有有：照明明等，BB区用电电负荷估估算为1117.52kkV

42、A，C区用电电负荷估估算为1148.19kkVA。电源将就就近引入入，由孤孤家子镇镇农电所所供电。B区根据据负荷估估算，本本项目购购置1550KVVA箱式式变压器器1台，可以满满足本项项目用电电需要。设备装装机容量量为1117.552kWW，每天天用电8小小时，按按年3665天计计算，用用电负荷荷率700%计算算，本项项目年用用电量约约为244.022万kWWh。C区根据据负荷估估算，本本项目购购置2000KVVA箱式式变压器器1台，可以满满足本项项目用电电需要。设备装装机容量量为1448.119kWW，每天天用电8小小时，按按年3665天计计算，用用电负荷荷率700%计算算，本项项目年用用电

43、量约约为300.299万kWWh。（3）供供电线路路敷设供电线路路敷设采采用地下下电缆走走进敷设设方案，室内线线路采用用暗敷方方式布线线。（4）照照明设计计室内照明明均采用用节能日日光灯照照明。（5）防防雷与接接地在建筑物物、构筑筑物顶部部设置避避雷网，通过建建筑物与与电缆进进出线、用电设设备等实实现综合合接地，其接地地电阻小小于1欧欧姆。实实施总等等电位联联结，潮潮湿场所所作局部部等电位位联结。2.6.2给排水水（1）给给水方案案本项目水水源为孤孤家子镇镇自来水水公司供供水，供供水管径径为DNN3500，从四乾公路路就近引引入，估估算小区区B块地地最高日日用水量量为722.455m3，年用用

44、水量为为264444mm3，小区区C块地地最高日日用水量量为1556.886m3，年用用水量为为572254mm3。小区（BB、C块块）内供水管网网沿小区区道路环环状布置置，供水水管径DNN1000DNN2000，小区区供水管管网总长长度约为为1000m。同同时在小小区内沿沿小区主主路设11个地下下式消火火栓，以以满足消消防要求求。（2）排排水方案案排水体制制分为合合流制和和分流制制。合流制是是将污水水和雨水水混合在在同一个管渠渠内统一一收集并并排放。在合流流制排水水系统设设计中除除考虑污污水的收收集外，雨季要要考虑一一定雨水水截流倍倍数，使使排水管管道及截截流干管管截面增增大。在在污水处处理

45、上，雨季雨雨污水混混入，致致使污水水处理厂厂水质变变化较大大，不利利于污水水处理，同时部部分污水水仍排入入水体，造成环环境污染染。合流流制污水水管线一一般常用用于旧城城区的原原有管线线。分流制是是将污水水和雨水水分别收收集在独独立的管管渠中排排放。分分流制可可克服合合流制的的一些缺缺点。分分流制具具有以下下优点：(1)管管内水量量较稳定定，水力力条件好好；(2)截截流干管管规格较较小，投投资较省省；(3)进进入污水水处理厂的流流量和水水质比较较稳定，易于运运行及管管理；(4)雨雨、污分分流不会会出现污污水溢流流对江河河造成污污染的现现象。分流制也也存在以以下缺点点：如果雨、污双管同同时建设设，

46、工程程总投资资高。按照环境境保护要要求，本本项目新新建小区区排水系系统拟采采用分流流制排水水体制。孤家子子镇污水水处理厂厂污水处处理能力力为1万万m3/d。本项目目污水排放放量按给给水量的的80%估算，即项目目日污水水排放量量为577.966m3/d。污水管网网管径为为300mmm，雨雨水管网网管径为为1000mm，均采用用钢筋混混凝土管管。小区区污水管网网总长度约为为1000 m，雨雨水管网网总长度度约1000m。小区场地地较为平平坦、采采用重力力排放方方案，雨雨、污管管网均沿沿干道铺铺设。污污水管网网沿冰冻冻层下铺铺设，雨雨水管网网沿地下下约1.2m铺设设，并分分别于与与市政污污水及雨雨水

47、管网网连接。污水通过过化粪池池处理及及小区污污水管网网收集后后排入市市政污水水管网，再由城城市污水水处理厂厂统一处处理后，达标排排放。2.6.3采暖暖、通风风工程小区由孤孤家子镇镇阳光供供热有限限公司统统一供热热。供热网由小小区周边边换热站站接入小小区。采采暖热媒为为95700热水水，冬季季室内采采暖温度度为l8以上上，相对湿湿度为550%660%，本项目目采暖BB区总建建筑面积积为74486，采暖暖期为1163天，按采暖暖热指标标63w/计算算，本项项目年耗耗热力为为66441.889百万万千焦。C区总建建筑面积积为2001699，采采暖期为为1633天，按按采暖热热指标663w/计算算，本

48、项项目年耗耗热力为为178894.78百百万千焦焦。小区（BB、C块块地）内内均建设供热管管网，供供热管网网总长度度为2000m(含回回水管网网)。供供热管材材采用管管径为11502000mm的无缝缝钢管，材质为为20号号钢管。管道敷设设方式采采用沿地地下1.2m直埋埋敷设，钢管外外加保温温绝热材材料。室内内采用地地热或其其它类型型的散热热器，室室内管材材采用PPP-RR管，阀阀门采用用铜闸阀阀。2.6.4消防防措施1、区域域内设置置消防栓栓，消防防栓数量量与间距距按照消消防有关关规范要要求设置置。2、平面面布置上上，要考考虑设置置消防通通道、消消防龙头头。3、室内内装修采采用非燃燃烧材料料或

