广告全案代理委托合同

1、 PAGE 1第14页 共14页 合同编号： 广告全案代理理委托合同委 托 方：北京*房地产开发发有限责任公公司 受 托 方： 签 订 日 期期： 签 订 地 点点： 北京 广告全案代理委委托合同委托方（以下称称甲方）： 法定代表人 / 职务： 委托人 / 职职务： 营业执照注册号号： 开户银行 / 帐号： 地址： 邮编： 传真真： 电话： 受托方（以下称称乙方）： 法定代表人 / 职务： 委托人 / 职职务： 营业执照注册号号： 开户银行 / 帐号： 地址： 邮编： 传传真： 电话： 甲、乙乙双方本着相相互合作、平平等互利的原原则，经友好好协商，就甲甲方委托乙方方为北京“*”房地产项目目（以

2、下简称称“项目”）及*地产品牌牌服务进行广广告传播推广广服务等相关关事宜，达成成如下条款，以以兹共同遵守守：合作期限：甲方委托乙方的的代理期限为为 年 月 日至至 年 月 日。本合同届满前一一个月，双方方协商续签合合同事宜。工作内容：（一）*项目目广告服务内内容1、整体广告策策划方案，内内容包括：A、宣传推广的的总体策划思思路（包括前前期的市场资资料搜集、与与竞争对手优优劣势比较、竞竞争对手近期期推广策略、营营销状况及广广告推广状况况分析）及具具体广告执行行方案；B、*项目的VII设计手册；C、项目分析：市场背景、消消费形态、楼楼盘特点及自自身优劣势、竞竞争环境等；D、广告定位：目标市场定定位

3、、项目形形象定位、提提出品牌的核核心价值及可可持续发展的的战略；E、媒介策略：针对本项目目的特定目标标市场，提供供各阶段（月月度、季度、年年度）媒体策策略和排期、媒媒介预算建议议，并提供相相应的媒介投投放反馈（包包括平面媒体体发行量、传传阅率、触达达率、电波媒媒体的视听率率等）分析。F、软性新闻策策略：跟踪北北京市场变化化和最新动向向，结合项目目特点和需求求，提出有计计划、有目的的的软性炒作作方案；G、公关活动建建议：结合各各阶段销售任任务，设计相相关公关活动动方案，参与与公关活动实实施过程，监监控活动质量量；H、品牌形象建建议：提出符符合本项目特特点的广告调调性、有鲜明明个性的统一一视觉标准

4、，解解决品牌形象象积累与销售售信息传递的的相关关系；系列广告创意表表现，以光盘盘形式提交，内内容包括：A、报纸、杂志志广告B、影视、广播播广告C、户外广告、现现场包装、房房展会现场平平面、公关活活动现场平面面D、楼书、客户户通讯、宣传传单页、DMM、展板等各各类销售道具具E、公关活动所所需各类宣传传品F、针对本项目目的软文撰写写3、项目网网站日常维护护工作，内容容包括： 甲方制制作项目网站站或改版网站站时，乙方参参与把控整体体风格并进行行栏目规划； 在甲方方的指令下发发布和更新网网站即时信息息； 网站的的日常运营维维护（比如网网页管理、改改进等）； 4、公公关活动管理理工作，内容容包括： 年度

5、及及阶段性公关关活动的思路路构想； 公关公司的的甄选； 公关公公司运作执行行的风险控制制（比如活动动执行前期的的工作推进、工工作内容的考考核、议价能能力的控制等等）； 5、应应甲方要求协协助甲方进行行与*项目相关关的其它广告告宣传推广工工作。具体项目见附件件一服务标标准及内容（二）*品牌广告告服务内容*地产VI系系统的调整和和完善。重点点加入与*项目目VI系统的的组合使用规范和*办公现现场文化包装装使用规范；万年地产客户通通讯杂志（双双月刊，不少少于36页）的的命名、栏目目规划及相关关设计，参与与部分栏目的的编辑工作； 3、*公司宣宣传册设计； 4、*项目宣传册册设计；6、*宣传软软文撰写，数

6、数量不超过66篇/年；7、在*的网站站中，增加“*”栏目，将“*客户通讯杂杂志”实现网上浏浏览；8、规划及实施施*地产品牌公公益活动，数数量不超过22次/年；9、2005年年5月，项目目一期落成时时，乙方为*地产产公司提供TTVC宣传片片创意脚本，在创意意脚本通过甲甲方审核的基基础上，如需需乙方提供拍拍摄服务则双双方另行签订分项合合同。第三条 运作规规则1、严格按照规规范的广告策策划流程进行行。策划流程程的基本顺序序如下：签约 策略制制定 创意构成 广告表现 客户签审 正稿制作 正稿确认 提供光盘盘/方案意见反馈等等。2、签约后乙方方将建立*品牌小小组，负责与与甲方的日常常沟通和服务务，确保跟

