无房产证房屋买卖协议书

1、无房产证房屋买卖协议书2020无房产证房屋买卖协议书甲方：乙方：兹有甲方座落于 ，房屋面积为 平方米，含内部设施为 ,权属为一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币 元整，￥ 元，大写 元。本房款一次性付清，(含地下室)。二、由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，将来可以办证时，由甲方负责在接到通知后三十日内帮助乙方办理，不得借帮拖延时间。如因甲方原因使乙方无法及时办理相关手续而使乙方受到损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。办证所产生的一切税费全部由 乙方承担，过户所产生的一切税费全部由 方承担。产权证办好后由乙方保管。三、甲方须提供该

2、房拆迁安置协议、购房发票及本人与共有权人身份证、结婚证、户口本复印件各壹份，并协助乙方落户。四、由甲乙双方协商同意于 年 月 日由甲方上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙使用，如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如：升值，贬值，拆迁等)，造成的各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或承担。五、甲方必须保证转让房屋权属清楚，无任何家庭纠纷，转让前无其他拖欠费用，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，概由甲方清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。六、违约责任：乙方中途毁约，不得向甲方索还定金;甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付乙

3、方相同定金数额的违约金，乙方不能安期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。因本房暂无两证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲方双方均不得反悔。若乙方进住后，甲方反悔，甲方除返还乙方所付全部购房款外，另付违约金 元，乙方反悔，则无条件搬出，另付违约金 元。七、本房产因暂无两证，其平方面积按套计算，将来办证过程中如有测量误差，甲方双方约定，互不追究，其成交价不变。八、本合同按照中华人民共和国经济合同法进行，一式叁份，甲乙双方及证明人各执一份，一经签字即产生法律效力。九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，

4、如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。附：本合同未尽事宜，双方协商另补协议。甲方：乙方：证明人：日期：房屋买卖担保协议书甲方（出卖人）：电话：地址：身份证号：乙方（买受人）：法定代表人：电话：地址：因 (以下简称被保证人) (以下简称贷款方)签定编号为_ _的借款合同(以下简称主合同)，与乙方签定编号为 号委托保证合同，约定由乙方为其提供保证期限为自主债务履行期届满之日起一年年，保证金额为 (大写)的保证担保。若发生乙方依照保证合同约定承担保证责任代被保证人偿还债务的情况，则甲方同意按照此买卖合同约定将约定房屋卖与乙方。根据我国合同法、房地产管理法和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协

5、商一致的基础上就乙方代偿后房屋买卖达成如下协议：第一条 房屋的基本情况乙方购买的房屋（以下简称该房屋）坐落于 室，房屋结构为 ，建筑面积 平方米,房屋用途为 ；该房屋内部附着设施无；（房屋所有权证号为 。）第三条 价格双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 整；即人民币小写￥第四条 付款时间及方式乙方代被保证人偿还银行借款后付款。乙方已代被保证人偿还的银行借款，视为乙方向甲方支付的房屋价款，乙方无需再向甲方支付房款。第五条 房屋交付期限甲方应于本合同生效之日起 将该房屋交付给乙方。第六条 关于产权登记的约定本合同生效后，甲方已取得该房屋权属证书的，应在乙方实际接收该房屋之日起3日内协

6、助乙方向房地产权登记机关办理权属变更登记手续。本合同生效后，甲方尚未取得该房屋权属证书的，应在符合办理条件时积极办理相关手续，并应在取得权属证书之日起 内协助乙方向房地产登记机关办理权属变更登记手续。第七条 违约责任甲方未按时或不交付房屋的，自逾期之日起至实际交付之日止甲方按日向乙方支付已付房价款5的违约金。甲方未按约定协助乙方办理权属证书的，甲方按照已付房价款的 向乙方支付违约金，并继续依约定办理权属证书。甲方能够办理权属证书但怠于行使权利的，致使乙方不能及时办理过户手续的，甲方应向乙方支付5违约金。第八条 甲方保证与承诺对于本协议项下房屋的房屋具有所有权，并没有任何出租，也没有任何其他的共