49、难燃燃烧材料料，夹板板等装饰饰材料要要用防水水涂料浸浸泡涂刷刷。4、电器器、电线线的布置置与装饰饰物要有有一段安安全距离离。5、设计计时留出出消防通通道出口口。6、按建筑灭灭火器配配置设计计规范(GBB501140-20005)要要求，配配备相当当数量的的灭火器器。7、消防防外援由由建设方方和当地地消防部部门协商商解决。8、各建建、构筑筑物之间间依据防防火规范范要求留留有足够够的防火火间距，现场环环境符合合消防规规范的规规定，满满足疏散散要求以以及单体体建筑的的防火间间距，同同时设有有消防电电源，各各层设有有足够的的消火栓栓，疏散散口需有有明显的的标志。3主要危危险、有有害因素素辨识与与分析3

50、.1建建设项目目周边环环境分析析本项目位位孤家子子镇太阳阳城小区区（A地地块）东东侧，二二中路北北侧。其周边边环境简简单，交交通方便便。项目建筑筑拆除过过程中及及项目施施工建设设期间危危险有害害因素：1、对周周边居民民造成噪噪声及粉粉尘伤害害；2、建设设垃圾、生活垃垃圾、废废水等若若任意排排放，将将造成环环境污染染；3、房屋屋拆除过过程中若若无防范范措施，发生高高处坠落落、物体体打击事事故。3.2自自然条件件危险有有害因素素识别与与分析自然因素素形成的的危害或或不利影影响，一一般包括括地震、不良地地质、雷雷击、洪洪水等因因素，各各种危害害因素的的危害性性各异，其出现现和发生生的可能能性、机机率

51、大小小不一，危害作作用范围围及所造造成的后后果均不不相同。一、场地地地形、地貌、地质构构造根据孤家家子镇的的工程地地质报告告，孤家家子镇工工程地质质指标建建议如下下：1、根据据“地质、地形、地貌”，拟建建建筑物物场区平平坦、开开阔，场场区不存存在有与与场地稳稳定性有有关的断断裂构造造，地面面没有发发现不良良地质现现象，场场地稳定定性较好好，适宜宜该工程程的建设设。 2、本工工程处于于抗震设设防烈度度为六度度地段, 场地地土类型型为中硬硬场地土土，建筑筑场地类类别为类。场场地不存存在有饱饱和粉砂砂，因此此可不必必考虑地地震液化化的影响响。该场场地属抗抗震一般般场地。3、拟建建建筑物物在施工工期间

52、及及竣工后后一定时时期内应应进行变变形观测测。二、气候候孤家子镇镇处于中中温带亚亚湿润大大区第二二气候区区，属温温带大陆陆性季风风性气候候。全年年主导风风向为西西南风。极端最最高气温温：366.6；极端最最低气温温： -344.6；夏日建建筑露天天作业，高温危危害工人人健康；冬天建建筑露天天作业，低温寒寒冷危害害工人健健康。三、地震震根据建建筑抗震震设计规规范（GB5500111-220100）中有有关建（构）筑筑物抗震震设防烈烈度、设设计基本本地震加加速度和和设计地地震分组组的规定定，本工工程所选选场址的的抗震设设防烈度度小于66度，设设计基本本地震加加速度值值0.05gg。企业的的建构筑筑

53、物应具具有抗震震能力，当一旦旦发生地地震，能能减少一一定的损损失。建设区处处于地壳壳微弱活活动带，地震对对建设项项目安全全的影响响不大。四、防雷雷雷击能破破坏建筑筑物和设设备，并并可能导导致火灾灾和爆炸炸事故的的发生。雷击具具有偶发发和不可可预见性性。如果果企业的的建（构构）筑物物防雷设设施不按按相关规规定进行行安装、检查、检测，有可能能导致事事故的发发生。依据建建筑物防防雷设计计规范第2.0.33条规定定，本项项目建筑筑物应按按第三类类防雷建建筑物设设置防雷雷设施。本项目所所处地理理位置地地势平坦坦，没有有极度恶恶劣自然然条件。自然条条件不会会对该项项目造成成破坏性性影响。3.3总总图布置置

54、危险、有害因因素分析析 充分利用用土地是是建设项项目的首首要任务务，除了了工程必必需以外外，多余余的土地地就是闲闲置，假假如土地地无法发发挥应尽尽的作用用，就会会对工程程造成浪浪费，就就会提高高工程成成本。总图布置置影响工工程运行行中各行行业的操操作需要要。一是是消防车车进出现现场不方方便。消消防通道道狭窄，消防车车道不符符线型要要求，不不符建筑筑物间距距。二是是维护不不方便。如没有有污物通通道。三三是没有有为公共共利益留留足空间间。总图图中对环环境保护护往往忽忽视，对对污物、污水、污气的的处理考考虑不周周。该项目占占地面积积大，各各个构建建筑物之之间距离离较大，基本满满足消防防及运输输通畅的