7、进进及时和创意意质量优异；同时甲方也也应明确该项项目的负责人人及负责部门门。3、项目进入具具体操作阶段段，乙方的*品品牌小组将为为甲方提供长长期稳定的服服务，该品牌牌小组由客户户经理、创意意指导、美术术指导和电脑脑制作等专业业人员组成；（具体人员员名单请见附附件二） 第四条 例行行会议及书面面文件会议纪录：乙方方为甲乙双方方的所有会议议、决议过程程做纪录，并并在会后488小时内送达达甲方项目主主管人员。甲甲方核实无误误后应由主管管人员签字认认可并于488小时内返送送达乙方。定期作业会议：双方原则上上每周召开例例会，商讨上上周工作得失失，交流市场场信息，改进进策划方案。工作进度表：甲甲方按年度、

8、季季度、月度向向乙方下发工工作进度表，乙乙方确认后该该表作为乙方方工作的指导导性文件。工作任务书：甲甲方须根据工工作进度表向向乙方下达具具体分项“工作任务书书”， “工作任务书书”应以书面形形式详细说明明任务的具体体要求（包括括名称、用途途、完成时间间、数量等指指标）。乙方方收到“工作任务书书”并确认后，将将严格按照双双方书面确认认的任务书开开展工作。如如遇到特殊紧紧急情况双方方在工作前来来不及确认任任务书，则应应该在事后及及时补充并确确认任务书。乙乙方不对无任任务书的工作作负责。如果果乙方未能按按“工作任务书书”规定的内容容完成工作，须须承担由此带带来的违约责责任（具体内内容见下文“八、违约

9、责任任”条款）。第五条 收费费标准及付款款方式1、广告总代理理费：每月人人民币 整； 付款方式：从本本合同约定的的期限开始，甲甲方按每月 整（￥ 元）的的标准向乙方方支付费用。甲甲方须于每月月5日前将上上个月全月款款项以支票形形式支付给乙乙方。2、影视制作费费：甲方需要要乙方负责制制作影视片时时，双方需重重新签署单项项影视制作合合同，影视制制作费需在新新合同中另行行明确；3、模特肖像权权使用费：依依据第三方合合同，签署单单项合同；4、租用图片或或外请专业摄摄影师费用：依据第三方方合同，签署单单项合同；5、印刷制作、专专业市调、公公关活动等第第三方费用：乙方参与甲甲方组织的招招投标工作，在在同等

10、条件下，甲甲方将考虑乙乙方享有中标标的优先权。届时双方方根据情况另另行签署单项项合同；6、菲林输出费费：凡报纸、杂杂志、画册、CCI手册、海海报、POPP等菲林输出出费用，以及及图片等扫描描、电分费用用由甲方直接接与指定的输输出公司结算算；7、户型图制作作费用：项目目所需各类户户型图制作费费用由甲方直直接与指定的的公司结算。8、其他差旅费费用：因甲方方要求使乙方方发生北京以以外的出差，差差旅费用由甲甲方承担。 第六条 双方方责任与权利利 （一）甲方的的责任和权利利：1、双方合作期期间，甲方应应积极配合乙乙方，及时提提供乙方所需需的各类图片片和文字资料料，并应对上上述资料的合合法性、真实实性、准

11、确性性和完整性负负责。如有必必要，乙方会会要求甲方提提供书面证明明，如果甲方方无法提供书书面证明，乙乙方有权拒绝绝使用该资料料或图片。如如因甲方提供供的资料而引引起法律纠纷纷，其相关的的责任或损失失由甲方负责责，乙方不承承担由此产生生的相关责任任或损失。2、甲方应尊重重乙方的专业业经验和知识识，并考虑乙乙方实际工作作周期。在乙乙方的策划思思路、广告方方案、设计稿稿和其他书面面工作文件提提交后，甲方方应该及时、完完整地对乙方方所提交的有有关文件以书书面形式提出出明确修改意意见和建议，以以便乙方有足足够时间保质质保量完成各各项业务。3、乙方根据甲甲方意见进行行稿件修改，至至甲方签字后后视为定稿。若

12、若签字定稿后后，甲方再次次提出修改，由由此而产生的的一切相关费费用应由甲方方承担。若因因甲方资料提提供和审稿、定定稿不及时所所造成的工作作延误，乙方方不承担相关关责任。 4、甲方应应按照本合同同规定及时付付款，以保证证项目的正常常进行。5、甲方在提出出各种正式建建议与意见时时，应以书面面形式和乙方方进行沟通。 （二）乙乙方的责任和和权利：1、乙方应按时时、按质、按按量完成甲方方委托的各项项策划、设计计和代理业务务，并为甲方方资料保密。2、乙方应主动动提前向甲方方索要各类工工作所需的相相关资料，并并按甲方确认认之定稿进行行输出。若因乙乙方工作缘故故导致成品与与甲方确认之之定稿不一致致，从而致使使