7、有权人，同时，对于该房屋的出售，没有任何享有优先购买权的人，该房屋之上没有设定任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况，否则，甲方将承担全部责任。对于本协议项下房屋(含所属土地)交付之日前的气、水、电、电话、有线电视、网络使用费、卫生费等实际发生的费用及物业费用等应该由甲方承担的费用由甲方承担。甲方承诺在交付之日与乙方办理前述费用的确认及相关缴费权证的交接手续，并根据前述承诺承担交接之日前的费用。甲方保证在被保证人债务没有清偿前不处分本协议项下房屋。第九条 税费的交纳1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。2、甲

8、方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。第十一条 合同的生效、变更本合同自乙方依照保证合同约定承担保证责任代被保证人代偿之日起生效。本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第十二条 争议解决甲乙双方因房屋买卖合同发生纠纷，应协商解决；协商不成，可向 人民法院提起诉讼。第十三条 附则本协议一式 份，甲方、乙方各 份，具有同等法律效力。甲方（签章

9、）： 乙方（签章）：签订地点：年 月 日房屋买卖担保协议书 篇2出卖方： （以下称甲方）买受方： （以下称乙方）甲、乙双方根据中华人民共和国合同法的有关规定，在平等、自愿、诚实信用的基础上经协商一致，就甲方将其所有的房屋出卖给乙方事宜达成如下协议：一、甲方自愿将其于 2012年 6月 21日向 宜宾天成地产开发有限公司购买的位于宜宾市翠屏区南岸西区桂园路宜都天成19幢1单元2楼4-号、13楼001号和14楼001号房屋（该房屋建筑面积为 平方米，为商业用房）（此处表明房屋使用性质）出卖给乙方。（甲方与 公司签订的商品房买卖合同应作为本协议附件）。二、甲、乙双方约定购房价款为人民币2000万元（

10、大写：贰仟万元整）三、在甲方不能按与乙方于 年 月 日签订的保证担保借款合同之约定履行2000万元还款义务时，乙方出借给甲方的2000万元借款自动转为乙方应支付给甲方的购房款。四、甲方应于 年 月 日前（可要求甲方在借款期限届满之次日交付房屋）将房屋交付给乙方。五、甲方承诺：在本协议签订前没有将此房屋转让或设定抵押，且甲方在本协议签订后不得将出卖给乙方的房屋设定抵押或者再转让给其他第三人。若甲方违反该承诺，应视为甲方构成诈骗，乙方除有权要求追究甲方刑事责任外；还有权要求甲方双倍返还已付的购房款。六、由于甲方购买的是新房，甲方应当在出卖房屋的房屋产权证、土地使用权证登记在甲方名下之日起三日内配合

11、乙方办理该房的抵押担保手续，将该房作为甲方向乙方借款2000万元的担保。若甲方不能按时偿还乙方的借款，在借款转为购房款之日起三日内甲方应配合乙方办理房屋权属证书过户到乙方名下的手续，所需税、费由甲方承担。七、甲、乙双方在履行本协议的过程中如出现纠纷的，应当尽量协商解决，协商不成需提起诉讼的，由乙方所在地人民法院管辖。八、本协议系附生效条件的协议，即在甲方不能履行与乙方签订的保证担保借款合同之约定时（具体指甲方不能按时如期偿还乙方借款本息时），本协议发生法律效力。九、本协议经甲乙双方签字（盖章）、捺印待协议第八条约定的条件成就时生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份，均具备同等法律效力。甲方：

12、乙方：2017年5月13日 2017年5月13日出卖人(甲方)：_ 身份证号码：_买受人(乙方)： _身份证号码：_甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本协议书条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市_区_的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_ 元)的价款出售给乙方方米)二、乙方支付甲方协议书保证定金壹万元，如甲方反悔本协议书，双倍赔偿;如乙方反悔本协议书，定金不退。三、本协议书签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本协议书发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律

13、规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本协议书签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本协议书签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议书签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖协议书;六、违约责任1、甲方应当于_年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按协议书规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本协议书。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_四万_元。2、乙方全部或部分不履行本协议书规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_五_个月时，甲方有权解除协议书。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本协议书签订后，任何一方不得擅自变更或解除协议书。如因重大客观原因导致本协议书的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质