新项目前期准备及策划

1、 6开工程前期预备及筹划一、进场预备工作、对外了解和预备以公司层面对外对接了解现场周边状况、人文环境、社会资源、市场、交通等；了解市政、道路、城管、执法、派出所、质检站、安检站等；为前期施工做好预备，、对内了解和预备以工程部层面对内协调解决了解现场状况，包括前期施工预备，包括桩基施工、桩基试验等状况；土方开挖、清槽、道路施工，降水、排水、临时用电、变压器等；二、前期工作布置、人员进场预备目治理班子成立除了工程经理外、生产经理、技术负责人、质量负责人、八大员的预备就位；工人进场除了前期的临时设施的土建工人、瓦工、混凝土工、木工、以及其他劳务班组的洽谈、预备；、材料、机械的预备可以由生产经理协调现

2、场平面布置，办公区的选址，大门以及彩板房根底施工；前期工人入住的集装箱或预定宾馆，保证人员的正常施工各项预备工作；排出前期施工的进度打算，一个是办公区、生活区的筹划、实施；二是主楼、车库前期施工的各项预备及安排。三、前期施工各项工作实施、生活区、办公区实施严格依据所排的打算进展组织实施30 天之内完成：办公区：道路硬化：彩板房根底、彩板房安装、地面镶贴、排水、花池、厕所、洗浴、食堂等；生活区：道路硬化、彩板房根底、彩板房搭设、水泥地面、排水、消防、洗浴、厕所、食堂等。施工现场基坑上：包括大门实名制门禁传达室、道路硬化、洗车台、排水沟、地泵、消防设施消防把握室、配电室、配电箱底座、防护棚；给水、

3、排水、消防水筹划、布置、安排，包括生活区、办公区、施工现场、主干道、基坑周边防护栏杆喷淋等。前期工作量大，人员及材料配备必要满足，同时进展人员不少于50 人。、施工现场前期施工及预备除了临时设施的施工，重点就是土方开挖、道路、加工场地的预备各项工作，具体如下：基坑降水、基坑支护、土方开挖，前期施工方案实施、专家论证原20 天之内完成；考虑土方开挖与基坑支护同步，特别基坑外围靠近市政道路的；为挖土、出土预备的施工到位、雾炮、洗车台、洒水车等预备工作；土方开挖前的预备工作：图纸会审、测量放线、规划引线、验线基坑支护前提前做好相关工作，主楼周边车库、裙房施工；土方分层开挖，考虑楼号比较多，需要提前筹

4、划，主楼及车库的施工挨次、流水作业等；土方开挖：总包协作，以效劳大局、听从整体、以一个楼为基准点逐步开放，尽量能满足逐个开挖、流水作业。、基坑内筹划布置由于场地小、楼号多，同时开工，势必存在相互干扰和影响施工的现象，特别是大型机械的布置和使用；进基坑的主干道，最好与土方开挖外运土方的坡道不重复，分开设置使用。楼号比较多，从里往外，则需要提前考虑最里面楼的钢筋加工场地、塔吊布置含电梯布置、汽车吊布置场地两至三台汽车吊。在没有施工许可证的前提下，还是要考虑把塔吊提前筹划、根底施工好，一旦手续齐全立马安装到位包括塔吊进场备案、安装、告知等各项手续。施工现场配电箱布置，包括一级箱、二级箱、开关箱等。主

5、楼比较小，周边设有后浇带、施工缝，周边的场地比较小，考虑原材料堆放场地、半成品加工场地考虑两个楼合并、汽车吊、汽车泵等都需要安放和盘旋余地，需要提前依据现场和图纸筹划好。四、 技术预备工作生疏招标文件和合同要求；生疏设计图、地基勘察报告了解基坑周边各类管线，对开挖、支护的影响；现场平面筹划及布置，生活区、办公区、根底阶段现场平面布置最BIM 进展筹划生疏图纸、图纸会审、工程洽商基坑开挖、GPS 定位、施工放线布点各类方案的编制、审核、报批、需要专家论证资料提前预备塔吊大型机械根底施工、预备华润第三方检查标准、培训、学习各类资料预备：工程资料、钢材、防水等原材料进场送检复试其他资料预备：扬尘治理

6、、大型机械安装、夜间施工手续办理前期各项进场手续办理、安全报监、质量报监、施工许可证办理标准层铝模深化设计、爬架方案选择确定五、地下室施工实施主要工序和工艺流程根底清槽电梯井集水井开挖桩间土清理破桩头桩试验提前进展，桩头施工处理依据图纸设计垫层浇筑砖胎膜砌筑防水施工防水保护层施工施工放线竖向插筋竖向墙板、横向底板模板支设吊模验收混凝土浇筑养护、放线竖向钢筋绑扎排架搭设盘扣式脚手架外脚手架搭设顶板铺设楼板钢筋绑扎止水钢板焊接外围及车库顶板钢筋、模板验收混凝土浇筑主要人员和预备工程治理团队各部门负责人、施工、技术、质检、安全、资料、保管等土建瓦工、砼工、钢筋工、木工、水电安装、值班电工、焊工、脚手

7、工、塔吊司机、司索信号工、后勤、关心工种；主要材料和投入混凝土提前考察、洽谈，全部前期临时设施、垫层、主楼等砼不少于三家搅拌站砖头、砂浆、砂石各类钢材：直条、盘圆依据图纸设计提前报打算、集采木材、大板多层板、小槽钢、盘扣式脚手架止水钢板、止水螺栓、一般螺栓、螺母、钢板网、快易收口网外脚手架、钢管、扣件、安全网、密目网、大眼网、定型化防护栏杆各类电箱、开关箱、电缆、电线水电安装材料给水、排水、消防防水卷材、防水涂料各类焊条、辅材、安全防护用品临时设施所需要的各类瓷砖、不锈钢器材主要机械和使用根底清槽小挖机、大挖机依据合同、招标要求；各类汽车吊、汽车泵各种型号塔吊钢筋加工场地机械混凝土浇筑振动棒木

8、工小型机具、圆盘锯等；水泵等抽水工具主要资金和安排前期施工主要资金的投入，用于人工费开支、材料费、机械费等；各类打算实施、人员配备总的方案以内部班组 +单项分包班组，不实行大劳务前期预备及开挖打算到具体天 基坑支护、土方开挖前期很关键 降水施工，协作土方开挖和支护； 严格排出具体的打算，具体到每个楼号，确保下道工序进展根底清槽、重点影响前期施工打算到具体日历天 人工清槽、挖掘机协作、需提前考虑局部降水 桩间土清理，此工序施工慢、时间长；但是很简洁耽误，特别是桩头防水、电梯井防水等根底钢筋施工打算：打算到小时考虑楼号、加工场地多、材料倒运麻烦，最多只能两个钢筋加工场地；统一大机械下料，运输配送；筏板抢工就靠的是人；七八个楼两个钢筋班组，120 个人，就能满足