13、甲方受损，乙乙方应赔偿甲甲方相应的损损失。3、如经甲乙双双方确认，因因创意需要使使用的图片资资料需向外租租用或购买版版权时，所发发生的相关费费用由甲方承承担。4、若甲方未能能按本合同和各分项项合同规定的的时间内付讫讫有关款项，乙乙方保留暂停停设计、制作作、发布等相相关工作的权权利，乙方不不承担由此给给甲方带来的的任何经济损损失。第七条 知识识产权及保密密：双方保证一方向向另一方提供供的资料不会会侵犯任何其其他人的知识识产权或合法法权益,否则一切责责任由该方自自行承担,概与另一方方无关；双方保证一方根根据本合同获获知或获准使使用的另一方方的硬件、软软件、程序、密密码、商品名名、技术、许许可证、专

14、利利、商标、技技术知识和经经营过程是另另一方的合法法所有，该方方对此无任何何权利或利益益；双方在本合同有有效期间获知知的对方的商商业秘密、技技术秘密等需需双方保密的的事项，在合合同期间及合合同终止后两两年内不得向向第三方披露露或公开；4. 本合同所所完成之成品品或所确认之之设计稿件，在在甲方向乙方方付清所有款款项后，其所所有权归甲方方所有。乙方方在事先征得得甲方的书面面同意后，可可将所设计的的作品用于参参与各类广告告专业竞赛、评评比活动及用用于乙方自身身宣传。第八条 违约约责任终止合同违约金金：本合同经双方签签字盖章后，非非因不可抗力力因素，甲乙乙双方任一方方在对方没有有违约行为的的前提下单方

15、方面终止合作关系系的，除需赔赔付由此给对对方造成的相相关经济损失失外，还须另另外赔偿对方方一个月服务务费用作为终止合同违约约金。该终止合同违约约金须在双方方终止合同后一个月内付付清。如果乙方违反双双方确认的“工作任务书书”的内容工作作，并给甲方方带来严重损损失；或者乙乙方完成的工工作质量低下下，无法通过过甲方相关部部门的审核，则则甲方可以向向乙方投诉。在在甲方向乙方方投诉前，双双方副总经理理以上领导应应该充分沟通通，统一对事事件的认识，然然后由甲方常常务副总经理理以上领导签签字下发书面面“投诉书”。甲方每下下发一张“投诉书”，乙方该月月的月费中相相应地扣除伍伍仟元（50000元）。如如果乙方在

16、一一个月内累计计收到五张以以上的“投诉书”，则视为双双方自动解约约，甲方不负负任何因解约而产生的的经济责任。若甲方按本合同同规定的时间间逾期7日仍仍未付款，则则视为甲方违违约，甲方须须自合同约定的付付款时间算起起，每日按拖拖欠款金额的的万分之三向乙方支付付滞纳金。第九条 争议议的解决凡有关本合同或或执行本合同同发生的争议议，应经过友友好协商解决决；若不能协协商解决，则则提交甲方所所在地方法院院提起诉讼。第十条 合同同生效1、本合同自双双方签章之日日起生效，本合同（包括附附件）为甲乙乙双方之间完完整合同。2、本合同所订订一切条款，甲甲、乙任何一一方不得擅自自变更或修改改，对本合同的任何修修正、更

17、改或或增删，经双双方授权代表表签署确认后后方可发生效效力。3、本合同如有有未尽事宜，需需由甲乙双方方协商，另订订补充合同附于本合同之内，所所有补充合同同在法律上均均与本合同有同等效效力。4、本合同之成成立、生效、解解释及履行，均均以中华人民民共和国之相相关法律为准准则。5、本合同一式式贰份，双方方各持壹份，经经双方签署的的每份合同均为正本本。第十一条 合合同附件本合同之附件资资料：附件一：服务标标准及内容附件二：品牌小小组成员名单单及协作团队队名单甲方：(盖章) 乙乙方：（盖章章）法定代表人：（盖盖章或签字） 法法定代表人：（盖章或签签字）委托代理人：（盖盖章或签字） 委委托代理人：（盖章或签

18、签字）签订日期： 年年 月 日签订地点：北京京 附件一服务标准及内容容一：策划部分公关活动：促销销活动/客户户联谊/巡展展/论坛展览展示策划：展会协调/商务礼品/形象墙设计计/销控表设设计/展板设设计媒介部分：电视视宣传片与形形象广告策划划创意/纸媒媒部分（报广广、DM、杂杂志）户外部分：户外外广告/公交交/地铁网络/电波等媒媒体的策划创创意以上各项不不包括组织、实实施及制作费费用二：售楼处、工工地包装、示示范区包装、户户外宣传导示示设计部分售楼处内部：售售楼处、示范范区包装、户户外宣传导示示包装风格及及方案/墙体体宣传展板设设计/挂旗设设计/样板间间装饰建议/大厅悬挂饰饰物设计/楼楼梯、走道墙墙壁饰物/其其它细节（销销售道具摆设设、背景音乐乐设置等）售楼处外部：