55、的要求。3.4 项目施施工过程程中危险险因素识识别与分分析3.4.1 施施工现场场安全管管理1、未建建立建筑筑施工安安全生产产责任制制，或安安全生产产责任制制不完善善、不落落实，将将导致安安全管理理松懈。2、未制制定建筑筑施工各各工种安安全技术术操作规规程，或或各工种种安全技技术操作作规程不不完善、不落实实，将导导致岗位位事故多多发。3、未建建立专职职安全管管理机构构，未按按规定配配备专(兼)职职安全员员，或专专职安全全管理机机构或专专职安全全管理人人员职责责不到位位，将使使安全生生产管理理不能落落到实处处，不能能深入。4、未制制定施工工安全管管理目标标(伤亡亡控制指指标、施施工现场场安全达达

56、标和文文明施工工目标)，将导导致安全全管理松松懈。5、安全全教育培培训制度度不完善善、不落落实，新新入场工工人未进进行三级级安全教教育，作作业人员员未经培培训或变变换工种种时未经经培训，特种作作业人员员未持证证上岗，将导致致作业人人员安全全意识淡淡薄，安安全生产产技能差差。6、安全全检查制制度不完完善、不不落实，将导致致事故隐隐患不能能及时发发现和排排除，违违章不能能及时纠纠正。7、安全全奖惩与与事故处处理制度度不落实实，将不不能起到到惩戒安安全事故故的作用用。8、建筑筑施工现现场未设设置安全全标志，或安全全标志的的设置不不符合要要求，将将导致各各种安全全事故。9、其他他安全生生产管理理制度不

57、不完善、不落实实，将可可能导致致各种安安全事故故。3.4.2 高高处坠落落高处坠落落主要发发生为人人员从临临边、洞洞口，包包括屋面面边、楼楼板边、阳台边边，预留留洞口、电梯井井口、楼楼梯口等等坠落；从脚手手架上坠坠落；龙龙门架物物料提升升机和塔塔吊在安安装、拆拆除过程程坠落；安装、拆除模模板时坠坠落；结结构和设设备吊装装坠落等等。其发发生的主主要原因因为：1、对广广大职工工进行预预防高处处坠落事事故发生生的教育育不够。职工不不熟悉高高处作业业的操作作方法，不了解解高处作作业时必必须使用用的工具具和防护护用具。2、职工工素质低低。未选选择有资资质的专专业化施施工队伍伍，工人人未经专专业培训训，专

58、业业技术素素质低，安全意意识差，违章冒冒险蛮干干现象相相当普遍遍。3、没有有坚持对对从事高高处作业业的职工工进行健健康检查查，使部部分患有有高血压压、心脏脏病、癫癫痫病、精神病病、严重重贫血病病的人员员从事高高处作业业。4、防护护措施不不落实，未按要要求设置置护栏、安全网网，铺满满架板，盖好洞洞口，未未按规程程规定架架设安全全网。如如深基础础临边、楼梯口口边、屋屋面周边边、采光光井周边边、转料料平台周周边、阳阳台边、人行通通道两侧侧边、卸卸料平台台两侧边边、井字字架提升升机和人人货电梯梯卸料平平台等未未加防护护。5、设备备、设施施等安装装、搭设设不符合合要求及及设备未未检修带带病运行行造成的的

59、坠落事事故。常常见的有有脚手架架搭设不不符合规规范要求求、龙门门架和塔塔吊安装装不规范范造成的的坠落事事故。6、没有有正确使使用个人人防护用用品。有有的施工工企业未未按规定定给作业业人员发发放合格格的安全全带、安安全帽，有的职职工未按按规定正正确使用用或根本本不使用用安全带带、安全全帽等必必备的防防护用品品。7、在六六级强风风或大雨雨、雪、雾天气气从事露露天高处处作业。3.4.3物体体打击物体打击击主要是是人员受受到同一一垂直作作业面的的交叉作作业中和和通道口口处坠落落物体的的打击。其发生生的主要要原因有有：1、进入入施工现现场人员员未戴好好安全帽帽，物体体打击伤伤人。2、人员员在吊物物下穿行

60、行或停留留。3、清理理作业层层的建筑筑垃圾坠坠落伤人人。 4、爬架架上过多多堆放工工具、设设备和材材料，超超重或滑滑落伤人人。5、钢管管脚手架架首层未未满铺，未用木木板或用用竹笆封封严，随随着施工工架子上上升 ，在架下下未设安安全兜网网或竹笆笆满铺，物体坠坠落伤人人。6、爬模模架各层层的脚手手架未满满铺，作作业中下下层离墙墙的孔隙隙，未用用密目安安全网封封盖，作作业中物物体坠落落。 7、挑架架底部未未用脚手手板或其其它木板板铺满封封严，外外侧未用用密目网网兜底封封严，物物体滑落落伤人。8、邻街街施工高高层建筑筑或高度度大于22m的临临空（街街）作业业面，因因无安全全防护设设施或不不符合，造成外